契約済みさん
[更新日時] 2025-01-28 00:11:14
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
-
4651
住民さん1 2022/03/28 03:49:39
犬連れて植栽の中を歩き回ってトイレさせてるやん!
子供は植栽の中に自転車寝かせてるし!
草木が育たないわけよね
(バイク駐輪場前)
-
4652
住民さん1 2022/03/31 06:50:36
世帯数多いので仕方ないのでしょうがマナーが悪い人多いですよね。自転車置き場を私物置き場にしていたり、一時よく話題に出てたウィズ4階の端も未だに廊下にすごい量の私物置いてますよ。
春休みになってからは昼夜問わず運動会状態…うるさいし嫌だなぁと思ってます。
よくそんなに走れるな…。
-
4653
住民さん1 2022/04/02 09:39:47
駐輪場4台目契約しようとききに行ったらもう上の段も埋まってきてましたよ。
-
4654
住民さん1 2022/04/04 13:22:44
>>4652 住民さん1さん
4階の方は子供用のストライダー【ピンクと青】を平気で階段前に置いてますよねー。迷惑。きっと下の階の方もドタバタうるさく感じてるでしょうね。そーゆー非常識な人は足音もうるさそうだなと勝手に感じております。
-
4655
住民さん1 2022/04/06 01:50:57
-
4656
住民さん1 2022/04/10 01:54:53
入会前から退会届を要求するのはどういうこと?個人情報保護法で、学校からPTAに直接名簿は渡せないから、入会届無しに入会させるのは学校含めて法令違反してることになってしまう。
-
4657
住民さん1 2022/04/10 09:56:59
-
4658
住民さん1 2022/04/10 10:02:51
-
4659
住民さん1 2022/04/13 13:53:03
今年度ご入学されたお子様の保護者の方、PTAって皆さん入られますか??
保護者の9割が入ってるって学校からのお便りに書かれてたんですが本当ですかね??
-
4660
住民さん1 2022/04/13 14:44:20
>>4659 私は周りが入る人ばかりだったのであわせて入りました!9割入会にはびっくりですが、さすがに嘘は書かないだろうと思って信じています(笑)
-
-
4661
住民さん1 2022/04/14 12:40:00
>>4660 住民さん1さん
返信ありがとうございます。まわりの皆さん入られてるんですね。参考になりました。
-
4662
住民さん5 2022/04/17 12:37:41
皆さん、お風呂の操作板に給水洗浄があるのはご存知ですか?
前日のお風呂などで給水管の中に溜まった古い水を流してくれるので、お風呂を溜める際に最初から綺麗なお湯が出てきます。
「洗浄」のボタンを押せばOKです。
-
4663
住民さん1 2022/04/21 12:39:32
テラスコートのエントランス前の広場に配達業者の車が道路からすごいスピードのまま入ってくるのを目撃しました。
子供を連れていたのですが、広場でヨチヨチ歩いてたとするとゾッとしました。
みなさんも気をつけてください。
-
4664
住民さん1 2022/04/21 23:35:13
>>4663 あそこって、さまざまな業者のトラックが出入りしますよね。マンションも容認してるのかな?
ちいさい子供が遊ぶお山もあるのに。
-
4665
住民さん1 2022/04/27 11:59:23
最近上からの音が毎晩一時間以上継続するのですが、皆さん音はどうですか?ある程度は許容すべきとは思っているのですが…ここだけがひどいのかどこも当たり前のレベルなのかも分からず…
-
4666
住民さん1 2022/05/02 11:34:50
>>4665 住民さん1さん
1時間以上ということは、運動か何かしているんですかね?うちも、上の階から、日曜日の一定時間、トンカチで叩くような音が10分間程しております。今度管理人さんに言おうと思っています。
-
4667
住民板ユーザーさん1 2022/05/02 23:47:02
>>4666 住民さん1さん
以前から上の階からのドンドンカンカンに困ってます。天井や壁にダイレクトに伝わりチェストかタンス、引き戸をゴロゴロバン!と開閉する回数も頻繁で我慢してきたのですがあまりにひどく伝えさせてもらいましたが全く変わらず。子供の幼稚園がお休みの日でも時間帯問わず休日の朝でもコンコンカンカンドンドンと天井から音を響かせ子供も目覚めてしまい困ります。
-
4668
住民さん1 2022/05/04 10:18:53
>>4667 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に伝えてみては?
