大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「なかもずALLZ(オールズ)〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-10 03:15:25

売主:
オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ 所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
   地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45

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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判

  1. 5141 住民さん6

    >>5139 住民さん1さん

    グラン平和ですよね。でも●階の●さんは挨拶すらしてくれませんけど。

  2. 5142 住民さん1

    >>5140 住民さん1さん

    そこの広場ってオールズの敷地内では??管理人に言って追い払ってもらわないといけないです。もし破損などあれば修理費は私たちが払うので。

  3. 5143 マンション住民さん77

    >>5142 住民さん1さん

    ちゃんとした範囲を確認していませんが、建物周囲の敷地は公開空地だったように思います。非住民の出入りを許容することで容積率の緩和をいただき我々が大きな利益をいただいているにも関わらず、非住民を単に追い払うという発想は手前勝手に感じますし、法的にも許容されません。本当に騒音等で迷惑を被っている方がいらっしゃれば、禁止事項の掲示等の強化を管理組合の理事会に発案してもらうように動くしかないと思います。

  4. 5144 住民さん6

    >>5143 マンション住民さん77さん
    以前、スケボーしてYouTube?の撮影してる人たちには管理人さん注意しに行ってました。スケボーがダメという意味では?

  5. 5145 住民さん1

    駐車場に私物めちゃくちゃ置いてるのびっくりしました笑

  6. 5146 住民さん1

    サイレンすごい。火事かな?

  7. 5147 住民さん2

    >>5146 住民さん1さん

    老人ホームですかね??

  8. 5148 住民さん1

    相変わらず音の響くマンション。
    他のマンションもこんなにダイレクトに足音響くんでしょうか?

  9. 5149 住民さん2

    今日カラスすごくないですか? 

  10. 5150 住民さん3

    >>5148 住民さん1さん
    このマンション響きすぎますよね。
    毎日ドンドンうるさすぎるわ。

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  12. 5151 住民さん1

    >>5148 住民さん1さん
    このマンション足音もうるさいですが、引き戸の音もうるさすぎ。
    早朝や深夜の静かな時は、引き戸の音がゴロゴロうるさくて不快です。
    購入時マンションの防音対策は出来てるマンションだと説明を受けましたが、足音でうるさいのって全然防音対策出来てないと思うのですが…。
    引き戸も今どきは上に吊るすタイプのようですが、設計した人のセンスなのですかね。

  13. 5152 住民さん1

    またこの話が始まった。。。

  14. 5153 住民さん6

    >>5151 住民さん1さん
    何目的の投稿なんですか?ここに書いても解決するわけでもないのに。
    マンションの価値を下げたいんですか?本当に住人ですか?

  15. 5154 マンション住民さん

    >>5153 住民さん6さん
    一人何役もやってるクレーマーでしょ
    もちろん気遣いは必要ですが
    音を出さずに生活ってできないのに自身を顧みず
    他人に文句つける典型
    しかも本人や管理組合に問題提起もできない
    無記名の掲示板でしか言えないって本気で困って解決しようと思えない。
    憂さ晴らし・愚痴を書き込むだけなら価値を下げるだけなのでやめてほしい。
    こんな人が共有部分を我が物顔で使っている人なんでしょうね。

  16. 5155 住民さん1

    え、足音も、引き戸の音も本当にほとんど聞こえたこと無いのですが…
    (上階は小さいお子さんいらっしゃいます。)
    そんなに怒るほどですか?信じがたい。
    家の中で静かーーーに、聞き耳立てて生活してるとか?

    それともどなたかが言うように1人で何役もやって、
    投稿しまくってるんですかね?

