契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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3661
住民板ユーザーさん1
もう、こんな時に喧嘩やめましょうよ。自粛ムードで嫌気さすのに、ますます残念な気持ちになります。って言うならここ見にくるなって言われそうですが...,笑
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3662
住民板ユーザーさん1
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3663
住民板ユーザーさん1
>>3652 住民板ユーザーさん3さん
管理人、管理会社もマンション内での音の問題は知らん顔ではなく知っておく必要はあるかと思います。これだけ分かっているのにやめない方もいるのですから。困っていたり、迷惑に思っている方々がいるのですからマンション住人から聞くことは必要だと思いますが。
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3664
住民板ユーザーさん1
>>3657 住民板ユーザーさん3さん
それは違うと思いますよ。それを言うのであれば、全くの逆ですよ。
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3665
住民板ユーザーさん1
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3666
住民板ユーザーさん2
>>3660 住民板ユーザーさん4さん
「戸建ても買えない、カーサも買えない人が
オールズを買ってるんでしょうね。」って…
確実にオールズ住民ではない発言。
かつ、戸建ての話はしてたけど、カーサの話してないのにいきなりなんでカーサがでてくるの?
もしやカーサの住民では?って思ってしまいますね(笑)
カーサを大幅改善し、いいとこ取りしたと販売員の方が言ってましたがオールズに嫉妬して荒らしてるのでしょうか。他のマンションの住民カテを荒らすなんて、カーサの住民の質を落とすような行動。
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3667
住民板ユーザーさん2
>>3666 住民板ユーザーさん2さん
さすがにそんなにバレバレな発言は普通しないので、カーサのせいにしたいマンション以外の近隣の方でしょう。
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3668
住民板ユーザーさん2
>>3649 住民板ユーザーさん1さん
ウチは、音の程度が激しくて困っています。よっぽど、子供さんにも床や壁近くを叩く時に注意してないのかが分かります。親御さんも、あまりにも音に無関心でいるのかドスンやドンドンは日常茶飯事です。マンションだからこそ気を付けないとと思うのですがやめないので困っています。
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3669
住民板ユーザーさん4
>>3666 住民板ユーザーさん2さん
そんなん営業トークにきまってるやん。
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3670
住民板ユーザーさん2
>>3668 住民板ユーザーさん2さん
大変だと思います。音に無関心なのと、上階が静かなのでこれくらいは響かせてないと思ってるんでしょうかね。
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3671
住民板ユーザーさん1
逆ギレ恐いですね。
やはりカーサの仕業でしたか。
オールズはかなりうらまれてますからね。
自治会やら登校問題やらで。
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3672
住民板ユーザーさん4
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3673
住民板ユーザーさん1
>>3669 住民板ユーザーさん4さん
確かに。営業なんて売るためには何でもありやからね。いまさらながらオールズ購入する時に最初にあたった営業はマジ最低やった。私が嫌なら担当代えてもらっていいですよ。と強気で調子乗った奴がいたなーと思いだしました。
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3674
住民板ユーザーさん1
電子タバコはタバコじゃないと思ってる人なんなん?
アホなん?
きもいんですけど。
臭いから吸わないで。
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3675
住民板ユーザーさん1
>>3674 住民板ユーザーさん1さん
言い方..'笑。
ベランダでタバコ本当にやめてほしいですよね。
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3676
住民板ユーザーさん1
>>3674 住民板ユーザーさん1さん
国が合法的に販売を許可してる訳だから、煙草吸うこと自体は問題ないんじゃない。
喫煙マナーは守るべきだけどね。喫煙者は、ある意味、高額納税者だし(笑
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3677
住民板ユーザーさん1
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3678
住民板ユーザーさん1
我が家に喫煙者はいないんですが、換気扇の下でタバコを吸ってたらベランダにおうのかな?と思います。おそらく換気扇の排気口はベランダのお宅が多いんで、ご近所からタバコのにおいがしてくる→やめて欲しいと管理人さんに言う→あ、うちじゃないな。うちは換気扇の下で吸ってるから。→換気扇から排気される→また!吸ってる!!!ってなってる可能性もありますよね…
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3679
住民板ユーザーさん1
どうなんでしょうね?。換気扇下で吸っていて、もしベランダが臭うのなら、それはセーフだと思うわぁ。家の中では何しようが自由ですからね。
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3680
住民板ユーザーさん1
管理費+修繕費合わせると数年後
やっぱりオールズは比較的高いですね
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3681
住民板ユーザーさん1
今21時、ディアコートですが上からずっとドンドンうるさすぎ。家族みんなでジャンプしてるのか?考えて欲しい。
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3682
住民板ユーザーさん1
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
体力ありあまってる子どもが騒いでるのかな?
