プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

>>2967 マンション検討中さん
黒田さん次第だよ。

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今の市況が続くなら問題ないです。
5年前も10年前も高いと言われての今です。
5年後はわかりません。
ただ、市況を気にするといつだって買わない理由にしかならないですよ。

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まぁ年齢もあるよね
何歳で住宅ローン組むのか
若いなら待ってもいいと思うけど…5年～10年待ってもっと高くなってるわ年も食ってるわってのは勘弁してほしい

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>>2967 マンション検討中さん
ココはかなり高値掴みのような気がするので、下げ相場になると急落するリスクはありえます。
このままマンション価格が上がれば、駅前の利便性を背景に損はしないでしょうが、全ては今後の金利を含めた景気次第でしょう。
実需であれば損得はあんまり気にしなくて、駅近利便性を謳歌すればよろしいかと思います。

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駅チカは景気後退期に入っても騰落率は低いのでここじゃなくても買うなら駅チカがいいですよ
ちなみに人口減で郊外はインフラが整備しきれなくなって不便になるので都市部への人口がより集中するとも言われているのがその要因の一つです。

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ちなみにこっから2～3年は新築の販売価格は下がる要素はありません。
その先は正直わかりません。現状の市況のままでは建材価格やクロスも軒並み値上げ、職人の高齢化で人を集めるために単価も上がります。
したがって販売価格を下げるには仕様が下がります。
郊外の中古物件は安く買えるタイミングがくると思いますがそこは好みの問題かなと思います。

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>>2972 マンション検討中さん
この辺りを検討している人は真逆にあたる「郊外物件」と見比べて検討している人は少ないと思います。多くは阪神間で駅から徒歩10分圏内の物件を見比べている人かと思います。なのでそれらの物件と比べてどうなるのかではないでしょうか？

私も駅前物件（5分以内程度）は今後も一定数のニーズがあり、他が下がっても大きく下げることはないと思っている派ですが、確かに価格が周辺相場より突出して高いのはやや懸念すべき事項かなと考えています。

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ここ安くなったら欲しいと思いますか？安くなったら欲しいと思うものは下がらないんです
安くてもいいから誰か買ってくれってなるような戸建てや郊外の築古は下がるんです。
結局そういうことです。

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>>2975 名無しさん
結局は、何が言いたいかわかりません・・・。

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>>2976 匿名さん
安くなったら買いたいって人が多くいるとしたら、もうその時点で価値があるって言いたいんだよきっと
資産力によって人それぞれ安いと思うかどうかの基準が違うわけなんだから、結局値段どうこうより魅力のが大事なんよー

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知識の浅いマンション評論家さん達の様々な意見は聞き飽きちゃった。
管理人さん、チャッチャッと仕事しないとネタが尽きて色褪せしてるよ。
既に200組以上の購入者がいるんだから、意地張らないで、そろそろ住民のスレたてたら如何かな？

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>>2978 購入者さん
住民スレが立つマンションって相対的に大型、民度低めの傾向があるから、購入者の経済レベルが高めのマンションでは住民スレ自体立たない傾向にある気がする。
あくまで私感。

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住民スレって結局、こんな不満がありますが皆さんはどう？とか、こんな問題住民がいますがどーよ？みたいな内容が多くなりがちだもんね。
ゆとりある人はそんなとこに参加しないよね。
マンションの格というか。

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ゆとりのある人はそもそも検討版スレ自体も見てないと思う。

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>>2981 匿名さん
それな！

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>>2980 名無しさん
それもそうですね、別に意見交換しないといけない様な不明な点もないですから。

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>>2978 購入者さん
入居間近なのに売れてないって事ですか？

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マンコミは見たらダメってスムログの人がよく言ってますよねw
購入者なのか検討者なのかアンチなのか冷やかしなのか判別できないしポジショントークしかしないので機能してないんですよ正直。
有益な情報ってテナントが早めにわかった時くらいでしたよw

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>>2985 購入経験者さん
そうでしたか。
もう入居でもあり、これからは見ないようにします、御助言ありがとうございました。

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>>2978 購入者さん

既に200組以上って、それよりはまだ200組しか売れてない！ってのが正しいのでは？
もう、入居前なのにまだ半分くらいってことだろ？
強気発言、羨ましい発言多数だから残り1割程度だと思った。中古で売ることにでもなったらかなり苦戦しそう。

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