  17. 5156 住民さん4

    >>5155 さん

    >>5155 住民さん1さん
    多分上階の方がものすごく配慮されてるんだと思います。マンションが・というよりは一部の住人の配慮のなさじゃないかと思います。引き戸も吊り戸じゃないから響くと分かるので夜間はほぼ開閉しないです。全く何の配慮もせずに床にドンドンはかなりキツく我慢にも限界があり伝えました。ある程度騒音マナーは必要かなと思います。

  18. 5157 住民さん6

    >>5155 住民さん1さん
    うちもほぼ聞こえないです。

  19. 5158 住民さん8

    >>5157 住民さん6さん

    うちもです

  20. 5159 住民さん3

    >>5158 住民さん8さん

    うちはよく聞こえます

  21. 5160 住民さん1

    >>5159 住民さん3さん

    うちはグランコートですが、音気になったことはありません。各コートで構造上の違いはないと思いますので、住民の配慮の無さではないでしょうか? 周りの住民に配慮して静かに戸を開閉すれば、周りに響かないと思います。音の発生源のお宅は細かい配慮が出来ない方なのでしょう。

  22. 5161 住民さん7

    そりゃあテレビ消して静かにしてれば後ぐらい聞こえますが、それぐらい当たり前じゃないですか?
    うちの上階は子供がよく走り回ってますが、「上の子元気だねー」ぐらいで軽く流してますけどね。

  23. 5162 住民さん5

    コンシェルジュまたは管理人室の電話番号教えて下さい。入居したばかりでまだ全然わかりません

  24. 5163 住民さん3

    >>5162 住民さん5さん
    この公開された掲示板に書き込むわけにはいかないと思いますよ。

  25. 5164 住民さん1

    直接番号聞きにいけばいいと思いますよ。

  26. 5165 住民さん2

    以前騒音のことで管理人に相談に行ったことあるけどかなりそういった相談多いみたいです
    悩まれてる方々たくさんいるみたいなのでみんなが快適に生活できるように心がけてほしいですね

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  28. 5166 住民さん1

    スケボーやめてくれ!

  29. 5167 住民さん7

    >>5159 住民さん3さん
    うちも聞こえます。
    毎日、この時間はドスドス、ドンドンが激しく聞こえます。上階には元気なガキが3人います。

  30. 5168 住民さん1

    かなりの数、管理人にクレームを入れてるみたいですが、欠陥マンション?って思っちゃいますよね。うちもリフォームしてる?ってくらい電気ドリルやさまざまな音が聞こえます。でも上階の方とは限らないので特定は難しいですね。

  31. 5169 住民さん3

    皆さんよっぽどこのマンションの価値を下げたいんですね。欠陥?とか本当にここの住人が書いてるんですか?
    このマンションの購入を検討してる人もこの掲示板を見れるのわかってます?

  32. 5170 住民さん8

    >>5169 住民さん3さん
    価値を下げるのではなくどのマンションでも配慮が必要ないとは言えないと思います。少なくとも言われたことのある方は必要だと思います。うちも言われてないですが床への衝撃音やドンドンドするのは避けてます。ドアの開閉も夜間は気を付けてます。以前住んでたマンションでも同じでしたよ。配慮がないと問題になってましたよ。どのマンションでも配慮は普通のことかと。

  33. 5171 住民さん3

    >>5170 住民さん8さん
    そんなこと言ってるんじゃないですよ。
    この掲示板はマンション住人以外にも公開された誰でも見れる掲示板だということをわかってますか?
    ここに何を書こうが自由ですが、欠点を書けば書くほど不動産価値を下げることになっているのを理解されてるんでしょうか?
    ここへの書き込みで何か解決するのであればいいですが、何度もこの話になっているようにここに書き込んでも何も解決しないですよね?

    それよりももっと住人にとって有益な情報を共有するような掲示板であってほしいと思ってます。

  34. 5172 住民さん5

    掲示板って迷惑してることを書いたりするのってダメなんですか?
    皆さん別に価値を下げようとしてるのではないと思います。

  35. 5173 入居前さん

    >>5172 住民さん5さん
    ここに書いても何の解決にもなりませんから、管理組合か騒音や法律の専門家に相談してください。それか引っ越してください。ここで言い合っても何も産みません。無益どころか有害です。ちなみにうちは騒音は気になりません。

  36. 5174 住民さん6

    >>5173 入居前さん
    騒音の問題解決に、何故そこまで過剰に反論されるのかが理解できません。掲示板は、住人が自由に意見を書いてマンション価値が下がるということで片付けられるとそれはそれで問題なのではないでしょうか。騒音が全く気にならないのであれば、そのことで困ってる方々に対して引っ越してください!など書くことはマンション価値が下がらないのでしょうか。あまりに一方的なのではないかと住人として疑問に思います。

  37. 5175 住民さん1

    消防点検などは年1じゃなかったですか?なんか頻度が増えてる気がする、、

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  39. 5176 住民さん1

    皆さん、風呂水の排水スムーズに流れてますか? うちはきちんと掃除していますが、風呂水を排水すると逆流し洗い場に水が溢れてきます。業者にみてもらったほうがいいですかね?

