オープンレジデンシア大井町ってどうですか？

ちょっと線路から近いですね。10メートルくらいか。音は相当気になります。治安とか買い物子育ては問題なし。あとは値段ですね。

保育園はたくさんあります。ただ小学校が浅間台なのでかなり小規模です。品川区は学区外でも選べますが人気のある品川小などはなかなか抽選厳しいので基本的に学区内になります。競争とかなくのんびりした子に育てるにはいい環境と思います。

駅から若干距離がありますが、7分ほどであれば許容範囲ですね。
周囲の治安は気にならないと思いますし、保育園がいくつかあるのが便利に感じました。

買い物できるお店は近くにあるのでしょうか。
間取り的にはファミリーで住まわれる方も多いと思いますので。

大井町にも青物横丁にもアクセスできて、駅前で買い物も便利だし駅前ほどゴタゴタしてないからいいと思います。心配なのは線路沿いなので音ですかね。綺麗な街並みの高級住宅街ではないですが生活の便利さは間違いない。

ファミリー層向けのマンション物件だと思います。
だからこそねー、小学校や中学校はどこになるのか
もう少し詳しい情報をホームページに記載してほしいなというふうに思いました。
間取りや駅の近さも大切ですが、子育て情報もしりたいなと思います。

買い物は大井町にも青物横丁にもたくさんあるので困ることはないです。保育園は通える距離に認可がひろまち、くりのき、太陽の子、品川保育園とたくさんあり、もう少し足を伸ばしたらもっとあります。小学校は南品川六丁目なので浅間台ですね。道一本北側のブロックなら品川区で人気の品川学園でしたが。浅間台は少人数教育なので頑張って中学受験がいいのではないでしょうか。

保育園に関しては困ることはないという風に捉えても良いということでしょうか。
本当に今、3歳児未満は特に入るのが難しくって…。
この辺りも同じなのではないかしらと思っておりました。

本当にここはファミリー向け！という感じになりそうですよね。
教育環境もいいからかもしれません。
中学受験をする子供の割合も高くなってくると考えて良いのかもしれないですね。

3LDKで6500万くらいの部屋はありますか？便利そうなので検討中です。

そんな安いのここ？6500万じゃ買えないのでは？

大井町周辺、特に品川方面は値上がりしてますからね。一階の条件の悪い部屋で坪300万以上ではないでしょうか

いくらぐらいになってくるんだろう。
この辺りだとあまり安くないんですよね、そもそも…。
オープンレジデンシアって安いイメージはないし。

オーダーとかつけなきゃ少しは安くすることは可能でしょうけれど
そもそもの物件価格の問題がありますから。

1Fで300万円はないと思いたいところですが…今のご時世だと可能性がないとは言えない。

ここは12さんが住んでたマンションの建て替えってことですかね。
具体的な情報、参考になります。やっぱり線路の音がネックってことかしら。
鉄粉とかどうですか？酷いところだと洗濯物が外に干せないなんてことも聞いたことがあるので。
音に関しては取りあえず構造が公開されるまで待ちたいところ。

地域情報はもう少し色々紹介してもらえると良いですね。
小学校はすぐ近くで通いやすそうです。中学校はどこになるんでしょう？

利便性は本当に良いですよね。個人的には、ゴールドジムもこっち側にあるので羨ましいです。
青物横丁までは１０分くらいかな？？
あとは値段ですよね。３路線使えて（京急入れると４）、各部屋タイプも採光性が良いみたいなので良いお値段になりそう。

鉄粉ってそもそもそんなに飛び散るものなの？なんて思いますが…最近はレールの改良も進んできていて、音が出にくいものなどもでているということで、鉄粉に関しても対策されているのでは？
こちらはいずれにしてもサンルームみたいな感じなので関係ないんだろけれど。
仕事に行っている間も洗濯物が干せるのかな？

価格出ましたね。第1期販売はどこの階の部屋何でしょう？3LDK買いたいけど78平米の部屋しかなく、広いのはいいけどお値段も高いので、もう少し狭くていいから6000万前半の部屋が欲しい。

あとは大井町駅の上を通る飛行機次第かな。

学区が浅間台なのが気になります。品川区は学区外でも選べると聞きますが実際どうなんでしょうか

ここは上空を飛ぶ飛行機より電車の音が気になります。飛行機は夕方だけらしいけど、電車は朝から深夜まで走ります。マンションのすぐ横走るし。