ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか？

>>523
不動産屋としてはとりあえずそう言っておいて定価で買ってもらえればラッキー程度だと思いますよ。
どこのマンションでもそうですが実際は定価で購入してる人ってよほどの人気のマンションでない限りいないと思います。
>>518
オプションはどうしても必要だと思うものだけにしたほうがいいですよ。
それもつけるなら自分で業者を手配したほうが安くでより良いものがつけれる場合が多いと思います。
過去の書き込みを見れば分かりますが電子ロックと床のコーティングはお勧めできません。

え！？みなさん定価ではないんですか…？

>>526 匿名さん

ここは定価なんじゃないでしょうか。フォースまでの売れ行きは早かったようですし。値引きするのは売れていない物件になるわけで、値引きを待っても希望する物件が手に入るとは限らないでしょう。価格が高いとかも含めて、売れ残りには選ばれたかった理由は何かありますよね。選択肢の幅を広くしておくなら、売れ残りでも妥協できる物件に巡りあえるかもしれません。何を優先するかは人それぞれ。

つい最近でも定価ですよ。

自分でリフォーム業者頼むのは入居後ですか？

購入済み側からすると定価と聞いて少しホッとしました。フィフスもまだこれからですからねー、フィフスは価格設定は1番高くなると営業マンさんから聞いてましたし。

>>529
ここの営業マンに限らず不動産営業マンは昔から「千三つ屋」と言われていますので、色々と鵜呑みにしてはいけないと私は思います。
フィフスの上層階となると駅改札から徒歩１５分位になるでしょう。そうなると流石にファーストやセカンドより高くなる事はないと思います。それどころかサードやフォースより価格下げないと売れないのは間違いないかと思われます。フィフスは前からの貨物列車の騒音と後方の緊急車両等の騒音のダブルパンチに駅から遠いとなるので流石に。。。
循環器が稼動しだすとサード・フォース・フィフスの後方道路を走行する救急車の音に悩まされるのではないかなと危惧しています。

それと駅までの歩道の最終形が分かりませんが、「線路側の歩行者専用道に道の途中から入れない事」と「駅に向かう道路が摂津市と吹田市の境界で切れてしまう事」の２つは最終的にもこのままの様なので早急にしかるべきところに何とかしてもらうように要求しなければいけないかと思われます。
また昨年の夏に大量の蚊等が発生してえらい事になっていましたが、この寒い時期でさへまだ飛んでいるしまつです。そこへきて更に木等を植え直す作業を行っていますが、これだと夏にはマンション郡全体が昆虫図鑑になってしまいそうです。木を植えるのは景観上良い事だと思いますが、それ以上に日々が虫との闘いになってしまい日常生活に支障をきたしてしまいます。とにかくまず防虫対策を行って欲しいところです。

駅を通勤で毎日使う方は少しでも駅に近い方がいいでしょうね。普段マイカー通勤とか自転車がメインなら別にフォース、フィフスでも問題はなさそう。私はフィフスが1番良いなぁ…と思ってました。子供もいるので公園も近いし、線路からは離れてるし、前に建物も無いですし。なのでどの棟が良いかとかはライフスタイルや好みの問題ですよね。

>>531
おっしゃるとおりライフスタイルによると私も思います。ただ線路から離れているとはいってもファーストやセカンドより３０Ｍ程しかかわりませんし、目の前に建物がないのはファーストセカンドも同じ様に思います。
そもそもマイカー通勤や自転車メインならわざわざここのマンションを購入しなくても後２分～３分歩いたところで戸建買えますのでそちらの方が良いかと思います。

え？このマンションってマイカーや自転車メインの人は住んだらあかん的なやつ？なにそれー
戸建よりマンションが良いって人もいるでしょーに。どっちに住もうが自由でしょ。

>>532 匿名さん

各棟を比較する議論はやめませんか。本意ではなくても、読み方によっては他の方々の選択を批判しているように受け取られかねません。ご自身が既に経験されている事柄を紹介していただくのは、検討している人たちの参考情報として助かると思います。。

