なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

靴箱の棚を増やしたいのですが、どこで買えるかご存知ですか？
あと破れてる壁紙を一部分自分で張り替えてみたいなぁと思っているのですが、品番ご存知の方いらしたら教えてほしいです。

うちはこの前ディスポーザーが動かなくなりました。
補償期間も過ぎてて、見積もりきたら60万で泣きそうです

>>4362 あらま…お気の毒です。なにか硬すぎる物でも流してしまったのかな？その後どうなったのですか？

>>4362 住民板ユーザーさん4さん
ディスポーザの修理はネットによると出張費1.2～2万円+部品代、交換の場合は本体6～7万円+作業費用3万円程度に処分料3000円位だそうです。クラシアンは交換しかできないみたいですが。

>>4362 住民板ユーザーさん4さん
入居の時に貰った取説の中にディスポーサーの取説があります。そちらの問い合わせ先に電話されましたか？私も一度動かなくなり問い合わせの電話をしましたが、対処の仕方を教えて頂きそのとおりにやったら、刃の間に桃のたねが挟まって動かなくなり安全装置が働いていました。教えて貰った通りにやったら動くようになりました！故障なら無理かもですが、参考にして頂けると嬉しいです。直りますように！

>>4361 住民板ユーザーさん1さん

以前の書き込みで、追加の棚板はコンシェルジュさんに聞いたら購入先を教えてもらえたはずですよ。

毎回毎回理事会長すぎるわ。
次回から無断欠席しよ

上の家うるさすぎ。そろそろ直接言いに行くか

ずっと話題になってますけど、ウィズの4階の階段前の家、玄関前に大量の荷物置いていていつも通るたびに、うわー、、って思ってます。
つい最近、張り出しがあったんですが、それでもなお置き続けてますねぇ。管理人さんが直接注意したらいいのに。

片付けるのが苦手なんでしょうね。後、周りになんと言われようと気にとめない鋼のハートをお持ちなんでしょう笑

>>4368 住民板ユーザーさん

大変ですね。エレベーターにも貼り紙ありましたが夜間の足音とかですか？

>>4371 住民板ユーザーさん1さん
夜間や深夜に掃除やらドタバタ動き出す人って下の階の方に迷惑かかってる意識すらないんでしょうね。以前住んでたマンションで経験したのでそういう人の下の階の方のお気持ちよく分かります。

スタディコーナー、24時間になるみたいですね！これで夜中でも読書したりできる。

>>4373 そうなんですか！ライブラリーもですかね？

>>4373 住民板ユーザーさん8さん
その情報はどこで知られたのですか？

>>4375 住民板ユーザーさん

理事会です

明日は就学前健診ですね。

駐輪場、3台目登録できた方います？抽選に外れまくっていて困ってます。マンションは子供も多いしいつか増設するのかなぁ？

>>4378 住民板ユーザーさん1さん

残りの敷地的に増設は不可な気がしますけどね。。。

>>4378 住民板ユーザーさん1さん
上段なら空いていますよ。

>>4378 住民板ユーザーさん1さん
どこに増設するんですか？

外から醤油みたいな匂いがしてキツい‥

>>4380 住民板ユーザーさん7さん
抽選になるのは下段だけということですか？まだ1台目も抽選で外れて取れてないです。。。

以前から何度かウィズ4階で前の廊下に沢山物が置いている部屋があるとこの掲示板に載ってましたが、どこの部屋か知りませんでした。昨日たまたまもしかしたらここのことなのかなあという部屋を見つけました。でもウィズ7階の端部屋で笑いたくなるほどびっしり物を置いている所があります。自分の家の玄関と同じように使っていて、靴が10足以上散乱している時もあります。そこのを見たら4階のなんて可愛く思えますよ。
どうして注意されないんだろう？端部屋だからいいのかな？

>>4384 住民板ユーザーさん1さん
何度張り紙されてもはがして知らんふりしてるんでしょうね。神経を疑います。

>>4384 多分注意の紙は貼られているはず。スルーするような住民なんでしょうね。

>>4384 住民板ユーザーさん1さん

そんなお宅あるんですか？同じ階や隣近所の方は嫌でしょうね。常識の無い人は周りの人の事とか考えないから、トラブルに巻き込みそう……

>>4384 住民板ユーザーさん1さん
私も知ってました。すごいですよね。端部屋は奥まっていてパッと見には分からないのでそれをいいことに置いてるんでしょうね。私が気付いたのはウィズ南側廊下から東側へ曲がろうとした時、奥まった部分からはみ出して置いてる物があったので、え？何？と思って見に行ったのが最初でした。最初は唖然としましたが、置いてある物が増減（三輪車が増えたりとか）するので面白く今はどうなっているか興味津々でごくたまにですが見に行く時があります。あそこまでいけば天晴れです。前々からどんな人が住んでいるか顔を見たいと思ってました。

