シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

>>1498 Aさん
富裕層と言う表現が適切かどうか分かりませんが、百貨店を日常的に利用できる階層、いわゆる中流階級が減少したと言うことです。年収1憶以上を富裕層と言うなら、増加しているかも知れません。

>>1500 通りすがりさん
立川の高島屋は、百貨店スペースはかなり縮小されて、既にショッピングセンターに近いです。

オーパの工事もかなり進んできましたね！
とてもお洒落な雰囲気で楽しんで食事やお買い物ができそうです。

>>1501
伊勢丹は自社不動産ではないと思います。

八王子セレオやオーパには百貨店に変わる新しい時代のショッピングセンターとして、どこにでもある単なる駅ビルの域を超えて欲しい。個人的にはもう少し高級感があれば立川や新宿まで買い物に行かなくてもいいのになと思います。

>>1506 近隣住民さん
セレオの前のそごうが少し高級感が有りましたが、客が少なく無理でした。

八王子駅南口はサザンスカイとシティタワーを核として、街並みは格段に良くなっていると思います。これからの八王子は南口と北口アイロードが中心となっていくでしょうね！

>>1506さん
八王子駅周辺の再開発がそれだけ終わるとお思いですか？
今後は、JR八王子駅自体の再開発になっていくと思いますよ。

>>1509 匿名さん
八王子駅の再開発も進むのですね！
どんな感じになるのでしょうか。

>>1509 匿名さん
イオンの開業で八王子駅が更に賑わうようになれば、いわゆる駅ナカ開発が話題になると思います。駅ナカは、改札内の商業施設で、駅利用者にとっては大変便利な施設になります。

八王子駅は、多摩地区と周辺の県を統括するJR東日本八王子支社お膝元なのに
駅舎のリニューアルが他の駅より遅れていました。
駅舎自体は随分古くなっているので、そろそろ順番がやってくる頃です。
千葉駅も古かったですが、最近リニューアルされ駅が一新され、駅ナカができて見違える程きれいになりました。
これと同じことが八王子駅でも実施されますが、千葉駅より大掛かりになる可能性がありますね。たぶんJR系のホテルのメトロポリタンかホテルメッツが併設されるはずです。

>>1510さん

下記のように予想されている御仁がいらっしゃいました。

米版Yahooをサーフィンしていたら何故か八王子オーパにＡＢＣとの情報・・・まさかハワイのＡＢＣストア？と日本版を確認したらＡＢＣマートの事らしい、またかと思ったら・・・
裏情報　多店舗展開のマートでアパレルも扱い全国で１３店しかない最大規模のＧＲＡＮＤ　ＳＴＡＧＥで出店するらしい！博多キャナルシティオーパもＧＳだし、ビックカメラがメインテナントの札幌駅のエスタにもＧＳがある。
札幌駅は駅総合再開発でＪＲ直営商業施設４店、ビックカメラ、大丸、ホテル、シネコン、オフィスビルと完璧な布陣で直営、大丸、ビックカメラで売上１８００億（ホテル、等含まず）全商業施設で３位（ちなみにルミネ全店合計３４００憶）何となく八王子駅の今の状況は札幌を彷彿させるし、オーパ屋上の変電設備らしきものも駅総合再開発用だと勝手に想像できてしまう。さて、どうなのか？
ＰＳ　エスタの前身は札幌そごう・・・フーム


※多摩地区最大のコンベンションセンターと国際展示場を擁する八王子駅北口の産業交流施設の着工も来月からですし、今後の八王子駅は目が離せませんね。

八王子の駅舎はまだ当分今のままですよ。
まだ築35年、建て替えられた千葉駅舎より20年も新しいですから。
新宿の方がはるかに古いままです。
八王子〜高尾間の立体化が決着するまでは今のままでしょう。

駅周辺の開発は少しずつ進むとは思います。

>>1513 匿名さん
ありがとうございます！
とてもワクワクしながら読ませていただきました。八王子駅を含めた周辺地域は中長期的にポテンシャルの高さを感じますね！

北口の再開発もう始まるんだ

東側跨線橋は40年以上経っています。
更新も絡めて線路上の空間は
3階程度の低層商業施設が出来そうです。
西側は多摩相互病院跡地と合わせて
医療施設と商業施設が出来ると思います。

>>1517 匿名さん
駅舎や駅周辺の開発、まだ何も決まっていないと思います。駅舎の老朽化と言うよりも、新たな商業施設により利益が出るか出ないかの問題だと思います。イオンの開業によって、八王子駅が相当賑わうようなら、新規プロジェクトの開始時期も早まると思います。

