契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4721
住民さん1
上の階の子供が走る音
ドアの開け閉めの音がひどくて困っています!
そんなに開け閉めすることあるのかってくらい響きます。
管理会社に苦情いれたいのですが匿名でもいけるんですかね?
音って真上以外の可能性もありますか?
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4722
住民さん1
>>4721 住民さん1さん
上とは限らないのではないでしょうか?うちもバタンバタンとよく音が聞こえますが上なのか左右なのかハッキリ分からないです。
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4723
住民板ユーザーさん5
>>4721 住民さん1さん
このマンションの構造がお隣同士との間には空間があるようです。ですので、リビングなど寝室などの部屋の中にいて、天井や壁伝いからくる音は真上からだと思いますね。
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4724
住民
このマンションって結構ドアの開け閉めする音響きますか?うちの上の人がうるさいだけですか?
管理会社に苦情入れたことある方いらっしゃいますか?
部屋番号とかやっぱり聞かれますよね
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4725
住民さん2
たまに凄い開け閉めの音きこえますよ。
バーーーンって。管理会社に言ったことあります。部屋番号は聞かれたので答えました.
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4726
住民さん7
>>4725 住民さん2さん
それって直接上の部屋に下から苦情きてますと管理会社から伝えてくれるんですか?
うちもそろそろ限界です。
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4727
住民さん3
キッズルームの規制が変わりましたね.お陰様で平和に遊ばせれそうです。良かったです。
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4728
住民さん1
暑い、、、
エアコンつけてても換気口から温風が入ってくるから室温は下がりにくい
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4729
住民さん2
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4730
住民さん1
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4731
住民さん2
朝から上の階の足音で起こされた。不快感極まりない.
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4732
住民さん7
>>4731 住民さん2さん
同じくです。お盆だからずっと家にいてるのか日中もうるさい。ほんとストレスやばいです。管理会社に言おうか悩み中です
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4733
住民さん2
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4734
住民さん1
あんだけ連日、エレベーター内にも注意書きしてるのにまだ騒音治らないんですよね。多分自分の部屋の事じゃないと思ってるんですね。
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4735
住民さん3
>>4734 住民さん1さん
ですよね。絶対自分のところと思ってませんよね。
静かな部屋がうらやましいです。毎日胃が痛いです。
管理人さんに言ったらましになるのかな..
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4736
住民さん3
>>4735 住民さん3さん
胃が痛くなるほどなんですか?どういった音ですか?
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4737
住民さん2
上の騒音で困っている方に全く同感です。エレベーターにも注意喚起されているにもかかわらず。限界となり管理会社に直接伝えてもらいました。ドスンと飛んだり昼夜問わず家具や掃除機等の引きずる音も壁に当たる音も引き戸の開閉も頻繁でマナーが全くないです。騒音は住んでいる人のマナー次第だと思います。集合住宅では真下へのマナーは必要です。
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4738
住民さん2
わかります。偶然エレベーターで、会った時もイラッとして無視してしまいました..。心が小さいですがあなたのせいでこっちはストレス感じてるんですよ!!って思ってしまいます..
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4739
住民さん1
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4740
住民さん1
出来てますよ。注意してもらって一度謝罪はしてもらいましたが数ヶ月後またドタバタしてましたので。
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4741
住民さん
>>4740 住民さん1さん
やはり子供はまだ小さいですか??
ドアの開け閉めする音とかも聞こえますか?
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4742
住民さん1
ガラガラ、、ドン!って音が1番大きいですね。子供さんだけでなく、おそらく親の足音とかも聞こえます。時間は夜の11時とかなので。
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4743
住民さん3
>>4741 住民さん
引き戸の開閉はゴロゴロと下の階には直接大きく響きますね。
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4744
住民さん1
8階EVに近接したお部屋の方がよく室外機裏のスペースを利用してカートをよく置かれております。
今回は4泊5日目でやっと返却。
共有物のカートを堂々と私物化されるのは如何なものかと思いますが…管理人さんは気づいてないんですかね?
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4745
住民さん8
>>4744 住民さん1さん
そんな人居るんですか?管理人さんに伝えて即回収してもらいましょう!
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4746
住民さん4
>>4745 住民さん8さん
共用廊下にカートを放置以外にも
雨が降れば傘を1日2日とかでなく
家族分数日間放置してたり…
EVの前なので見苦しいです。
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4747
住民さん2
カートって、置いたままにしてたら、どっか滑っていきません?子供とかにぶつかったら危ないのによく放置できますよね。見苦しい。
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4748
住民さん1
上階からの騒音の苦情って大京アステージに電話したらいいんでしょうか?
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4749
住民さん1
みなさん、ユニットバスのお湯が出てくる網の部分を掃除されたことありますか?恥ずかしながら外れることを知らなくて(笑)もしいらしたら、回したら外れますのでご参考までに…
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4750
住民さん6
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4751
住民さん5
>>4750 住民さん6さん
管理室に直接言いに行くということでしょうか??