>>4388 住民板ユーザーさん1さん
最近ウィズでは物を置いている部屋をほとんど見ません。時々貼られている張り紙の成果でしょうが、みんな本当によく頑張っていると思います。それなのに従わない人の話を聞くととても腹立たしいです。

>>4388 住民板ユーザーさん1さん
貼り紙も無視して知らんふりしてるなら、管理人さんが直接注意して「片付けないなら撤去しますよ」くらい言えないんでしょうか？

傘を外に出してる人もグッと減りましたよね。雨の明くる日くらいはいいですが、ずっと出しっぱなしなのはちょっと……と思ってしまいます。出してる人が減っただけに余計目立つようになりました。

自治会の掲示が増えてますね。
ほぼ老人会の活動で、やりたがっていたのはやっぱりその年代の方々だったんだなと腑に落ちました。

>>4388 住民板ユーザーさん1さん

私もたまにゲスト用の駐車場近くの階段で上がるので4階の部屋を見るのですが、もはや部屋の一部になってますね。誰か警備員に知らせないのかな？と思ってます。7階まで行ったことないので知りませんでしたが、そんな部屋があるんですね。強敵..。
実際4階の部屋も、階段上がる度に不快な気持ちになってるので他人に迷惑はかけていますよね！
どんな人が住んでるんだろう。ろくな人じゃないやろうなぁ...はずかし。

>>4393 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんは、言えば動きます。以前キッズルームで大騒ぎしてる小学生がいると電話したらすぐに注意しに行ってくれました。また電話してみようかな。

ウィズですがとにかく上の階の足音に悩まされております。22時30分くらいまで寝室の上から子供の足音や物音が頻繁にするので、そろそろ限界にきております。21時までなら我慢は出来るが、21時以降は親がしっかり躾けないとな。。。あとカーサのハーレーかなにかエンジンをかけた後、約10分程度マフラーの音がポンポンポンポンかなりうるさい！カーサの管理事務所にクレームを言いに行くつもりです。

>>4395 住民さん
私も南側なので、よくうるさいなーと思ってベランダから覗いてます。あの音子供もビックリしているのでやめていただきたい..。

>>4393 住民板ユーザーさん1さん
4階の部屋で置いてある物が多いと思っているなら7階の部屋の前を見たら仰天しますよ。

>>4397 住民板ユーザーさん2さん

見てみたい...笑。

>>4398 住民板ユーザーさん1さん
実際に見に行かれた方がいらっしゃいましたら感想をお願いします。

ウィズコートの前に無断駐車してるベンツ！
毎日毎日管理人に止めてるぞ！って連絡したらようやく駐車しなくなったわ。

管理人さんも大変だ！笑

>>4401 住民板ユーザーさん1さん

ま、それだけ高い管理費払っているので、平等かと。

>>4395 住民さん
同じく上の階に困り。夜間・深夜でも毎晩、掃除か何か床や壁にコンコンドンドン激しい物音を頻繁にさせ、ドスンと飛び降りたり飛び跳ねたり。親が気にしないと子供はキッズルームのように下階に音を立て続けるので困ります。生活音どころか下階を全く気にせずし続けるのが集合住宅では考えられないです。限界に達し管理会社から直接ポストインまでしてもらったんですが変わら時間帯問わずですが、せめて夜間深夜早朝くらいは守らないと。

>>4400 住民板ユーザーさん4さん

やるう！！お疲れさん！

>>4400 住民板ユーザーさん4さん
通行よくしますが気になりませんでした。入口に停められてたらさすがにですが。

>>4400 住民板ユーザーさん4さん

その調子でウィズ4階と7階の部屋の前に置いている荷物のことも毎日管理人さんに連絡してもらえませんか？

消防点検の人が急に家に来たので驚きました。今迄は必ず前もってお知らせの手紙が入っていましたが、今回は入ってませんでした。後で見るとエレベーターにお知らせが貼ってありましたが気付かなくて。
みなさんのお宅にはお知らせの紙が入ってましたか？

>>4407 住民板ユーザーさん1さん
だいぶ前に入ってましたよ。
いつも入ってます。

>>4407 住民板ユーザーさん1さん
うちも入っていましたよ。前持って入ってので、曜日を変更してもらいました。ご家族の誰かが捨ててしまったのかな？

>>4409 住民板ユーザーさん1さん
家族に聞いても誰も知らないと言っています。そういうものを棄てるのは私の係なので勝手に棄てることはありません。やっぱりうちだけ入れ忘れてたようです。
知らせてくれてありがとうございました。

