プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

下のsocolaには何が入るかまだ公表されないのですが、知ってる方いますか？

名前が確定してるのはイオン、ファミマくらい？
あとはドラッグストア、雑貨、食パン専門店、オーガニック専門店などですが、名前はまだ公表待ちと言われました。

>>2481 購入予定さん
マナマハウジングという不動産屋
大吉というブランド買取専門店
spin hairという美容室
調べたけどこのくらいしか分かりません。
テナント未定の物件はおそらく後2店舗だと思います。

あ、テナント募集終了してるからもう埋まったかもしれません。
あまり住民には需要なさそうな店もありますが、空きテナントよりはありがたいですね。

兵庫でも駅の乗車人数屈指ですから、テナントは入るでしょう。尼にオーガニック専門店なかったから助かる。

うーん、もう少しオシャレなお店が欲しい…
あとクリーニング屋さんは入って欲しいです

クリーニング屋さん欲しいですよね、、
オーガニック専門店は珍しいので人気は出そうですね
美容院高そうなところで残念です、、

美容院は周辺にもたくさんありますので。
あとfufuっていうカラーリング専門店も入るっぽいですね。意外にありかも。

確かに下になくても駅周りにいっぱいありますよね。
ちなみにどこからその情報でてますか？？

>>2488 購入予定さん

今名前あげたテナント名に阪急塚口と検索すると出て来ますよ。

結構ひっぱるので、だいぶ期待してるのですが。

この物件の住民が求めるテナントと、周辺住民が求めるテナントは結構違ってそうですよね。美容院１つ取っても、許容できる値段が違いそう。
どちらに軸足を置くべきか、テナント側も判断が難しいでしょうね。

そうですよね。
でも私みたいにここに住んでいる人でも、少しでも安くスーパーや美容院をという人もいると思うんですよね

>>2492 購入予定さん

そうなると商業施設エリアに下町感が残ってしまうし…という感じで痛し痒しですね。

昔から住んでる身としては、以前のダイエーが何か新しくなるんだからそれだけでラッキー位の感覚です。
私は購入しました。現在42歳。親の代から住んでいた南塚口町の一戸建てを処分して引っ越しします。
楽しみです。
基本的に将来介護施設にお世話になるまで出る気はありません。

ここのスレをネガる「ですし」文体のJ塚の人ですが（最近、文体かえたけど）全く的外れな事でネガってるのでマンションを検討している方々へ全く響かないんです、でも、逆にあの手この手と姑息にケチをちけてくる様子が面白くて、ついつい、ちょっかいを出してまいます、フフッ、ネガる事自体がナンセンスですよ。

JR塚口の人が荒らしてるかどうかより、それと同じレベルのこんな人達と同じ住民になると思うと嫌ですね。

それよりJR塚口風な人も、それに構う同じような民度の人も退場して欲しい。同じマンションの住民だと思われたくない。尼崎はこんな人ばかりじゃないです。

噂のテナント候補は買取専門店やオーガニック専門店など、ニーズがこれまでより格上げされてる。市場は需要があると見込んでるですね。

とうとうベイシティータワーズ抜いてレス数が兵庫県No. 1になりましたよ！
これだけ注目されてる物件だと買えずに妬む人がいるのは当たり前ですので、相手にせず有意義な情報交換をしていきましょう。

>>2508 通りがかりさん
阪急塚口はいかり一号店も60年以上潰れずにやってきた街ですからね。
元々の北側の富裕層に加えて南側にここの住人。
マダム受けする店だと大丈夫じゃないかな？

掲示板で匿名の誰がどう吠えようが興味無いが、
事実は、この価格帯でも順調に売れているという事。
我々は立地の良いマンションに限ってはこれからも値上がりトレンドであるという現実を直視する必要がある。
立地だけは有限なのだから、価格も上がって当然。
その価値観を受け入れられて、かつ希望するなら購入するだけのシンプルな話。