八王子駅北口に東京都がつくる産業交流拠点施設は決まってますよ。来月着工。建設計画のお知らせが出てます。

>>1519 通りがかりさん
産業交流拠点は、だいぶ前に決まりました。どの程度の賑わい効果が有るのか不明ですが、ＪＲは様子見だと思います。ＪＲも一応民間会社ですので、投資効果の無い開発はしないと思います。

交流センターで展示会、学会以外に
コンサートなどが出来れば
賑わうと思いますよ。

八王子オーパのオープニングは11月13日のようですね！集客がどれくらいになるのか気になるところです。

八王子オーパの求人にテナントが追加されていました。

・TSUTAYABOOKSTORE（書店）
・キャンドゥ（雑貨）
・LUPIS（アクセサリー）
・パピンズ（雑貨：旧パスポート）
・コーシン（葉山牛等の総菜）

LUPISは関東では池袋アルタ店に続く八王子店の出店となり、首都圏では2店舗だけのようですね！

>>1521 匿名さん
産業交流拠点と言う名前にこだわると、あまり稼働率が上がらない恐れがあります。コンサートやライブ等のイベントにも開放して欲しいですね。

>>1522 近隣住民さん
開業１週間で、今後の展開がほぼ見えますね。成功を祈っています。

>>1525さん

別途、施設名は付くでしょう。
有楽町フォーラムに習って、八王子フォーラムとなるか？
あるいは施設名を一般公募するか？

産業交流拠点に併せて、旭町再開発ではホテル、商業施設、シネコン？マンション？などが予定されているようでとても楽しみにしています。
しかし、地元商店街が再開発に反対して公園誘致を求めて署名運動をしていると記事で読み落胆しました。八王子の街づくりに悪影響がないことを願います。

公園は現在の都税事務所の場所です。
しかし既に別の計画があるとの事です
ので公園計画はほぼ不可能だそうです。

ツタヤ入るんですか？
嬉しいです。(^-^)

駅直結で魅力的ですね。こちらはあとどれくらい残っているのでしょうか？モデルルームの営業に聞けばわかる、という回答はなしでお願いします。

ツタヤでも本屋さんだけみたい。
残念(-｡-;)

かなり以前の書き込みで4分の3以上は売れていて、国分寺よりは販売状況は良いとのことでした。

TSUTAYAは本と文具のようですね。個人的にはレンタルはほとんど利用しないから良いかなーと思っています。専門的な本を見たいときは近くにくまざわもありますので書店巡りが楽しくなりそう！
これから旭町の再開発もありますし、JR八王子駅周辺はかなり充実しますね。

>>1527さん
着実に進行中です。

東京都財務局／産業交流拠点・八王子合同庁舎新築設備２件／北陸電気工事らに
日刊建設工業新聞（2018年09月27日）
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201809270411

エントランスからサザンスカイタワー 側の通路を通って改札まで普通の速さで歩いてみたら、2分30秒かかりました。ショートカット？できるようになれば2分ちょうどくらいですね、きっと。

>>1536 住民板ユーザーさん3さん
サザンスカイタワーもそうですが、マンション用エントランスは、敢えて駅から離して設置するようです。あまり駅に近過ぎると、セキュリティーの問題が有るのでしょう。

先着順１２戸になってますね。

>>1538 匿名さん
駅のホームから見ると、サザンスカイタワーよりかなり西側にズレているように見えますね。

公式HPで戸境壁の詳細が見つからなかったんですが、コンクリートでしょうか？

構造の詳細は図面集に書いてありますね。
遮音性と防音室はかなり配慮されていると思います。

OPAに入る店舗が気になりますね。

消費税が来年10月から10％になるので、駆け込み需要があるでしょうね。

工事が終わりました。
しばらくすると入居、店舗が開店です。

スーパーはアール元気の他にイオンスタイルが入るとのことです。一気に便利になりますね。

八王子オーパのテナントが発表されましたね。
イオンスタイルは初のデジタル化を導入したスーパーが入るとのこと。
デジタル化のスーパーとは通販専門のお店なのか、実物も販売しているのかが気になるところです。

「八王子オーパ」11月29日開業へ　地元「うめ八」など約40店
2018.10.18
https://hachioji.keizai.biz/headline/2639/

八王子駅南口に11月29日、商業施設「八王子オーパ」（八王子市旭町）が開業する。10月18日に行われた「全体概要説明会」で発表された。

「八王子オーパ」は、イオンモール（千葉市美浜区）の100％子会社で、東京では聖蹟桜ヶ丘や新百合ヶ丘に「オーパ」を展開するOPA（千葉市美浜区）が運営。「オーパ」としては全国23店舗目となる。