最近大きなゴミ袋を持った人とエレベーターに乗り合わせたのですが、そのゴミがものすごく嫌な生ゴミの臭いが強烈にしました。高層階だった上に下迄行くのに三回も止まったのでずっと我慢しなければならずとても不快でした。
それ以来エレベーターでゴミ袋を持った人を見ると警戒してしまいます。
他の人の迷惑を考えてもっと小まめに棄てるかどうしても臭う時は階段で行くべきだと思うのですが、みなさんはどう思われますか？

>>4411 住民板ユーザーさん1さん
まめに棄てることが出来なくて臭ってしまうようになったら階段で降りるのが妥当でしょうね。

>>4411 住民板ユーザーさん1さん
階段で行くかそれが嫌なら人があまり乗らない早朝か深夜にエレベーターで行くべきです。他の人が乗ってるのに臭い物を持ってエレベーターに乗るのはマナー違反もいいとこです。

こういう人のために、ペットボタンみたいにゴミボタンが必要かもしれませんね？

>>4414 住民板ユーザーさん1さん

面白い発想ですね！！

ついにゴミドラム、満タンのランプつきましたね

>>4416 住民板ユーザーさん7さん

今年は回収日前日まで持ちましたね。
住民みんなの協力のおかげだと思います。

うちも生ごみ以外は捨てる時期を延ばすようにしてました。

ゴミと言えば、たまにゴミドラム開けたら前の人のゴミ袋が大きすぎて？落下せず残ってることがあります。
人のゴミって気分が良いものではないし
自分のゴミを見られたら恥ずかしくないのかな？

ゴロンとゴミが落下したのを確認してからゴミドラムから離れて欲しい…

>>4418 住民板ユーザーさん2さん
ゴミが落下せずに残ることがあるってことを知らない人の方が多いと思いますよ。

ゴミ袋が小さくて落ちてないとかね。
悪気はないとおもうから目をつぶってる

皆さん毎月電気代いくらくらいですか？
うちは、日中エアコンつけて、食器洗い使って、おいだきは停止にしてますが、6万円です。

>>4421 え！高すぎませんか？私はいっても二万ほどです。エアコンつけっぱなし、食洗機は一日3回ほど使います。エコキュート、都度わき増す設定になっていませんか？

>>4422 住民板ユーザーさん1さん

わきあげは夜23時まで停止の設定です

>>4423 住民板ユーザーさん7さん

契約は関西電力ですか？

>>4424 住民板ユーザーさん
関西電力です

全部の部屋のエアコン稼働してるとか？

>>4426 住民板ユーザーさん1さん

主に使ってるのはリビングで、他の部屋はほとんど使ってないです

>>4427 絶対見直した方がいいですよ

家族３人で電気代、安い月（6月、10月）だと7,000円くらい、高い月（8月、1月）でも1万2、3千円くらいです。

エアコンはほぼリビングの一台のみ稼働、25度設定で1日５?10時間くらい
食洗機は予約モードで電気代が安くなる２３時以降に1日一回
エコキュートは節電モード1にしてますが、毎日お風呂沸かしているけど今のところお湯が足りなくなったことはありません

電気の契約を入居時から変更していないなら、関西電力の「はぴeタイム」になっていると思います

このプランは時間帯によって電気料金が3段階に変わります
ナイトタイム（２３時から翌朝７時）→1kwあたり10.70円
デイタイム（午前10時から午後5時）→1kwあたり31.77円（※夏期以外）
リビングタイム（上記以外の時間）→1kwあたり23.47
円

とにかく平日昼間の10時から17時の間が電気代高いので、意識してこの時間電化製品を使うのをセーブすると電気代抑えられます。
昼間に節電するのが無理そうなら、「はぴeタイムR」という昼間多く電気を使う人向けのプランも出ているので、プラン変更するといいかもです。

