契約済みさん
[更新日時] 2024-08-29 00:24:35
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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4421
住民板ユーザーさん7
皆さん毎月電気代いくらくらいですか?
うちは、日中エアコンつけて、食器洗い使って、おいだきは停止にしてますが、6万円です。
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4422
住民板ユーザーさん1
>>4421 え!高すぎませんか?私はいっても二万ほどです。エアコンつけっぱなし、食洗機は一日3回ほど使います。エコキュート、都度わき増す設定になっていませんか?
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4423
住民板ユーザーさん7
>>4422 住民板ユーザーさん1さん
わきあげは夜23時まで停止の設定です
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4424
住民板ユーザーさん
>>4423 住民板ユーザーさん7さん
契約は関西電力ですか?
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4425
住民板ユーザーさん7
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4426
住民板ユーザーさん1
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4427
住民板ユーザーさん7
>>4426 住民板ユーザーさん1さん
主に使ってるのはリビングで、他の部屋はほとんど使ってないです
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4428
住民板ユーザーさん1
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4429
住民板ユーザーさん4
家族3人で電気代、安い月(6月、10月)だと7,000円くらい、高い月(8月、1月)でも1万2、3千円くらいです。
エアコンはほぼリビングの一台のみ稼働、25度設定で1日5?10時間くらい
食洗機は予約モードで電気代が安くなる23時以降に1日一回
エコキュートは節電モード1にしてますが、毎日お風呂沸かしているけど今のところお湯が足りなくなったことはありません
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4430
住民板ユーザーさん4
電気の契約を入居時から変更していないなら、関西電力の「はぴeタイム」になっていると思います
このプランは時間帯によって電気料金が3段階に変わります
ナイトタイム(23時から翌朝7時)→1kwあたり10.70円
デイタイム(午前10時から午後5時)→1kwあたり31.77円(※夏期以外)
リビングタイム(上記以外の時間)→1kwあたり23.47
円
とにかく平日昼間の10時から17時の間が電気代高いので、意識してこの時間電化製品を使うのをセーブすると電気代抑えられます。
昼間に節電するのが無理そうなら、「はぴeタイムR」という昼間多く電気を使う人向けのプランも出ているので、プラン変更するといいかもです。
関西電力では、オール電化の家庭向けのプランは現状上記の2プランのみのようです。
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4431
住民板ユーザーさん1
めちゃめちゃ親切な方。ちなみに私は節電モード2ですが困ったことないです。
1と2って、違いなんでしょうね?節電モード入れてないと変わるものなんでしょうか?
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4432
住民板ユーザーさん7
うちも先月は四万円でした!
皆さんそんなに安くて驚いてます。
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4433
住民板ユーザーさん8
せこいや公園側ですが、また窓ガラス割られました!
あの公園野球はしていいんですか?
謝りにも来ないし
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4434
住民板ユーザーさん
>>4433 住民板ユーザーさん8さん
以前ボールが当たって窓ガラス割れたって書かれてた方ですか?2度目!?それは問題ですね。公園を管理しているところに電話されてはどうですか?区役所かな?
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4435
住民板ユーザーさん
うちは関西電力のハピータイムRプランで、リビングと子供部屋のエアコン利用と昼間も夜間も電気使用していますが、今月15000円ほどでした。6万や4万の請求はちょっとびっくりですね!?内訳は確認されましたか?関西電力のサイトを登録していると、毎日の使用料や時間帯を確認出来るので便利ですよ!
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4436
住民板ユーザーさん8
>>4434 住民板ユーザーさん
あの公園たしかに野球はもちろん、小さい子どもいる横でバスケしたりサッカー思いっきり蹴ったり、やりたい放題ですよね
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4437
住民板ユーザーさん
>>4436 住民板ユーザーさん8さん
公園なので小さい子だけを遊ばせるところでもなく誰でも遊べる場所なので「小さい子どもいる横で・・」というのはどうかとは思います。道路を飛び超えてしまうボール遊びは控えないとですが、ボール遊びをしたいお子さんも多くいらっしゃるかと思います。その遊び場も本来は考えるべきところなんでしょうが・思いきり遊べる場所が最近減りつつあり小学生くらいのお子さん達が可哀想に思います。
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4438
住民板ユーザーさん1
>>4433 流石に釣りやろー
自宅特定されるようなことわざわざネットで書くかな
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4439
住民板ユーザーさん2
>>4434 住民板ユーザーさん
セコイヤ公園って、広い道路挟んでますよね?!
子供達が遊んでる広場からは木も所々にあるし結構離れてるのに窓ガラスまでボールが届くんですね。
ボールが家の中に入ってきたんですか?割られてすぐ窓から公園見たら犯人わかりそうですよね。
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4440
住民板ユーザーさん1
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4441
住民板ユーザーさん8
参考に、皆さん住宅ローンはどこの銀行にしました?
金利とか期間も教えていただけたらありがたいです
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4442
通りがかりさん
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4443
住民板ユーザーさん8
>>4441 住民板ユーザーさん8さん
うちも、8千万キャッシュです!
今どき住宅ローンなんて恐ろしくて恐ろしくて
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4444
住民板ユーザーさん1
うちも現金一括でした。オプションが高くつきました。
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4445
住民板ユーザーさん1
>>4444 住民板ユーザーさん1さん
オプションなにつけました?
