プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

西側住みですが日差しそんなに気になりませんけどね。
日中仕事で家開けるからかもしれないですが。
匂いなんてします？？全く気になったことないですｗ

>>3691 老人ホームと検討中さん
個人の好みで決めれば良いと思います。私の両親の場合は、介護認定1になるまでは、自宅で好きな事だけしてました。暫くは、訪問介護サービスを受けていましたが、今は老人施設で認知症のお仲間とそれなりに楽しく過ごしてます♪このマンションの環境であれば、足腰が弱くなっても買い物が楽です♪

我が家も西側ですが、夕方の太陽はきついなと感じております。遮光カーテンをしていても暑さは防げません。

今現在、どの位売れてどの位の戸数が残ってるのだろう？
販売期を小刻みであったり、販売戸数が少戸数の場合、販売状況が芳しく無いと聞きます。
そもそも立地よく人気で注目マンションともなると早々に売れていくらしいのですが。実際のところココはどうなのだろう？？
ま、今時竣工から1年程度での完売を目処にしてる新築マンションは多いみたいなのでその点ではまだまだのような気はしますが、絶賛コメントが続いてる割には残戸数の経過についてはあまり触れることがないのが不安です。

リセール時も、西向きより南向きや東向きの方が売りやすいので、我が家は東を選びましたが、今のところ快適です。
朝焼けの眺めは気持ちがいいですね。

>>3694 匿名さん
別マンションの西向き住戸に入居予定なんですが、冬のこの季節の太陽できついなら夏は恐怖です…。

なんかまた遠回しマンがｗ

買った事が正しかったのか気になって仕方ない
のやね。いちいち反応しなくてもいいのに。
可哀想にすら思う。

買った事が正しかったのか気になって仕方ない
のやね。いちいち反応しなくてもいいのに。
可哀想にすら思う。

同規模で販売されているJR尼崎の「クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE」は値上げしても売れ続け、どうやらHP上では販売が”最終章”にこぎつけてる様子。
「プラウド阪急塚口駅前」は駅には近いけど、やはり価格を含めてトータル的には「クラッシィハウス尼崎」を選択している人が多いようです。

>>3701 通がかりさん

クラッシィはプラウド阪急塚口駅前より半年程度完成時期が早いので、ココも夏頃に最終販売程度になれば上出来なんじゃないかなと思います。

駅に近いのはいいけど、その代わり人も多いし、私は駅近5分くらいが丁度いいと周辺を歩いて思いました。

駅から近い部屋は、電車の音や踏切の音が聞こえたりしますか？
ロータリー側は、人やバスなども多いですが、外の音は聞こえますか？

>>3703 マンコミュファンさん
人が多い方が治安が良いと感じますか？駅前で刑事事件は起きていますか？

>>3701 通がかりさん

そりゃ電車の早さはJRなわけで。
ただし雨風雪に弱いと再認識したが。
はやいやすいの吉野家がいい人もいれば、
そうでない人もいるから、好きな方選べばいい。

今現在で賃貸に出されている空室が30室以上あるようなのですが、これって投資用に買って即賃貸に出しているということでしょうか。
こんなに賃貸があると賃借料が下がりそうですが。。。

そんなにありますか？
掲載されてるだけで、ほとんど決まってるんじゃないですかねぇ？

そんなにありますか？
掲載されてるだけで、ほとんど決まってるんじゃないですかねぇ？

いや、賃貸だけでなく流石に駅に近くてもこれだけ相場から突き抜けた販売価格だと売却時も大変でしょ。
どんどん勢いよく売れてる物件でもないし、新築販売でこの調子だと、相当不動産相場が今以上に上がらないと中古としてはしんどいかと思いますよ。ま、損得なんか気にせず買う人がターゲットなんだろうけどww

今後将来的に阪急西北の駅10分未満の駅周辺中古と塚口駅前の1分のこちらの中古（将来的に）とならどちらが一般的に人気だと考えられるのでしょうか？