-
4669
マンション住民さん 2022/05/13 02:00:33
-
4670
住民の人に質問したいさん 2022/05/13 14:17:21
駐車場の抽選については、ほかの住人からどんな意見があったかアンケート結果は公表されないんですかね?
-
4671
マンション住民さん 2022/05/16 15:10:24
理事会だよりの最後にアンケートの回答件数が付いてましたよ。
-
4672
住民さん1 2022/05/22 06:12:54
-
4673
テラス住み 2022/05/22 06:31:20
テラス前の広場みたいなんいらん。子供の奇声がうるさすぎて窓も開けられん。
-
4674
マンション住民さん 2022/05/23 23:52:46
>>4672 住民さん1さん
いや、マジでドン引きしました、でも、しょうがないんですかね~
積み立て修繕費にあてられるんですよね?
-
4675
住民さん5 2022/05/24 14:26:58
>>4674 だいたい5000円から7000円の値上げですね。それはもちろん!そうでしょう。無駄なものがあれば削っていってほしいですねー
-
-
4676
住民さん1 2022/05/25 11:16:44
みなさん、通常総会の出席票だしましたか??あれ、賛成か反対かどちらに丸しました?
-
4677
住民さん5 2022/05/26 12:10:14
-
4678
住民さん7 2022/06/01 13:35:09
-
4679
入居前さん 2022/06/17 04:14:06
ビックカーサしらさぎの住人でマフラーがかなりウルサイスポーツカー大迷惑ですね!
-
4680
住民さん1 2022/06/17 15:30:54
>>4679 入居前さん
最近ひどいですね。近所迷惑です。非常識。
-
4681
住民さん1 2022/06/17 15:31:47
最新のエレベーター内の張り紙。直接本人の玄関に張り紙したって事ですかね?怖いですね..
-
4682
住民さん7 2022/06/17 23:23:23
>>4681 住民さん1さん
エレベーター貼り紙、見ました。
個人的に直接うるさい住民の扉に注意の手紙を貼って、
貼られた住居の人が管理人に文句を言いに行って発覚ってことですよね?
もし自分が貼られたら気をつけようって反省するのに
逆恨みしてそうで怖いですね…
貼った人も貼った人だけど…
-
4683
住民さん1 2022/06/19 01:36:10
4階の玄関にストライダー置いてる部屋どーにかしてくれ。笑 管理人さんもなんも言わないんでしょうか??
-
4684
住民さん7 2022/06/19 08:47:00
>>4683 住民さん1さん
ウィズコートだけで大きな物を廊下に置いてる家は少なくとも4軒あります。個人個人の家に手紙を入れてるそうですが、完全無視みたいです。置いたもん勝ちみたいで嫌な気分です。
-
4685
建築関係 2022/06/19 21:57:03
このマンションは床コンクリートの厚みが薄いのか、非常に響きます。
管理人いわく、ウィズコートだけでかなり騒音苦情があるそうです。
夜9時以降は子供を走らせない、スライド扉はゆっくり動かすなど、意識するようにしましょう!
そのうち、住民同士で事件に発展しかねないので、皆さん注意して暮しましょう。
-
-
4686
住民さん8 2022/06/20 15:26:50
>>4682
貼りに行った方も耐えられなかったんじゃないでしょうか。きっと毎日のようにうるさかったんじゃない?ってなるとお気の毒だなぁー絶対この部屋!って、確信があったのでしょうか?
