神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド阪急塚口駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-25 02:21:28

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい

情報源:
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主:野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社:
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/
塚口さんさんタウン:http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他(地番)
間取り:1LDK ~4LDK
面積:45.43m2 ~ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか!?紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

(物件概要を追記致しました。7/3 管理担当)

[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06

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プラウド阪急塚口駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1850 検討版ユーザーさん

    >>1846 口コミ知りたいさん

    尼崎で探してる人からしたら北摂は検討外やから比較されてもなー
    そりゃ色んな人おるから北摂が好きな人は北摂住めばええし、塚口が好きな人は塚口住めばええだけの話やん。
    リセールは先のことやから正直誰にも分からん。
    そんなどうしてもリセール気になるんなら中古マンションか団地とかに住んでた方がええと思うよ。

  2. 1851 名無しさん

    以下が購入した理由、ポイント、この条件満たした新築マンションが関西にあれば具体的に教えて欲しい。
    駅3分以内(阪急が好き)
    車は絶対に屋内
    マンション棟で買物やカフェ
    中廊下[ホテルやタワマンの様な仕様、吹きさらしの外部廊下は嫌い)
    24時間フロアーにてゴミ出し
    住設(床暖、ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ)
    警備会社とのセキュリティ契約
    トイレ内の別手洗い(ここは3LDKから、トイレタンク手洗いは安っぽくてキライ)
    屋内自転車置場(自転車が30万程するので)
    しっかりした管理会社(日常の快適性を左右します、実績とノウハウのある一部上場企業のグループ会社)
    しっかりしたゼネコン(一部上場企業)
    インフラ設備(特に電気室が)2階以上にある
    屋上ヘリポート(洪水など緊急災害時などに対応できる)

  3. 1852 匿名さん

    >>1851 名無しさん
    屋内駐車場って確実に確保できますかね?読んでると他に借りなければならないなんて発言も散見します。
    両手が塞がるほどの買い物をした時に敷地外駐車へのアクセスは論外と考えています。特に荒天の場合は最悪ですし。

  4. 1853 名無しさん

    契約済みです。大まかに頭5000で、後はローン10年組みました。
    リセールとか、そこまで細かく考えてたら好きなもの買えませんよ。
    もし家庭環境が変わって売却となった時は、手離れが良ければ問題なしです。
    皆さん、評判とかいろいろ気にされなくても。

  5. 1854 匿名さん

    >>1845 口コミ知りたいさん
    あの西宮北口がいつのまにか人気エリアになったのと同じです。知らない内に街は変化していくものだよ

  6. 1855 検討板ユーザーさん

    >>1849 匿名さん
    お金ある人はどんどん経済回してください。

  7. 1856 検討板ユーザーさん

    >>1853 名無しさん
    お金ある人はリセールなんて気にせず経済どんどん回してください。頭金5,000万やセカンドハウスなんて庶民には無理ですから。

  8. 1857 匿名さん

    >>1856 検討板ユーザーさん
    お前に言われなくても欲しけりゃ勝手に買うわ
    予算オーバーならこの検討版に何しにきてんの?笑

  9. 1858 検討板ユーザーさん

    この掲示板見てると、金持ち同士のマウント取り合いって面倒なんだなと思います。

    金持ち=幸せではないと改めて思います。

  10. 1859 匿名さん

    >>1858 検討板ユーザーさん

    金持ち同士でマウントの取り合いなんてしてないと思いますが?
    その僻み感情が恐ろしい

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  12. 1860 匿名さん

    ディベロッパーがその価格をつけるんだから、その大企業が持ってる情報や将来の都市計画なんかを織り込んだ上での価格で、結局は見合ってるのでは?

