ザ・千里ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市原町4丁目2164-2、2211-12、2205-1、2205-20、水路里道の各一部
交通：
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.25平米～105.65平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション 関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2009-12-20 14:55:36
１５分は岸辺駅が橋上化される前の時間ですね。
538さんは、良くご存知そうですが。
橋上化されても改札までの時間は結局変わらないですよ
ここに限らず、最寄駅が改札からかなり離れたところにも入口がある駅だと
そこまでの距離を徒歩分数として出してる場合があるので注意が必要ですね
橋上化されてからは改札口が線路の上に移動されたから、地下道潜って遠回りしなくてよくなった。
エスカレータやエレベータも付いたから、いちいち階段を昇り降りしなくてよくなった。
橋上化前よりは数分早く着くようになったし、少し楽になった。
何より駅が綺麗になったので気分がいい。
秋になったらハートインも出来る。
橋上化されて悪い事は何もなかった。
数分早くは言い過ぎですが、あの地下道を考えると印象は
比べものにならないくらい良くなりましたね。
まぁ、徒歩分数は人によって大きく変わりますが、この物件の徒歩12分表記は、
エスカレータ前までの距離で算出したのは間違いなく、100m以上の通路を含めると
14分が妥当でしょう。
結構、時間かかるんですね。
もう中古出てる。価格が・・・。
と言ってる間に、残り２４戸ですね。
94％売れたんですね。
どこからの情報ですか?
公式ホームページの情報です。
公式ホームページ見ましたけど、残り24戸なんてどこにも書いてないですよ。
５４７さんが書かれたようにHPに個数が掲載されていますよ。
今確認しましたよ、私も。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
中古でてるけど新築で値引きしてもらったほうが安いんじゃないの？
物件概要に記載されていますね。
88％売れたのであと少しで完売ですね。
かなり値引きもあったので
このまま完売ってかんじでしょうか。
４LDKの部屋もまだあるなら
見てみたいです。
かなり値引きってどれ位ですか？
2割引きなら購入ありかな
そんなに割り引かないでしょう？
誰か価格交渉してきて結果報告して下さい。
住民さんか購入者さんが、値引きを
相当気にされてますね。
過疎化してますね。
このまま中古になるのかな。
着実に売れてるみたいですね
残り１６戸。次の引越しシーズンの夏休み前に完売しそうですね～。
営業の方コメント御苦労様です
いつ買うの？
今でしょう(￣^￣)ゞ
ガスコンロの中って開けられますか？
お鍋ふかしちゃって中身がコンロの中に入ってしまいました。掃除したいんですけど、私が見たところ、中が開けないんです。
どなたか開け方知りませんか？？
先週末に契約してきました。
結果としては１割弱の値引きで契約できました。
最初は諸経費分程度でしたが。
担当者にもよる（？ ）かもしれません！
ようこそ！岸辺へ！！
2割じゃなかったのか？
2割も引いたらすぐに完売しますよ
１割で充分じゃん！！
それでも不満なら、他のマンションを見たらよいですよね。
この住所で千里とはこれいかに？
千里と名乗らないと売れないでしょ？悲しいお話ですが
。
ここにきて、また懐かしい話題！
575さんの荒らしセンスの無さの方が…。
マンション名が購入理由の入居者は居ないって。
では、なぜわざわざ千里と名付けるのか教えて下さい。
575、578
それを知ったところでどうなるの？
頭大丈夫？
575、578は頭は大丈夫ではないです。 こちらのマンションは
一応千里の範囲みたいよ。
575さん、578さんは、きっと一割引弱の値引きとの情報がショックだったのだと想像します。
可哀そうな方だと思われますので、そっとしておいてあげて下さい。
どこに住んでいると聞かれて岸辺と答えるから
やっぱここは岸辺ですよ
これを承知で住んでいます。
そうですか？自分は原町と答えますが。
分かってもらえないならライフの辺りとか
吹田高校のそばなど。ま、岸辺といってもいいですが、
住所は原町4丁目なので。
いや、完全にどこに住んでるのって聞かれたら岸辺でしょ（笑）
ただ、この辺が＊＊＊＊ってもう気にしている人はあんまりいないんじゃないですか？？
まあ、会館が近くにあるのは気になりますが・・・
そんなことより岸辺まで徒歩１２分を謳っているが駅ついてから改札までが遠く実際に改札まで歩くと２０分かかったのが気になる
道がフラットも謳っているが道がでこぼこして自転車もこぎずらい（笑）
いや、完全にどこに住んでるのって聞かれたら岸辺でしょ（笑）
ただ、この辺が同○地区ってもう気にしている人はあんまりいないんじゃないですか？？
まあ、会館が近くにあるのは気になりますが・・・
そんなことより岸辺まで徒歩１２分を謳っているが駅ついてから改札までが遠く実際に改札まで歩くと２０分かかったのが気になる
道がフラットも謳っているが道がでこぼこして自転車もこぎずらい（笑）
どうして千里とつくか気になるかって！？
千里と一緒にしてほしくないからでわ（笑）
しかし、どこまで価格が下がるのやら・・・
