契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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3661
住民板ユーザーさん1
もう、こんな時に喧嘩やめましょうよ。自粛ムードで嫌気さすのに、ますます残念な気持ちになります。って言うならここ見にくるなって言われそうですが...,笑
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3662
住民板ユーザーさん1
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3663
住民板ユーザーさん1
>>3652 住民板ユーザーさん3さん
管理人、管理会社もマンション内での音の問題は知らん顔ではなく知っておく必要はあるかと思います。これだけ分かっているのにやめない方もいるのですから。困っていたり、迷惑に思っている方々がいるのですからマンション住人から聞くことは必要だと思いますが。
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3664
住民板ユーザーさん1
>>3657 住民板ユーザーさん3さん
それは違うと思いますよ。それを言うのであれば、全くの逆ですよ。
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3665
住民板ユーザーさん1
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3666
住民板ユーザーさん2
>>3660 住民板ユーザーさん4さん
「戸建ても買えない、カーサも買えない人が
オールズを買ってるんでしょうね。」って…
確実にオールズ住民ではない発言。
かつ、戸建ての話はしてたけど、カーサの話してないのにいきなりなんでカーサがでてくるの?
もしやカーサの住民では?って思ってしまいますね(笑)
カーサを大幅改善し、いいとこ取りしたと販売員の方が言ってましたがオールズに嫉妬して荒らしてるのでしょうか。他のマンションの住民カテを荒らすなんて、カーサの住民の質を落とすような行動。
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3667
住民板ユーザーさん2
>>3666 住民板ユーザーさん2さん
さすがにそんなにバレバレな発言は普通しないので、カーサのせいにしたいマンション以外の近隣の方でしょう。
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3668
住民板ユーザーさん2
>>3649 住民板ユーザーさん1さん
ウチは、音の程度が激しくて困っています。よっぽど、子供さんにも床や壁近くを叩く時に注意してないのかが分かります。親御さんも、あまりにも音に無関心でいるのかドスンやドンドンは日常茶飯事です。マンションだからこそ気を付けないとと思うのですがやめないので困っています。
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3669
住民板ユーザーさん4
>>3666 住民板ユーザーさん2さん
そんなん営業トークにきまってるやん。
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3670
住民板ユーザーさん2
>>3668 住民板ユーザーさん2さん
大変だと思います。音に無関心なのと、上階が静かなのでこれくらいは響かせてないと思ってるんでしょうかね。
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3671
住民板ユーザーさん1
逆ギレ恐いですね。
やはりカーサの仕業でしたか。
オールズはかなりうらまれてますからね。
自治会やら登校問題やらで。
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3672
住民板ユーザーさん4
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3673
住民板ユーザーさん1
>>3669 住民板ユーザーさん4さん
確かに。営業なんて売るためには何でもありやからね。いまさらながらオールズ購入する時に最初にあたった営業はマジ最低やった。私が嫌なら担当代えてもらっていいですよ。と強気で調子乗った奴がいたなーと思いだしました。
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3674
住民板ユーザーさん1
電子タバコはタバコじゃないと思ってる人なんなん?
アホなん?
きもいんですけど。
臭いから吸わないで。
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3675
住民板ユーザーさん1
>>3674 住民板ユーザーさん1さん
言い方..'笑。
ベランダでタバコ本当にやめてほしいですよね。
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3676
住民板ユーザーさん1
>>3674 住民板ユーザーさん1さん
国が合法的に販売を許可してる訳だから、煙草吸うこと自体は問題ないんじゃない。
喫煙マナーは守るべきだけどね。喫煙者は、ある意味、高額納税者だし(笑
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3677
住民板ユーザーさん1
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3678
住民板ユーザーさん1
我が家に喫煙者はいないんですが、換気扇の下でタバコを吸ってたらベランダにおうのかな?と思います。おそらく換気扇の排気口はベランダのお宅が多いんで、ご近所からタバコのにおいがしてくる→やめて欲しいと管理人さんに言う→あ、うちじゃないな。うちは換気扇の下で吸ってるから。→換気扇から排気される→また!吸ってる!!!ってなってる可能性もありますよね…
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3679
住民板ユーザーさん1
どうなんでしょうね?。換気扇下で吸っていて、もしベランダが臭うのなら、それはセーフだと思うわぁ。家の中では何しようが自由ですからね。
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3680
住民板ユーザーさん1
管理費+修繕費合わせると数年後
やっぱりオールズは比較的高いですね
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3681
住民板ユーザーさん1
今21時、ディアコートですが上からずっとドンドンうるさすぎ。家族みんなでジャンプしてるのか?考えて欲しい。
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3682
住民板ユーザーさん1
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
体力ありあまってる子どもが騒いでるのかな?
管理人さんとかにいちよう言ったりしないんですか??何かしら対応してくれそうですが...
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3683
住民板ユーザーさん1
>>3681 わからないんだけど、もしかしてリングフィットしてるとか?トランポリンとか。今お家ダイエットで流行ってるんですよ。継続してジャンプしてるような音だったらそうかもしれない
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3684
住民板ユーザーさん1
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
HAHA!
だだのKYですねw
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3685
住民板ユーザーさん1
>>3680 住民板ユーザーさん1さん
戸建との比較?ちゃんと他のマンションと比較した?