    むしろこれから計画のマンションはもろに今の社会状況のあおりで高騰してるかもよ。

  13. 1861 匿名さん

    尼、尼って言うけど、塚口好きです。
    電車で梅田まで10分。
    車でも梅田まで25分程度。
    阪急電車はJRより乗り心地が良いし変な匂いもないし。
    駅前は徒歩で、金融、食料、医療など全ての用事が事足りるし。
    坂道はないし。
    スーパーは松竹梅とグレードを選べるし。

    だから、あまり知られずに、このまま、地元民に優しい街でいて欲しい。気さくな街でいてほしい。

    西宮北口はきれいな街だけど震災から25年、明らかに人が増えすぎてる肌感覚がある。

    企業は我々より遥かに頭が良いから、長い目で見て理由あっての高価格付けなのでしょう。

  14. 1862 検討板ユーザーさん

    掲示板って言っても書き込んでるのは3~4人しかいないので、過去のまとめ見た方が有益ですね。
    これから購入しようとしてる人の意見は、ほぼ無くなったので。
    同じ人だと思うけど、ここの住人なるなら、同じ野村の物件やその周囲が臭い等という風評被害はやめた方がいいと思いますが。
    自分の住んでいる地域やマンションを、ありもしない臭い臭い等と吹いて回る人は、今どき訴えらてもおかしくないので。

  15. 1863 検討板ユーザーさん

    何度もJR塚口付近が臭いと事実と違う事を書き込んでいる。
    そもそもマンションが臭いんじゃなくて近くの工場に以前は原因があって、今はほぼ解消されている。
    工場に原因があったのに、その付近の住民が見たらどう思いますかね。
    いくらなんでも酷いと思います誹謗中傷が。
    風評被害ですね。

  16. 1864 匿名さん

    子供の時、家族で阪急池田駅の上のマンション「ステーションN」に住んでました。駅直結や、商業施設直結のマンションは本当に便利でしたよ。ここもかなり便利そうな感じですね。

  17. 1865 名無しさん

    >>1863 検討板ユーザーさん
    阪急住みの住民です。
    私はJR側の工場地帯が今も臭いかどうかは知りませんが、阪急側の人達もあなたに定期的にゴミゴミしてる工事が邪魔などと書き込まれ、その度にJR塚口の良さをアピールされれば気分が悪くなることは想像できませんか?
    腹が立ちJR側のネガ要素を言い返される方もいることでしょう。
    どうか同じ塚口同士仲良くして欲しいものです。

  18. 1866 匿名さん

    >>1861 匿名さん

    でも、そこそこ順調に売れてるらしいじゃん。

  19. 1867 暇人さん

    >>1863
    過去スレ見たけど君おもしろいね
    自分から先に手を出しといて殴り返されたら痛い痛いと騒ぎだす
    是非もっとjr塚口の良さを教えて頂きたい

  20. 1868 マンコミュファンさん

    たまに臭かった時期は確かにありますが、原因が特定されて今はほとんどない。ディスりたいのかもしれないですが、JR塚口近辺に住んでる住民を敵にまわしてます。

  21. 1869 暇人さん

    >>1868 マンコミュファンさん
    ふーん同じ塚口の中にも格差あるのは知らなかった
    まぁ話の流れ的に先に自分が阪急側の悪口言ったから住民に言い返されたんだよね?
    それでブチギレてるんだよね?

  22. 1870 暇人さん

    >>1868
    とりあえず同一人物ってのは分かるからいちいち名前変えなくていいよ
    あとレスの一分後にもう参考になる付いてるのはおもろい

  23. 1871 eマンションさん

    高くてもそれなりに順調に売れつつあるんだから、需要があるのでしょう。支払い能力がある層にとって、やはり立地は最高ですし。

    尼崎にも高級住宅地はありますし、芦屋にも穢れた地域もあります。もう地域比較でマウントを取る低次元な舌戦はみっともないからやめなさい。
    いい大人が。

    購入検討の情報交換の場でしょう。

  24. 1872 口コミ知りたいさん

    あいとぅいませーん
    もうやめます

  25. 1873 マンション比較中さん

    >>1871 eマンションさん
    >>芦屋にも穢れた地域
    「プラウド芦屋西蔵町」のことかな?43号線のさらに下の。芦屋という名を冠にし、リーズナブルながら、たった100戸程度なのに2年経ってもまだ売れ残っている物件 (笑)
    今や芦屋、塚口とか聞こえはどうでも良くて、特にマンションは利便性なんだよね。同じデべながら販売価格に大きな差を設けている点からしても如実に物語っている。

