契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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961
住民板ユーザーさん7
>>960 住民板ユーザーさん1さん
訪問セールス、結局は高くつくケースが普通ですので早まること危険です!
先ずはホームセンターで確認してください。
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962
住民板ユーザーさん1
オールチタンコーティングのセールスが来たんですが皆さん施工しました??半永久的にカビが生えないと聞いて悩んでます。。
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963
ニート
>>956 住民板ユーザーさん1さん
換気扇のフィルターは「生活雑貨 えのもと」さんで購入しました。
セールスより半額ぐらいで購入できたと思います。
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964
住民板ユーザーさん7
>>962 住民板ユーザーさん1さん
963にも書かれているよう、セールスは危険大が一般的と思ったほうが無難でしょう!
調べることが大事。
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965
住民板ユーザーさん1
ってゆうかあの換気扇のセールス、オールズの許可とってなかったのか!つかつか入ってくるから公認かと思ってた
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966
住民板ユーザーさん3
>>965 住民板ユーザーさん1さん
お引越しが落ち着くまでは、オートロックなんて意味ないですからね…
みなさん、気をつけましょうね。
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967
maskman
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968
住民板ユーザーさん4
12月に入居予定の者です。
皆様にお伺いしたいのですが、エアコンの設置自体も
決められている荷物搬入日にされましたか?
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969
住民板ユーザーさん1
>>967 maskmanさん
どういうことですか!?
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970
住民板ユーザーさん1
>>968 住民板ユーザーさん4さん
持ち込みの分ですか?私は引越し屋を使ったので荷物搬入日にしましたよー!
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971
住民板ユーザーさん1
>>969 住民板ユーザーさん1さん
安易にセールスを室内に入れると隙を見て盗聴器をどこかに仕掛けられる可能性があるってことでしょう。
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972
住民板ユーザーさん4
>>970 住民板ユーザーさん1さん
ご返答ありがとうございます。
やはりそうですよね。
移設の見積もりにきていただいたときに
搬入日時でお願いしたところ
エアコンは通常別日にやるものだと言われてしまって。
新築で決められた日時があると伝えても、それはおかしいと言われてしまったので不安になってしまいました。
その日に移設工事してくださるところに頼もうと思います。
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973
住民板ユーザーさん
うちは4月入居でしたが、引っ越しより前にエアコン入れて頂きましたよ?周りのお宅もそうされてる方多かったです
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974
住民板ユーザーさん1
私は引越し日にエアコン設置でしたが、まだ入居していないお隣さんはエアコンだけ設置してあります!おうちから持ってきたんじゃなくて、新品っぽいですが。ケースバイケースでいいんじゃないでしょうか。
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975
住民板ユーザーさん
>>974 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションで注文した分は入居前に設置でしたよ。
個人で購入分はわかりませんが。
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976
住民板ユーザーさん1
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977
住民板ユーザーさん1
サカイの見積もり時に営業さんに確認したら、別日でもOKと回答されましたよ。
ただし、引っ越しが優先となるので、トラックの停車場所やエレベーターの利用などは、サカイの整理員の指示に従うように伝えておいてほしいとのことでした。
心配な場合は、入居手続き関係に入っているサカイの問い合わせ先に確認するとより安心できると思います。
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978
住民板ユーザーさん1
このマンションeo光の提携マンションみたいですが、実際eo光に入られてる方、通信速度どうですか?
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979
住民板ユーザーさん2
最近入居されて、コープさん使われる方に質問なのですが、注文はいつから開始かご存知ですか??
共働きで買い物へ行く余裕がないため早く利用したいです…
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980
住民板ユーザーさん1
24時間換気システムって、みなさん常にオンにされていますか?
入居からずっとオンにしていましたが、異様に寒くて気になり出しました。。
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981
住民板ユーザーさん1
>>980寒いですねw基本空けといてくださいと言われてましたが、締めたり開けたりしてます。我が家は窓を開けて換気を1日に何度もするのでそこまで気にしてません…どうしても開けていると外気が入って部屋が温まりませんよね。
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982
住民板ユーザーさん5
>>978 住民板ユーザーさん1さん
たまに遅い時あるけど、普通にネット見る分には問題なし。
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983
住民板ユーザーさん1
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984
住民板ユーザーさん7
>>983 住民板ユーザーさん1さん
安くで購入できないかな
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985
住民板ユーザーさん4
>>984 住民板ユーザーさん7さん
今売れば少し儲かりますからね。
貸した方が儲かると思うけど。
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986
住民板ユーザーさん1
キャンセルにするなら買わないでよ〜笑
上の階狙ってたけど、ことごとく抽選で外れちゃったので(^^;;
なんでキャンセルになったんだろ!?
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987
住民板ユーザーさん2
四月からの保育園申し込みされてる方いますか??
申し込み状況がでていましたが、すごい人数申し込みされてますね…入れるのか不安になってきました( ; ; )
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988
マンション住民さん
お風呂の追い焚きは、浴室内のリモコンでしか出来ないのでしょうか?