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4446
住民板ユーザーさん1
うちはフルローンです。
金利より住宅ローン控除の額の方が大きいこと、その分の現金を他の運用にまわしたほうがプラスになること、団信が生命保険がわりになること、などからです。
そんな数百万程度のプラスぐらい関係ないくらいに裕福なら一括でもいいんでしょうが、いまどき賢く生きなきゃね。
4441さんの質問の答えにはなってないですが。
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4447
住民版ユーザーさん2
>>4441 住民板ユーザーさん8さん
メガバンク、地銀、ネット銀行、6行審査して一番条件が良かったのは、3大疾病特約付き団信0.500%
一番条件が悪かったのは、0.4%に上記と同じような3大疾病特約団信をつけて、プラス0.2%で、0.6%
フルローン、35年、変動です。
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4448
住民板ユーザーさん1
ゴミドラム投入口回りの汚れはいつになったら清掃してくれるの?
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4449
住民板ユーザーさん4
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4450
住民板ユーザーさん8
>>4448 住民板ユーザーさん1さん
汚れはもちろんですが、前の人のゴミが残ってるのが不快です!
この前開けた時は、多分前の人がシーツみたいなの無理矢理詰め込んだのか、そのまま残ってました
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4451
住民板ユーザーさん1
20:40
シンボルツリーにて男2人がスケボーしてます!
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4452
住民板ユーザーさん2
>>4451 住民板ユーザーさん1さん
見かけたら管理人さんに言ってください!即注意しに行ってくれます。そんなんで破損とかされたらほんとに腹立たしい。。
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4453
住民板ユーザーさん1
このマンションって、売却したらおいくらくらいで売れるんですかね?
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4454
住民板ユーザーさん2
>>4453 住民板ユーザーさん1さん
なにが聞きたい?
住民ならここで聞くよりも、何社か見積もってもらいなさいよ。
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4455
住民板ユーザーさん1
今日は地震がありましたね。
みなさんは初めにもらった防災セットの他にどんな防災グッズを揃えられていますか?
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4456
住民板ユーザーさん
>>4455 住民板ユーザーさん1さん
うちは水や非常食、カップ麺、あとは携帯の太陽光充電、非常用トイレなどを用意しています。あとは紙皿や紙コップなどなど
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4457
住民板ユーザーさん1
>>4456 住民板ユーザーさん
ご存知だったらすみません。ラップもあると良いそうです!お皿を洗わずに済むし、怪我をした時は巻くといいそうです。
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4458
住民板ユーザーさん8
>>4451 住民板ユーザーさん1さん
こんなとこに愚痴るぐらいなら直接警備員に行ったら?w
友達いなさそう
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4459
住民
管理会社にペットボトル潰す音うるさいと半年前くらいに伝えましたよ。特に夜はやめてほしいと。すると21時前くらいからはやらなくなった。
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4460
匿名さん
水道何もあたったりしていないのに割れてきたんですけど、どこに言えばいいか教えて下さい。
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4461
住民板ユーザーさん1
>>4458 住民板ユーザーさん8さん
その言い方はおかしくありませんか?
4451さんは私達に教えてくれているだけだし、
その情報と友達いないなんて何も結びつきありません。
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4462
住民板ユーザーさん1
>>4460 えー!これは洗面所ですね?縦に割れてるようにみえますが…汚れじゃないことは確かですか?水漏れとかしてるの?保証期間終わってそうだけど、コンシェルジュに聞くのが早いかもしれない!
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4463
住民板ユーザーさん7
只今23時。毎日1時間ほどゴーゴーガーガーコンコンゴロゴロ。凄い音がしますが同じような音で困っているお宅はないですか?困ってるのがうちだけで済むような響き方じゃないんです。
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4464
住民板ユーザーさん1
>>4463 住民板ユーザーさん7さん
分かります。
夜間・深夜・早朝の家の中の物音は下階にかなり迷惑かかってると思います。この時間帯の引き戸の開閉音もすごいです。集合住宅のマナー守らないと。
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4465
住民板ユーザーさん
>>4464 住民板ユーザーさん1さん
上の階ってハッキリわかりますか?うちも周りから音がするんですが、上なのか横なのかハッキリわからないんですよね
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4466
住民板ユーザーさん1
どこの棟ですか?
洗濯機の音かもしれませんね?そんな継続してなる音は
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4467
住民板ユーザーさん2
>>4466 住民板ユーザーさん1さん
ドンドン、コンコンなら明らかに洗濯機ではないでしょうね。足音や椅子など引きずったりする音はすごい音ですね。
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4468
住民板ユーザーさん8
最近シャワーの勢い強くなってないですか?
うちだけでしょうか。。。
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4469
住民板ユーザーさん7
4463です。
今日も(今22時台です)さっきから物凄い音です。その音の中にガラガラー、ドン!という引き戸の音も時折聞こえます。続いてボン、バン!もしかしたら浴室なのかもしれません。丁度床にに入る時間で毎日気になって仕方ないですが上で書いてらっしゃるように上なのか下なのかそれとも隣なのか分からず管理会社に相談もできずで。
他にも音で困ってらっしゃる方はおられるんですね。どうしたら良いのやらです。
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4470
住民板ユーザーさん5
>>4468 住民板ユーザーさん8さん
確かに引越し当初は勢い弱くて不満だったのを思い出しました。
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