プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

セカンド使いや賃貸に回したりする人が多いと管理組合理事の役割分担って実需で買った人に押し付けられませんかね？
私、普段居ないから役回り引き受け不可です！みたいな。
義務は果たさず権利ばかり主張するようなひとが多いかも。

>>4563 通りがかりさん
セカンドは普段共用部使わないのに高い管理修繕払ってくれるありがたい方々なので別に気にならんな
賃貸増えるのは嫌だけど

どうせセカンドで買うなら大阪市内や神戸市内の便利な都心部で買いたい。
わざわざ郊外の駅前でセカンド利用で購入する人って少なさそう。
しかも西北とかならまだわかるけど・・・基本、普通しか停車しない阪急塚口みたいな駅前に2軒目として買って恩恵のある人って限定されそう。

価格と立地のバランスではもはや近隣の稲野のパークホームズが圧倒してるね。

>>4566 マンション比較中さん
また稲野信者！巣におかえりなさい

>>4566 マンション比較中さん
やっぱりそうですか。
どっちにしようか迷ってましたが
同じ予算で広めの部屋が買えるパークホームズ稲野にします！

>>4568 匿名さん
イナノシンジャこといなしんは巣におかえりください
マヨネーズの匂いがしますねー？

皆さんズバリお聞きします！！
あなたが買った理由は？

駅前立地は良いのだけど、、、せっかく大規模なのにこれといった共用設備もなくてそれでいて価格だけは塚口周辺相場から一気にチャレンジ価格での販売だったから、検討者からすると流石に躊躇するだろうし、近隣にさらに新しくて素晴らしい大規模マンションが建設されるとなると多くがそっちに流れてしまうんだろうね。

>>4569 匿名さん
臭い等でマイナス面を強調したいんだろうが、実際は抽選、抽選の嵐が吹くほどこことは違って大人気を博している現状をどう説明する？（笑）

こちらのプラウド阪急塚口駅前は2022年8月に竣工とのことで、来月でいよいよ丸2年が経とうしています。

建物ができあがって入居が始まって2年も経っている残りの物件を「新築」というくくり未だに販売されているんでしょうかね？流石に購入検討者からすると新鮮さがなくなり、微妙な感覚になってしまうかもしれませんね。
今の段階ともなると、水面下ではデベ関係者やその知り合い等への声がけ、値交渉なんかも入れて必死に来月には完売させようとしているのではないかなと想像します。
さすがに住人からも「いい加減早く完売させてくれ」というプレッシャーもあるでしょうしね。

>>4573 周辺住民さん
マヨネーズ工場にお帰りください

>>4574 匿名さん

意味がよくわかりません。他の方と混乱されてます？

>>4573 周辺住民さん
あまり小さな物差しでは大きな物事は測ることは出来ません。
このプロジェクトの土地取得から総工費、または今回の野村さんの販売売上、及び利益、そして何より現在野村不動産グループが毎月もらえてる管理費は？賃貸に出している施設部分の家賃は？おおよそでもご存知でしょうか？少しは計算のできる人なら全く焦る必要がない事がわかると思います
あと、なぜ入居者（購入者）が「いい加減に完売してくれ」などと思う必要があるのでしょうか？

ここは既にオワコン。時代は稲野の大規模マンションやのは確かよ。

>>4576 匿名さん
さんさんタウン全部取得して再開発してくれてたら…今とは違ってたことでしょう。

割安の分譲は抽選になるし人気だよね、住民スレ見ればだいたい住民の程度がわかる
しかし、稲野の住民スレ、マンション買って嬉しいのは判るけど、ハシャギ過ぎ。

阪急の塚口駅はショぼいから駅前のマンションとその周りを開発しても魅力は消費者にそれほど届かない。とは言え稲野よりは随分マシだけどもね。
駅北側のごちゃごちゃした雰囲気よりは幾分マシになったけど、それでも周りのごちゃごちゃ感は否めない。ドーンと大きめの車歩分離の道路でもあればイメージも変わったんだろうけど、よっぽどJR側の方がキレイで土地勘無い人なら魅力的に映る。

>>4576 匿名さん
兎に角、早々には完売して欲しいと仰る人ばかりですけど・・・。
まさか完売に2年もかかるとは想定外なもので。一般的には入居者（購入者）ならそのように感じるのが普通です。

残り一戸！いよいよ完売か