管理人さんとかにいちよう言ったりしないんですか??何かしら対応してくれそうですが...
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3683
住民板ユーザーさん1
>>3681 わからないんだけど、もしかしてリングフィットしてるとか?トランポリンとか。今お家ダイエットで流行ってるんですよ。継続してジャンプしてるような音だったらそうかもしれない
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3684
住民板ユーザーさん1
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
HAHA!
だだのKYですねw
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3685
住民板ユーザーさん1
>>3680 住民板ユーザーさん1さん
戸建との比較?ちゃんと他のマンションと比較した?
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3686
住民板ユーザーさん2
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
家の中で、他人に迷惑かけてたら最悪ですね。タバコにしても騒音にしても。
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3687
住民板ユーザーさん2
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
分かります。うちは、ずっと困っています。親も鈍感なんですかね。これは聞こえてないんじゃないかと思うことは全部考え直してもらいたいのですが変わらないですね。
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3688
住民板ユーザーさん1
>>3682 住民板ユーザーさん1さん
管理会社はマンションのことですので騒音は無関心ではなくマナーとして親身に考えるべきところですよね。夜間、早朝などは日中より特に。
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3689
住民板ユーザーさん1
ドンドン。ガンガンは、聞こえてきますけど、声はあまり聞こえませんね!!
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3690
住民板ユーザーさん1
>>3689 住民板ユーザーさん1さん
声が聞こえてたら大問題ですね(^^)笑
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3691
住民板ユーザーさん1
また今日もドンドン!がはじまりましたぁ?。管理人に言いに行こう、、、、
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3692
住民板ユーザーさん1
>>3691 住民板ユーザーさん1さん
わぁ、うちかな。ごめんなさい。はやく寝かせます!
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3693
住民板ユーザーさん1
>>3691 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、うちかもー。ゴメンちゃい!
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3694
住民板ユーザーさん1
うちかも。申し訳ありません!
小さい子おりますが、お外にもあまり出られないし、やっぱり家の中で走ったりします。
遊ぶのは夜8時30分までと決めてます。
その以降は走るのは禁止にしてます。
うるさかったら本当にごめんなさい!!!
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3695
住民板ユーザーさん1
>>3694 住民板ユーザーさん1さん
おそらく、もしかしたら自分がと思われている方は基本的に大丈夫だと思いますよ。音の原因は自分の家からではない、床にマットもしっかり敷いてるし・など思っている方が最も危険だと思います。ゴンドンやってます。
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3696
住民板ユーザーさん1
内かもしれません。
子供には言っているのですが、全く聞きません。
体罰はいけないので口でしか言えません。
皆様ならどうしますか?
お考え下さい。
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3697
住民板ユーザーさん1
>>3696 住民板ユーザーさん1さん
3歳以上にもなると親がきちんと向き合って話を一度、子供と真剣にするとやって良いこととダメなことは分かっていきます。それを怠ってしていないのではないのでしょうか。子供は、親の真剣さででも伝わりますよ。
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3698
住民板ユーザーさん1
やっているのですが直りません。
毎日話しをするのですが直りません。
他の方法はないですか?
よろしくお願い致します。
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3699
住民板ユーザーさん3
>>3698 住民板ユーザーさん1さん
ご自分でしっかり考えて!ご自身のお子さんですよ。この先も親の考えることは多いですよ。しっかりしてください。
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3700
住民板ユーザーさん4
どの家も子どもがいる家は大変。
このご時世に自分のことばかりゆってるひとは
ほんっっと自己中な人なんでしょうね。
自分の生活音は気にされてないとおもってるんでしょう。
神経質な人は些細な音でも気にするのでは?
