ザ・千里ガーデンズってどうですか？

そうですね。
夜に、『類塾』のバスが近辺を走っています。
お隣のマンションのお子さんたちは、上を目指すなら類塾、ということになっているみたいですね。

ところで、防災の点で言えば、同程度の価格の物件を検討中なら、津波や液状化の心配が少ないので、子供さんを学校に送り出しても安心だと思いますよ。

私自身は、家に求めるのは、まずは安全の確保です。
前に住んでいた一戸建ての家で阪神大震災を経験し、家のきしむ音に怖れをなしたので・・・・・。

とにかく、転居してとても気持ちよく生活していますよ。

長谷工さん評判よくないですが
実際住んでみてどうですか？
初期不良等ありましたか？

学区と言っても小学校は関係ないでしょ

入居されてる方に質問です。
鍵の一斉引き渡しから3ヶ月過ぎましたが、このマンションは3ヶ月点検みたいなのはないのでしょうか？
新築マンションでは最初の2年間くらいは定期的にあると聞いたのですが、マンションによって初回が3ヶ月だったり半年だったりするそうなので、うちは半年なんでしょうか。
ないってこと、ありますか？

長谷工さん評判は良くないのですか？
だけど、長谷工さんのマンションものすごく多いですよ

お隣や上の階の生活音は気になりませんか？

確かに3ヵ月点検の連絡はまだありませんね。
でも確か、3ヵ月点検があるという説明は受けていましたので、そろそろかなあなんて思っていました。
いつなんでしょうね･･････。

建設会社の評判は、購入を検討中にいろいろ調べていた時に、どこの会社も悪い評判はあるようでした。逆に、良いところも･･････。

調べても調べてもだんだんわからなくなるばかりでしたが、最終的には、
大手は手がけている件数も多いから、立地条件が悪かったり、担当者が対応が顧客の希望に合わない場合などに、悪い評判が立つ件数も増えるのは当然かもしれないと考えました。

それで、自分の住むマンションの仕事と担当者の対応が良かったらいいじゃない、と思いました。

それで担当の方はというと、とても気持ち良く対応して下さいましたので、私自身はなんの問題もありませんでした。心配して損した感じでしたね。

基礎工事に関わることは今は良し悪しはわかりませんが、内装の施工に関しては、丁寧にしてくださっていると思っています。
ただ、内覧のときはしっかり確認することをお薦めしますけれど。

高級マンションではないので、調度品などはそれ相応ですけどね･･････。


それから音のことですが、お部屋の中にいてお隣の音は、うちでは今のところまったく気になりませんよ。窓を閉めていたら、大雨が降っていても雨音一つしないので、逆に外の気配が欲しいくらいです。
ものすごく静かにしているときに、上の階の方が掃除機をかけていて、壁にカタンとぶつかるような音が小さく響いてくるくらいでしょうか。
充分許容範囲内です。

価格の割には住みやすい良い家にめぐり合えたと満足しています。

長谷工さんに関しては、『長谷工プレミアムサービス』というのがついており、
これは画期的なシステムなので業界の中でも評判も良く、注目されているとどこかで見ました。

サービス内容を見てみると、実際にサービス業に従事しているものとしては、このご時勢でこんなの当たり前じゃないのかなあと思ったりもしますが、逆に、建設業界はサービスが充実していないのが現状なんだなあと、改めて感じました。

まだサービスのお世話になったことがないので、どのくらい良いものかよくわかりませんが、自分自身で、
このくらい当たり前なんじゃないの、と、思う程度の保障が受けられるのは、大きな安心感があります。