>>534 匿名さん
イイネ！

以前の書き込みの　>>471 さんの内容を住民全体で熟慮するべきだと思います。

>>537 入居者さん
昨年の総会でそのような事象を報告された方が数名いらっしゃいました。それについての回答が理事会議事録に掲載され、マンションの掲示板に掲示されていますよ。原因不明とのことですが…。

>>537 入居者さん
前のマンションの時、ヘアキャッチャーが奥まではまりきってないと風圧？でカタカタういたりしました。

後は、換気口全く開けてない状態でキッチンの換気扇を最大で回すとなるかもしれないですね。

>>537 入居者さん
欠陥ですか？
詳細求む

このマンションは「直結給水方式」ですよね？組合の議事録に受水槽との配管がどうとかって書いていましたがまさか今更「受水槽給水方式」じゃないですよね。。。

本日サードに入居した者です。
これからよろしくお願い致します。

質問なのですが、WiFiの設定がよく分かりません。WiFiの機械は既に設定されているのですか？パスワードの入力だけですか？

>>542 名無しさん
Wifiルーターが必要だと思います。

>>543 名無しさん
ありがとうございます！
早速買ってきます。

はじめまして★
このたび入居いたしました、
よろしくお願いします！！

ところで
バイクは2台目はいつ頃から止めれるのでしょうか？
また、ヨシケイや明治のような宅配サービスの利用は不在がちだと難しいでしょうか？

ご存知であれば教えてください★

修繕についてこういった方の話をしっかり聞いて勉強しないと日々積み立てている修繕費用をぼったくられます。

>>545 名無しさん
はじめまして。
ヨシケイは利用していないのでわかりませんが、コープを利用していて家の前に置いていてくれるのでありがたいです。
おそらく何名か利用しているため、どなたかが開けてくださると中に入って他の宅の前に置いて回ってくれているのかなという印象です。

住民専用のスレッドを立てました｡
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644879/

契約者の皆さん､こちらで情報交換しましょう｡

どのコープさんでも置いていってくれるんでしょうか？

クローゼット等の扉の開け閉めの際の音が部屋中に響くのと、小さい子供が指を詰めないためにソフトクローズを全ての扉に取り付けたら凄い静かになりました。お隣や上下階の方々のためにも皆さんも是非つけてみてください。
因みにこんなやつです。　
https://item.rakuten.co.jp/kanamorikanamono/1329793/?scid=af_pc_etc&am...
大きい扉だと一枚の扉に対して２個必要でした。

折角立てて頂いて申し訳ない話ですが、このスレの様にレスが少なく遅い流れのスレの場合は別スレは必要ないかと思います。
寧ろ一本のスレの方が購入前の方にもタイムリーな話題が分かるのでこのままでいいかと思われます。

１工区は１年目アフターの時期ですが皆さんどういったところが不具合にあがってますか？
情報共有できたら気がついてない人もその部分を直せるかと思いますので是非情報お願いしたいです。

入居者

以前（３月１４日）に投稿しましたが、本日新たにキッチン

先日（３月１４日）に投稿しましたが、本日新たに不具合なのかわかりませんがキ
ッチンの排水より下水の逆流の様な匂いと共に音が続いております。原因を知りたいです。

以前投稿しましたが本日、新たに不具合と思われる事象が確認されました。それはキッチンの排水口より下水の匂いが逆流している匂いと
連続して噴き出す音です。浴室とキッチンへの下水のの匂いはどこから来ているのでしょうか。