  26. 1874 暇人さん

    >>1871 eマンションさん
    購入検討の情報交換が1人の妬みによって阻害されてるのが問題だと思うけど

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  28. 1875 口コミ知りたいさん

    傘持たずに雨に濡れずに梅田とか会社まで行けるのはいい。阪急プラウドもJRプラウドもそれが地味にいい。暑さや寒さも半減する。
    これから梅雨や夏になるので、こういうマンションは快適。

  29. 1876 通りがかりさん

    >>1873 マンション比較中さん
    野村のプラウドだから、では選ばれない時代ですよね。
    ここが野村じゃなくても私は買ってます。

  30. 1877 購入経験者さん

    価格が高いだけで大したことない物件ですね
    これならクラッシイ尼崎のほうが安くて利便性の高いマンションですよ
    皆さん頭の良い選択をしましょう

  31. 1878 購入者

    >>1877 購入経験者さん
    具体的にこのマンションの、どの点が大したことが無い物件なのか教えて下さい、購入した私としてはもはや手遅れですが、今後の人生の参考にさせて頂きます、確かにクラッシィ尼崎の方が安いですし、庶民的な物件です、施工も安普請で有名な長谷工で、駅まで少し歩きますが、因みに、私は虫が苦手です、しかし、緑が多く魅力的ですね、今後もしっかりお金をかけて剪定されるのでしょう。大きな買物です慎重に選択するべきでした。そんな分かりやすい事は無いと思いますが、まさか、貴方、JR尼崎の南側などに住んでませんよね。

  32. 1879 eマンションさん

    長谷工はあかんよー。
    安普請で有名じゃん。音漏れは有名な話。
    もともと工場建設のメーカーなんだからさ。

    売りは、値段だけ。

  33. 1880 評判気になるさん

    不動産業界で10年従事していましたが、全てとは言いませんが、やはり価格や家賃と住民の質はどうしても相関関係がありました。

  34. 1881 マンション比較中さん

    引渡しが遅れるらしい 噂を聞きましたが。どうなんでしょうか?

  35. 1882 購入者

    >>1881 マンション比較中さん
    一部部材の遅れあるが、引渡しは予定通りと以前聞いてます。ただ現状どうなってるかはわかりません。あくまで参考情報です。

  36. 1883 マンション検討中さん

    さんさんタウンに図書館できるとかの情報ないですか。できてほしいです。

  37. 1884 検討板ユーザーさん

    一階にスーパーが入ったら、サンサンタウンの二階の生鮮食料品フロアはどうなるんでしょう。

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  39. 1885 購入経験者さん

    買い物は駅力の高い駅ならなんでも揃います。
    生鮮食品なら鮮度の高いものが揃いますよ。
    そう考えるとJR尼崎が最適ですよね。
    大規模マンションであるクラッシィ尼崎が生活するのに最高です。
    24時間ゴミ出し出来るし言うことありません。
    賢いマンション選びをしましょう。

  40. 1886 通りがかりさん

    JR尼崎と比較するよりも隣の立花駅との方が良い。駅の規模やその周辺の雰囲気からするとその方が妥当なのでは?

  41. 1887 通りがかりさん

    クラッシィ尼崎がマンションとして最適とか、JR尼崎よるJR立花と比較して、とか、あらあら、そんな事ここのスレでわざわざ書かなくても、どちらが横綱でどちらが幕下かは自明の理。

  42. 1888 検討板ユーザーさん

    帰り道に回り道してクラッシィJR尼崎の方を初めて見てきました。エントランスを除けば、単なる現代版マンモス団地に見えました。あくまで個人の感想です。団地は、、、嫌かもです。何となく高級感がないというか、やはり団地っぽいというか、すみません。すみません。

  43. 1889 匿名さん

    >>1888 検討板ユーザーさん

    しょうもない投稿辞めましょう。

    品位を疑います。

  44. 1890 購入者

    そうです、他所のマンションの批判はNG!
    それぞれ入居の方の経緯や都合があるのですから。私はクラッシィの良さを理解出来ます
    敷地内で自然を感じる事が出来て、尼崎で代表的なJR尼崎に近くて、キューズモール、などなど、素敵なお店が徒歩圏内!

