マンション検討中さん
[更新日時] 2022-03-07 01:09:44
レーベン千葉みなと THE NEXTAってどうですか。
間取りは3LDK のようですね。
設備やキッチンなど、使いやすいといいなと思いますがどうですか?
色々と物件なことなど、意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市中央区問屋町111番12他 (地番)
交通:千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩9分 、京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩12分 、総武本線 「千葉」駅 徒歩19分
内房線 「千葉」駅 徒歩19分 、外房線 「千葉」駅 徒歩19分
間取:3LDK
面積:66.38平米~76.24平米
売主:タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-08-10 15:22:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区問屋町111番12他 (地番) |
交通 |
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩9分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩12分 総武本線 「千葉」駅 徒歩19分 内房線 「千葉」駅 徒歩19分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩13分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩13分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月上旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン千葉みなと THE NEXTA口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2017/06/22 12:40:27
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匿名さん 2017/06/28 06:29:33
そうなんですよね。何を重視するかによって選択できるのはマンションの良いところでもある…のカナ。
Aタイプの物件はかなり収納力が入っている。
納戸もあるのに、ウォークインクローゼットも2つあるので、収納率とかは結構高いんじゃないかなと思いました。
柱が通路側に出ていないで部屋の方に食い込んでいるのは若干残念ではあります。
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匿名さん 2017/07/09 03:12:00
ウォークスルークローゼットは初めて知りました。
どちらの部屋からも収納、取り出しできるのは便利だと思います。
オープンキッチンなのも、家族を見ながら料理が出来て良いですね。
日当たりもよさそうなので、部屋の中がとても明るいのかなと思いました。
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匿名さん 2017/07/09 04:26:02
ウォークインもウォークスルーもウォークする部分は収納としては使えない。80平米とかの広い部屋ならともかく、60平米の部屋につけるのはどうなんだろう。
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マンション掲示板さん 2017/07/09 05:03:09
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匿名さん 2017/07/17 03:50:36
こちらの間取りにウォークスルークローゼットはついていないのかな?
ウォークインクローゼットは普通のクローゼットの容量が大きいだけなので、
収納面積が大きいのはメリットでは?
60㎡台の部屋についていても決して無理はないように思いました。
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匿名さん 2017/07/17 06:28:40
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検討板ユーザーさん 2017/07/18 05:37:17
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匿名さん 2017/07/24 01:47:07
第一期と第二期が即日完売だそうなので、第三期もそれに近い状況になりそうですか?
初めからチェックしておりませんでしたが、第一期、第二期はそれぞれ何戸が
販売されていたのでしょうか。
それが分かれば、今現在何戸残っているのかはっきりしますよね。
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マンション検討中さん 2017/08/04 03:28:46
ライバルだったサングランデが完売になったみたいだし、これから売れていきそうですね。
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匿名さん 2017/08/04 11:28:35
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匿名さん 2017/08/06 04:15:08
ディスポーザーがあるのは便利で良いと知人から聞いていましたが
実際に利用したことがないので、どういうものなのだろうとしくみは知りませんでした。
こちらのホームページでは詳しいことが記載されていて理解できました。
キッチンのシステムだけでなく、洗面所のことなども含めてわかりやすく説明されています。
こういう細やかな詳細の説明があることで安心して購入できるように思いました。
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匿名さん 2017/08/06 04:25:32
ディスポーザーって浄化槽の設置が義務つけられていて、小規模物件だと一戸あたりの維持費が割高になる。ここの場合、管理費が一般的なマンションと同じだから、へたすると管理組合の収支を圧迫する。そういったところは説明してないけどね。
あと、自動給水でないディスポーザーって、ディスポーザーを稼働させるときに水を流さないとつまりの原因になる。それも説明なし。
あっ、塩素系の漂白剤も使っちゃだめだよ。浄化槽でバクテリアによる生分解をしてるから。それも説明ないか。
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匿名さん 2017/08/06 07:55:24
このデベの一番胡散臭い設備は、たからの水。浄水はいいとして、活水って科学的根拠がない。
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匿名さん 2017/08/06 08:13:51
ディスポーザーあると、定期的な各戸の排水管の高圧洗浄も必要だね。管理費にそういった費用盛り込んでるのかな。ここは違うけど、タカラって駐車場100%の物件で、無料あるいは格安の設定しちゃう会社。平置きでも維持コストがかかるのにね。
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匿名さん 2017/08/06 08:15:42
あっ、ここの駐車場、機械式がメインなのに格安設定だね。売った後のことは知ったことじゃない。
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匿名さん 2017/08/06 10:14:44
×売った後の事は知った事じゃない
○売った後は管理会社通して修繕でも儲けるぜ、修繕積立金足りなきゃ臨時徴収すりゃok
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匿名さん 2017/08/06 10:35:10
機械式って維持費で月一万くらいかかるといわれている。臨時徴収でなく、いずれ管理費値上げでしょ。
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匿名さん 2017/08/06 10:55:37
何の維持するのに1台1万も掛かるんだよww
一般的には定期点検も年に1回しかしないよ
10年なり15年で建て替えた場合工事費用を使用年月で割ったら月1万くらいって事でしょ
当然建て替えは修繕積立金からになるわな
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匿名さん 2017/08/06 11:16:26
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