この　>>471 さんの考え方非常に重要だと思います。
このマンション郡の住人は悪い意味で大人し過ぎますね。
もっと意見を出したり管理規約や契約内容をどんどん変更修正していこうという動きをしないと本当にえらいことになりそうです。
>>471
以前書き込みがありましたが、地震保険入ってなくて今の管理費用だと今後地震保険に入ると管理費用がとんでも無く高額になります。（今時のマンションで地震保険に入っていないのが信じられませんが。。）
この対策としては
①コンシェルジュを無くし業務を管理会社に引き継いでもらう。
②売店を無くす。
③管理会社を変更する。
修繕費用が共有施設が多いため一般のマンションより高額で今後長期修繕計画で予定している金額より更に上がる可能性がある。
この対策としては
①管理組合から指定する業者に長期修繕計画を見直ししてもらい、本当に必要な時期に必要な物だけを修繕する計画に変更する。
②修繕施工会社やメンテナンス会社を売主指定から変更する。これが１番効果的だがアフターサービスとの兼ね合いから契約上だと実質変更できないようになっている様に思われるのでこの点を上手く行う必要がある。
これらの内容は全て早急に解決するべき内容で時期を遅らせば遅らす程取り返しのつかない状況になります。
私が以前住んでいたマンションはここと状況が似ていたが住民が「誰かやってくれるだろう」「毎日自分達の事で忙しい」「何とかなるだろう」を問題を先延ばしにした結果、売主グループ会社指定の管理会社や施工会社にいいようにされてしまい、管理費用が当初の倍になり修繕費用も当初計画の倍近い金額まで修正されました。（管理会社任せにして相見積もりも身内してかとっていなかった為、言い値で追加施工された。しかもこれは当初から必要と分かっていた事柄だった。）
マンション自体は将来的な資産価値が見込めて素晴らしいと思いますので、上記について同じ轍を踏むことにならないように、まずは管理組合とのコミュニケーションが取れるようにして欲しいですね。

4月に第2工区へ入居を予定している者です。皆さんよろしくお願いいたします。

今空いている時間に家族で手持ちの荷物を運んだり、引っ越し前の掃除をしている状況なのですが、入居説明会のときにいただいた駐車場のゲートキーのことで伺いたいことがあって書き込ませていただきました。
あのキーは、手ぶらキーのように持っているだけでゲートが開くものなのでしょうか。それとも、3つのボタンをどれか押さないと開かないシステムになっているのでしょうか。
誰にも聞けずに、今度入るときにあたふたすると嫌だなと思い質問させていただいています。どうぞよろしくお願いします。

>>558 名無しさん

出るときはB、入るときはAを押してゲートを上げる必要があります。

>>558 名無しさん
ゲートの手前で車中からリモコンのボタンを押すと、ゲートが開きます！
出庫がＡ、入庫がＢです。

>>559 名無しさん

そうなんですね。今週末に車で向かう予定なので助かりました。ありがとうございます。
そしたらバイクの場合は、いちいち鍵を用意しないといけないということですね…

>>560 匿名さん

レスありがとうございます。あれ、出庫がどちらかわからなくなりました(笑)
とりあえずＡかＢを押してみます。

>>558 名無しさん
560です。すみません、逆でした。
入庫がＡ、出庫がＢです！

559さんが回答済でしたね。失礼いたしました。

サードの購入を迷っています。
何回も現地を見学に行っておりますが、ファーストの廊下からリビングが丸見えで。
実際、廊下側から見てみると洗濯物だけでなくラグ等まで丸見えでびっくりしています。
それ以外は完璧なのですが。
購入された方、いかがでしょうか。決め手を教えてください。

>>564 マンション検討中さん
気になるならやめた方がいいと思います。

私はフォース購入の女性です。
下着を特定される程、近くはないですし
室内はカーテン付ければ問題ないかと思います。
丸見えですけど、あちら側の人も見たくてみてるわけではないですし。

>>564 マンション検討中さん
565さんのおっしゃる通り、視線が気になるようでしたらサード、フォースはやめた方が良いのかもしれません。ただ普段生活するのに廊下からラグがわかるまでじっくり見る方はあまりいないのではないでしょうか。私ならあえて見ないように気を遣いますが…

ヤフーの記事に私たちが見るべき記事が載ってますね。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190327-00000008-pseven-bus_a...
こういった観点を住民全員もっておきたいですね。

