レーベン千葉みなと THE NEXTA

>53

食洗器のように後付できるものではなく、スロップシンクのように後付できない設備がないことは大きなデメリット。

ディスポーザー、自動給水ではなく手動で水を流すタイプだから、水を流すのを忘れて動かすと配管を詰まらせてしまったりする。自動給水にするコストって大したことないのに何でこういうところ削っちゃうんだろう。

ディスポーザーって浄化槽の設置義務があって、スケールメリットのない小規模物件だと一戸当たりの維持費がかさむ。それに見合った管理費設定でないと、しばらくして赤字なんてこともある。管理計画まできちんと確認して買う人って少ないから、破綻するような計画を平気で作成するデベもある。契約前に管理計画の提示を求めて、確認しないと。

比較検討はしたいけれど営業が押してくると悩みどころですね。断ってしまってやっぱり戻るってできるのかな、営業さんによってはゆったりしているところもあると他の書き込みではありましたが、有名どころはどんどん建てて、さばいての日々だからペースが速すぎそう。背中は押してほしいけれど無理強いはしてほしくないですね。こちらのHP画像綺麗です。キッチンの中はシンクやコンロの方は移すことが多いけれど逆からも見えるので分かりやすかったです

タカラのモデルルーム写真ってライティングにすごく気を使っていてきれいに見えるけど実際は大したことないよ。というか実物をみるとあれって思うほど。化粧の上手な女性みたいで、すっぴん見るとがっかりってパターン。

>64

中堅クラスのデベの営業はどこも体育会系ののり。財閥系のデベだと、買えないとわかると無駄な努力はしないから、モデルルームを見学して勉強するには好都合。ただ、千葉駅近隣だと財閥系の物件はないかな。

65さんの書き込みを読んでガックシきました。そうなんですか。
あまり期待しないように見ようと思いましたが、棚やらインテリアやら何やらテンコ盛りで、素のままの姿が想像できなかったです（笑）
浴室と洗面室はスッキリしててわかりやすいですが、他はどのへんがオプションなのか、ほとんどオプションなのかわかりにくいです。
間取りとしては、収納がしっかりしていて、いいんじゃないですか。

>>67 匿名さん

ほとんどがオプションですよ。

レーベンのMRはオプションてんこ盛りですよ。
一応現地ではオプションって書いた小さいシール貼って有りますよけど
ネットに載せる写真はどこのデベだってプロに頼んで綺麗に撮ってますよ MRもコーディネーターさんに依頼して立派な家具入れます。売る立場だったらに皆さんそうするでしょ？

サングランデとレーベンを見学しましたが値段はほとんど変わらないのに仕様立地に差がありました

仕様と立地に違いって
ここが良いって事ですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/

こんな会社だそうです。

MRは確かにオプションだらけでイメージが湧きません。基本設備が乏しくデザイナーズマンションというには残念な感じです。例えば千葉みなと近辺でも他のマンションよりも明らかにデザイン、機能が優れていれば見る目も変わるのですが。

ここの営業さんは一度見に行くと担当が変わりましたやらなんやらで週末に電話が掛かってきたりします。

ここ売れてるんでしょうか？

ブラック企業で営業の入れ替わりが激しいということでしょう。

第1期即日完売御礼！第2期モデルルームオープン

だそうです

第1期即日完売とは売れてるって事でしょうか？

京成電鉄のと悩んでます

こっちの方が良いよ

売れてるみたいですね
買うなら早めが良さそうですね