  45. 1891 マンション掲示板さん

    他地域から尼崎に引っ越してきたけど、公園に子供連れて行くとガラの悪い感じの雰囲気の子がいる。
    一部の地域だけど尼崎って感じ。

    塚口も尼崎は尼崎だと思いました。

  46. 1892 マンコミュファンさん

    マンションだけで暮らすのではないので、尼崎ぽさが苦手な人は苦手だろうな。

  47. 1893 マンコミュファンさん

    >>1888 検討板ユーザーさん

    ブーメランじゃないけど、周囲に住んでる住民は尼崎という感じです。
    元々の尼崎市民でしたら、そういう雰囲気にも気付かないかもしれませんが。

  48. 1894 契約者

    >>1893 マンコミュファンさん

    あっちの方は良くも悪くも尼崎の土地柄が出る所ですよね。
    やっぱり価格と住民は比例しますね。

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  50. 1895 通りがかりさん

    >>1894 契約者さん
    五十歩百歩!(笑)
    マウント合戦して恥ずかしくない?

  51. 1896 マンコミュファンさん

    >>1894 契約者さん

    いやいや塚口付近です。
    そういう雰囲気の子供。
    尼崎の地元民ってそんな感じですよね他地域から見たら。

  52. 1897 匿名さん

    >>1896 マンコミュファンさん
    自分は塚口住んでますがそんな光景目にしたことないですけどね。
    その前住んでた西宮の方が夜中のバイクの騒音も多かったですし、面白おかしく尼崎を下げる発言はやめて頂きたいです。

  53. 1898 マンコミュファンさん

    >>1897 匿名さん
    尼崎を下げるって地元民が気付いてないだけです。
    阪急塚口はマシなだけで尼崎は尼崎。
    他地域から来る人からしたら、阪急塚口だろうが尼崎に住むには勇気が必要です。

  54. 1899 通りがかりさん

    なんだか、変な人が尼崎の事を面白おかしく
    かき回してますね
    常識や分別のある人は只々、無意味に地域に対し誹謗する貴方を、リアルが満たされない哀れな人、と思ってみてますがね。

  55. 1900 通りがかりさん

    >>1898 マンコミュファンさん

    そんな君は尼崎に居ないですよね。
    良かった
    近くの尼北警察に報告するところだったよ
    尼崎に住むには勇気がいる、なんて幻覚を、君大丈夫?クスリ漬け状態だね。

  56. 1901 マンション掲示板さん

    尼崎に住むには勇気がいるは言い過ぎかもしれませんが、抵抗がある人は多いと思いますよ。
    どこに住んでるの?で、尼崎に住んでると他人に言いにくいです。
    尼崎というだけでそういうイメージです。
    住んでみたら全然違うとは思いますが、そういうイメージだと思います他地域の人からすると。
    地元民だから気付いてないだけで、そういう雰囲気は阪急塚口駅周辺にもあります。

  57. 1902 通りがかりさん

    地域やブランドを意識する人
    いるよね
    学歴低い人なんか顕著
    自分に自信が持てない人によくあるパターン
    かくゆう私も
    大好きな尼崎に住んでるけど
    尼崎ナンバーで無く
    何気に神戸ナンバーが好きだけどね
    このマンション買えた人は正解だね。

  58. 1903 契約済み

    マンション自体の話そっちのけで、尼崎をコケ下ろす人、多分常に周りと自分を比較して自分の人生に満足していないようで、同情してしまいます。

    天下茶屋にも帝塚山にも浜寺にもお屋敷街があるけど、西成区や住吉、堺ですよ?
    西宮よりネームバリューはなくともそちらの方が遥かに富裕層ばかりが住んでいますよ。代々の。
    北摂千里にも団地はたくさんありますし、もう地域で型にはめるのはやめましょう。情けない。

