シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

>>1061 通りがかりさん
ありがとうございます。大規模物件だとゆっくり売るみたいなんで7:3くらいなのかなと思ってました。
入居してからも空室があると心配になりますよね。
青田売りにシフトしたらいいのにと思いますね。

>>1062 匿名さん
値付けを低くすれば入居前に完売すると思いますが、それでは利益が出ません。
このマンションの場合、完成すれば、商業施設の便利さも確認できますので、すぐ完売すると思います。

そろそろ併設の商業施設の詳細出てきても良さそうですよね？？
情報お持ちの方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

過去レスから
1、映画館希望だが、難しいであろう。
2、イオン系のファッションビルOPA
3、ゼロゲート

上記3つくらいは探せました。

ゼロゲートに1票

>>1064
映画館が入るという話もありますよ。

確かにファッションビルにしては
狭い気がする。
計画段階だとイオン系の
ファッションビルだったけど
果たしてどうなるか？

場所的に映画館がいいですよね！
雨に濡れずに、駅から映画館。^_^

場代が相当高そうなので、映画館は無理でしょう。全体の広さが不明ですが、イオン以外は大したテナントは、入らないのではないですか？
むしろ、イオンがどのような形態の店舗を展開するかが注目です。
もし、イオンが縮小するようだと、先行きが不安です。

ショップの方が、利益ってでるんですかね？
八王子市民からすれば、映画館のない駅より、ある駅を望んでいる。
人も集まると思うんですが^^;

>>1070 マンション検討中さん
客単価が低いので、駅直結では無理かと思います。立川駅でも、シネコンは、駅から少し離れています。
南大沢のシネコンは、駅直結ですが、場代がここよりかなり安いのだと思います。
ショップの場合は、売れ行きが良ければ売り上げが上がりますが、映画館の場合は、座席数が一定ですので、満席以上には売り上げが上がりません。

>>1071 通りがかりさん
シネコン年6万のパスポート出してくれたら、win-winな気がするけど、ダメ？

>>1072 名無しさん
満席になる休日の午後は使えないパスポートなら、かなり売り上げ増になると思いますが、それでも売れますか？

映画館が出来れば嬉しいですが
大前提として 建築計画のお知らせの用途が
物品販売、飲食店となっているので
映画館やスポーツジムの可能性は低いのでは？

毎日見てますが、新しい情報が出ないですね。。
売れ行きは芳しくないのですかね^^;

八王子駅周辺は選択肢多いですからね

このマンションは駅から雨に濡れないで行けますか？

駅直結が売りなマンションですが・・・。

>>1078 匿名さん
普通の雨なら濡れないと思います。

>>1080 通りがかりさん
濡れないマンションには魅力感じますか？
それ以上のメリット（周りの施設）の魅力を、知りたいのは私だけでしょうか？？

>>1081 マンション検討中さん

駅からの道が雨に濡れないということはかなり魅力的です。

いろんな施設も雨に濡れずに行き来出来る点も魅力的です。

>>1081 マンション検討中さん
濡れないマンションは、大きな魅力です。行先も駅直結なら、傘が不要です。
周辺施設も大きな魅力です。ただし、周辺施設は、どんどん変化しますので、発展性の判断が、かなり難しいと思います。

今、何件ぐらい売れたんでしょうか？
まだ売り出し一番高い部屋が出てるから、
キャンセルとかあったのかな？
それとも、第1期より値上げしてるのかな？

商業棟の骨格が組み上がってきましたね。住居棟は6階ぐらいまで組み上がりましたね。

商業棟の組み上がり方を見て、どんな建物構造になるのか、専門家の人がいたら、ご意見を伺いたいです。
シネコンは入りますか？

八王子は寒いね

>>1086 通りがかりさん
コンコースのすぐそばに鉄骨を組んでいますね。何が出来るのか知っていらしたら教えてください。

発表だとイオン系ファッションビルとの
事です。OPA辺りではないかと思われて
います。正式な続報の発表はありません。

>>1089 名無しさん
セレオ八王子並みの、コンコース直結の商業施設が出来ますね。サザンの商業施設よりかなり立地条件が良いことになります。

八王子フレシアの公式のブログの
いちょう祭りに行ってきました！の記事が笑えますよ〜。

いちょう祭りだと思ったのかね？

酉の市をイチョウ祭りと間違えてますね。二の酉がたまたまイチョウ祭りと
重なったからですね。

酉の市を知らない方って
結構いますよね。
地元付近に やる神社がないと。
うちの嫁も そうでした。

ただ、わざわざ いちょう祭りの
概要まで載せて 追分から高尾って
書いてあるのに。
まぁ、コピペだと思いますけど。
立場上、もう少し 八王子のことを知った方が良いですね。

立派な熊手まで買ってきたのに
社内で 教えてもらえないのかな？

おっ。

ブログ消えてるみたい。

消えてましたね。
突っ込みがあったのかな。

建設地見ました。

南側の建物との距離感は分かるのですが、高さの具合がよく分からない。

どこか高い場所で建設地が見える場所あると良いですね。

ご存知の方はいませんか？

セレオ北館の屋上から見えると思います。

>>1097 名無しさん

行ってみます。

ありがとうございます。

商業施設の骨組みもだいぶ立ち上がりましたね。楽しみ

>>1099 マンション検討中さん
私の経験では、購入した方は、出来上がって行くマンションを見て、大いに楽しめると思います。
マンション購入の楽しみ方のひとつだと思います。

シネコンは入るかな？

マンションギャラリーの営業さんはシネコンは無いと思うって言ってました。

残念。。
シネコン入れば、資産価値も更に向上が望めたと思います。
購入断念しようと考えてます。

建物のど真ん中にエスカレーターがありますからね、できたとしてもミニミニシアターでしょう。

フードコートができてほしい。できればTSUTAYAも入ってほしいけどけど近くにあるから無理かな。
映画館は諦めました。

映画館は年に１、２回見るくらいだから、生活に役立つテナントにしてほしい。
思い切って商業ビル全体をファストファッションのブランドで固めると対外アピールにもなるし
八王子にはないので他の商業ビルとも競合しないでシナジー効果を狙える。

シネコンは旭町・明神町の再開発によって東放射線アイロード沿いにできると個人的に予想してます。

皆さまの意見、ごもっともです。
このマンション購入にあたり、資産価値向上もひとつの意見として映画館を夢見てました。
なければないで、何か特徴があるテナントが出来たらいいと思い、新しい情報をこの場で期待したいと思います^_^

ずいぶんと出来上がってきましたね。
完成が待ち遠しいです。
次回募集はいつになるのでしょうか？

やはり総合的にこのマンションかな。

商業施設作るけど駐車場がない。
そもそも南口は駐車場が少ない。
そんな商業施設に価値があるのか？
八王子まで電車で来て買い物して電車に乗って帰るのか？
そんな商業施設いらんやろ。