１工区に住んでいますがサードとフォースの部屋の中が丸見えで目のやり場に困ります。
ここの後ろのマンションは日光の加減と距離の関係のせいか一段と部屋の中が見えてますよね。
カーテンで隠してるつもりなのでしょうけど夜は中からのライトで見えてるし昼は日光の加減で見えるし。。。マンション同士もっと距離を離して方角を変えるべきだったのではないでしょうか。
それと２工区の方々が引っ越してきてから駐車場や廊下を走り回ったり騒いでる子供や大声で話しをしている大人？が見受けられるようになりました。
廊下は静かに走らないと小学校で教わりませんでしたか？お願いしますよ。

>>567 匿名さん

引っ越しされてはいかがてすか？

目のやり場に困る。てそちら側は玄関なんだからそんなに困るくらいの事あります？見なきゃいいだけですよ。みなさん過剰に意識し過ぎじゃないですかね、そんなに他所様の家の中が気になりますか？
あと子供が走る、騒ぐとか 大規模マンションですし、子供さんがいる家庭も沢山います。
夜遅くに騒ぐとか走るとかは問題だとは思いますが、我が家にも小さな子供居ますが、親や学校で注意されてもなかなかその通りに出来ないのが子供とゆうものです。ここは世帯数も多いですし、静かに過ごしたいとゆう方には向いてないのではないでしょうか？

このマンションにした決め手は立地です。
JR京都沿線、駅近ってことです。
覗かれるとか、妥協できました。

線路に近くてうるさくないですか？

>>571 マンション検討中さん

ファーストに住んでます。最初は気になりましたが1か月で慣れます。今は全く気になりません。逆に前の道路は車が通らないので、電車が通ってない時はめちゃめちゃ静かです。サードやフォースであれば電車の音は気にする必要はないと思います。

岸辺の線路沿いはうるさくないですよ。
快速が止まる駅と違って、ネオン等もないし、
駅前も静かです。

国道沿い等、車の騒音のほうが電車よりうるさいですね。

ファーストに入居しているものですが、成約状況はどうなんでしょうか？
サード、フォースは順調なのでしょうか？
あと、サード、フォースのリビングは見ないようにしてます。エチケットです。

>>575 匿名さん
見る・見られるもひとつのコミュニケーション。見ておられたら、こちらからも手を振ります。双方向のお付き合い、よろしくお願いします。無視はしないでくださいね。

>>575 匿名さん

え、怖っ…ヤバイ奴やん。笑

>>575 匿名さん

部屋を見るのがコミュニケーションって。。。
一理あるとは思います。
但し、見られたくない人がいると考えない独善的な気がします。

見ている人は同時に見られてもいるんですよ、いろいろな視線でね。リアルな世界はネットと違って、見ている人が誰なのか特定されるわけですから、責任を持って行動してくださることを期待しましょう。

576と579は同じ投稿者です。576は遠回しな書き方で分かりづらかった様ですので、579にあらためて書きました。

>>575 匿名さん

このマンションのイメージダウンになります。
やめておきましょう。昔の村社会をご希望でしたらもっと田舎の方を選ばれては如何でしょうか？

>>571 マンション検討中さん
2工区です。
窓閉めてれば、聞こえません。
テレビ消して耳を澄ませば聞こえます。

私は、貨物列車のブレーキ音？気にしてましたが今のところ聞こえません。

この記事に書かれている内容を理解すれば修繕計画を見直して修繕費用が下げれますね。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190329-00198244-diamond-soci

>583

一緒に定額積立への移行も検討しないと。段階的値上げと定期的な一時金徴収は将来、未納問題を引き起こすってことで国土交通省のガイドラインでは定額積み立てが水腫されている。

この記事の方がわかり易いですよ。
https://diamond.jp/articles/-/141478

>>584
そのガイドラインの積み立てる理由として、必要のない修繕等を行う事が前提とされているので、そもそもお話にならないと業界では有名な話です。早い話がお役人が天下り先のゼネコン等の収入源確保の為にガイドラインを作ったのではないかと言われています。といいつつこのご時勢天下りは厳しくなっています。ただ既に天下っているＯＢからの一声が現役の役人を動かすのは簡単なのではないでしょうか。

