契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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3549
住民板ユーザーさん
>>3548 住民板ユーザーさん
うちは子供たちも大きくなり、夜型の生活になっていたり、主人は夜中遅くに仕事から帰宅するので、階下やお隣の迷惑になってないかなとヒヤヒヤしています。大きくなった子供にも引き戸や扉を静かに閉めるように行ったりしてますが、部活などで朝早くに出かける時は早朝にシャワーしたりもするので…。生活パターンの様々な家庭が集まっているだけに難しい問題だとは思います。お隣さん階下の方、ご迷惑おかけしてたらすみません!
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3550
住民板ユーザーさん1
本当に文句のつけようのないマンションだなぁって思いますが、上の騒音だけ!残念、と思いました。一人一人が騒音に気をつければ、いいのですが、子供が小さかったりすると難しいかもしれませんね。
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3551
住民板ユーザーさん3
>>3550 住民板ユーザーさん1さん
真上からの騒音があまりに大きくて、まさにそれだけは困っています。その他はこのマンションはとても良いなと思っています。
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3552
住民板ユーザーさん6
>>3551 住民板ユーザーさん3さん
私もこのマンションめちゃくちゃ気に入ってます!買って良かったです!
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3553
住民板ユーザーさん1
>>3551 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ思いをしておられますね。うちは時間が限られていて、夕方の2時間ほどだけなのですが、それでも嫌な気になりますよね..。
休日はマンションの周りにファミリーが溢れていてほのぼのしているし、子育てのしやすいマンションだなぁと思っています!
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3554
住民板ユーザーさん1
部屋に寄るんでしょうか?音が気になったことがありません。
時々引き戸を開け閉めする音が聞こえますが、集合住宅ならではの人の気配で安心するというかなごみます。自分の耐性が高いのかほかの住居はもっとすごい音がしているんでしょうか?
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3555
住民板ユーザーさん3
>>3554 住民板ユーザーさん1さん
上の方が十分気を付けてくださっているかでも違うなと思います。上が静かだと錯覚してしまうことがあると聞いたこともあります。集合住宅ですので下の方へのマナーは必要だと思います。
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3556
住民板ユーザーさん1
>>3555 住民板ユーザーさん3さん
確かに。上が静かだとこれくらいは大丈夫かな・とか思ってしまいますね。椅子などガガガと引いてしまってたりもしてました。真下の方に響いてたかと思うので気を付けたいと思います
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3557
住民板ユーザーさん1
>>3555 住民板ユーザーさん3さん
気を使わなくていいと言ってませんよ。
そうではなくて、うちは音でうるさいと思ったことがないので、どんな音が聞こえてくるのか知りたいと思っただけです。
あと何故そんなに上階に固執するのかも。
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3558
入居予定さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3559
住民板ユーザーさん1
>>3557 住民板ユーザーさん1さん
マンションなので、どのお部屋も構造としては同じだと思いますよ。騒音は不快ですので私も階下など意識的に気を付けてます。共用部など綺麗なとても良いマンションですのですごく気に入ってます。
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3560
住民板ユーザーさん2
>>3557 住民板ユーザーさん1さん
騒音で困っておられないのであれば、あえて知りたいと思わなくてもいいのではないでしょうか。固執されてるようにも思いませんよ。困っておられる方もいるので十分気を付けて気持ちよく暮らせたらいいですよね。その他、文句なしのマンションですから。
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3561
住民板ユーザーさん1
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3562
住民板ユーザーさん1
雨の日にいつも思う。一箇所だけでもマンションに入る扉まで屋根があったら便利だったな
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3563
住民板ユーザーさん1
病気がますます流行っており、学校再開がとても心配です。
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3564
住民板ユーザーさん1
>>3563 住民板ユーザーさん1さん
感染対策はで密を避けることなのに、学校は集団登校推しですもんね…。この期間だけでも個別登校にすればいいのに。
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3565
住民板ユーザーさん1
ペットに通路をを歩かさないでよ!
山で遊ばさないでよ!
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3566
住民板ユーザーさん1
来月、排水管清掃がありますが、正直コロナが怖くて家に入ってきてほしくありません。
神経質すぎますよね。。
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3567
住民板ユーザーさん1
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3568
住民板ユーザーさん1
>>3566 住民板ユーザーさん1さん
心配ですよね。私も同意見です。
短時間とはいえ、作業するわけですし...きちんとマスクなど徹底していただいて一軒ずつ手袋交換などしてほしいです。
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3569
住民板ユーザーさん2
>>3566 住民板ユーザーさん1さん
同感です。私もコロナ感染が拡大している最中、家の中に入って作業されることを心配に思っています。感染を防がないといけない時に作業は不安過ぎますよね。
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3570
住民板ユーザーさん8
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3571
住民板ユーザーさん1
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
学校も休校期間が延びましたね。
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3572
住民板ユーザーさん
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
排水管点検って延期になったんですか??安心しました!
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3573
住民板ユーザーさん
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
どこかにお知らせありますか?
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3574
住民板ユーザーさん1
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
ポストにも掲示板にも排水管点検の延期のお知らせが見当たらないのですが今後お知らせはあるのでしょうか?
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3575
住民板ユーザーさん1
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3576
住民板ユーザーさん1
デマでしょうね。
ここの情報は安易に信用してはダメですよ。
住人でない人が書き込んでる可能性もあります。
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3577
住民板ユーザーさん1
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3578
住民板ユーザーさん1
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3579
住民板ユーザーさん1
またですか。自治会連合による説明会のときも延期のデマが流されましたね。
オールズが気に入らない近隣の方かな。
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3580
住民板ユーザーさん1
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3581
住民板ユーザーさん1
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3582
住民板ユーザーさん
何か延期など変更はエレベーター内や、掲示板が確実ですね・・
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3583
住民板ユーザーさん1
ははは。ぬか喜びでした。デマですか。ちょっと延期にしてほしかったので。でもマスクなどしてくれていると思うので、大丈夫かな、?