    このプラウドシティ阪急塚口のポイントはほぼ阪急急行停車駅直結でかつ商業施設一体、かつこの辺りの将来性でしょう。論点をすり替えないようにしましょう。

  59. 1904 通りがかりさん

    >>1903 契約済みさん
    おっしゃるとおりだと思いますね。

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  61. 1905 マンション掲示板さん

    地域やブランド意識する人いるよねっていますよね普通に。意識しない人も普通にいます。
    それと同じで尼崎に住んでるというのに抵抗のある人も抵抗のない人もいます。
    尼崎に住んで住みやすいと思いますが、尼崎ぽさが苦手なだけです。

  62. 1906 通りがかりさん

    ここを検討するアッパーミドル以上の層は、情報収集にこんな匿名掲示板なんて見もしてないだろけど笑
    事実、俺は自宅待機で暇の極みでここにたまたまたどり着いただけっし。
    吹田市に住んでるけど、こっちも上から下まで、千里山もあれば岸辺もあるよん。
    要は、だいばーしてぃ^_^

  63. 1907 通りがかりさん

    塚口と言っても細かく言うとgogo橋を越えるか、西豊線を越えるか否かで、、ね、。察して。
    JR塚は感覚的にほぼ園田だしね。

  64. 1908 匿名さん

    塚口と言っても細かく言うと武庫川を越えるか否かで、、ね、。察して。
    塚口は尼崎だしね。

  65. 1909 通りがかりさん


    その通り。

    たとえ川沿いに住んでいても、向こう側なら西宮市民。
    めでたしめでたし。

    ていうか、このマンション、そんなに高い?
    普通じゃないですか?
    近隣のワコーレやパークハウスと似たようなものでは?あちらは一応塚口町一丁目ではありますが。
    上階はいざ知らず、立地を考えたらそれなりに適正価格だと思います。

    とりあえず最低限、夫婦が共稼ぎで、共に大手企業勤めなら全く無理のない額かと。

    多分デベも購入層は、その想定では。
    むしろその方が住民票フィルタリングされて好環境かも、とさえ感じます。

  66. 1910 通りがかりさん

    夫婦が共に大手企業、、
    それが、いまや普通じゃ無いんだよね。

  67. 1911 マンコミュファンさん

    うちは夫婦共に聞いた事ある会社で世帯年収2,000万近いと思いますが、ここは高いと思うので見送ります。マンションの値段以上にランニングコストがかかるのがサラリーマンには辛い。駐車場まで入れたらワンルームマンション借りれそう。
    十分な資産のある方向けでしょうね。

  68. 1912 口コミ知りたいさん

    尼崎は保育園代も高いし、子育て支援の充実した所得制限の無い明石市大阪市内の方がいいです。
    児童手当も10月から無くなる。
    ローン以外に駐車場とかランニングコストで5万と保育園代で10万の15万ってなると、家賃30万以上のマンションに住んでる感覚になるので高いです。
    サラリーマン狙い撃ちしすぎ。

  69. 1913 通りがかりさん

    そこまで織り込み済みとなると、サラリーマン共稼ぎ世帯でさえ眼中に入れてないのかもね、デベロッパーは。
    資産家がとりあえず持ったり、子供に買い与えたり、とりあえずそんなにローンの心配など無縁な層の購入率も高そうですね。

    そもそも夫婦共働きでも、ペアローンなんて危険過ぎますしね。

  70. 1914 マンコミュファンさん

    ただ、、、
    それなりに販売計画から大して外れずにおおむね順調な成約状況だそうですよ。。

  71. 1915 マンコミュファンさん

    追伸
    内輪の情報によると、当初想定されてるよりも高所得世帯層に好評のようです。士業や師業なんかの。
    塚口駅の再開発にも将来性を見出してる、、とかどうだかとか。

  72. 1916 匿名さん

    っていうか、一億でここの上階買うなら、同額で駅から徒歩5分で40坪位の土地に平均的な家をなんとか建てられるけど、そっちの方が良くないのかな?
    俺なら庭付き一戸建てが良いかな。一億出すなら。

