プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

和田興産さん、駅3分のワコーレも同様です。あんまり値段変わらないし売り込み無用。

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>>1114 マンション比較中さん
部屋の広さが全然違います。
収益でなく実需が主体の方にはノイズでしかないので。

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この物件は価格もさる事ながらブランド的にも近隣のマンションとは違う様に思っています、ましてや駅前1分なら。
プラウド（野村のマンション）は、
中古市場による再販する場合、不動産業界のプロのあいだでも販売しやすいブランドとして人気があるように聞きます（ここを買う方は売らないと思いますが）それだけ不動産の評価が高いようです、理由としては
1）野村のプラウドはスーパーゼネコンか施工会社が大手で施工レベルやアフターなども安心。
2）プラウドはマンションの管理規約などが厳しく維持管理されている。
3）プラウドは購入者を選んでいると話に聞いた事があり、これも運営管理、入居者のモラルにも影響していると思います（共用廊下に傘すら置いてはいけないようです）
いずれにせよ、高額なので堅実な富裕層には需要があるように思います。

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>>1122 マンション検討中さん
プラウド＝スパーゼネコンではないかと思いますが
JR塚口のプラウドは長谷工ですし
ここも熊谷なので準大手てはありますが
5年前に傾斜マンションで全棟建替になった
パークスクエア三ツ沢公園の施工も熊谷ですしね
ここは丁寧に建ててくれる事を願ってますが
不動産ブランドは大事ですが
プラウドもワコーレも中身は長谷工で
設備もあまり変わらないけど価格は高いなんて事もありますから
ブランドを過信せずトータルバランスで判断した方がお得ですよ

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>>1123 マンション検討中さん
御名算！（年齢がわかる）
ありがとうございます。
野村さん！そうらしいですぞ
私は和田興産は絶対ないですが
（スーパーで買うかデパートで買うか）

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業者さんばっかりやな。
誘導は止めてもらえますか、MGで散々伺ってますから。ここでは一般の方の意見を知りたいからね。
業者さんは投稿をご遠慮ください。
どうしても投稿したいなら社名、氏名を明記頂くよう願います。
高い買い物なので。
無責任な会社、担当者からは買いたくない。

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>>1125 通りがかりさん
高い買い物だからブランドを重視します
業者と一方的に決めつけ「買いたくない」とは笑止
「買えない」では？
買わないで下さい。

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>>1126 マンション検討中さん
は？
もう、契約してますが。
邪推すな。

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>>1126 マンション検討中さん
もう、一言、業者さん達へ。
誘導は結構ですから。
高い買い物ですが、次の物件も視野に入れてこの掲示版は拝見してますので、くれぐれも扇情なきようにお願いします。

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>>1126 マンション検討中さん

この人達、失礼やね。

過去の物件こと、いろいろ買いてもこの物件とは違うやろ。
この物件がどうかが知りたい和。

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ここ高いけど、雨に濡れなくて部屋着のままでも買い物に行けることはありがたいと思う。
購入者の感想です。

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>>1130 通りがかりさん

確かに利便性ならここは凄いマンションやと思う。

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普通に割高です。
投資では回りません。7.8000万だすなら梅田買います。
プラウド北浜を見てくださいチープです。
ここも立退にお金かかりすぎたんでしょう、チープで割高です。
10年後20%安く買います。

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>>1132 匿名さん
同じ位の広さと値段ともなると、梅田からかなり離れた物件とかになりません？それこそこちらの方が梅田に早くついてしまうとか。
そもそもここって梅田まで傘も要らずにゴールですよね？
貴殿の梅田の物件、参考までに聞きたいな(笑)

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>>1133 匿名さん
将来、尼崎と梅北では天地の差がありますよね。
やはりビジネスの中心は梅田なので。
ごめんなさい、私はタクシー移動で傘は使いません。
割高の物件を買う事が不思議なだけです。

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>>1133 匿名さん
（年間の家賃収入)÷（物件の購入価格)×100＝実質利回り
周辺物件の実質利回り、家賃相場をいれて、購入価格をXで計算してみては？
どれだけ高いかわかりますよ。

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>>1134 匿名さん
タクシー使わないと移動できないとこなら、興味ないや。

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梅田のグランドメゾンを一部屋買い増しましたがクラブレジは50平米台5000万以内でしたし
その前にかったクラブレジ無しのミニは
30階以上の高層階で坪250万でした
塚口で坪330以上って色んな意味で凄いですね
ちなみに駅1分では無いので貶されそうですが
車移動が多いので
逆に「そんなに電車乗りたいんだー？」って
価値観に驚きます
駅前物件にも住みましたがあまり電車で人混みの集団の中、荷物を抱えて移動するなんて苦痛ですよね
メルセデスのSクラスの方が快適ですし
仕方なくタクシーに乗るにしてもクラウンレベルの車も多いですから電車より快適ですよ
電車に乗る為に駅へ1分で行ける事にそれほど価値があるのでしょうか？
会社に近い範囲の駅遠マンション(駅徒歩10分以内)をここより数千円安く買い(例えば80平米8000万を駅遠にして5000万に抑えれば)
そのお金でメルセデスに乗ったりクラウンでタクシー通勤する方が快適で優雅ですよー
多分3000万あればお釣りが出ますね^ ^

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数千万円だわ

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>>1137 マンション検討中さん

遠方への旅行以外はクルマ移動だけで仕事や生活が完結出来るヒトは羨ましい。

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