マンション比較中さん
[更新日時] 2024-07-03 11:32:46
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
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42
買い替え検討中さん
すげえここ住みたい。祖母も母も心疾患あるし、循環器かかってる。
たぶん自分も老後出てくる。ここなら安心。
でも旦那の職場がここからじゃさらに遠くなるからなぁ。。。
15年後中古で引っ越したいw
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43
匿名さん
千里丘住みですが、JR東海道本線はやっぱり便利ですよ。
阪急北千里線のとろさに慣れてると特にそう感じました。
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44
匿名さん
JRははやいですが、すぐ止まる、すぐ遅れる。
阪急は遅いですが、台風にも動じない
この差は大きいです
早くたってしょっちゅう遅れたら、意味ないです
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45
匿名さん
阪急は確かに時間にぴったりだけど、JRは毎日遅れる訳じゃないですよ。
自分は毎日の通勤時間が短い方がいいです。
遅れても普通電車なので、快速みたいにそんな影響ないです。
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46
匿名さん
>>45 匿名さん
JRは3日に1回ぐらいは遅れますね。特に通勤時間帯は。
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47
匿名さん
>>46 匿名さん
そうですか?
8時台はあまり遅れる印象ないですが。
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48
匿名さん
吹田市の岸辺というよりは摂津市千里丘新町というアドレスのほうが印象は良いと思うけど。
それに摂津市の中でも千里丘小と三中は無難な校区。人数少ない小学校で、マンションからだと産業道路を渡らないと行けないから少し心配ですが、確かここは集団登校の区域だったはず。
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49
匿名さん
一期目の下層、60代前半の平米で3000万後半…は、思ってたよか、だいぶ高いなぁ。。。
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50
掲示板ユーザー
>>49 匿名さん
最上階角部屋はどれくらいですか?
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51
匿名さん
>>50 掲示板ユーザーさん
手が出ないので、具体的に聞かなかったけど、
>>22さんが書かれてる上限の額位かと。
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52
マンション比較中さん
値段もそこそこの上、摂津市であるため、中学校がJRを超えていかないといけない。
駅まで平坦、国循との連携も含めて老人になった時の安心感はある。
年配の住み替えが多そうな印象。
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53
マンション検討中さん
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54
匿名さん
摂津、しかも岸部近い、中学校は遠い、結構高いとなると…。
救急車だけでなくJR沿線は深夜の貨物列車が結構うるさいから
防音窓はしっかりしていた方がいいですね。
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55
周辺住民さん
撮り鉄には、たまらん立地でしょうなぁ。岸辺駅でよく集まってる人をみます。
電車は、車庫近くなのもあって、かなり幅広なので、貨物とかの騒音はそんなに気にならないぐらい離れてると思いますよ。
ちょっとでも、気になる人ならそもそもこんなところ住めないでしょうし。
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56
匿名さん
戸建てはいいかもだけど、
マンションは階層が高ければ高いほど、
音が上に上がるからね。
でも、800戸も摂津市民が増えることはいいことだ。
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57
匿名さん
大規模マンションなので共用施設が豊富なのが魅力的
マンション敷地内にウォーキングコースがあるのはすごいですね
運動不足解消には良さそう
それに子供が遊べるスペースがたくさんありそうなので、小学生になったら敷地内でたっぷり遊べる点は親としては安心できます。
マルチスタジオはどのように活用していくか楽しみですね
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58
匿名さん
物件として気にはなるが、新築時と比べての中古価格の下落が激しい地域だからねー。
中古物件で売りに出たら考えるかな。
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59
匿名さん
駅に近いのはうれしいけれど
あまりにも大規模過ぎて、ご近所付き合いが大変かなというイメージがあります。
価格が特別安いというのであればと思うのですが、
ザ団地という感じもして、もう少し規模の小さいマンションが住みやすいかもしれないです。
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60
匿名さん
ジムと雨に濡れないウォーキングレーン、いいですね!
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