なかもずALLZ（オールズ）口コミ掲示板・評判
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4081 住民板ユーザーさん1
今年は仕方ないですね…寂しい夏になりそうですね。早く収束してほしいです
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4082 住民板ユーザーさん1
今年はないんですか。毎年ダイキン納涼祭楽しみにしてるので寂しく残念です。来年は収束してくれていることを切に願うばかりです。
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4083 住民板ユーザーさん1
昨年も大雨で中止でしたし、来年はダイキンの納涼祭ができるといいですね。
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4084 住民板ユーザーさん1
昨年すごかったですね。バケツひっくり返したような雨降ってきてお風呂上がりよりビシャビシャなりましたw
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4085 住民板ユーザーさん
雨と風がすごいですね！みなさんケガしないようにお気をつけください！
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4087 住民の人に質問したいさん
いや嵐でしょ
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4088 住民板ユーザーさん1
このあたりでおいしいケーキ屋さんはどこですか？教えてください^_^
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4091 住民板ユーザーさん1
お二方ありがとうございます！チェックさせていただきます。
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4092 住民板ユーザーさん7
>>4065 住民板ユーザーさん5さん
幼稚園児の子供がいますが、周りでも白鷺幼稚園に行っているオールズの方ほとんど聞いたことがありません。（もしかしていてたら、すみません）
やはり線路を越えるとなると時間がかかるのではないでしょうか？毎日の事ですしね。
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4093 住民板ユーザーさん2
>>4092 住民板ユーザーさん7さん
白鷺幼稚園の少し手前の中百舌鳥保育園に通ってましたが、朝の踏切はなかなか開かず送迎が大変でした。
それより誰も同じ小学校じゃなかったので1年生のときは可哀想な事をしたな、と思いました。
白鷺幼稚園では、おそらく白鷺小学校や中百舌鳥小学校のお子様が殆どだと思います。幼稚園のお友達は低学年のうちは絆があるらしく、クラスに何人も同じ幼稚園からのお友達がいるーって言ってるのは羨ましく思います。
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4094 住民板ユーザーさん1
住んで年数が経つと新築ぽさがやはり薄れてきますね。まだ綺麗ですが。
というのは、修繕積立費について。
専有の大きさにもよりますが、
私のケースで今約4500円あたりです。
あと5年経つと3倍くらいまで一気に跳ね上がります。
わかってた事ですが、やっぱり高いですよね… -
4095 住民板ユーザーさん1
>>4094 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに、最終は2万円くらいまであがりますよね。
管理費が1万なんで、合計3万円がローンとは別にかかります。オールズは修繕費が異常に高いのが弱みかと思います。管理組合さんでここを改善できないものかな…-
1
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4096 住民板ユーザーさん1
>>4095 住民板ユーザーさん1さん
下げたくなるのはやまやまなんですが修繕費が足りなくなるのもキツいです。
ただ現時点ですでに、やたらと修繕工事が多いですよね。壁面工事でどこを修理したのか分からないようなものもありましたし。駐車場の防水工事も頻度高すぎませんか？
今のうちからみんなの管理費を浪費されないようにきちんと監視すれば、後々の修繕費の増額は抑えられると思います。-
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4097 住民板ユーザーさん1
立体駐車場も故障するだろうし、エレベーターも付け替えるだろうし…お金はかかりますよね。
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4098 住民板ユーザーさん6
今、廊下の修理していますが、特に傷んでないようなのに何故しているのかなと思います。まだ出来て2年程なのにもう修理ですか。管理会社が儲けるためにやっているのかと思ってしまいます。それともアフターサービスでやってくれているのでしょうか。
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3
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4100 住民板ユーザーさん1
>>4099 住民板ユーザーさん6さん
管理会社を変えたらOKとか、そういう単純な問題じゃないですよ。きちんと支出の中身を見ないと。
例えば今の廊下の工事も、何を起点に(定期？臨時？)、どういう基準で修理する箇所を決めて、費用がどのように決まるのか？
それは予定していた支出と比較して多いのか少ないのか？
そもそも支出の予定の中身はどうなっているか？
そういうところを管理組合できちんと見ないと、どの管理会社に頼んでもいいカモにされるだけですよ。-
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