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4752
住民さん8
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4753
住民さん5
>>4751 住民さん5さん
私も管理人さんにお伝えするでいいと思います
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4754
住民さん1
苦手な方、ごめんなさい。
22時半頃、自走式駐車場からエントランスにかけて、大量のGがいたのですが何かあったんでしょうか?
ディアのソファ周りとかもう叫びそうでした。
私自身、世の中で一番嫌いな物体で怖くて駐車場にも行きたくない気分です…どこか汚い場所があるのか何なのか。これまではもっと帰宅が遅くてもゴミ捨て場以外ではほとんど見たことがありませんでした。
害虫駆除のお知らせもなかったように思いますし、季節柄なんでしょうか。
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4755
住民さん6
>>4754 住民さん1さん
Gはもう死んでいたのですか?
うちは高層階ですが早々と室内で見ました。
もしいたら嫌だと思って毎年2箱薬を撒いていたのにショックでした。
それで今年はもう1箱追加しました。みなさんも駆除をしっかりしてくださいね。
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4756
住民さん8
そうだったんですね。
室内はショックですよね。。3箱目でお邪魔虫が出なくなりますように。
生きてましたよ、おそらく全て。
巣ごど引越しかって程の数だったので悍ましかったです。
もう地面ばかり見てしまいます、、今年多いんでしょうかね。
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4757
住民さん8
え!そんな大量のGがいたんですか?
まだこのマンション内では見たことないので驚いております..。ディアということは、コンシェルジュ側でしょうか?やはりゴミステーションに集まってきているんでしょうね..
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4758
住民さん8
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4759
住民さん6
>>4757 わたしもないです!
ですが、最近ベランダにコガネムシがめちゃくちゃ入ってきます。
>>4754ほんとにゴッキーですか?!自走式駐車場からエントランスにかけてとは、道路を挟んで車屋さんがある通路のことですか?
私はゴキブリより蜘蛛の巣の多さが気になってます。車にもたまに蜘蛛がいます。。。。
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4760
住民さん1
私も蜘蛛の多さに驚いています..3.4匹うじゃうじゃいたのでもしかしたら、繁栄しているかも..。1階のエレベーター前のお家に入って行ったのでビックリしました。
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4761
住民さん6
>>4760 やはり、植物がたくさんあるから虫は仕方ないんでしょうね。地上より下の駐車場内くもの巣すごいです。
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4762
住民さん1
自走式駐車場、ディアのエレベーター横出入口、コンシェルジュさんのおられるエントランスにかけてです。
ハサミムシか何かかと凝視し確かめたところ残念ながら…でした。
蜘蛛、コガネムシも多いということは食物連鎖ですかね。
Gだけは本当に無理で、あの日以来祈りながら帰宅してます。次は管理人さんに話してみます!
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4763
住民さん1
残念ながら、ゴキちゃんの大量発生ですね。管理人さんに言って駆除対応してもらいましょう。そのために管理費を払っていますからね。
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4764
住民さん2
高層階でもGでますか??!
まだでたことないので怖いです、、
みなさん何か対策されてますか?
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4765
住民さん8
>>4764 住民さん2さん
うちは低層階ですがみたことないです…ゴキブリって人間が連れてくるっていいますよね…家に入る前にズボンについてるとか。段ボールはすぐに処分してます!
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4766
住民さん4
皆さん電気料金の見直しされてますか?
入居してからずっと関電で電気の契約をしていて見直ししてない人は「はぴeタイム」と言う契約になっていると思うのですが、
7/1に関電で電気料金の単価の改定(実質値上げ)があり、「はぴeタイム」と「はぴeタイムR」と言うプランの料金単価が全く同じになりました
そして「はぴeタイムR」の方にだけ備え付けのコンロがIHクッキングヒーターの人は5%の電化割引が出来るので、今「はぴeタイム」の契約になっている人は「はぴeタイムR」に変更した方がお得ですよ!
関電のフリーコールに電話して、安くなるプランがあれば変えたいと言うだけでOKです
他に安い電力会社があれば移りたいけど、オール電化だと今のところ関電が1番安いのかな~
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4767
住民さん1
>>4764 住民さん2さん
高層階でも出ますよ。うちも1匹見かけただけです。
低層階では見たことなくてもいる可能性は高いです。
このマンションでは全戸で対策が必要だと思います。
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4768
住民さん1
あの大群は初めての光景でしたけど高層階でも夜中なら見ますよ。排水口かららしいですね。
今回わかったのは明るい所でも悠々と居座ってること。暗い所に集まるとばかり思ってたので。
本当に全戸対策した方がいいと思います。撲滅できなくても減らしたいですよね。
各自、段ボールやゴミはこまめに出して室外機下にブラックキャップ置くとかでしょうか。
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4769
住民さん2
このマンション壁薄すぎません?
隣の部屋のキッチンらへんでバタバタしてる音とか聞こえるんですがうちだけ?
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4770
住民さん8
>>4769 住民さん2さん
壁は薄いとは思わないかなぁー、壁紙は薄いと思うが(笑)
お隣さんが犬を飼ってるのですが、ベランダにでると鳴き声が聞こえる時ありますが、鳴いてる時でも部屋の中ではまったく聞こえません。
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