先に入っていた人がかわいそう・・・
そりゃ岸辺かもしれないけど、坂道がきつかったり買い物が不便な所よりはよっぽど暮らしやすいと思います。
子供のことを考えると、地区は重要でしょ
暮らしやすいですよ。
食料、日用品はほぼ近隣で揃いますし、便利です。
いよいよ残り12戸ですね
そうなんですね！少しでも早く完売してほしいです。
そして、一刻も早く、検討中サイトを削除してほしいです。
あまりにも愉快犯が居て、（それに反応はしませんが）嫌な気分になるんだもの。
皆さん、挨拶もきっちりされるし、買い物も便利で、住みやすいですよね。
私は岸辺駅まで、自転車で５分かからないですけど。
ていうか、大量に売れ残りのマンションを買って住むのはいくら安くしてくれても、、、、
ずっと、引きずりながら住むのは嫌だから、検討はやめました。
安すぎるマンションは学校がダメすぎるのが最近わかってきました。
595さん
契約済みか住民さんですね。
購入検討中なんて言わず、正直になりましょうよ。
暑くなってきて管理人室はエアコンフル稼働してるみたいですね。管理費から支払ってる訳だし、電気代毎年5パーセント削減とかノルマを作ったらどうでしょう？
ただでさえほとんど必要のない人達ですし。
管理人の方たちは 毎日大変だと思いますよ…管理人室の件は 今まで通りでいいんじゃないですか？
残り１桁！９戸となりました。
夏の引越しシーズンに向けて、ラストスパート。
検討版閉鎖ももうすぐですかね？？？
おいおい住民は節電でエアコン使わず扇風機で凌いでるのに管理人室はエアコンフル稼働かい！
602
管理人さんは住民の為に日々働いて下さっているのにどうしてそういう事が言えるかなー
今日の朝刊で、循環器病院の移転先、吹田が最有力ですすんでいると有りましたね。
岸辺になれば、JRの駅名も変わり、快速が止まるようになるので、嬉しいです。
入居組としては嬉しい限りです。
私も国循移転、市民病院移転での駅前発展を期待が購入条件の１つでしたので、早く正式に決定発表して欲しいです。４日に決定していても、早くても来週発表になりそうですが。
快速話は聞いた事がありますが、駅名も変わるんですか？
まさか、『新吹田』とか…。
岸辺住民の、「脱岸辺」には笑えます
607さんへ。
それは、＊＊＊の遠吠えです。
住民が駅名を決めるなんてないですよ。
まずは、貴方が良い物件をご購入されてから荒らしにお越し下さいね。
脱岸辺をいっているのではなく、街並みが綺麗になるのが嬉しいだけですよ。
やはり開発されると便利になるし良いと思うんだけど・・・。
そんなに曲がって捉えないでほしいですね、607さん！！
606さん、ありがとうございます。
でも、私的には岸辺のままの方が良いですね。
『～前』って、駅名よりもバス停みたいなイメージが…。
607
可哀想な方ですね
歴史的観点からも、岸辺の名前は残さないと！！
たしかに駅名を変えてしまうとこの地区の歴史が
忘れ去られそうで嫌だな。
地区の歴史が忘れられるのかな？
名前を替えても、問題ないですね。
あと8戸ですね
病院誘致が決まれば、
名神吹田SAにスマートICが導入されるみたいです。
高速の出入口が近くなって便利になりそう。
615さん、よく残数を御存じですね。
管理人さんや販売の方に伺っているんでしょうか？
誘致で便利さが増し、街並みがすっきりすれば、嬉しいですね。
617さん 物件概要に残数は書いてますよ！
病院ですが岸辺に移転決定のようですね
残り5戸になりましたよ。急いで下さいね。
土日に見学が多く、購入を即、決める方が多くなっていると聞きました。
不動産会社の事務所も撤退した？とか。
玄関の販売用の白旗を早く取り除いてほしいですね。
ただ時代の流れで・・・やはり自動車所有の方が少なくなっていますね！
駐車場は勿体無いですが、埋まらないですものね。
残り２戸！もう終わりまっせ～。
さすがの叩き売りラストスパート
見た目が、とても分譲マンションに見えないです…
安いよ安いよ〜
3370万円だよ〜
623さんとも、もうすぐお別れですね。
結局は買えませんでしたか。残念でしたね。
これからも物件比較頑張って下さい。
他のサイトでも、愉快犯については～
別の不動産会社であったり（競争相手）、近くのマンションの売値が下がってしまうとの事で、ご近所の方だったり
と聞いた事があります。
もうすぐ完売なので、このサイトの管理者様、どうぞ、このサイト（購入を考えている）どうですか？
を削除して下さい。（入居者サイトはそのままに）
あれれ？事実を書いただけなのですが…
主観であって事実という言い回しするところが・・・ですね
627さんて、凄い豪華な賃貸アパートにお住まいなんですね。恨ましい限りです。私が引っ越し前に住んでいた賃貸マンションからしたら、分譲マンションにしか見えないですもの。
確かに…馴染みすぎて新築に見えないのは事実かな…
627
買いたくても買えない腹いせの書き込みご苦労様です
ブライトなんですけどもう壁紙がめくれてきました。
まだ無償修理の期間ですよね？
6月中に完売するかな？
色々言われてたけど、これだけの大規模なのに1年ちょっとで完売になりそうなので、東急さんも一安心ですね
633さんへ
その質問は検討版ではなく住民版へされた方が良いと思いますよ。
（住民版）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212561/
636
それがどうしたの？
匿名でコメント＝恥ずかしがる
意味不明
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
