神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-25 02:21:28

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/
塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか!?紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)

[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

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プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1990 名無しさん

    <1986

    1人で毎度の連続投稿。ご苦労さまです!

  2. 1991 名無しさん

    JRのプラウドシティ側の方が緑があり、新しくて綺麗な雰囲気はありますね。
    こちらはマンションこそ新しさがあるけど、周りが新旧入り乱れた建物になっているので、マンションのあたらしさがどうしても霞む印象を持ちました。

  3. 1992 匿名さん

    >>1991 名無しさん

    街全体の雰囲気もさることながら、電車の利便性も乗り比べると便利さが歴然!
    福知山線と言えどもJR線。一駅先のJ尼のホーム内で乗り換えれば近畿圏を縦横無尽・・・とは言いすぎやけど、阪急神戸線の「塚口」駅とは月とスッポンやね。

  4. 1993 検討板ユーザーさん

    JR塚口では価格や購入層が違いすぎるのでそもそも比較対象ではないです。
    スレチなので園田や阪神沿線のスレに行った方がよろしいかと。

  5. 1994 eマンションさん

    暇な人はJRのプラウドシティ塚口のスレ覗いてみるといい。
    犯罪起きまくりで悪臭問題に悩まされて住民同士がひたすら憎しみあってるから。
    民度って大切だと思いました。
    安物買いの銭失いとはまさにこのこと。

  6. 1995 購入者

    そうだよね、いらん事言わんかったら良かったのに、阪急神戸線と福知山線、それこそ月とスッポン、申し訳ないけど常識です。
    語るに落ちましたね
    私の生活圏は阪急沿線1択です。

  7. 1996 購入者

    見てみました、だからか
    自然とプラウドシティ塚口(JR塚口)とクラッシィハウス尼崎(JR尼崎)の人達がココをヒガんで、こき下ろすんですね、逆効果なのに、
    可哀想、事実は隠せないですからね。
    ゴミ出しの件や臭いの件、施工不良、なんだか入居者同士のマナーでも悩んでるみたいですね。

  8. 1997 eマンションさん

    大規模×長谷工のマンションは気をつけた方がいい。
    一見安くてお買い得感があるけど安いカラクリをしっかり理解した上で検討しないと後悔します。
    まぁクラッシィに関しては交通便のいいJ尼で同時期分譲なので議論あっていいと思うが、プラウドシティ塚口はさすがに論外。
    またマウントを取られたと大騒ぎされるかもだけど、ここ検討してる層は絶対買わない。

  9. 1998 名無しさん

    >>1996 購入者さん

    別に、プラウドシティの住民やクラッシィーの住民が
    ここを僻んでるということはわからないですからね。
    貴方が本当の購入者なら
    このようなサイトの信用性の取捨選択をして記した方がいいかと。

    とても頭の悪い人がここにも住んでいるんだなと
    思われて、逆効果ですからやめてくださいね。笑

    まぁ購入者じゃない、荒らしでしょうがw



  10. 1999 名無しさん

    >>1997 eマンションさん

    能書きを垂れず貴殿が思う優良物件は?
    ご教示ください。

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  12. 2000 検討板ユーザーさん

    自分の住んでるマンションが一番。そう思うのが当然。他人の住んでるマンションをあれこれ言うからおかしくなるんです。JR塚口の誹謗中傷してる人は訴えられないように暇人が多いから今は。

  13. 2001 マンション検討中さん

    残念ながら事実なので仕方ないと思います。
    私もプラウドシティのスレ見ましたが、スレ内でもトラブルや犯罪の証拠の写真が上がってるので見ればわかります。
    後はそれぞれ判断すればいい。
    私は絶対に住みたくない。

  14. 2002 名無しさん

    >>2001 マンション検討中さん

    ざっとそちらを見てきましたが見当たりませんでした。
    何時ごろの写真なんでしょうか?
    どこまで遡ればいいんでしょうか?

    不動産を購入することもできないのに、
    しつこく他物件をここで書く意味が分かりません。
    お疲れさまです。

  15. 2003 検討板ユーザーさん

    >>2001 マンション検討中さん
    ネットの書き込みが事実という証拠はどこにあるんですか。
    じゃあこのマンションについても全て事実なんでしょうか。
    何の犯罪で何のトラブルでしょうか。