-
4687
住民さん1 2022/06/21 09:51:10
家のWiFi繋がらない方いらっしゃいますか?こちらはドコモ光ですが、夕方から繋がらなくなりました。。
-
4688
住民さん8 2022/06/21 10:58:04
>>4687 我が家はソフトバンク光なのですが、最近繋がり悪くて悩んでます。初期化しても改善しない。ので、フレッツに乗り換えようかなぁーとか考えてます。リビングにルーター置きたいしなぁ。。。そおいやNURO光はどうなったんですかね?
-
4689
ウィズコート 2022/06/21 13:54:32
毎晩のように上の階のドンドンに悩まされています。深夜10時以降の子供の足音や、ドンドンといった音には腹が立ちますね…
下に気遣いが出来る方では無いんでしょうね
-
4690
住民板ユーザーさん1 2022/06/21 15:12:39
>>4685 さん
そう思います。上の階からの引き戸や家具等の引きずり音、物を床に落とす音、床や壁にドンドンあてる音が下階に大きく響き困っています。決して響きにくいマンションではないと思います。長く我慢していましたが、たまりかねて管理会社に伝え管理会社から直接上の階へも伝えさせてもらいましたが改善されずマナーのなさを感じてしまいます。夜間でも引き戸の開閉やゴロゴロと床に響かせる行為は下階へ大きく響き集合住宅のマナーとしてひかえるのが当然だと思います。
-
4691
住民さん7 2022/06/23 09:03:10
>>4686 住民さん8さん
子供の走る音がうるさいのでてっきり真上の家だと思っていたら、実は隣の家だったという話を聞いたことがあります。
うちの姉も真夜中に家族全員寝てるのに[うるさい!!]と真下の家の人に怒鳴り込まれたことがあります。姉の所はかなり静かな家族だと思います。
そういう勘違いもあるので何処の家か特定するのは難しいです。斜め上かもしれないし。今回の真実は分かりませんがもし静かな家なのにそんな張り紙されたらめちゃくちゃ腹が立つでしょうね。
-
4692
住民さん8 2022/06/23 19:44:59
>>4691 もし心当たりがなかったら、うちじゃないですよと言ういい機会なのかなと思ってしまいました。
張り紙されて否定するのではなく、怒るのは心当たりがあるからなのかなと。。。
集合住宅に騒音問題はつきものですよね、あとアルコープに物を置く問題(笑)
-
4693
住民板ユーザーさん2 2022/06/23 22:01:05
>>4691 住民さん7さん
お姉さんもご姉妹でオールズのマンションなのでしょうか?上の階からの音は結構響きやすいですよ。気を付けましょう。
マンションの多くはやはり上の階が下の階に大きく響くことが多くこのマンションの構造からも例外ではないと思います。
-
4694
住民板ユーザーさん7 2022/06/24 01:10:19
下の階の方が上の階の騒音に長く我慢されてることも多く聞きますので下の階の方に張り紙されたからと逆ギレして腹が立つのも少しどうかと思いますね。毎日のことなので住人のマナーとして気を付けた方がいいと思いますね。
-
4695
住民さん1 2022/07/08 23:37:50
バルコニーでプールなど遊ぶのははやめてください。
子供の奇声はかなり響きます。
特に休日は静かに過ごしたいです。
-
-
4696
住民さん1 2022/07/09 10:24:30
-
4697
住民さん1 2022/07/09 16:08:38
-
4698
住民さん1 2022/07/11 03:13:25
NURO光入るんですね~
フレッツとどちらがいいんでしょうか
-
4699
住民さん1 2022/07/11 13:19:46
皆さん電気の契約どこでされてますか?どこがお得なのか悩んでます。ちなみに我が家は関電のハピータイムRです
-
4700
住民さん1 2022/07/12 13:47:57
>>4695 住民さん1さん
そんなこと言うから田舎の戸建に引っ越せよ
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[なかもずALLZ(オールズ)]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件