ちなみに騒音問題を否定してる訳じゃないんで
あしからず。
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3701
住民板ユーザーさん1
>>3700 住民板ユーザーさん4さん
自己中って書かれてますけど誰に?ブレてませんか。
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3702
住民板ユーザーさん5
>3698 住民板ユーザーさん1さん
方法はありません。子供とはそういうものです。どうしようもありません。元気があっていいですね
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3703
住民板ユーザーさん1
>>3702 住民板ユーザーさん5さん
それでは、いけませんよ。意味が全く自分よりに解釈されています。公園などで元気に遊ぶのと訳が全く違います。マンションでのことですから階下に住人がいます。
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3704
住民板ユーザーさん3
>>3703 住民板ユーザーさん1さん
マンションでの煙草や騒音は家の中から、他の住人に迷惑がかかっていますね。
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3705
住民板ユーザーさん5
>3703 住民板ユーザーさん1さん
>3698の住民板ユーザーさん1さん もそんなことは分かっていると思います。
こどもに何度もいいきかせて、騒音予防のためにマットもひいて、などできるかぎり注意・配慮・予防してもどうしようもないときはあります。
考えうる対策を講じて、どうしようもないときにはどうしますか、という質問に対する返答です。
私がその下の階の住人であれば、気にしません。
自分の上の階の住人は、子供をずっと壁にでも縛り付けておけ、ということですかね
-
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3706
住民板ユーザーさん1
>>3705 住民板ユーザーさん5さん
騒音で困っておられる方々は、その程度で困っておられるのではないかと思いますよ。親が響くなって分かる範囲のことだと思います。今に始まったことではないと思いますよ。
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3707
住民板ユーザーさん1
>>3705 住民板ユーザーさん5さん
縛り付けてって。ご自身がその方法しかないのでしょうか。
親御さんが子供とのやり取りの中でマンションですから迷惑かかることを真剣にお話すれば子供自身も、これはいけないことと分かると思いますよ。親御さんがどう子供と向き合っていくかに尽きると思いますよ。親御さんのスタンスの問題でもあるでしょうし。
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3708
住民板ユーザーさん1
>>3705 住民板ユーザーさん5さん
予防、対策してと言い、家の中をキッズルーム的に考えてるのならそれは間違いですね。階下に他の住人がいますよ。
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3709
住民板ユーザーさん1
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3710
住民板ユーザーさん1
まだ騒音の話ししてんの?なんで子どもだけが原因だと思うん?
じいちゃんの足踏み昇降運動の音かもしれんで?
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3711
住民板ユーザーさん1
>>3709 住民板ユーザーさん1さん
話はズレてないと思いますよ
いずれにしても騒音は嫌ですね。もう以前からずっと。もちろん今に始まったことでないですね。しつこいくらいやめないです。些細な音や、聞こえる程度ではなくすごいので。神経質な性格でもないんで。
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3712
住民板ユーザーさん4
じゃあ文句ゆったら?
陰口たたいてもなんもならんで。
管理員は近所トラブルには
介入しません。
売ったら売りっぱなしの会社も同様です。
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3713
住民板ユーザーさん1
うちの上も子供いないはずですが、毎日ドンドン何かを叩いてるような音がしますよ。
マンションって斜めや下の階からも響くんでしたっけ。
どこのお宅からの音かわかりませんよね…
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3714
住民板ユーザーさん1
私は罰として椅子に縛りつけていますよ。
聞かない子にはしかたありません。
晩御飯も抜きです。
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3715
住民板ユーザーさん1
-
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3716
住民板ユーザーさん1
ウィズの前に消防車が止まっていますね。ボヤですかね
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3717
住民板ユーザーさん3
野次馬さんたち、何があったのかまた教えてください。
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3718
住民板ユーザーさん3
-
3719
住民板ユーザーさん4
-
3720
住民板ユーザーさん8
>>3718 住民板ユーザーさん3さん
自殺って……
ほんとかどうかわかりませんが。
コロナDV増えてるって聞きますもんね。
もし、お亡くなりになられたら
事故物件でマンション価値下がるのかな?