  16. 2004 匿名さん

    >>2001 マンション検討中さん
    プラウド阪急塚口駅前で入居が始まり、住民スレが立ち上がった際に何も問題事が起こらないという保証は無いんだよな。残念ながら。
    これだけの大規模なマンションだと価値観、考え方が異なる人が沢山いるわけで、それこそ駅前物件ともなると生活様式も十人十色で居住者同志の考え方の相違からトラブルに発展していく可能性がその分高くなるのではないだろうかってことは想定しないのだろうか??
    契約者とも思われる何人かの発言内容見てても、とてもじゃないが良識のある人ばかりが住んでいるわけではなさそうやし、他物件のトラブルを喜んでる場合やないと思うで。

  17. 2005 マンション検討中さん

    JR民おそるべし

  18. 2006 名無しさん

    ココの購入者は、他人のマンションの書き込みを喜んではないですよ。
    少なくとも、返済とは別に、管理費と修繕積立金と固定資産税合わせ毎月6万程必要ですが、それくらい平気で払える人達なのは事実です。

  19. 2007 検討板ユーザーさん

    >>2006 名無しさん
    また金か。誰もそんな事聞いてねーよ(笑)
    金があろうとなかろうと金に囚われる一生は幸せじゃないなと思います。

  20. 2008 マンション検討中さん

    >>2007 検討板ユーザーさん
    買えないなら何しに掲示板荒らしてんの?
    ひがんでるとしか思えない。

  21. 2009 検討板ユーザーさん

    >>2008 マンション検討中さん
    僻みや妬みというより、一部の金持ち選民発言がシャクにさわるだけかと思いますが。
    金持ってる人はとか金持ってない人はとか、自分の考えで他人を一括りにするのがムカついてるのだと思いますが。
    このマンション買えるから何?という感じです。
    買えないから僻んでるという、あなたの発想自体がまさにそれです。買えても買わないも沢山いますよ。

  22. 2010 検討板ユーザーさん

    庶民が買えないマンションを買えて羨ましいですね。
    駅から1分で梅田に近くて、マンション周辺にお店が何でもあって羨ましいですね。関西にこんなに利便性のあるマンションないですね。
    買えた人が羨ましくて仕方ないです。
    月に維持費を6万円払うって、うちみたいな家では無理です。ホンマに妬みしかなく、自分の人生と比較すると情けなくなります。私は買えないので、ただただ買える人が羨ましいです。

  23. 2011 検討板ユーザーさん

    というような事を言って欲しいんでしょうか。

  24. 2012 購入者^_^

    ここで一旦終わるでしょ
    購入者は普通に大人しく
    現場の報告なんかしたりしてると
    そしたら、いつも発端は
    「しかし、月とスッポンです」とか、何故か
    ココをディスる変な奴が必ずあらわれて
    なんか、ムカァーてなるのよね
    まだまだ人間が出来てないのかなー
    もう、無視します。

  25. 2013 マンション検討中さん

    >>2011 検討板ユーザーさん

    簡単に言うと、マウント取られるのが腹立つからスレを荒らしてるということですか?
    気持ちは分かりますが、ここはプラウド阪急塚口のスレなのでご自身のマンションスレでお願いします。

  26. 2014 マンション掲示板さん

    JR塚口の看板かかげて事あるごとに難癖つけるのはやめて頂きたいです。
    そう言う事をされるとやっぱり民度が~となり同じ事の繰り返しになります。

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  28. 2015 マンション検討中

    >>2012 購入者^_^さん

    買えない人がスレ来て批判的な事を書くって理解出来ないです。
    悪いがお呼びで無いです。

  29. 2016 マンコミュファンさん

    このスレに粘着してマウント取られるのが嫌ならもうやめればいい。
    他のそういううさ晴らしの掲示板でも行った方がいいよ。

  30. 2017 マンコミュファンさん

    >>2009 検討板ユーザーさん

    買えるから何?って、ここは検討版ですよ?理解してます?
    ロレックスの店内で買う気のない中学生がいらねーだせーと騒いでたら帰ってくれと言われるでしょ。それと同じ。
    ただの迷惑行為です。

  31. 2018 匿名さん

    >>2009 プラウドシティ住民さん

    論破されるといつも逃げるように大人しくなり、ほとぼりが冷めると記憶喪失のようにまた同じ事をひたすら繰り返す。
    どうかこれで最後にしてくださいね。
    あなたのためにも。
    人生他にも楽しいことたくさんありますよ。

  32. 2019 検討板ユーザーさん

    論破はされてませんね別に。
    そもそも議論すらしてないですし、掲示板にいつ書き込もうかが自由だと思います。
    過去の投稿も削除されてないので、誹謗中傷してるわけでもないので問題ないと思います。
    JR塚口に住んでるみたいな訳のわからない事を言い続けて、私と全く関係のないマンションそのものを誹謗中傷してる人の方がよほどヤバいと思いますよ。
    それと人の人生がどうとか、他人をジャッジするのはやめた方がいいと思います。運がどんどん落ちますから。