  40. 5177 住民さん6

    >>5176 住民さん1さん
    うちはそういった現象は起きてないです。なにか配水管に詰まりがあるのかもしれないですね。点検していただいた方がいい気がします

  41. 5178 住民さん6

    >>5177 住民さん6さん

    ありがとうございます。点検してもらいます。

  42. 5179 住民さん9

    >>5174 住民さん6さん
    騒音問題を軽視してるわけではないのでは?解決したいのであればこの掲示板ではなくもっと方法があるでしょって言いたいんだと思います。
    今まで何度も騒音の話題になってはみなさんの愚痴だけが繰り返されて、解決するわけでもないのに続いてますよね。
    騒音問題が深刻なのはある程度みんなわかってて、でもここで書き続けるのはデメリットの方が大きいってことじゃないですか?

  43. 5180 住民さん4

    >>5179 住民さん9さん
    住人の意見なので書いてもいいと思います。同じ住人としてメリットもあるかと思いますしマンションですから配慮することにより当然メリットはありますよ。

  44. 5181 住民さん1

    >>5180 住民さん4さん

    意見を書くことは別にいいと思いますが、騒音=欠陥住宅みたいな書き込みは確かに資産価値を下げますし、このマンションを買い気に入って生活されてる方にとってはとても残念な表現だと思います。

  45. 5182 住民さん2

    >>5181 住民さん1さん
    そうですね。しかしマンションですから住人の配慮として床や壁へのドンドンする衝撃音等は、当然配慮することは必要だと思います。これまでのマンションでも配慮がないことで問題となってました。

  46. 5183 住民さん8

    >>5180 住民さん4さん
    住人の意識を高める意味で事象を共有するのはいいと思いますが、「欠陥」なんて言葉を直接書く人もいますよね。
    目的がわからない。

  47. 5184 住民さん1

    老人ホームとの間の通路で夜遅くにドリブルの練習してる人、ええかげんにやめてほしい。
    人の迷惑分からないの?

  48. 5185 住民さん7

    >>5184 住民さん1さん
    夜はよく響きますよね。
    よく練習されていますが人の迷惑になってるの分からないのかな?

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  50. 5186 5173

    多分ここで騒音の愚痴書いてる人は女性ですね。
    男性なら愚痴だけ書いて共感してもらって少し気が晴れるなんて行動はしませんからね。然る場所に相談し解決を試みますね。まったく、何の解決にも結び付かないのにただの愚痴を書くだけなど、その行動の理解に苦しみますね。

    するのなら、どこどこの法律事務所に相談し、騒音を計測してもらい、弁護士の名前で隣家に警告を出して貰ったら収まったなど、具体的解決方法を議論すべきですね。

    ちなみに私は住人ですよ。現在エレベータ貼ってあるのは駐輪場と駐車場の抽選ですね。

  51. 5187 住民さん2

    >>5186 5173さん
    その通り!

  52. 5188 住民さん1

    最近鳥のさえずり音聞こえませんね

  53. 5189 住民さん1

    お風呂場の扉って閉まりにくくないですか?
    カチッとしっかり手を添えて推して閉まったのを確認しないと
    軽く推したくらいではお風呂入ってるうちに開いてきます…
    点検の時に修理してもらったのですが「どこの部屋もこんなもんですよ」と言われたんですが
    他のお部屋もギュッと押さないと閉まらない&開いてきますか?

  54. 5190 住民さん8

    >>5189 住民さん1さん
    確かにキッチリと閉めないと意外と閉まってなくて開いてたりしますね。
    因みに皆さんお風呂の換気扇の掃除してますか?フィルターだけじゃなくてドライバーでネジ外して中も掃除できますが、暖房用の電熱線のとこがめっちゃホコリつまっててびっくりしました。

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