その部屋だけかな。
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3721
住民板ユーザーさん1
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3722
住民板ユーザーさん1
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3723
住民板ユーザーさん1
>>3715 住民板ユーザーさん1さん
自治会は非常時に頼りになるとか言ってたのに、休止か…。
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3724
住民板ユーザーさん7
>>3714 住民板ユーザーさん1さん
コロナ対策にもなるし、本気でがんばれば。
騒音で困ってる方も喜ぶしね。
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3725
住民板ユーザーさん2
>>3720 住民板ユーザーさん8さん
あれは、老人ホームでの家事だったんですよね。
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3726
住民板ユーザーさん1
>>3723 住民板ユーザーさん1さん
自治会は災害や緊急自体には機能できないですね。
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3727
住民板ユーザーさん1
>>3725 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね!煙の匂いもしないし、ぼやと思ってました。大事に至らなくてよかったです。
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3728
住民板ユーザーさん2
>>3723 住民板ユーザーさん1さん
自治会からマスク配布される計画があるって。
でもオールズを対象にするかは協議中らしいよ。
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3729
住民板ユーザーさん
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3730
住民板ユーザーさん1
>>3728 住民板ユーザーさん2さん
自治会というとオールズ単独なので意味不明な文になってますよ。自治会連合会と言いたいのかな?
自治会関係の休止は市からの要請なのに、それを無視して活動しようとしてるってことですか?パチンコ店みたいに名前公表されちゃいそうですね(笑)
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3731
住民板ユーザーさん1
>>3730 住民板ユーザーさん1さん
市からの要請ならば自治会は緊急時、及び災害時にあまり頼りになりませんね。
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3732
住民板ユーザーさん1
-
3733
住民板ユーザーさん4
>>3730 住民板ユーザーさん1さん
あなた、自治会関係者ですか?
違いますよねー。
確かに総会など3密対象は休止ですけどね笑
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3734
住民板ユーザーさん4
>>3732 住民板ユーザーさん1さん
あなたも誰? 一体何を知ってるの?
適当なこと言わないで下さいね!笑
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3735
住民板ユーザーさん3
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3736
住民板ユーザーさん4
>>3734 住民板ユーザーさん4さん
住民でない自治会連合側が釣れちゃった?笑
オールズ自治会は総会に限定せず活動休止なのに。
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3737
住民板ユーザーさん1
相変わらずデマが多いですね。
この掲示板も匿名ではなくIP表示とか登録制にして欲しいですわ。
一昨日の消防車はDVが理由の自殺でも、老人ホームでのボヤでもありません。
老人ホームのボヤと言うのは、完全に間違えではないですが、どうやったら自殺とかの話が出てくるんだろうか?
老人ホームと同じ敷地内に、学生マンションがあるのはご存知ですか?
その学生マンションの入居者が電子レンジを使用していて発煙してしまったと。
本来なら新学期のこの時期なので親元を離れて初めて自炊すら学生も多いと思いますが、例えば冷凍食品の外袋を外さないままレンジに入れたりすれば、発煙することも起こってしまいますよね。
迷惑ではありますが、失敗して初めて学ぶこともあると思うので、今回は大事に至らず良かったな~と私は思っています。
こんな時だからこそ、ちゃんとした事実を共有出来ればと思って書き込みさせて貰いました。
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3738
住民板ユーザーさん3
ウィズコートのベランダでバーベキューをしている部屋があります。煙たいし臭いもします。ベランダってバーベキューしてもいいのでしょうか?迷惑です。
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3739
住民板ユーザーさん6
>>3738 住民板ユーザーさん3さん
うわぁ…。とんでもない住人がいるんだなぁ。
ベランダは共用部分だし火気厳禁。管理人に言えば注意してくれると思う。
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3740
住民板ユーザーさん1
>>3738 住民板ユーザーさん3さん
うちの部屋もすごく煙たいし臭いです。
上から覗くと2階か3階あたりのベランダからもくもくと煙が上っていました。
今でも空気が悪くて気分も悪いです。
ベランダでバーベキューなんて絶対禁止のはず。
非常識すぎる!
