大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-04 13:26:44

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32

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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 1548 検討板ユーザーさん 2022/08/14 11:37:44

    >>1547 検討板ユーザーさん

    言葉足らずで、申し訳ございません。
    訴訟についてです。

  2. 1549 マンション比較中さん 2022/08/14 12:22:49

    >>1548 検討板ユーザーさん
    すごい、住みたくないマンションになりますね、このような裁判、訴訟の言葉はやばいです

  3. 1550 匿名 2022/08/14 22:38:21

    >>1543 口コミ知りたいさん
    モデルルームくらいじゃないですか、残っているのは。マンションプラザはテラス内に移転してますし。

  4. 1551 名無しさん 2022/08/15 00:03:11

    さすがに値引きはしているのですか?
    何%くらいでしょうか?ご存知の方がおられたらお願いします

  5. 1552 匿名 2022/08/15 00:27:30

    >>1551 名無しさん
    モデルルームはスーモに出てました

  6. 1553 匿名さん 2022/08/15 00:29:05

    >>1549 マンション比較中さん

    訴訟の内容次第ですね。このマンションで何が起きているのかは気になります。

  7. 1554 匿名さん 2022/08/15 07:28:02

    >>1553 さん

    >>1553 匿名さん
    皆さんどんな想像をされているのか、中にはとても面白がっている人もいるみたいですが、普通なら裁判など起こさない内容だと思います。
    ですが、このような所に内容を書く訳にも行かず、大変もどかしいです。

  8. 1555 口コミ知りたいさん 2022/08/15 07:34:30

    >>1546 マンション掲示板さん
    前理事長が去った現理事会の対応が中途半端なせいで、正しい情報を知らされないまま、外部にこんな風に漏れ出てしまい、ほんとに腹立たしいです。
    サッサと何か対応しないと、マンションの資産価値にも影響が出ると思います。

  9. 1556 eマンションさん 2022/08/15 07:35:17

    普通なら裁判など起こさない内容で揉める住民の方がいらっしゃるのは事実なのですかね…

  10. 1557 匿名さん 2022/08/17 02:40:34

    理事会と管理会社ですか。
    管理会社はともかく理事会でしたら住人が対象ということですよね。
    住人板を少々読ませていただきましたが詳しい事情は分からないながらも、できるものなら訴えを取り下げられ当事者が和解される事を願っております。

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  12. 1558 入居済みさん 2022/08/18 11:19:23

    元理事会員「個人」が現在理事会をされている「個人」を相手に訴訟起こす可能性を示唆してるのですよね?それに対して管理費用を使用すると勝手に自分たちで承諾して使用するのはどう考えてもおかしいと思います。
    こういったゴタゴタは他のマンションでもけっこうあるので珍しくないのですが矛先がおかしいと思います。

  13. 1559 通りがかりさん 2022/08/18 11:40:25

    >>1558 入居済みさん

    いや、普通のマンションでは訴訟沙汰なんてないですよ

  14. 1560 評判気になるさん 2022/08/18 12:13:16

    >>1559 通りがかりさん
    普通のマンションには、今回の裁判沙汰に繋がってしまった画期的な健康管理システムの問題は起きませんものね。
    それを解決するまでにどれだけ大変だったかは、居住者、関係者にしかわかりません。

  15. 1561 マンション検討中さん 2022/08/18 12:33:27

    >>1560 評判気になるさん

    画期的…?

  16. 1562 検討板ユーザーさん 2022/08/18 13:25:49

    >>1560 評判気になるさん

    裁判沙汰になる健康管理システム??
    意味不明ですが、それなら訴える相手はそのシステムを作った会社では?

  17. 1563 匿名さん 2022/08/18 14:15:36

    >>1562 検討板ユーザーさん
    「裁判沙汰に繋がった問題」って書いてありますよ。
    システム自体じゃなく、それで起きた問題のいざこざって意味でしょ。

  18. 1564 入居済みさん 2022/08/18 14:26:52

    >>1559
    私は諸事情によりそういった事に携わる機会がある為他のマンションでもある事実は知っています。
    ただし今回明らかにおかしい点は個人間の裁判に管理費用を使うのは私的利用でありそれ自体が法律違反ではないかと思う次第です。

  19. 1565 eマンションさん 2022/08/18 14:35:14

    >>1564 入居済みさん

    確かに、マンション共通の財布である管理費から賠償金を支払うのはおかしいですね。
    そんな主張される方がいるなんて驚きです。

  20. 1566 マンコミュファンさん 2022/08/18 22:49:47

    >>1563 匿名さん

    健康管理システムの問題、と書いてありますけど

  21. 1567 マンション検討中さん 2022/08/19 06:00:37

    このマンションやばそう

  22. 1568 匿名さん 2022/08/19 09:11:57

    >>1567 マンション検討中さん

    どこがでしょうか?