  73. 1917 口コミ知りたいさん

    ペアローンじゃなく一人で払えても、子育てサラリーマンにはランニングコストがキツい。
    5万10万を気にするような人じゃなく、それなりの資産お持ちの方しか買わなさそう。

  74. 1918 口コミ知りたいさん

    >>1916 匿名さん
    手入れ考えると一戸建てじゃなくマンションがいいって人は多いですよね。年寄りには階段もキツかったりしますし。

  75. 1919 通りがかりさん

    年齢、家族構成、個人の価値観によるという大前提ありますが、世帯年収2000万有れば余裕でこのマンションを購入?維持できると思います(寧ろ大阪市内のタワーマンションも余裕では?)

    このマンションのボリュームゾーンは世帯年収1200万位では?

  76. 1920 匿名さん

    私もそれくらいで購入できるのではと思いますが、今の金利が果たして続くのか、、やはり一昔前のような安心感でローンは組めませんよね。
    となるともう一段階上の層がボリュームゾーンになってくるのかと思います。
    例えば、夫婦で片方が年収1200万、もう片方の収入は多寡に関わらずローンに充てず全額貯金、の夫婦みたいな。

  77. 1921 口コミ知りたいさん

    年収の5倍と昔から言われますが、世帯主のみ年収1,200万でも今の時代どうなるかわからないので、このマンションをローンだけで買うのは抵抗ある。
    リセールも期待出来ないので、年収1,200万程度では厳しく、ランニングコストも考えると頭金数千万とか資産持ちじゃないと。

  78. 1922 口コミ知りたいさん

    >>1921 口コミ知りたいさん
    リーマンショック、震災、東京オリンピック後の不動産暴落、コロナといつの時代も不安はつきまといます。不安になら気持ちも分かりますが、こちらの物件なら頭金をそんなに出さなくても大丈夫だと思いますよ。
    またこちらの物件、中長期的に住む予定であればリセールも悪くないと思いますよ。

  79. 1923 口コミ知りたいさん

    だからこそ団地層が無理して購入しないフィルターにはなると思う。
    マンションの最大の恐怖は上下の隣人ガチャに外れる事。ある程度は運任せだとはしても少しでもフィルターは働いて欲しい。

    マンションは立地が全てと言っても過言ではないので、今なおブランド値のある阪急沿線で主要駅で、駅直結で、ショッピングモール直結は、多少の値下がりはしても、値崩れはしないと思う。

    何より阪急塚口は自治体ぐるみでこれから駅開発を行う計画になってるそうだし、少なくとも前途は暗くはない地域かと。

    既に数年前に駅の北側でもうマンション買ってしまった身なので関係ないですけど。野次馬で。

  80. 1924 マンション検討中さん

    隣の築45年のサンサンタウン二番館もまだ3000万以上で流通してますね。耐震法が改正される前の築にも関わらず。

  81. 1925 しがない小生

    1878~1924まで全て私の自作自演の書き込みです。申し訳ありません。
    逆立ちしても買えないので、妄想だけ膨らませて暴走してしまいました。
    もう2度と書き込みません。近寄りません。
    申し訳ありません。

  82. 1926 名無しさん

    >>1925 しがない小生さん
    んな訳ないやろ!

    陽気のせいか
    また、変な奴が出てきたぞ

  83. 1927 口コミ知りたいさん

    >>1925 さん

    自作自演ってマウント金持ちぽいおばさんですか。

  84. 1928 匿名さん

    結局、金持ちだろうがそうでない人でも気になるのはお金の事なんです。
    安く買えるのに越したことはありませんからね。
    みなさん安価で駅近なクラッシィ尼崎をお考えになってはいかがですか?