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3741
住民板ユーザーさん3
>>3740 住民板ユーザーさん1さん
自粛で出掛けられないから自宅でバーベキューですか。とんでもない事を思い付くものですね。一戸建てなら許されてもマンションでは駄目でしょう。
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3742
住民板ユーザーさん1
>>3740 住民板ユーザーさん1さん
もっと上の階だと思いますよ。
外から帰ってきたら煙が派手にもくもく出まくっているのが見えました。
他の家の迷惑を考えるべきですよね。
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3743
住民板ユーザーさん1
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3744
住民板ユーザーさん1
>>3738 住民板ユーザーさん3さん
ウィズですけど、気づかなかったです。
恐ろしい。他人の迷惑関係なくベランダでバーベキュー?!布団干してる家も多いのに...。
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3745
住民板ユーザーさん1
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3746
住民板ユーザーさん3
>>3745 住民板ユーザーさん1さん
本当です。匂いがしたし、煙りも見えました。
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3747
住民板ユーザーさん1
>>3745 住民板ユーザーさん1さん
バーベキューの話は本当です。信じてもらえないとは悲しいです。ウィズ南向きの一番東の端部屋です。
今度またやったら何階の部屋かを突き止め、管理人さんに話して直接注意してもらうつもりです。
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3748
住民板ユーザーさん1
>>3747 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃ特定されそう。まぁ悪いことをしたら誰かが見てますよって事ですね。
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3749
住民板ユーザーさん1
>>3747団地側ってことですよね?テラスの方、風向きによっては煙凄かったでしょうね。さすがに炭は使わないだろうからホットプレートで焼肉でも楽しんだのかな。お若い夫婦ですかね、常識がわからなかったのかもしれない。ここ見てやめとこってなったらいいな。
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3750
住民板ユーザーさん1
ベランダタバコも同罪ですんで、ベランダ煙族さんは猛省して下さい
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3751
住民板ユーザーさん1
>>3749 住民板ユーザーさん1さん
団地側ていうか、端部屋ですがベランダはカーサの方を向いているのでテラスの方は全く煙行ってなかったと思います。
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3752
マンション比較中さん
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3753
住民板ユーザーさん1
>>3750 住民板ユーザーさん1さん
煙草と言えば先週くらいに管理人さんからわざわざ封書に入った「ベランダで煙草を吸わないでください」という文面の手紙がポストに入っていました。
みなさんのお宅も入ってましたか??
入ってなかったとすれば限定的に怪しい部屋にだけ入れたということでしょうか。
うちの家族は誰も吸いませし、煙草の煙の害も今のところありませんが。
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3754
住民板ユーザーさん1
>>3753 住民板ユーザーさん1さん
入ってなかったです!
多分どなたかが、あなたの部屋からのタバコと勘違いして、管理人さんに言ったんだとおもいます。
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3755
住民板ユーザーさん
>>3753 住民板ユーザーさん1さん
入って無かったですよ。勘違いで入れられてたらちょっとショックですね
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3756
住民板ユーザーさん4
>>3753 住民板ユーザーさん1さん
うちにも入ってました。
手書きで○階の住民の方へと書いてありました。
この階の全世帯に入ってるのかピンポイントで入ってるのか分からないですが、ちょっと気分が悪いです。
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3757
住民板ユーザーさん1
>>3756 住民板ユーザーさん4さん
手書き?とゆー事は管理人さんからではないのでは??
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3758
住民板ユーザーさん4
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3759
住民板ユーザーさん4
>>3757 住民板ユーザーさん1さん
手書は『○階の住民のかたへ』の部分で中の文言はエレベーター等に貼ってある内容と同じ印刷物です。
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3760
住民板ユーザーさん1
ウィズコート東側の駐車場出入り口付近でスケボーや、しゃぼん玉してる家族も、付近の住人の迷惑を考えて欲しいです。
管理人さんに注意されてる親の姿とかダサすぎる。
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