それより真剣に検討している方々や購入者で、もっと発展的な話をしていきたい。

>>2510 マンション掲示板さん

イカリ1号店が60年て確かに生活水準高い。

このマンションの良し悪しを語れる程の知識はないけど、価格が水準以上だと、ある程度は住民の民度にも相関関係があって隣人ガチャの安心材料になるのも確か。絶対などないにしても。

ささやかな私の夢。
ラフな格好で、マンション地下のパン屋さんに、遅いブランチに出来たてのパンを買いに降りて、或いはそこでレギュラーコーヒーでイートイン出来れば最高だな。

>>2514 購入者^_^さん

その気になれば棟内で完結する生活。
最高ですねー。

っていうかこのレスの伸び方、このマンションの注目度、凄いですね。
ネガティブなものもあるけど、魅力なければそもそも大勢の興味にも上がらない訳ですものね。

引っ越すにあたって冷蔵庫大きいのに新調するつもりだったけど、スーパー直結なので買いだめする必要もそんなにないかと迷ってます。
嬉しい悩みです。

>>2478 マンション検討中さん
ほんとにそうですね。東京の6千万クラスから1億以上のマンションがあっという間に完売と2,3年前からニュースで毎日のように報道されていたし、今もその状況が続いている。普通のサラリーマンではとてもそんな高級物件は買えません。
貧富の差が

なんか盛り上がるとやはり嬉しいですね。
どんどん注目されて欲しいです

来週いよいよ内覧です、私は新築の分譲マンションに住むのが初めてで初体験での内覧です、時々現場の外観を拝見するに、勝手な想像ではありますが、店舗こんな状態で間に合うの～？とか、エントランスがなかなか出来ないな～、とか、なんだかドタバタしていた様な印象があったり（現場の方々にはスミマセン）住戸内の仕上がりは大丈夫だろうか？と、今から多少気になっております、天下の熊谷組さんなので大丈夫だとは思いますが、そして、クレームを言ったりするのも苦手なので不具合が無い事を祈ったりしてます。プラウドに入居するのももちろん初めてです、事業主と管理会社が系列の会社で責任の所在もはっきりしており、顧客満足度もNo.1との事、住んでみて多少の不具合があっても相談対応して頂けると思いますので安心ではあります。

管理担当者殿

掲示板を運営するなら
しっかり仕事をして頂きたい。

このマンションや地域住民の資産を損なわせるような
嘲笑、中傷コメントへの　　
削除基準があまりにもいい加減で酷すぎます。
荒らす利用者は野放しでいいんですか？
介入するならしっかり対応してください。

このプラウド塚口は注目度も高いので
掲示板の質を疑いますよ。
建設的な意見をもとに展開していく場でしょう？
もう一度書きます。
しっかりとしたコメント管理を期待します。
今後の対応にも注視しておきます。

同感。
尼崎だからと地域を特定して蔑む書き込みも充分差別になるし、検閲をしっかりしていただきたい。
販売者も購入者も遊びじゃなくて、多少なりとも人生かけてるんだから。

ダイエーは9/19からなのか。
一番館はいつまでやるんだろう。

わざわざ批判しにくる人は自分の実人生にベストを尽くして頂戴。

ていうか、好立地マンションの高騰化とそれ以外のマンションの価格差が浮き彫りになって来たね。
時代は繰り返すのね。
庶民はもう都心部には住めないな。

購入者です。
少し前までは新築諦めて好立地の中古でもいいのかなと思ってましたが、今じゃ大幅に中古物件の数も減ってしまいました。
さらに価格も新築とさほど差がない程までに高騰し、分譲時より数千万高い値付けをされてることも珍しくありません。
新築が割高とも思えなくなった今、知らない売主を大儲けさせると考えたら新築買った方が精神衛生上良いと考えてるのは私だけですかね？

そうなんですよねマンションの価値が高くなった今、15年経っても中古マンションの方が高いなんてザラにあります。
そう考えると値段ももちろん大事ですが、このマンションで言うとスーパー直結、阪急沿線徒歩1分などの希少性などもより大事になってきてると思います。