リビングにあるリモコンでは、自動お湯はりボタンしかありません。
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989
住民板ユーザーさん7
>>986 住民板ユーザーさん1さん
転勤になってしまって、売りに出しました。想定外の転勤です。
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990
住民板ユーザーさん1
保育園の申し込み状況、どこに出ていたんですか?
入園申し込みは来年ですが堺市北区は激戦と聞いているので不安です。
保育園増やしてもらうか、受け入れ人数増やしてもらうかを市役所に要望出したりするしかないですかね…
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991
住民板ユーザーさん1
>>988 マンション住民さん
風呂自動ボタンを押したら、ずっと保温されていますよ。詳しくは説明書を
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992
住民板ユーザーさん2
>>990 住民板ユーザーさん1さん
堺市のホームページに載ってましたよ!!
見てみてください^ ^
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993
住民板ユーザーさん1
主婦の方教えてください。
ディスポーザーのフタって、ハイターつけたりしてますか?
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994
住民板ユーザーさん
>>990 住民板ユーザーさん1さん
堺区も行ける範囲は激戦です。
北区は新しく保育園を建てる土地がほぼないと役所の方に言われました。
既存の幼稚園をこども園に移行してもらうぐらいしか今のところ改善が難しいそうです。
本当にどうしたら良いのか…
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995
住民板ユーザーさん1
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996
住民板ユーザーさん1
仕方ないのかもしれませんが、自転車置き場がえらいことなってますね。
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997
住民板ユーザーさん7
くらしスクエアの仮パスワードは、どこで教えてもらったかご存知の方いらしたら教えてください。
どこかの書類に書いてましたか?
全く記憶にないのですが…
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998
住民板ユーザーさん1
>>997 住民板ユーザーさん7さん
入居から2ヶ月前後で郵送だと思います
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999
住民板ユーザーさん1
みなさん
上の方の騒音きになりませんか?私はいつも19時〜21時までの間明らかに走り周ってる足音がきになります。マンションだから仕方ないかもしれませんが、毎日あんなに走りまわるのはおかしいです。
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1000
住民板ユーザーさん1
>>999 住民板ユーザーさん1さん
寝る前だから余計はしゃいでるのかな?
うちの上は小さい子供さん二人いるとのことで(ご挨拶の際伺った)すが、さほど音は気にならないです。よっぽど暴れてるのかな(^_^;)
上にもありましたが、直接ではなく間に入ってもらって伝えてみては?
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1001
住民板ユーザーさん1
>>1000 住民板ユーザーさん1さん
ほんと毎日同じ時間にドンドンバタバタうるさいし、ドアもばーんって閉まるし、親は何も注意しないのでしょうか?マンションに住んでいるのですから、それくらいのマナーは守ってほしいです。外れ部屋でした。
一回管理会社に電話してみます。
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1002
住民板ユーザーさん1
そういった子供がいるところは、親も親だと思うので気にならないのではないでしょうか。うちの上にも子供はいるようですが、そこまでは気になりません。
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1003
住民板ユーザーさん1
>>1001言われないと気付かない、ってこともありますからね。伝えてみて正解だと思います。
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1004
住民板ユーザーさん1
うちの上は子供がいなくてもイスを引きずる音やら引き戸の音やら早朝からうるさいです。
どこのお宅だかわかりませんが、毎日タバコのにおいが家の中まで入ってきますし。
マナーがなってないのは子供がいるお宅だけではないですね…
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1005
住民板ユーザーさん1
集合住宅だからある程度は目を瞑りたいが、せめてルールは守ってほしい。
来客駐車場にとめていない訪問者?の車も夜は目立ちます。昼間もたまにいるけど。
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1006
住民板ユーザーさん1
ドアの引き戸の音は本当に目立ちます。
タバコは最悪ですね。下に喫煙所があるにもかわらず...。それも管理人さんに報告した方が良さそうですね。
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1007
住民板ユーザーさん1
脱衣場にある三菱の24時間換気のボタン、
原則つけっぱなしと聞いてましたが、寒さに悩んでます。
お風呂のお湯もすぐ冷めてしまいます。(オプションでサーモバスにしたのに……)
通気口からの風も冷たくなってきて夜はきついです。
これからの季節どんどん寒くなるのに、みなさん、この24時間換気のボタンはオンにしておきますか?
結露が心配なので通気口は開けておこうかとは思ってますが……
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1008
住民板ユーザーさん2
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気しないとダメなんですか?!
知らなかったです!
付けてないですよ!!
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1009
住民板ユーザーさん
>>1007 住民板ユーザーさん1さん
うちは基本ずっとつけてますが、お風呂に入る時は止めてますよ。寒いのに無理してまわす必要はないと思いますよ。
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1010
住民板ユーザーさん1
24時間換気ボタンは下見の時に付けといてと説明ありましたね。我が家はつけっぱです。
湿度が高くなる場所で風通しも悪いので今後カビや壁紙めくれなど心配ですね〜
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