  85. 1929 匿名さん

    絶対的に高いんじゃなくて、ここは相対的に高いことを問題視してるんじゃない?
    買える買えないの問題ではない気がします。
    他からしても、塚口にしては高過ぎるって意見はよく耳にしますよ。ココは。

  86. 1930 名無しさん

    >>1929 匿名さん
    もうその話は過去何度も議論されつくしてるので過去スレを見たほうがいい。
    阪急塚口で築浅の駅近と比較した場合本当に割高かどうか分かりますよ。

  87. 1931 名無しさん

    虚栄心を満たしたい人からすると、周りから「高い、高すぎる」って騒がれるほど満足度が上がる。

    ココは損得とかに神経質になる人が買う物件ではなくて、そもそも地域1番の高い販売価格で買ってるっていうのが購入動機の大きな要因になっているのかもしれないな。

  88. 1932 評判気になるさん

    >>1931 名無しさん

    その話も議論され尽くしてます。過去スレで充分な内容を話題に出さないでください

  89. 1933 購入者さん

    >>1931 名無しさん
    別に虚栄心を満たしたいなら大阪市内一等地のタワマン買う方がはるかに満たせると思いますよ。
    少なくともうちは実需第一で考えてベストだったので購入しましたが、もちろん安けりゃ安いほうがありがたいです。
    リセール最優先って方には不向きな物件かもしれませんが、好立地なので極端な値下がりは少ないと考えてますし、今後の阪急塚口の再開発にも期待してます。

  90. 1934 購入したくて真剣に検討

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  91. 1935 匿名さん

    クラッシィ尼崎の住民か業者かは分からないけど尼崎市内の新築マンションスレに現れてネガティブな内容を書き込んではクラッシィ尼崎に誘導する輩がいるから本当に厄介。
    削除されたけど、情報操作されてるから他スレに乗り込もうみたいな書き込みもあったから怖い。

  92. 1936 真剣に検討し購入しました。

    追伸
    私はこのマンションを惚れ込み購入しましが
    先日、鍵の引渡日も決定し、内覧日程の調整に入りましたね、最終説明会も日にちを分けて立派なホテルで行われました(強いて日程は記載しませんが)
    野村さんも営業トークではあると思いますが「私共、この物件に関しましては買主様を選ばして頂いております」
    理由は、このマンションは野村自身も店舗部分を所有し上層購入者と共に運営していく物件なので後々、入居者とのトラブルが無い様、失礼な言い方だけど、購入者の人選に慎重らしい
    (変な法人や文化の違うお国の方には販売しない、と、キッパリ言われてました)
    売り急ぎもしないし、絶対の自信と、現在の販売状況にも余裕すら感じました。
    今回、ここのスレで、このマンションの購入者や肯定的な方々のご意見を拝見するに、常識的な方が多い事がわかります(また、反応し似非購入者が現れたりして)
    あとは、住民の板が立ってから情報交換させて頂こうと思います、ここでは様々な意見を伺い私なりに色々お勉強させて頂きました
    ありがとうございました。
    因みに、私は1933さんとは別人です
    1933(購入者さん)が唯一おわかりになり、それで良いので。

  93. 1937 口コミ知りたいさん

    >>1936 真剣に検討し購入しました。さん

    本当に選ばせていただいてたって言ったとしたら残念な会社です。古き昭和の発想。
    そういう虚栄心や見栄をはって生きていくのは私は無理です。
    お金を持ってる持っていない買える買えない以前に、気に待ってるのが民度とか常識とか言う人がいる事です。

    言葉は汚いですが、お前の主観で常識や普通を語るなと言いたいです。常識って何?普通って何?
    マンションとは関係ないですが、人を金の有る無しでしか見れないのかなと思います。
    ここのマンション買える人=常識のある=私もそうであるという自己満足は、自分の日記にでも書いてください。