確か開発検討がコロナ前かと記憶してますが、もし開発が現在だと今の販売価格では難しいかったんではないでしょうか。

>>2525 マンション掲示板さん
自分が売り手側に回ったらそう思わなくなると思いますよ。ココも売りに出すってことになったらどうです？今以上に数千万円相場が騰がってるとしたら？
上乗せして売却しますよね？？
売却する方だってそれなりにリスクやら手間なり負ってるわけですし、買ってくれる人がいるなら出来る限り高く売りたいと思うのが普通かなっと。
それに新築だって売り手が個人が法人に変わっただけで大儲けしてないとは言えないのでは？
貴方がそれでも精神衛生的に無理だというのなら、それは貴方自身の問題なのでどうしようもないけど、新築であろうと中古であろうと本当に自身にとって価値があるものなら関係ないんじゃないの？

>>2495 評判気になるさん

＞＞阪神間で5番手くらい

どの数値データを見られてそんな上位なのでしょうか？
参考に参考データ先を教えて頂きたいです。

そんなことより、内覧会の準備、できてきましたね！
あともう少し。楽しみです！

私の入居はまだ数か月先になりますが、楽しみです。
皆さん、資産価値や、売り抜け等の分析力のある方々で頭が下がります。

車と一緒、よほどの人気希少車やスーパーカーでない限り、リセールは落ちるかと。
ベンツの値落ちなど、たった１年でこんなに？と本当に辟易とします。
でも、ただ乗りたい、という理由だけでいいと思っています。
それでも一度きりの人生、単純に欲しいから買う、を貫きたいと思ってます。
もちろん身の丈にあった範囲で。

いくらで売れるかなど考えると個人的には何となくしみったれてしまうので
今回は、ただここが欲しい、という自己実現に従って購入しました。
もちろん予算に収まるという幸運にも恵まれましたが。

小さくない買い物ですが、そういう時こそあえて打算はしないようにしています。
今のところ、完成と入居が楽しみです。
一目ぼれの感性を大切にしています。個人的意見ですので反論はご勘弁を。

内覧会の時期に購入者は部屋に入れますか？

>>2533 購入予定さん

はいっ^_^

>>2533 購入予定さん
自分の部屋の出来上がりを見るのが主な目的です。

>>2535 マンション掲示板さん
ネット掲示板という物の初心者なので、知らずに不愉快にさせてしまったようで申し訳ありません。
私はあと約10年dで退職予定の50代半ばですが、これだけ周りに全てが揃った立地なので、人生計画よりはよりは前倒しですが、この機会に車は引退しますよ。
これからの老後に向けて、これだけ私の理想に近い物件はもう出会えないかもしれません。
ただ、長年働いて築いた資産で人に迷惑もかけずに買ったのだから、否定的なことを言われると悲しいです。

入居が待ち遠しくて舞い上がっているのかもしれません。
申し訳ありませんでした。
慣れないことはもうせぬよう、この掲示板は以後見ないようにします。
ご無礼お許しください。

>>2535 マンション掲示板さん
見栄でもなんでも無くて、普段から普通にベンツ乗ってて、それを話してるだけなんだから良いじゃん、最近はベンツ乗ってる人多いから実感としてあるんだよ、この人の言ってる事、わかる。
確かに、フェラーリならリセールの値段が下がらないもんね、実際、ここを買った人達ならこれが普通の会話だと思いますが。
決して自慢でもない会話、それを自慢と捉えるかどうかは受ける側の問題だと思います。

>>2538 同じく購入者さん
50代半ばとの事、同じ入居者としてお茶目な方だなと私は好感を持ちましたよ。
マンション購入はやはり大きな買い物です、ココは他のマンションと比べて経費もかかりますが、総合的に判断して魅力的だと感じられたそのセンスの良さが故、今の貴殿の恵まれた生活があるのだと拝察します。
私もリセールなんてどうでも良くて、この物件に惚れ込み購入いたしました、私も今から楽しみで楽しみで舞い上がっています、これからの新たな生活空間、存分に楽しもうと思ってます。

