ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
中古も高いけどね。4000万以上の物件は売れ行き悪い印象。
コロナ不安と年収ダウンで買える人も減っているのだろうし。
>>1349 匿名さん
そうですよね。
中崎町あたりのマンションにお住まいなら、高く売れると思いますよ、築数年とのことでもありますし。
土地柄悪くて安いと仰ってるマンションをわざわざ選ばなくても、もっとご自分の価値観にあった物件を探して下さい。
まあ、最寄り駅は一緒だしね。周りのエリアと。
他にどこを検討しているか参考に聞かせてください。まさか一択という事はないですよね…
↑1345さん
安くてここがいいのは一理分かります。
実際、安さに惹かれて内覧いきましたが、団地みたいで、安かろう悪かろうかなと思いました。
岸辺も土地柄気になりますね。
他を検討された方がいいと思います。
どっちもどっちかと…
北千里、南千里とかが良いですね。
>>1363 マンション検討中さん
内覧まで行って土地柄も含め良くないと感じたのにまだなんやかんや気になるからここを見られてるってことですか？すごく不思議ですね…。安いからと言う理由でマンションを購入する◯◯な人もいるんですね。。そんな理由で無理してマンション買わない方がよいかと。。後々苦労しますよ…
どっちもどっちの正に目くそ鼻くその喧嘩ですね。ここは岸辺を馬鹿にしたがる暇人とムキになる住人のストレス発散の場ですか？全然参考にならないのでもうやめてもらえますか？
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
安くて、再開発地で綺麗なんだからいいじゃない。
高くはないという表現ならまだしも、このマンションが安いっていう表現をしている人は世帯収入、最低2000万ぐらいは軽くないと、それ以下の人が言ってるのを聞いたらなんか無理してるなーって思いますよね。価値観は人それぞれなので個人的な意見ですが。
利便性に優れていて、環境の良さと共用施設や設備の充実さを考えたら5000万程度で買えるマンションは確かに安いっていうポジティブな意味だと思いますよ！駅近だしスーパーやジム、病院だって近く何より再開発地ということを考えると総合的に価格も含め魅力的ですよね。
>>1379 名無しさん
ここのマンションなら
30歳くらいで夫年収700万、妻年収250万くらいで大丈夫でしょう。
年収2000世帯はここはそもそも候補にも入れないでしょう。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
前の話題を引きずるの止めませんか。人の財布の話してもしょうがないし、買えるか買えないかは専門家に任せたらいい。繰り返し地域を悪く書くのも粘着性で、スルーするのが一番かと。ここが嫌なら買わないでしょう。
真剣に検討している人は、物件そのもの話をしたいのでは。
今朝マンションを振り返ったとき、この歌を思い出した:
桜ちる 花の所は 春ながら
雪ぞふりつつ きえがてにする
承均法師
「古今和歌集」巻第二 春歌下（75）
[NO.1386～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
あと、売れ残り、いくつかな？
5thもテラスも売れ残りが多いですが、ニプロが完成したり、イノベーションパークが整うと売れるので、販売者は焦ってはないのでしょうね。
中々、興味深い内容ですね。
別に世帯年収1000万って世の中と見比べて持って無い方ではないと思いますが、それでも4500万位までの物件なりますかね。
選択肢はあまり無いかな?とは思うけど、それ以上の価格の物件って誰が買うんだろ？って疑問。
金持ちは、もっと良い場所行くだろうし、高々、マンションの一室買うだけに、こんな大金払うのか？35年間、毎月20万とか払えんの？って言う、今のマンション価格に疑問しか浮かばないわ。
それでも買う人達が居るから成り立ってるんだろうね。
世帯年収の偏見？の話出てましたが、
世帯年収2000万超えてますが、候補ですよ。
もっと資産のある方も住民にいらっしゃると思います。
何にお金かけるかは人それぞれです。
通勤場所にもよりますし。
さておき、欲を言えば駅改札からは少し遠いですが、再開発で駅周辺が綺麗なところがいいなと思っています。
住民の皆様、上の階の音は聞こえますか？戸を閉める音や足音などの情報をお聞かせ願えますか。
>>1397 匿名さん
音の気になり方は人によって違いますし、上階の方にもより難しいかと思いますが、うちは上の階からの音が気になることは全くありませんし、下の階の方には「掃除機かけてないんですか？」と笑って聞かれるぐらいです。
ドアや窓の開け閉めの音などもしません。
うちも通勤の便利さを考えてこちらを選びました。
電柱が無く空を広く感じる風景や植物いっぱいの遊歩道など、環境も大変気にいっています。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