「壊れたら直す」という修繕方法が世界的には普通で日本の様に事前に毎月高額な費用を積み立てて全く問題のない設備を取り替えるという手法は異例らしいですね。
このマンションが日本初のパイオニアになって世界標準の「壊れたら直す」修繕方法に変更していきたいですね。
そうすれば毎月の積み立て額を大幅に削減できるうえに無駄な資材を使わないので環境にもやさしい。
特にこのマンション郡の様に住居数が多い事による高額な積立金は、デペロッパーが狙っているので見事にあてを無くしてあげましょう（笑）

>>587 匿名さん
じゃ、高額な改修費用を請求されてもグダグダ言わないように。

>>588
「壊れたところだけ」修繕するので高額になりませんよ。
しかもまったく積み立てない訳ではなく小額の積み立てにするのですよ。
これにより一時金の発生も無くせる。
今のままだと高額な積み立てでしかも一時金が発生する可能性が高い状態ですからあまりにも杜撰だと思います。

エレベーター点検多過ぎませんか？
修繕費用と管理費どちらから出費しているか知りませんが無駄使いをやめていただきたい。

水性ワックスをフローリングに塗っている方はいらっしゃいますか？

ガラスコーティングしました。
こちらに便乗させていただいて、
こちらのマンションでガラスコーティングされている方はいらっしゃいますでしょうか？

また、コーティングされていないかたは
日常生活で付く汚れや、水など、付着すると
目立ったり、お手入れは簡単でしょうか？
水は染み込んだりとか気にならないでしょうか？
ペット飼われてる方などにもお聞きしたいです。

>>592さん
>>日常生活で付く汚れ
子供を育てていて、時々、ジュースをこぼしたり汚い手で床を触っていたりします。生活していく汚れは仕方ないと思うものの、スチームモップをかけています。

掃除機は2日に1日くらい。目立った汚れは雑巾で水拭きをしているのですが、わからないうちに汚れがついているのでスチームモップを定期的にかけて、汚れをしっかり取っています。
雑巾がけだと腰をかがめないといけないので辛いですが、スティック状で立って掃除ができるのが楽ちんです。

>>593 匿名さん
ありがとうございます！
傷はやはりすぐいくものでしょうか？

私は各部屋それぞれワックス・コーティング・何もなしと分けてます。
結論からいうと何もなしの廊下と寝室が１番汚れがついてないように思われます。
コーティングしている部屋は確かに一見ぴかぴかで綺麗ですが汚れをアルコールティッシュ等で拭いたところがまだらになったりしていたり傷が逆につき安かったりで微妙な感じです。
ワックスの部屋は見栄えこそ１番良いですが塗りなおしが面倒なのとワックスの中にゴミがどうしても混在してしまいだんだん塗りなおすたびにきたなくなってきています。
何もなしの所はつやこそないですがマットな見栄えと汚れが取れやすいのとアルコールティッシュ等で拭いても問題ないところが良いです。
傷も１番ついていないように思われます。
結局メーカーがベストな状態で作っているものだと思いますので、そのうえから余計な事をするとあまり良い結果にならない様に思われます。
ワックスやコーティングは消費者の心理をたくみに利用した隙間産業であり、効果を期待するものではないかと思われます。

エレベーター点検が終わってからエレベーターから異音がする様になってますが無償修理してもらえるんでしょうね。
まさか自分で壊して修理代請求する様なことしないよな。。

光ボックスってどこにあるのですか？
見当たりません。

firstに住んでますが、やっぱり目の前の電車がうるさいよここ。
2重サッシです、と言われたけどそれ以上に
うるさい。居住予定の方、よーく考えて！

>>597 匿名さん
引き渡し時、袋に入った状態で玄関に置いてありました。体重計などが入った袋とは別だったと思います。

サードで一日中吠えてる犬いるけど飼主さん不在？ベランダ飼育なのか窓開いてるのか早朝から深夜迄ずっと吠えてる。犬は吠える生き物だけど、サードの犬はいずれトラブルになりそう。他の部屋の犬達はたまに聞こえる程度だし