ベンツくらい買えない人はこのマンション買わないでしょ。まぁ私は車持ってませんが。

それより内覧会楽しみですね！

>>2535 マンション掲示板さん
ベンツ乗ってるって言われて自慢と思う人生を歩んできたわけですか。
少なくとも、ここのマンションの購入を検討できる人はたかがベンツとなります。
あなたはなぜここにいるんでしょうか。

今朝も前を通りました。今は一階は結構中が見える状態ですが、開店まであと1ヶ月、間に合うの？という感じでハラハラしますね。
きっと内装なんてすぐ出来上がってちゃんと期日に間に合うのでしょうけど。
何より周りの歩道も綺麗になって広くなり、駅利用者としては嬉しいです。

>>2543 匿名さん
まあまあ、ゆうてもアマですから。
みんな金持ちみたいな自意識過剰ではないと思いますけどを

一連のベンツマンの一人多数役、もう飽き飽きです。正直、ウンザリしてます。
買える人が羨ましいとかのアゲアゲコメントも寒すぎる。もっと普通にしてられないのか？入居前であっても浮かれすぎ。マンションの品を落とすだけ！！

>>2546 匿名さん
そんな目くじらたてなくても。

>>2546 匿名さん
みんな、何と闘ってるんだ？

今日のお昼頃前を通ったら、内覧会始まっててとても賑やかに盛り上がってたね。

みんなニコニコしてて、いーなー。

なんか、ベンツにみんなすごい引っかかるの？
そんなの個人の価値観じゃん。
カメラに何百万もかける趣味の人だっているし。
仮に一人二役だったとして別にいーじゃん。
どーでもよくない？
なんかみんな被害妄想というか、ピリピリしてんね。ま、それが掲示板ってやつか。

住めるもんならここに俺も住みたいけど、タイミング的に数年前に徒歩10分くらいにマンション買ったしね( 'ω')

今日前を通った時に、内覧会に来てる人たちの満面の笑顔を見て、
実際の購入者はこんなところ絶対見てねーし、自分の目で選ぶから掲示板なんて、興味ねーわなと思ったわ笑
結局は俺も電車待ちの暇潰しでここ見てるけど買う気ねーし、単なる近所の人間だし。
楽しくいこーよ。

ここは買えない人の中でも一部の卑屈な人が妬んで憂さ晴らしをする場所だから仕方ない。
そういう人間はいくら注意しても治らんから無駄。
残念ながら無視するしかない。
どうしても腹立つなら開示請求まですれば大人しくなるでしょう。

結局、塚口周辺の民度ってこんなんなんだーっていうのがよくわかる。せっかくの駅前マンションでもやめようかなーって思っちゃいますよね。

>>2552 匿名さん
そうそう、お菓子買うのと変わらないから
思っちゃう。思っちゃう。

>>2552 匿名さん

そうなんです。
だからあなたはよそに行きなさい。
自分のいたたまれない人生を改善する努力に大切な時間を費やしなさい。
思考が＊＊＊になってます。まだ間に合うから。

昨日内覧会を終えました。

共有部はホテルライクの想像以上の仕上がりで、入居がさらに楽しみになりました！
内覧会で見せていただけた共有部は、駐車場・駐輪場・メールボックス及び宅配ボックスです。ゴミ捨て場や食配スペース、メインエントランスは拝見できませんでした。

>>2552 匿名さん
でた！
困った時の尼崎叩き。
もうやめなさい、良い大人が。
見てて情けなくなる。かわいそうに。

>>2555 購入者さん
いいですねー！羨ましいですー。

>>2554 名無しさん
人をジャッジしたり他人の人生を色々言う前に、あなたも還暦近い人間だろうし余生を自分と向き合ったらどうでしょうか。他人との比較を人生の幸せの価値に置いてても仕方がない。穴があったら入った方がいいのは、こんなクソ掲示板で他人にマウント取って優越感に浸るような人達です。