  23. 1569 評判気になるさん 2022/08/20 14:43:37

    >>1549 マンション比較中さん

    住んでる友人達から聞きましたが、理事会で民主的に多数決で前理事長を解任したら、その前理事長が今の理事会を訴えたということみたいです。私もこのマンションに住む予定なんで、色々住民から直接聞いた話です。独裁的な前理事長が色々書けないことやっちゃってたみたいですよ。解任されたんで、訴訟問題終われば正常化するんじゃないですか?大した問題とは思ってません。

  24. 1570 マンション検討中さん 2022/08/20 14:57:47

    >>1569 評判気になるさん
    色々情報誤っているので伝聞で不確かなこと記載するのはいかがかと…
    最後の一文は同意ですが。

  25. 1571 匿名さん 2022/08/20 16:23:27

    1569
    削除申請した方がいいですよ。
    あまり踏み込んだことを書くのは控えるべきですね。

  26. 1572 入居済みさん 2022/08/21 07:31:13

    >>1569
    この話が本当だとするとそもそもマンションは関係なく個人が個人を訴えている時点でその事に対してこのマンションの管理費を使う事が大問題だと思う。
    現理事は論点をずらそうとしている様に思えてなりません。
    このマンションがおかしいと勘違いされかねません。

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  28. 1573 匿名さん 2022/08/21 13:17:15

    >>1572 入居済みさん
    前理事長(解任されて現在は理事)が理事会を訴えてるんですよ。解任されたことに対して不当ということです。

  29. 1574 匿名さん 2022/08/21 13:43:42

    >>1573 匿名さん
    そらそうです、解任されることが火種です

  30. 1575 匿名さん 2022/08/22 02:47:13

    >>1572 入居済みさん

    理事会からお金使うって決まったんですか?
    どこからの情報ですか?
    噂話ですよね?

  31. 1576 マンコミュファンさん 2022/08/22 08:59:21

    >>1575 匿名さん
    決定事項です。

  32. 1577 管理担当 2022/08/22 10:33:27

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  33. 1578 入居済みさん 2022/08/22 10:58:31

    >>1573
    「理事会」を訴えたとはどこにも書いてない気がしますが??
    個人が個人を訴えていますよね?
    そこにマンションの管理費を使おうとするのはそれこそ現理事の不正流用では?と思いました。

  34. 1579 名無しさん 2022/08/22 11:51:37

    >>1578 入居済みさん
    その情報は、どちらの資料からですか?
    6月か7月の理事会議事録ですか?
    もしそうでしたら、そこからは少し状況が変わっていると思います。
    この掲示板に今回の訴訟の件について
    情報を書きたくないので書きませんが、
    管理人室で閲覧可能な
    今回の訴訟に付いての資料を
    確認してみて下さい。



  35. 1580 名無しさん 2022/08/27 01:50:48

    訴訟問題、早く解決すると良いですね…

  36. 1581 検討板ユーザーさん 2022/08/27 04:41:05

    住民板でやれ

  37. 1582 マンション検討中さん 2022/09/08 07:41:53

    え・・ここのマンションって今いざこざが起きてるのでしょうか?
    凄く素敵な場所で検討中だったのですが不安です・・

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  39. 1583 評判気になるさん 2022/09/08 12:11:30

    >>1582 マンション検討中さん
    何となくわざとらしい感がありますね。
    不安ならやめた方がいいでしょう。
    場所が気に入っているのなら、テラスの方になさったらどうですか?

  40. 1584 マンション検討中さん 2022/09/08 16:02:17

    >>1583 評判気になるさん
    そうですね・・
    リセールも難しそうなのでそっちの方を検討しようと思います、、
    助言ありがとうございました!