サードですが、犬の鳴き声に気がつきませんでした。
電車も、心配していましたが、全然気になりません。
寝室は、北西側です。

>>598
「２重サッシ」ではなく「防音２重ガラス」です。
まったく意味が違いますよ。
ファーストの２階３階辺りは煩いかもしれませんね。
ともすればそれこそ「２重サッシ」にすればいいかと思います。
国循が稼動し始めると目の前の線路を走る貨物列車が速度制限が入るかと思われますので、今よりは静かになるのではないでしょうか。

管理組合と直接コミュニケーションをとる手段を作って欲しい。
現状だと管理会社経由でしかものが言えないので管理会社に不都合な内容だと伝わらない可能性が高い。
以前書き込まれていた内容の、管理費の無駄削減や修繕費の適正化による大幅削減など、管理会社や売主にとって喜ばしくない話を早急に推し進めたいが、管理組合と話ができないので困っている。
知人の最近購入したマンションも同じ様な感じらしく、売主が意図的に管理組合としての活動抑制のために仕組み作りをしてないと思われる。
それとマンションの敷地内にこんなに木々を植える必要があるのだろうか？維持費や植え替えの費用があまりにも勿体ないと思います。
また「コミュニティルーム」又は「売店とコンシェルジュスペース」を改装して保育園スペースにしたほうが需要があるのではないだろうか？
そうすれば皆が住みたいと思われるマンションになり資産価値も上がり将来売却する際に飛躍的に売却額が上がるかと思います。
売店とコンシェルジュのサービスについてはこちらからお金を払って数年先までスマホ会社ばりの契約縛りが発生していますが、弁護士のかた曰くこの契約は反故にする事は可能だそうです。

>>603 匿名さん
購入検討中の者ですが、非常に賛成です。
近くに保育所が1つくらいしかないので、こちらの案は非常に助かります。

>>600 匿名さん
あのワンコはフォースたと思いますよ。
わたしの知る限り夜中まで吠えてる様子はありませんが。

>>605 名無しさん
すみませんフォースでしたね。
EVに生活音など色々な注意が貼り出されたので飼主さんも気付いてくれたらいいのですが。犬は悪くないので飼主さんのモラルに期待してます

うーん、とりあえず候補からは外すのが懸命の様ですね。。

>>603 匿名さん
売店とコンシェルジュは賛成です！コンシェルジュはクリーニングを活用してて、便利に感じていますが(笑)
木々については、とても整備されて気持ちいいですし、個人では決して出来ないので、私的には満足してます。

>>603 匿名さん

私は先日別のマンションを購入したのですが、いつもこのマンションの掲示板を見ていて、住民の方々が皆さん積極的で素晴らしいなと思っていました！私のマンションも不要なコンシェルジュがいますし、修繕計画は管理会社ファーストな無駄があると思います。
ぜひ住民主体で革新的なマンション管理を実現し、北摂をリードしてほしいです。応援しています！

保育園スペース、我が家は不要です。必要な方もいらっしゃるでしょうが、不要な家庭も多いのでは？

フォースのワンちゃん、今日も鳴いてますね。先日は一晩中鳴いていましたよ。管理会社も、どの部屋だかわからず困っているそうです。

ペットOKのマンションだから犬が吠えても仕方ないと思います！
嫌ならペット不可のところに引っ越しすれば良いと思いますが。

赤ちゃんは良くて犬はダメ?
音は音でしょうよ。

>>611 名無しさん
マナーを守った飼い方なら問題ないです。
しかし、今回問題になっている犬はベランダで飼われており、一日中吠えています。これは「ベランダで飼育してはいけない」というマンションの規約違反ですよ。

