マンション比較中さん
[更新日時] 2024-12-04 13:26:44
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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1751
マンコミュファンさん
確かに電車の利便性は最高だと思います。JRだけでなく阪急も徒歩圏内ですからね。
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1752
マンション掲示板さん
校区、学力については、隣の吹田市よりは劣るものの摂津市の中では良いのかもしれません。
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1753
匿名さん
頭のいい学区というか、このマンション自体が
塾、英会話の送迎バスも見かけますし、教育熱心なご家庭が多いと思います。校区の学力の上下なんて、先を見据えてもべつに大した違いないと思います。マウントとってくる吹田市の学区も色々でしょう。
周辺の吹田市は、車が不可欠で通勤通学には不便です。雨の日は岸辺駅前のバス停が大行列です。そこまでして、吹田市にこだわらなくてもって感じます。
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1754
通りがかりさん
吹田市に住むならこの辺りじゃなくて他にいい選択肢が沢山ありますね。江坂、南千里、山田、北千里、千里丘、千里山などなど。利便性なら吹田駅の辺りもいいですよ。
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1755
匿名さん
JR京都線、阪急京都線からフラットアクセス徒歩圏内で、この物件は、おすすめですね。尚且つ周辺道路の交通量が少なく、閑静で排気ガスがない。アドレスの聞こえはいいかもしれませんが、阪急千里線はかなり不便ですし、北大阪急行電鉄も、運賃高いし、神戸京都へのアクセスを考えると岸辺駅のほうが間違いなく便利ですよ。
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1756
マンション検討中さん
いまや、この規模この共用部この価格でかえる健都は買いですね。
むしろ値上げしてないローレルに感謝しなきゃ。
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1757
匿名さん
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1758
通りがかりさん
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1759
マンション掲示板さん
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1760
評判気になるさん
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1761
匿名さん
慌てて公式サイトを見に行きましたがまだ販売中でした。
現在残っているのは第4期の3戸と先着順の3戸、併せて6戸でしょうか。
100万円の諸費用サービスは全戸対象ではなく91㎡の部屋のみなんですね。
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1762
匿名さん
間取りみましたが、いわゆる田の字の間取りですね。これは廊下が無駄といわれることもありますが、廊下が個室の独立性を高めます。良い間取りと思います。駅チカお買い得物件ですね。
最近よくある、廊下が少ない間取りは、リビングと壁1枚の個室が多い。音が漏れてしまいます。プライバシーがまもれません。
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1763
マンション掲示板さん
>>1762 匿名さん
田の字型の間取りだと、共用廊下側の二部屋のプライバシーが守れません。
この問題で、良い間取りとは言えませんね。
もう少し勉強してください。
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1764
名無しさん
>>1763 マンション掲示板さん
勉強ですか。何かの基準にでもなってる人ですか?笑
間取りは住む人の家族構成、生活パターンなどから良し悪しは個別差があり、どのマンションでも複数の間取りパターンを採用している。
こんなこと普通は理解できると思いますが、偏った基準に住む人には理解されないかもしれませんね。偏った基準の世界にも多様性のある社会がくるといいですね。
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1765
検討板ユーザーさん
>>1763 マンション掲示板さん
何でそんなに偉そうなんですか?
感じ悪すぎですね。
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1766
匿名さん
高級マンションで田の字の間取りはないですから、普通の間取りですよ。良い間取りは言い過ぎ。
何と比較して良いと言ってるのか不明ですね。
反論はご自由に。
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1767
マンション検討中さん
別に誰も高級マンションとまでは言ってませんよね。挑発的な書き込みは茨木あたりの人でしょうか。
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1768
マンション検討中さん
このマンションはJRと阪急の両方が使えるから便利です。梅田までの距離も短いので都心へのアクセスも最高。
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1769
通りがかりさん
>>1766 匿名さん
高級基準の方でしたか。
いやいや高級基準の方がわざわざ書き込みに来てくださったんですね。ありがたやーありがたやー。
高級基準の方はどんな所にどんな間取りで住んでるんですか?そんな高級基準の方がなぜこのマンション掲示板にお越しになったんですか?
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1770
匿名さん
何と比較して間取りが良いと言ってるのかと聞いてます。
質問に対する回答がないです。
ちゃんと読んでコメント下さいね。
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