-
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3686
住民板ユーザーさん2
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
家の中で、他人に迷惑かけてたら最悪ですね。タバコにしても騒音にしても。
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3687
住民板ユーザーさん2
>>3681 住民板ユーザーさん1さん
分かります。うちは、ずっと困っています。親も鈍感なんですかね。これは聞こえてないんじゃないかと思うことは全部考え直してもらいたいのですが変わらないですね。
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3688
住民板ユーザーさん1
>>3682 住民板ユーザーさん1さん
管理会社はマンションのことですので騒音は無関心ではなくマナーとして親身に考えるべきところですよね。夜間、早朝などは日中より特に。
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3689
住民板ユーザーさん1
ドンドン。ガンガンは、聞こえてきますけど、声はあまり聞こえませんね!!
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3690
住民板ユーザーさん1
>>3689 住民板ユーザーさん1さん
声が聞こえてたら大問題ですね(^^)笑
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3691
住民板ユーザーさん1
また今日もドンドン!がはじまりましたぁ?。管理人に言いに行こう、、、、
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3692
住民板ユーザーさん1
>>3691 住民板ユーザーさん1さん
わぁ、うちかな。ごめんなさい。はやく寝かせます!
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3693
住民板ユーザーさん1
>>3691 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、うちかもー。ゴメンちゃい!
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3694
住民板ユーザーさん1
うちかも。申し訳ありません!
小さい子おりますが、お外にもあまり出られないし、やっぱり家の中で走ったりします。
遊ぶのは夜8時30分までと決めてます。
その以降は走るのは禁止にしてます。
うるさかったら本当にごめんなさい!!!
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3695
住民板ユーザーさん1
>>3694 住民板ユーザーさん1さん
おそらく、もしかしたら自分がと思われている方は基本的に大丈夫だと思いますよ。音の原因は自分の家からではない、床にマットもしっかり敷いてるし・など思っている方が最も危険だと思います。ゴンドンやってます。
-
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3696
住民板ユーザーさん1
内かもしれません。
子供には言っているのですが、全く聞きません。
体罰はいけないので口でしか言えません。
皆様ならどうしますか?
お考え下さい。
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3697
住民板ユーザーさん1
>>3696 住民板ユーザーさん1さん
3歳以上にもなると親がきちんと向き合って話を一度、子供と真剣にするとやって良いこととダメなことは分かっていきます。それを怠ってしていないのではないのでしょうか。子供は、親の真剣さででも伝わりますよ。
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3698
住民板ユーザーさん1
やっているのですが直りません。
毎日話しをするのですが直りません。
他の方法はないですか?
よろしくお願い致します。
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3699
住民板ユーザーさん3
>>3698 住民板ユーザーさん1さん
ご自分でしっかり考えて!ご自身のお子さんですよ。この先も親の考えることは多いですよ。しっかりしてください。
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3700
住民板ユーザーさん4
どの家も子どもがいる家は大変。
このご時世に自分のことばかりゆってるひとは
ほんっっと自己中な人なんでしょうね。
自分の生活音は気にされてないとおもってるんでしょう。
神経質な人は些細な音でも気にするのでは?
ちなみに騒音問題を否定してる訳じゃないんで
あしからず。
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3701
住民板ユーザーさん1
>>3700 住民板ユーザーさん4さん
自己中って書かれてますけど誰に?ブレてませんか。
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3702
住民板ユーザーさん5
>3698 住民板ユーザーさん1さん
方法はありません。子供とはそういうものです。どうしようもありません。元気があっていいですね
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3703
住民板ユーザーさん1
>>3702 住民板ユーザーさん5さん
それでは、いけませんよ。意味が全く自分よりに解釈されています。公園などで元気に遊ぶのと訳が全く違います。マンションでのことですから階下に住人がいます。
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3704
住民板ユーザーさん3
>>3703 住民板ユーザーさん1さん
マンションでの煙草や騒音は家の中から、他の住人に迷惑がかかっていますね。
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3705
住民板ユーザーさん5
>3703 住民板ユーザーさん1さん
>3698の住民板ユーザーさん1さん もそんなことは分かっていると思います。
こどもに何度もいいきかせて、騒音予防のためにマットもひいて、などできるかぎり注意・配慮・予防してもどうしようもないときはあります。
考えうる対策を講じて、どうしようもないときにはどうしますか、という質問に対する返答です。
私がその下の階の住人であれば、気にしません。
自分の上の階の住人は、子供をずっと壁にでも縛り付けておけ、ということですかね
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3706
住民板ユーザーさん1
>>3705 住民板ユーザーさん5さん
騒音で困っておられる方々は、その程度で困っておられるのではないかと思いますよ。親が響くなって分かる範囲のことだと思います。今に始まったことではないと思いますよ。
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3707
住民板ユーザーさん1
>>3705 住民板ユーザーさん5さん
縛り付けてって。ご自身がその方法しかないのでしょうか。
親御さんが子供とのやり取りの中でマンションですから迷惑かかることを真剣にお話すれば子供自身も、これはいけないことと分かると思いますよ。親御さんがどう子供と向き合っていくかに尽きると思いますよ。親御さんのスタンスの問題でもあるでしょうし。
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3708
住民板ユーザーさん1
>>3705 住民板ユーザーさん5さん
予防、対策してと言い、家の中をキッズルーム的に考えてるのならそれは間違いですね。階下に他の住人がいますよ。
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3709
住民板ユーザーさん1
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3710
住民板ユーザーさん1
まだ騒音の話ししてんの?なんで子どもだけが原因だと思うん?
じいちゃんの足踏み昇降運動の音かもしれんで?
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