千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン千葉みなと THE NEXTA」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-07 01:09:44

レーベン千葉みなと THE NEXTAってどうですか。
間取りは3LDK のようですね。
設備やキッチンなど、使いやすいといいなと思いますがどうですか?
色々と物件なことなど、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県千葉市中央区問屋町111番12他 (地番)
交通:千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩9分 、京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩12分 、総武本線 「千葉」駅 徒歩19分
内房線 「千葉」駅 徒歩19分 、外房線 「千葉」駅 徒歩19分
間取:3LDK
面積:66.38平米~76.24平米

売主:タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-08-10 15:22:37

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レーベン千葉みなと THE NEXTA口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2017/06/22 12:40:27

    楽を優先するなら2階以上が良いかと

  2. 162 匿名さん 2017/06/28 06:29:33

    そうなんですよね。何を重視するかによって選択できるのはマンションの良いところでもある…のカナ。
    Aタイプの物件はかなり収納力が入っている。
    納戸もあるのに、ウォークインクローゼットも2つあるので、収納率とかは結構高いんじゃないかなと思いました。
    柱が通路側に出ていないで部屋の方に食い込んでいるのは若干残念ではあります。

  3. 163 匿名さん 2017/07/09 03:12:00

    ウォークスルークローゼットは初めて知りました。
    どちらの部屋からも収納、取り出しできるのは便利だと思います。
    オープンキッチンなのも、家族を見ながら料理が出来て良いですね。
    日当たりもよさそうなので、部屋の中がとても明るいのかなと思いました。

  4. 164 匿名さん 2017/07/09 04:26:02

    ウォークインもウォークスルーもウォークする部分は収納としては使えない。80平米とかの広い部屋ならともかく、60平米の部屋につけるのはどうなんだろう。

  5. 165 マンション掲示板さん 2017/07/09 05:03:09

    サングランデの4lのが全然よいな

  6. 166 匿名さん 2017/07/17 03:50:36

    こちらの間取りにウォークスルークローゼットはついていないのかな?
    ウォークインクローゼットは普通のクローゼットの容量が大きいだけなので、
    収納面積が大きいのはメリットでは?
    60㎡台の部屋についていても決して無理はないように思いました。

  7. 167 匿名さん 2017/07/17 06:28:40

    そろそろ完売?

  8. 168 検討板ユーザーさん 2017/07/18 05:37:17

    >>167 匿名さん
    まだまだじゃないですか

  9. 169 匿名さん 2017/07/24 01:47:07

    第一期と第二期が即日完売だそうなので、第三期もそれに近い状況になりそうですか?
    初めからチェックしておりませんでしたが、第一期、第二期はそれぞれ何戸が
    販売されていたのでしょうか。
    それが分かれば、今現在何戸残っているのかはっきりしますよね。

  10. 170 マンション検討中さん 2017/08/04 03:28:46

    ライバルだったサングランデが完売になったみたいだし、これから売れていきそうですね。

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  12. 171 匿名さん 2017/08/04 11:28:35

    あっちは2工区がこれから出て来るんだが

  13. 172 匿名さん 2017/08/06 04:15:08

    ディスポーザーがあるのは便利で良いと知人から聞いていましたが
    実際に利用したことがないので、どういうものなのだろうとしくみは知りませんでした。
    こちらのホームページでは詳しいことが記載されていて理解できました。
    キッチンのシステムだけでなく、洗面所のことなども含めてわかりやすく説明されています。
    こういう細やかな詳細の説明があることで安心して購入できるように思いました。

  14. 173 匿名さん 2017/08/06 04:25:32

    ディスポーザーって浄化槽の設置が義務つけられていて、小規模物件だと一戸あたりの維持費が割高になる。ここの場合、管理費が一般的なマンションと同じだから、へたすると管理組合の収支を圧迫する。そういったところは説明してないけどね。

    あと、自動給水でないディスポーザーって、ディスポーザーを稼働させるときに水を流さないとつまりの原因になる。それも説明なし。

    あっ、塩素系の漂白剤も使っちゃだめだよ。浄化槽でバクテリアによる生分解をしてるから。それも説明ないか。

  15. 174 匿名さん 2017/08/06 07:55:24

    このデベの一番胡散臭い設備は、たからの水。浄水はいいとして、活水って科学的根拠がない。

  16. 175 匿名さん 2017/08/06 08:13:51

    ディスポーザーあると、定期的な各戸の排水管の高圧洗浄も必要だね。管理費にそういった費用盛り込んでるのかな。ここは違うけど、タカラって駐車場100%の物件で、無料あるいは格安の設定しちゃう会社。平置きでも維持コストがかかるのにね。

  17. 176 匿名さん 2017/08/06 08:15:42

    あっ、ここの駐車場、機械式がメインなのに格安設定だね。売った後のことは知ったことじゃない。

  18. 177 匿名さん 2017/08/06 10:14:44

    ×売った後の事は知った事じゃない
    ○売った後は管理会社通して修繕でも儲けるぜ、修繕積立金足りなきゃ臨時徴収すりゃok

  19. 178 匿名さん 2017/08/06 10:35:10

    機械式って維持費で月一万くらいかかるといわれている。臨時徴収でなく、いずれ管理費値上げでしょ。

  20. 179 匿名さん 2017/08/06 10:55:37

    何の維持するのに1台1万も掛かるんだよww
    一般的には定期点検も年に1回しかしないよ
    10年なり15年で建て替えた場合工事費用を使用年月で割ったら月1万くらいって事でしょ
    当然建て替えは修繕積立金からになるわな

  21. 180 匿名さん 2017/08/06 11:16:26

    管理計画見ればわかるよ。

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