マンション比較中さん
[更新日時] 2024-07-03 11:32:46
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通:JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.08㎡~94.77㎡
売主:近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-18 17:55:32
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
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305
マンコミュファンさん
>>303 購入者さん
購入者が増えるようにお願いします!
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306
eマンションさん
>>290 購入経験者さん
共用部分の利用は無料でできるんですか?
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307
通りがかりさん
>>306 eマンションさん
エクササイズルーム、キッズルーム、マルチスタジオは無料で利用できます。
パーティルーム?、シアタールーム(カラオケ)、ジャムスタジオは都度利用料がかかります。
エクササイズルームは遅い時間まであいていますし手続き不要なのでとても使いやすいですよ。
他の購入者からですが、ご参考になれば幸いです。
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308
名無しさん
駅前に図書館ができるということですが、マンションは摂津市で駅は吹田市なので、もしかしたら利用できないのでは?
詳細ご存じの方いますか?
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309
匿名
>>308 名無しさん
どうなるのかは知りませんが、北摂7市9町で広域利用ができるので、少なくとも5点2週間は借りることはできるでしょう。
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310
マンション検討中さん
現在お住まいの方にお伺いします。
今だいたいどこのマンションでもゴミ捨ては24時間集積所におけるところが多いですが、健都は決まった曜日の決まった時間にしか出せないと聞きました。日常生活で困っていることはないですか?
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311
住人
>>310 マンション検討中さん
世の中的には指定日が普通やし生活の上では不都合なし。以前の住居が24h可やったけど無法者が多く…個人的には秩序守られている方がよいかと
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312
通りがかりさん
>>310 マンション検討中さん
購入者です。
仰る通り、このマンションは決まった曜日、時間帯しかごみが出せません。以前は燃えるゴミは24時間出せるマンションに住んでいたので比較すると少し不便ですが、現状家の中にゴミがたまって困るということはありません。
住む方によっても異なるとは思いますので、一意見としてですが。
ちなみに小さい子供のいる世帯です。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
これまでのマンションが分別無しの24時間ゴミ捨てで楽でしたので、正直言えば24時間が良かったと不満を持っておりました。
ですが、>>311さんのコメントを拝見して、たしかにこれまでのマンションではゴミ捨て場にゴミが散乱している事があったりと、ストレスを感じる事が多々あったので、決められた曜日にしか出さず分別がきっちりされていてカメラもあり綺麗に使われているので良かったのでは無いかと思います。
理想は24時間ゴミドラムですけどね…
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315
匿名さん
ちなみに鉄粉の被害は考えた事も無かったですし、全くありません。
階は10階より上です。
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316
名無しさん
>>309 匿名さん
広域利用について知りませんでした。
ありがとうございます。
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317
匿名さん
>>313
>>ベランダが多少臭くなる程度です
前のマンションが同じでした。ゴミが24時間出せるのは便利ですが、夜はパジャマのままで行くのは憚られるし、結局は家にゴミを置いておいて、メイクしてから出しに行くことも多かったです。
ベランダに置いておくなら蓋つきのペール缶をおすすめします。今の季節、かなり暑くて・・・。あと、家のゴミは、A2スプレー(除菌スプレー)かけています。除菌スプレーをかけると生ごみのにおいもなくなるとかいう話で・・・。
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318
マンション検討中さん
吹田市の岸部?はあまり治安が良くない地域と聞いたのですが、本当でしょうか…?校区も違いますし、意識することはないですか?
真剣に検討しているので、既に入居されてる方や地元の方はどうなのかなぁって気になってます。
この質問で不快な思いをされた方がいたらすみません。
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319
名無しさん
治安悪いなぁと思ったことないけど、場所によるのか?
近頃は吹田がよろしくない事案など有り、そちらが心配
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320
マンション検討中さん
>>319 名無しさん
コメントありがとうございます。
実際はそうでもないんですね。よかったです。
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321
通りがかり
ニュータウンと比べると町はあまり綺麗ではないですが、犯罪が多いとか危険という話はきかないですね。
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322
通りがかりさん
ネット遅すぎてストレスしかたまらないです。
それ以外に不満はないです。
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323
マンション検討中さん
キッズスペースなどの共有スペースの利用状況は今のところどうでしょうか?
1階にあるウォーキング?のところなど。
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324
通りがかりさん
>>323 マンション検討中さん
キッズスペースはよく利用されてると思います。そんなに混んでることもないですが。
ウォーキングの廊下?はあまり使用されてるところは見かけませんね。フィットネスもありますし、敷地外もウォーキング、ランニングコースだからでしょうか。
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