>>603 匿名さん

居住者です。管理組合との直接のコミュニケーション→大賛成です。いまのところ方法は皆無なのでしょうか？

売店、コンシェルジュのサービスの契約年数、解除可能かどうかなどお調べになられたんですか？すごいですね。ちなみにどこで調べれるのですか？無知ですみません…

ただ、木々が不要かどうか、保育園を入れるべきかどうかなどは住民の方の意見も大きく割れそうな気がします。

たとえばジャムスタジオの利用者は多くはないかもしれません（私も使いません）が、その設備があったから購入を決めた、という方もいるかもしれません。

まずは住民と管理組合との距離を近づける、管理組合に任せず住民も実現可能な提案をしていく、くらいからでしょうか。

ペットの買い方や玄関先に私物を置いていいかどうかなどから順番に決めていき、大きな変更についてはどの程度の住民賛成があれば変えていいか、なども決めていければいいなと思います。

資産価値の高いマンションになるよう住民全体で取り組めたらいいですね。

>>612 匿名さん
ベランダで飼ってるところ見たの？
盗撮してるんですか？

>>614 名無しさん
撮影はしてませんが、鳴き声の声量から、恐らくはベランダからの鳴き声だと思われます。
常時飼っているかのかは知りませんが。

盗撮なんて事しませんから、御心配なく。

>>607 検討板ユーザーさん
それが懸命だと思う。
このマンションいいとこなしだもん。

>>615 匿名さん
恐らく思われます？
窓開けて窓際で吠えてるだけかもしれないじゃない！

想像で話されてもね。

>>617 名無しさん
それも想像でしょ

>>615 匿名さん
今朝エレベーターでご一緒になった、二人のご主人もフォースの5～7階辺りの方がベランダで飼育してるんじゃ？と話されてました。
今も聞こえてますがあの鳴き声は、ベランダ飼育と思われても仕方ない大きさで聞こえてますよね。

体重や血圧などバイタルデータがワイヤレスで光BOXに飛んで、日々の変化が可視化される「わたしムーヴ」と「国循健康管理システム」ですが、使い出すとなかなか面白い。わたしの場合、体脂肪率のグラフが連休中の怠惰な生活を如実に表わしている…。

>>613 通りがかりさん
管理組合とは、住民の中から選出された理事の集まり理事会と、理事会をサポートする管理会社で構成されています。
理事は、大抵持ち回りかくじ引きで決まり、積極的にやりたがる人は、今までの経験上、私は出会ったことはありません。
でも、この掲示板を見ていると、このマンションにはかなり積極的な方がいそうですね。
管理組合とコミュニケーションという言葉に、違和感を感じますけど、管理組合の人と接触したいなら、自分の住んでいる棟の代表である理事とお話をすればいいのではないですか？
但し、それで何かを変えられるということはあり得ません。
このマンションの運営に付いての大きな決め事は、住民全体を混じえて行う総会で、多数決で決定します。
総会は臨時も有りますが、年に1回通常総会が開かれるのが普通だと思います。
それに出席すれば、必ず自分の意思を表明できます。
ですが、このマンションの管理組合の本格的な稼働は、5thが完成して各棟の理事が揃ってからだと思います。

>>621はなんかずれてるね。>>613は別に直接話ししたいとか言ってないと思うけど。

総会があることは皆知ってるし、管理組合が持ち回りなことも分かっている上で、総会での発言以外にも住民の声の集約がもっと簡単にできたらいいという話では？

ここのマンションを購入致しましたが、老齢の同居人がいる身としては売店はあった方が嬉しいです。。
軽くご飯を済ませたい時などお弁当がおいてあるのは、助かります。
サードですが、犬の鳴き声は分かりませんでした。
フォースの犬ということでしたら、こちらまでは聞こえていないのかもしれません。

売店は高齢の方にはとても便利だと思います。
皆がつい利用したくなるような品揃えにして
売上高が上がれば
出店経費もすこしは相殺されるのではないでしょうか。
ベランダで吠えていると思われるワンちゃん、
確かにいますね。
今日初めて気が付きました。
近隣のお部屋の方は気になるでしょうね。