>>2555 購入者さん
でた！ホテルライク！！（笑）
毎度の絶賛がイイねー。

>>2557 名無しさん

毎度の「羨ましいですー。」も見参！！

少なくとも私は三役くらいしてるので実際の書き込みは5人くらいでしょうかね。

小金持ち風オバサンと羨ましいオバサンは同一人物の感じもしますが、それも私の役割だったりします。過去の履歴をコピペして口調を真似る簡単なお仕事です。

いちいち反応せずにスルーするのがいいのですが、スルー出来ずに人生やら僻みだの反応してしまう。
まあみんな暇なアマ住民なのでいいのですが。それはそれで。

>>2555 購入者さん
立体駐車場はどんな感じでしたか？
２つありますが、計88代が44台ずつに分かれてる感じでしょうか？

>>2558 マンション検討中さん

このマンションは確かに高め価格
↓
でもタワマンのように高嶺の花だとわりきれない
↓
阪急塚口駅前という価値を否定したい
↓
塚口を尼崎風情が、と下に見ようとする

このループね。
まさに童話「酸っぱいブドウ」の世界？

この辺のマンションには新しいとこは大概マンション名に
「阪急」塚口という名前がついてるでしょ？
名前が長ったらしくなるにも関わらず。

つまり、「阪急」ブランドにデベロッパーもあやかりたいという事では？

どうも、地名だけで上下をつけたがるおバカさんがいるけど
芦屋の長屋住まいと西成区の地主の旧家のお屋敷を十把一絡げにできないでしょうに。

ネガティブ勢力も結局、
投稿数がうなぎのぼりになってる事で
結局ここを注目マンションに押し上げてる事実笑
好きの反対は無関心なのにねぇ。ププ。

>>2565 同じく購入者さん
あなたのように反応するのが面白いからやってるだけですよ。スルーが肝心です。マンションがどうとか阪急がどうとか興味ないですから。
職場にもいますよね人のアラを探して足を引っ張るような人？大きな釣り針に釣られすぎです。

>>2567 eマンションさん
2565です。おっしゃる通りです。
自分が購入した物にケチつけられる耐性が足りてません。
反省します。スルースルー。

ファミマは一階の、どの面にできるんだろ？
昔と同じ北東の角かな？
以前はコンビニ内階段で二階もあったよね？

>>2568 同じく購入者さん
スルー！スルー！と言いながらいつまでも気になって発言されてるのでは？
それを遊ばれてるのにそろそろ気付いて欲しい。

いまさらマンションネガもないでしょう。
管理者さん、そろそろ住民のスレあげてはいかがでしょうか。

>>2570 匿名さん
アイアイサー！
全部嘘さ！選手権
千鳥

実家は塚口町1丁目の5叉路の近く、現在東京にて大学生です。ここの実物を見る前に上京したので、最後の記憶は取り壊されたダイエー止まりです。このマンション見たこともないです。
たくさん冷やかし書き込みしました。
正直、暇潰しでした。すみません。
そろそろ火傷する前に退散しますー。

「ほら、やはり尼崎の民度は低いですね」
のコメントが入るに一万ラランド(≧∀≦)

野村は竣工前だと多少の値下げあるようですが、ここはどうなんでしょう？

マンションに植物が植えられて雰囲気が良くなりましたね。

阪急塚口に住む近隣住民です。
その人はJR塚口に住んでる人なのでマジレスするだけ無駄ですよ。
さんざんゴミゴミなどと荒らした挙句、自ら住んでるマンションを明かすという墓穴を掘り阪急住民から反撃されたのがよほど悔しかったのでしょう。
今頃になって火消しのつもりか東京在住3000万などと言ってますがもうどうでもいいです。笑
同じ塚口同士仲良くして下さいね。