マンション比較中さん
[更新日時] 2024-12-04 13:26:44
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1801
マンション検討中さん
来場5700組、歩留約17%。
立派な成績だと思います。
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1802
検討板ユーザーさん
>>1801 マンション検討中さん
立派な成績の割には長期間売れ残ってましたね。
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1803
eマンションさん
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1804
通りがかりさん
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1805
マンコミュファンさん
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1806
検討板ユーザーさん
>>1803 eマンションさん
ガーデンパレスの投稿と同日同刻にこちらにも投稿があるのでわかりやすいですね。よほどこちらが先に完売したことや、ガーデンパレスより優秀な販売結果だったことが不利益になるのでしょうね。
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1807
匿名さん
岸辺も千里丘も、値段以外の理由で、他のエリアではなくここに住みたいという人が多くなるといいですね。
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1808
評判気になるさん
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1809
マンション掲示板さん
JRと阪急、両方使える立地が良いですね
茨木は離れすぎててキツい
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1810
名無しさん
>>1809 マンション掲示板さん
富田と摂津富田に似てる。
下町に駅2つ。どよーん。
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1811
マンション検討中さん
梅田までの距離と便利さが全然違う。岸辺の方が遥かにいいと思う。
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1812
検討板ユーザーさん
>>1811 さん
岸辺、総持寺、富田のディープグループから、名前を変えて一歩リードしたね。
岸辺
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1813
名無しさん
>>1812 検討板ユーザーさん
名前を変えてってどういうこと?
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1814
名無しさん
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1815
評判気になるさん
空き地の有効活用を望みます。内容によっては更に魅力的な街になります。
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1816
名無しさん
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1817
名無しさん
>>1816 名無しさん
きしべやん、連休最終日あたま冷やして
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1818
検討板ユーザーさん
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1819
口コミ知りたいさん
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1820
マンション掲示板さん
茨木みたいに都心から遠くて渋滞多い所より岸辺の方が将来性あるよね?茨木ほど遠いと車移動も大変。
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1821
検討板ユーザーさん
茨木は阪急の駅まで遠いしJR止まったら終わる。しかも都心まで遠いから不便。快速無ければ不便すぎることに気づきました。
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1822
名無しさん
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1823
eマンションさん
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1824
検討板ユーザーさん
岸辺は正雀まで歩いて直ぐだから便利です。
確かに茨木みたいに遠いと不便です。
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1825
匿名さん
正雀は阪急電車が沢山見れていいですよね。
岸辺から正雀まで歩くと、下町的な薫りがしてホッとします。
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1826
検討板ユーザーさん
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1827
マンコミュファンさん
正雀に住んでる訳じゃ無いんで。駅として使えれば十分です。
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1828
評判気になるさん
完売したのに掲示板はクローズされないのでしょうか?
マナーの悪い書き込み合いが度々起きているので、止めて欲しいです。
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1829
名無しさん
>>1828 さん
おっしゃるとおりです。
隣の庭(健都)でよその悪口書いてますよね。
本当にマナー悪いです。
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1830
匿名さん
完売したのですね。私は来場者に高級家電が貰えるキャンペーンをされている時に見学に伺いました。
見学のみでしたが、その時にいただいた景品は大活躍しています。
完売おめでとうございます。
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1831
マンション掲示板さん
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1832
匿名さん
最近ときどきJRで遅延発生してますね。
やっぱり阪急の駅も近くて阪急も使えるのは便利ですよ。
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1833
マンション検討中さん
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1834
マンション購入予定さん
内覧会の部屋を見にきました。ぐるっと色々棟を見ましたが、3th7階の廊下があまりにもひどく、まるでイベントの後片付けでもしているのかと、玄関先廊下が荷物置きになっていてびっくりです。住民の方は資産価値下がるし、自転車に荷物に置き放題でいいのですか?管理組合は何も言わないのですか?
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1835
(*´-`)
タバコ臭 どうしたら良いでしょうね。夏はベランダから 冬は窓など閉め切っているのにタバコ臭がし、玄関入るとタバコ臭が家の匂いになっています。。最近ますますひどく 部屋の中で洗濯物を干していると何と 洗濯物にもタバコ臭が。。どうしたら良いのでしょうかね。。色々対策しましたがやはり臭い、。、健康重視のマンションのはずなのに 何と1番健康被害が大きい他人のタバコ臭で悩まさせるなんて 本当最悪。。24時間換気ももう閉め切ったらいいのでしょうかね。管理人さんにも相談してますが、、掲示板に軽く貼るだけ。総会で議論してほしい。。喫煙者 vs. 非喫煙 (煙害被害者) それも全くの他人の。。
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1836
匿名さん
インターネットが遅くなるのってプロバイダを変えたら速くなるんだけどそろそろ基本契約に含まれてるぷららから変更しませんか?
試しに一時的にプロバイダを2重契約して他のプロバイダに変更したのですが全然速度が違いましたよ。。。
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1837
通りがかりさん
>>1835 (*´-`)さん
こちらは検討版です。そういう内容は住民板へどうぞ~
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1838
通りがかりさん
>>1836 匿名さん
こちらは検討版です。そういう内容は住民板へどうぞ~
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1839
マンション掲示板さん
健都の空き地はこれからどう活用されるのでしょうか?情報お持ちの人いらっしゃいますか?
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1840
マンコミュファンさん
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1841
評判気になるさん
>>1840 マンコミュファンさん
それは正式に中止になりましたよ
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1842
匿名さん
>>1841 評判気になるさん
それはどこからの情報ですか?
5月の吹田市の定例議会で、吹田市の担当課から、イノベーションパークに給食センターを建設する旨、はっきりとした答弁がありました。
昨日からパブリックコメントの募集が始まり、その後業者の公募が行われるようです。
吹田市は業者を決定しますが、民設民営というやり方で、全て業者任せにするようです。
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1843
eマンションさん
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1844
匿名さん
なかなか不便な場所なので、移転先にあげてくれる会社も少なそうです。
空き地のままなのは寂しいので、はやく何とかして欲しいですね。
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1845
マンコミュファンさん
>>1843 さん
>>1843 eマンションさん
吹田市所有ではあるけれど、住所は摂津市のイノベーションパークに、近隣住民を全く無視した形で計画を押し進める吹田市に怒りを覚えます。
他の自治体は、給食センターの新設は居住地からなるべく離れたところを選んでいます。
吹田市からすれば、吹田市民の居住地からは遠く離れていると言えますが。
ニプロやエアウォーターも自分達の真横に給食センターができることを受け入れているのでしょうか。
1日から始まったパブリックコメント募集は、予定地の近隣住民も意見を提出できるみたいです。
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1846
買い替え検討中さん
来年3月2日に極楽湯吹田店が閉店決定となりました。
その後の噂ではマンションが建つそうです。
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