  33. 2020 検討板ユーザーさん

    それと大人しくなってるんじゃなくて暇な時に書き込んでるだけです。それとも人生楽しくないとネットに書き込むんでしょうか?あなたが人生楽しくないからそう思うんじゃないかな。
    いちいち他人のどうでもいいような意見が気になるならネットなんて見なきゃいいですね。
    ただ臭いだの犯罪者等のマンションの誹謗中傷はやめた方がいいですよ。

  34. 2021 マンション検討中さん

    どういう商業施設入るか、重要かな。スタバ入ってほしい

  35. 2022 名無しさん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  36. 2023 購入経験者さん

    管理者様

    訳の分からない言い合い、放置されるのですか。考え方の異なる方々がいるのは否定できませんが、内容は最低です。このサイトの品位を疑いますよ。
    閉鎖あるいは削除されてはいかがでしょうか。
    それができないならば、このサイトをもう拝見しません。

  37. 2024 匿名さん

    阪急沿線でも、所詮、住所は尼崎市。いろんな人がいます

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  39. 2025 検討板ユーザーさん

    アマ、民度、阪急とJRの醜い争い、小金持ち自慢と買えない人は僻むな黙ってろ
    このループです(笑)
    アマが再び始まったので次は民度かな。

  40. 2026

    労働者ドヤ街の川崎も工場が退いたとたん今では武蔵小杉マダム羨望の街。誰も予測しなかった。

    尼崎も化けるかもよ。
    ネームバリュー以外は立地等、文句のつけようがないからね。
    武蔵小杉みたいに気付けば手が届かない地価になるかも。
    15年くらい気長にみたらいいさ。かみのみぞしる。

  41. 2027 eマンションさん

    >>2026 ろさん
    西宮北口も化けたし、昨今は大阪により近い尼崎が今後同様に化ける可能性が噂されていますね。

  42. 2028 マンション掲示板さん

    テナントにユニクロと無印と薬局が入ってくれれば言うことはない。

  43. 2029 検討板ユーザーさん

    塚口みたいに地元民しかいないようなところは、ドトールやスタバじゃなくてコメダみたいなジジババの毎朝のモーニング憩いの場みたいな店の方がいい。地元民のリピーター狙えるような。周囲に飲食店多いし、そもそも尼崎でオシャレぽい店は流行らない。

  44. 2030 名無しさん

    つかしんと被らないテナントでもいいよね
    個人的にはバーガーキングやブルーシールなんかだと嬉しいかも

  45. 2031 マンション掲示板さん

    コメダが来てもらったら最高!コメダの株主優待が利用出来るので、モーニングや軽いランチなんかも美味しく楽しめるから来て欲しいです、時々、つかしんや川西阪急に行きます。

  46. 2032 通りがかりさん

    工事に伴い駅前では歩行位置を制限されてますが、なんだか、どんどん外構床ブロックが綺麗になってきましたね、範囲はどこまでなんだろう。

  47. 2033 検討板ユーザーさん

    このマンションだけ綺麗でも周囲がそうでもないから埋もれますね。

  48. 2034 暇人さん

    >>2033 プラウドシティJR塚口さん

    おかえりー

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  50. 2035 暇人さん

    >>2033 検討板ユーザーさん

    てかこいつ同時間にクラッシィのスレにもJR塚口の良さアピールして叩かれてるやん。
    元気出せよ。

  51. 2036 匿名さん

    >>2033 検討板ユーザーさん
    だからさ、マンション本体のみならず、周囲の歩道も綺麗になってきてますよ。
    都市計画的にも周囲の外構が綺麗になる事でこのマンションが起爆剤となって益々素敵に発展すると思います。

  52. 2037 通りがかりさん

    近隣に住んでますけど、毎日出来上がる様を見て、誇らしいです。阪急塚口のランドマークになりますよね。地元民としてもワクワクするマンション、嬉しいです。
    値段は、私は買う気もないので他人事ですが、高めだと思いますが、地元のマンション価格が高いのは個人的には少し嬉しい気もします。
    実際売れてきてるのだからなおさら。

  53. 2038 追伸

    ここは、我々地元民にも大概、期待されてそして愛されていますよ。取り壊し前のダイエーからの愛着もありますし。それが地域に脈絡なくポンと建つ他のマンションとの違いだと思います。そしてそれが無形の価値となってるとは思います。
    地元民が誇らしく思うマンションなんて中々ないかと。

  54. 2039

    >>2036 匿名さん

    ないない
    大阪駅前ビルと同じで周囲の昔からある店を立ち退かせるのは難しいから

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