関西電力では、オール電化の家庭向けのプランは現状上記の2プランのみのようです。

めちゃめちゃ親切な方。ちなみに私は節電モード2ですが困ったことないです。
1と2って、違いなんでしょうね？節電モード入れてないと変わるものなんでしょうか？

うちも先月は四万円でした！
皆さんそんなに安くて驚いてます。

せこいや公園側ですが、また窓ガラス割られました！
あの公園野球はしていいんですか？
謝りにも来ないし

>>4433 住民板ユーザーさん8さん

以前ボールが当たって窓ガラス割れたって書かれてた方ですか？2度目！？それは問題ですね。公園を管理しているところに電話されてはどうですか？区役所かな？

うちは関西電力のハピータイムRプランで、リビングと子供部屋のエアコン利用と昼間も夜間も電気使用していますが、今月15000円ほどでした。6万や4万の請求はちょっとびっくりですね！？内訳は確認されましたか？関西電力のサイトを登録していると、毎日の使用料や時間帯を確認出来るので便利ですよ！

>>4434 住民板ユーザーさん

あの公園たしかに野球はもちろん、小さい子どもいる横でバスケしたりサッカー思いっきり蹴ったり、やりたい放題ですよね

>>4436 住民板ユーザーさん8さん
公園なので小さい子だけを遊ばせるところでもなく誰でも遊べる場所なので「小さい子どもいる横で・・」というのはどうかとは思います。道路を飛び超えてしまうボール遊びは控えないとですが、ボール遊びをしたいお子さんも多くいらっしゃるかと思います。その遊び場も本来は考えるべきところなんでしょうが・思いきり遊べる場所が最近減りつつあり小学生くらいのお子さん達が可哀想に思います。

>>4433 流石に釣りやろー
自宅特定されるようなことわざわざネットで書くかな

>>4434 住民板ユーザーさん

セコイヤ公園って、広い道路挟んでますよね？！
子供達が遊んでる広場からは木も所々にあるし結構離れてるのに窓ガラスまでボールが届くんですね。
ボールが家の中に入ってきたんですか？割られてすぐ窓から公園見たら犯人わかりそうですよね。

そんな事実はないそうです。

参考に、皆さん住宅ローンはどこの銀行にしました？
金利とか期間も教えていただけたらありがたいです

にこにこ現金一括払い

>>4441 住民板ユーザーさん8さん

うちも、8千万キャッシュです！
今どき住宅ローンなんて恐ろしくて恐ろしくて

うちも現金一括でした。オプションが高くつきました。

>>4444 住民板ユーザーさん1さん
オプションなにつけました？

うちはフルローンです。
金利より住宅ローン控除の額の方が大きいこと、その分の現金を他の運用にまわしたほうがプラスになること、団信が生命保険がわりになること、などからです。
そんな数百万程度のプラスぐらい関係ないくらいに裕福なら一括でもいいんでしょうが、いまどき賢く生きなきゃね。
4441さんの質問の答えにはなってないですが。

>>4441 住民板ユーザーさん8さん

メガバンク、地銀、ネット銀行、6行審査して一番条件が良かったのは、3大疾病特約付き団信0.500%

一番条件が悪かったのは、0.4%に上記と同じような3大疾病特約団信をつけて、プラス0.2%で、0.6%

フルローン、35年、変動です。

ゴミドラム投入口回りの汚れはいつになったら清掃してくれるの？

>>4448 住民板ユーザーさん1さん
誰に聞いてるの？

>>4448 住民板ユーザーさん1さん
汚れはもちろんですが、前の人のゴミが残ってるのが不快です！
この前開けた時は、多分前の人がシーツみたいなの無理矢理詰め込んだのか、そのまま残ってました

20:40
シンボルツリーにて男2人がスケボーしてます！

>>4451 住民板ユーザーさん1さん
見かけたら管理人さんに言ってください！即注意しに行ってくれます。そんなんで破損とかされたらほんとに腹立たしい。。

このマンションって、売却したらおいくらくらいで売れるんですかね？

>>4453 住民板ユーザーさん1さん

なにが聞きたい？
住民ならここで聞くよりも、何社か見積もってもらいなさいよ。

今日は地震がありましたね。
みなさんは初めにもらった防災セットの他にどんな防災グッズを揃えられていますか？

>>4455 住民板ユーザーさん1さん

うちは水や非常食、カップ麺、あとは携帯の太陽光充電、非常用トイレなどを用意しています。あとは紙皿や紙コップなどなど

>>4456 住民板ユーザーさん
ご存知だったらすみません。ラップもあると良いそうです！お皿を洗わずに済むし、怪我をした時は巻くといいそうです。

>>4451 住民板ユーザーさん1さん
こんなとこに愚痴るぐらいなら直接警備員に行ったら？w
友達いなさそう

管理会社にペットボトル潰す音うるさいと半年前くらいに伝えましたよ。特に夜はやめてほしいと。すると21時前くらいからはやらなくなった。

水道何もあたったりしていないのに割れてきたんですけど、どこに言えばいいか教えて下さい。