    野村の営業マンが公の場所でそれを本当に言ったのなら、残念な企業だと思います。

  94. 1938 評判気になるさん

    最近の不祥事の原因が、買主を選ばせていただいてるに集約されてる。ただただ残念。

  95. 1939 匿名さん

    >>1936 真剣に検討し購入しました。さん
    やっぱり、見栄なんだなーw
    野村はそれを見透かして貴方にそういった説明をされたのではないだろうか。

  96. 1940 マンション掲示板さん

    >>1939 匿名さん

    そのとおり。

    第1期で商談したけど売るために必死だったよ。圧が強すぎてやめた。

    即金で買えたら誰でもいいんだよ。

  97. 1941 めんどくさいけど。

    突っ込みどころ満載ですね
    いちいち書いてたらきりが無いけど
    >本当に選ばせていただいてたって言ったとしたら残念な会社です。古き昭和の発想。
    ?むしろ、これまではマンション価格も安くて購入しやすかった時代、これから特に高額物件(あくまでも高額物件)は買主を選ぶ時代。
    >そういう虚栄心や見栄をはって生きていくのは私は無理です。
    ?虚栄心や見栄は一切はってません、そう見えるのはヒガミというものです。
    無理ですよね、私も自然体で生きてます。
    >お金を持ってる持っていない買える買えない以前に、
    ?「以前に」という使い方が?マンション購入検討のスレですよね、「買えるか、買えないか」が基本です、以前も以後もありません、お金が無くて買えない方は検討出来ないのですから。
    >気に待ってるのが民度とか常識とか言う人がいる事です。
    ?誤記?意味がわかりませんか、まず、私は「民度」という単語は使いたくない常識があります、常識は当然基本的な事ですね、「以前、以後」は関係ありません。
    >言葉は汚いですが、お前の主観で常識や普通を語るなと言いたいです。常識って何?普通って何?
    ?本来、スレの意見や感想はその人の主観が入ります、判断する側が判断すればよろしい。
    >マンションとは関係ないですが、人を金の有る無しでしか見れないのかなと思います。
    ?マンションの件以外ですか、かつ、論点がズレてますね、人に対して、お金の有り無しなど一切書いてないです、そして、私は人を「お金の有無」で判断しません。
    >ここのマンション買える人=常識のある=私もそうであるという自己満足は、自分の日記にでも書いてください。
    ?何故か、貴方が勝手に文章から、そう解釈し理解されているようですね、全く別のくくりです。
    マンションを買える人→「買える」に貴方自身が引っかかるようですが、私的には、まず「買うか」「買わないか」の検討、ただそれだけです。
    常識のある人→「常識がある」基本的な事です
    自己満足?→あくまで受け止め側の妄想です
    >野村の営業マンが公の場所でそれを本当に言ったのなら、残念な企業だと思います。
    ?公の場ではなく、プライベートな商談の中での話です、ですが、マンションの特色にからむ内容で問題無いと思い記載しました。
    違和感が有りましたならゴメンなさい。
    認識が違いますね、私は野村さんを残念な企業だとは思いません。

  98. 1942 評判気になるさん

    >>1941 めんどくさいけど。さん

    そうですね金があろうがなかろうが野村だろうがノーブランドだろうが関係ないですね。
    すみませんでした。
    ここを購入した人とか野村がどうではなく、あなたが残念な人だと私は思いました。

  99. 1943 評判気になるさん

    お客様の性格や環境を見抜いて、それをくすぐる野村の営業マンはさすがだな思いました。
    勉強になります。

  100. 1944 マンション掲示板さん

    >>1943 評判気になるさん

    ただただズル賢いだけだとおもいますよ。
    売りたいだけだから。

  101. 1945 匿名さん

    >>1925 しがない小生さん

    もう2度と書き込みません。近寄りません。
    申し訳ありません。

    そう言いながらやっぱり長々のお喋りw。出来ない約束はするべきでは無いのです。述べるほどその発言は陳腐に聞こえる。

  102. 1946 名無しさん

    >>1941 めんどくさいけど。さん

    誤解を与えるようなコメントや表現はこのマンションや企業にとってもデメリットになるので理性ある書き込みをしませんか?他の購入者さんもたくさんおられる訳ですからね...

  103. 1947 匿名さん

    >>1941 めんどくさいけど。さん
    購入者からもアンチからもドン引きされてるので発言されない方がよろしいかと。

  104. 1948 購入者

    >>1941 めんどくさいけど。さん
    内容、理解できす。
    内覧や入居が間近ですし、誤解を招きます
    もう、ここではあまりリアルな発信をしない方が良いかもしれませんね。貴方もそうでしょうが
    購入者はたまに見る程度で傍観しましょう。

  105. 1949 評判気になるさん

    こちらは今は半分くらいは売れたんでしょうかね。

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