でも、そんなサービスを受けなくても良いくらい、トラブルのない生活が出来れば最高だと思っています。

値引き交渉されました？

『長谷工プレミアムサービス』って安心できるサービスですよね。
マンションのような高い買い物ですから、後々の心配なく購入したいです。

購入を考えてるのですが みなさんは 幼稚園はどこに通われてますか？ やはり敬愛が多いのでしょうか？

長谷工さん評判よくないですか？
だけど長谷工さんのマンションの数ものすごく多いですよ。
沢山物件を建てるので逆に安心できると思うのですけど。

ブライトは値引きしてるけど ブリーズは まだ建築中なので値引きは 出来ないと言われましたよ。来年の入居が始まったら 残ってる物件は値引きしてくれるそうです。

小学校は 何クラスぐらいあるのか 教えてください。

ブライトでかなり売れ残ったのに
ブリーズの販売か。
このマンションのおかげで周辺の市場相場
崩れまくりですよ。
売れないと思うのですみ潰しましょう。

ブライトは 販売事務所にする為に わざと残してると聞きましたが…

学校のクラス数は1年と2年は3クラスで後は2クラスですよ！！

自己責任で判断してくださいね。

小学校情報ありがとうございます。
固定資産税は この辺りは高いのでしょうか？

天神祭の花火ちっちゃかったけど見れました！

私も昨晩は、バルコニーで天神祭の花火観賞しました～。
かなり小さくですがＰＬの塔も見えますので、来週のＰＬの花火も見えるかもしれません！！
かなり小さいと思われるますが…。

上下 隣の声や音は どのくらい聞こえますか？小さな子供が居てるので 足音などが心配です。

隣や上の物音はほとんど聞こえた事はありませんよ♪
こっちが網戸にしてて隣の方がベランダに出てこられると少し聞こえますが、全く気になりません。
上階の部屋の方が赤ちゃんがおられるようですが、泣き声とかトイレの流れる音なども聞こえないです。

逆に、うちは下の部屋にお子さんがいますが、部屋にいて泣き声や騒ぎ声など一切聞こえた事がないですね。

ＰＬの花火は見えましたか！？

千一学区だったらよかったのに

ＰＬの花火見えました～。
今日から生駒山上の花火が始まります！
１０分間だけのようですが、これは障害物がないので絶対に見えると思います。

千一学区じゃないのね

二中です。
勉強したい場合は、2列目までに座りましょう

千一学区だったらあの価格ではないのでは？

昨日の南茨木の花火綺麗に見えました！

吹田から富田林のPLの花火まで見えるんですね。
夏はあちらこちらの花火が自宅から楽しめるって良いですね。
わざわざ暑い人ごみの中で汗をタラタラ流しながら見なくても良いって
良いなぁ～

値引きして貰った方は いくらぐらい値引きありましたか？ 参考に教えてください。

ズバリ1割は引いてもらえると営業さんは言ってました。

ブリーズの方も 一割引いて貰えるんでしょうか？ 値引きが無くても サービスとか あれば教えてください。

大丈夫です。

ここは厳しいでしょ。
いろんな意味で。
近くの新しくできた公園ももうゴミだらけだし、、、
地域性かな？

公園の管理はどこがやっているのでしょうかね？
夏場は暑いので公園のゴミ箱もすぐ一杯になってしまいますよね。
市がちゃんと管理できないのでしょうか？

まあこの地域は昔からいろいろありますから…

この地域は昔からいろいろありますから…
何があるのですか？

千一学区だったら良いのに

昔から色々あるからって意味深な言い方ですね。
色々あったのなら是非お聞きしたいです。

岸部で検索したらすぐ出てくると思います。

吹田でこの価格なんですからこんなもんだと思います。
千里山から越してきましたが子供たちの服装が違いすぎておもしろい。

服装が どの様に違うのですか？ 公園は 確かにタバコの跡が多く感じました。中学の学区が良くないと聞きますが 親次第 子次第だと思います。何処の中学でも やんちゃな子は居てると思います。

昔からいろいろあることをここで書くと
確実に削除されますから（笑）

30年以上昔の話で 今は たくさんマンションも建ち 世代も変わりつつある中 気にする人も少なくなったんじゃ無いでしょうか？