  41. 1585 入居済みさん 2022/09/09 08:00:19

    >>1582 ~ >>1584
    この流れも私はわざとらしい流れと感じますが、、、売れ残ってるテラスに誘導している様に思えます。因みに物事の変化によりリセールに影響するのは設備変更や人身的な事故や近隣建物の変化ですね。

    しかし今回の理事やら弁護士やらの一連の動きが個人的にどうもきな臭いと思うんです。
    事実は小説より奇なりという言葉もあるくらいですし。

    まあ訴訟の話がでかくなってますがマンション訴訟系でよくある大陸の外国人の方とのトラブル訴訟とかと比べるとかわいいものですね。

    色々ありますが、大阪や京都方面へアクセスしやすく駅まで近く周辺が区画整備されていて駅までの道が綺麗で目の前に建物が建つことが無い素晴らしいマンションで快適で住みやすいですね。

  42. 1586 口コミ知りたいさん 2022/09/09 11:09:31

    >>1585 入居済みさん
    なんか必死さがひしひしと伝わってきますね・・

  43. 1587 マンコミュファンさん 2022/09/09 11:18:06

    ネガティブキャンペーン的な投稿が増えてますね。この辺りはマンション販売してるところが多いですからね。売れ行きが良いマンションは狙われますね…

  44. 1588 口コミ知りたいさん 2022/09/09 11:48:38

    >>1587 マンコミュファンさん

    売れ行きいいんですか?
    というか、完売したんですか?

  45. 1589 口コミ知りたいさん 2022/09/09 11:56:19

    摂津市に要請して貨物列車が走行する手前の線路ところに防音壁設置してくれないかな
    劇的に静かになると思う。
    下記参考にYOUTUBEの動画のアドレス
     

  46. 1590 口コミ知りたいさん 2022/09/09 12:00:53

    >>1587 マンコミュファンさん
    ネガティブキャンペーンというか、住民の方々が直々に管理組合が上手く機能していないというマイナスポイントを投稿しまくっているだけですよね・・

  47. 1591 eマンションさん 2022/09/09 12:20:41

    >>1590 口コミ知りたいさん

    マンション購入検討者にとっては、訴訟問題が発生してる件は有益な情報ですね。
    可能な範囲でさらけ出して欲しいです。
    いざ契約…となった段階で知るよりはいいと思いますね。

  48. 1592 評判気になるさん 2022/09/09 12:56:13

    >>1585 入居済みさん

    テラスに誘導なんてしてませんよ。
    私は1582さんがわざとらしくて、何か別の目的がありそうに思えたので、嫌味を込めてあんな風に書いただけです。

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  50. 1593 評判気になるさん 2022/09/09 14:05:53

    >>1591 eマンションさん
    『訴訟問題が発生している』という情報だけで充分なんじゃないですか。
    可能な範囲ならもうこの掲示板に今迄に出されてます。

  51. 1594 口コミ知りたいさん 2022/09/09 14:27:41

    >>1591 さん
    そうですね。検討者にとっては、管理組合が正常に機能しているかどうかは購入をするにあたっての判断材料としては有益な情報だと思います!
    ただ購入意欲につながるかどうかというと・・・
    なのでマンションにとってはマイナスポイントでしかないと思います!

  52. 1595 口コミ知りたいさん 2022/09/09 14:33:10

    >>1592 評判気になるさん
    お節介な事を言ってしまいますが、嫌味を書き込む性格の悪い方がここには住んでるんだなぁという印象しか与えないのでここに書き込むのは控えた方がいいと思いますよ。

  53. 1596 通りがかりさん 2022/09/09 17:22:39

    >>1595 口コミ知りたいさん

    ほんとにお節介だと思います。
    こちらがどういう気持ちで書いたかわかってないのに。
    本当に真面目にこのマンションの購入を考えているとは、到底思えない内容で、茶化しながらこのマンションの評判を落とす為に、またわざわざ訴訟の話を持ち出しているような印象を受けたから書いたのですが、居住者の気持ちを理解できないあなたに性格が悪いとか言われたくありませんね。

  54. 1597 口コミ知りたいさん 2022/09/09 22:58:40

    >>1596 通りがかりさん
    ではどういう気持ちで嫌味を書いたのでしょうか?
    嫌味を書くのはここの趣旨から外れていると思います。

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    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