今回はJR貨物（渋谷区）と住友不動産（新宿区）が共同開発を手掛け、JR貨物が八王子駅前に所有する土地を活用し、高層マンションと飲食店などの店舗が入る商業複合施設を造る「住・商一体開発プロジェクト」の商業施設棟に出店する。八王子駅と南口に向かうデッキで直結し、延床面積は約1万100平方メートル。1階～6階までの全フロアの総賃貸面積は約6200平方メートル。

　1階・2階にフードエリア、3階・4階にウェルネスとアクティブをテーマとしたショップを展開し、5階・6階にはビューティーサロンやフィットネススタジオなどを設ける。3階は1フロア全てに書籍や文具を扱う「TSUTAYA BOOKSTORE」が出店。同店のほか、生花店「青山フラワーマーケット」、雑貨店「サンキューマート」、帽子専門店「14＋」、青果・果物専門店「Mona Port（モナポルト）」、スーパーマーケット「R-GENKI GROCERY（アール元気グロサリー）」など八王子初出店28店を含む約40店がオープンする。

　地元からは梅干し専門店「うめ八」と美容室「アポロビューティーリゾート」の2つが店を構える。そのほか、100円ショップ「キャンドゥ」、ドラッグストア「ウエルシア」なども出店し、期間限定店なども。店内に設置されたデジタルサイネージを使って商品の注文、一部は決済まで行える「AEON STYLE DigitalLab（イオンスタイル・デジタルラボ）」も展開するなど、新たな取り組みも行う。

　自動車を使って20分で来られる範囲を基本商圏とし、商圏人口は約58万人。年間で500万人の利用を見込む。OPAの奥田晴彦社長は「（八王子は都内でも）23区を除くと、第1位の人口を抱える中核市。出店戦略と合致している。八王子駅は一日平均17万人とたくさんの人が往来しており、中でも、南口側は1日7万人の交通量があって、年々増加傾向にある。居住人口が駅を中心に増えている上、市内に25の大学を有する学園都市という側面もある。オフィスで従事されている方も多数いらっしゃることも勘案すると申し分のない良い立地」と評価する。

　「多様なライフスタイルにお答えできるよう準備を進めたい。あと約1カ月でオープンを迎える。入店いただけるテナントなどと共に手を携え、新しい発見、驚きを常にお届けし地域の皆さまに当てにされる都市型のショッピングセンターを目指したい」とも。

　営業時間は10時～21時。

OPA、11月29日に八王子で開業　約40店が出店
2018/10/18 12:26　日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO36625290Y8A011C1000000/

イオンモール子会社でファッションビル開発・運営のOPA（千葉市）は18日、11月29日に開業する「八王子オーパ」（八王子市）の概要説明会を開いた。
施設は6フロアで、市内初出店を含め約40店で構成する。衣食住の商品販売にとどまらず、フィットネススタジオなども展開。体験して楽しむ「コト消費」を通じ、地域住民の来店を促す。

新店舗はJR八王子駅からデッキで直結する。JR貨物と住友不動産が共同開発した複合施設のうち商業棟に出店する。
OPAにとって八王子オーパは23店舗目の施設で、年500万人の来店者を見込む。

「アーバンウエルネス」をコンセプトとする。1階は鮮魚や青果を手掛ける食品専門店を集めた。
2階にはイオンリテールが初のデジタルを導入したスーパー「イオンスタイル」を出店。ギフトや季節商材を画面から注文できるのが特徴だ。

3、4階はカフェも楽しむ書店のほか、WEGOの新業態「シルバーマーク」などファッション店で構成する。
5、6階は仕事帰りの会社員らを狙ったフィットネススタジオや美容室などを用意し、美や健康を支える。

OPAの奥田晴彦社長は「八王子市は東京23区を除くと第一の中核都市で、大学生を中心に駅の利用者は増えている。申し分ない立地だ」と説明する。
近隣には大型店も多いが、「住民のライフスタイルに応える店舗を増やし、一線を画す」と意気込む。

八王子オーパ　ニュースリリース（2018/10/18）
http://pdf.opa-club.com/pdf-upload/files/753d01238adbfb06e4ee7e912dedb...

「八王子オーパ」１１月２９日（木）ＡＭ１０：００ グランドオープン！

>>1549 匿名さん
車社会だった八王子が、駅前開発でどのように変化するのか注目しています。

>>1550 通りがかりさん

opaが出来ただけで八王子全体ではまだまだ車が無いと不便ですよ。家族構成、生活スタイルによって違いますね。