アベリールクオーレ逆瀬川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県宝塚市末広町61-1（地番）
交通：
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩9分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK
面積：67.51平米～93.00平米
売主・事業主：京阪神リアルエステート
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2009-12-20 14:54:25
一般的によくある新築物件の設備に比べると若干弱いかなという印象はあります。
例えば食洗機やＩＨ、ミストサウナ（カワックはついています）、サッシのペアガラス等、これらは全て標準ではついていませんので、オプション扱いとなると思います。
交渉次第ではこれらのどれかを付けてもらうのも、ある程度は可能と思いますがね。
南向き３ＬＤＫで最安値は１or２階の3,200万台ですが、どの物件が残っているかはマンションギャラリーへ要確認です。
ここは全体的に若干、安い設定の東向きの物件の方がよく売れているみたいなので、南向きの物件はまだいくらか余裕があると思われます。
駐車場の2,000円は機械式の一番下かどうかは解りませんが、なんしかこの値段のタイプは車高が約1,550くらいまでだったかな？ワンボックス等は到底無理です。車高があがるにつれ、値段もあがります。
購入者は圧倒的にファミリー層が多いと思いますよ。それも就学前の子供を持った方々。
上記の様な設備面や価格帯ももちろん検討要因でしょうが、ここの決め手となるのは、周囲の環境の良さ（小学校や公園・河川敷隣接、駅まで10分前後、役所に近い、マンダイも近い、宝塚ＩＣも近い）ではないでしょうか。
先週の休みの日に、周囲を散策しました。閑静な街並み・末広中央公園・河川敷等、ゆったり落ち着いた感じでした。
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