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3584
住民板ユーザーさん
延期になるとあったので出かけてたら来られたみたいで、子供しか居なかったんですが、点検して帰られたみたいです(>_<)
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3585
住民板ユーザーさん7
>>3581 住民板ユーザーさん1さん
そのうち、わかりますよ。
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3586
住民板ユーザーさん1
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3587
住民板ユーザーさん1
>>3580 住民板ユーザーさん1さん
こうやってまた新たなデマが広がる。。。
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3588
住民板ユーザーさん
>>3585 住民板ユーザーさん7さん
なんか怖いんですけど。そういうのやめません?プラスにならない情報はいらないんで。
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3589
住民板ユーザーさん1
小学校の始業式は予定通りあるんですかね?小学校ホームページ見ても変化ないですね。
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3590
住民板ユーザーさん3
>>3589 住民板ユーザーさん1さん
明日の始業式は延期になりました。
ホームページにもあがっています。
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3591
住民板ユーザーさん1
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3592
住民板ユーザーさん1
小学校ホームページなかなか更新されなかったですね。
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3593
住民板ユーザーさん1
>>3586 住民板ユーザーさん1さん
マンション系とマンション系以外の住人の間違いでは
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3594
住民板ユーザーさん7
先日理事会に出たんですが、総会も延期の方向で調整とのことでした。
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3595
住民板ユーザーさん1
>>3594 住民板ユーザーさん7さん
理事以外は出席できない決まりなので、理事さんですか?
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3596
住民板ユーザーさん1
>>3588 住民板ユーザーさん
わかりました。そう思われる方がいるならやめておきます。
ただプラスになるかマイナスになるかは、あなた次第です。
もう発言しません。さよなら。
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3597
住民板ユーザーさん1
プラスもマイナスもすべて受け止めるべきだと思います。
全て真実なのです。
調べればすぐにわかりますよ。
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3598
住民板ユーザーさん6
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3599
住民板ユーザーさん1
>>3598 住民板ユーザーさん6さん
人に聞く前に過去スレを全部見ました?
何でもすぐ教えて君はやめたほうが良いですよ。
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3600
住民板ユーザーさん1
>>3597 住民板ユーザーさん1さん
そういう抽象的でただ閲覧者を不安にさせるだけの発言に何の意味があるのか。。。
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3601
住民板ユーザーさん1
>>3599 住民板ユーザーさん1さん
前自治会連合会長の不正の話でも、もう一回したらいいですか?
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3602
住民板ユーザーさん5
>>3595 住民板ユーザーさん1さん
理事会は理事しか出席できない「決まり」ってあるんですね。知らなかったです。
勉強になりました。ありがとうございます!
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3603
住民板ユーザーさん5
>>3602 住民板ユーザーさん5さん
議事録読んでないんですか?
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3604
住民板ユーザーさん
日曜の朝8時から金づち打ちまくるのやめてくれ。うるさくて寝れやしない。
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3605
住民板ユーザーさん1
>>3604 住民板ユーザーさん
それはつらい。自宅待機で、家にいる時間が長い分、騒音問題も増えてきそうですよね。子供も学校休みだし家に居ないといけないし。周りの事も配慮していただきたいですね。
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3606
住民板ユーザーさん1
上階かどうかわからないですけど、うちも毎日朝からドスドスと大きな音が聞こえます。子供が元気ありあまって暴れてるのかな・・
今までそんなに気にならなかったけど、こういう時期だからこそ音には注意してもらいたいものです。
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3607
住民板ユーザーさん1
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3608
住民板ユーザーさん1
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3609
住民板ユーザーさん1
うーん。多めにみたい気持ちはあるけど、やっぱり生活してるから気になるもんは気になりますよね..,
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3610
住民板ユーザーさん1
うちも同じ。
ドンドンどころかドウンドウンと昼夜問わず響いてきて嫌になる。
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3611
住民板ユーザーさん1
>>3607 住民板ユーザーさん1さん
>>3594 住民板ユーザーさん7さ
それはどうかと思いますが・・やはり、うるさい音をドンドン、ドスンと毎日聞かされるのには限界がありますよね。集合住宅において特に気を付けて生活しなければならないと思います。
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3612
住民板ユーザーさん1
まぁねぇ。きっとうるさいと書いてる人は今に始まったことじゃないんだろうし。
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3613
住民板ユーザーさん1
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3614
住民板ユーザーさん4
あいかわらず民度が低そうな書き込みが多いですね。笑
だから周りから嫌われるんですよ
こういう自己中みたいな人がマスク買い占めとかしてるんでしょうね。
むしろ並んでる最中に書き込みしたんかなwww
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3615
住民板ユーザーさん8
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3616
住民板ユーザーさん1
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3617
住民板ユーザーさん1
>>3614 住民板ユーザーさん4さん
おそらくあなたも同じこと思われてますよ。
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3618
住民板ユーザーさん1
駐輪場って、一家に何台借りてますか?一応2台って決まってるみたいですが。
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3619
住民板ユーザーさん1
おはようございます。
給付金もらった方いらっしゃいませんか?
皆様お仕事どうですか?暇ですか?
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3620
住民板ユーザーさん1
お掃除のかた、いつもありがとうございます?
でも、先ほどもですがドアに掃除機をガツガツ当てないでください。
ドア周りの塗装はめくれるし部屋の中に音も響きびっくりしますので。
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3621
住民板ユーザーさん1
>>3620 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いてどうしたいの?
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3622
住民板ユーザーさん1
コロナに感染している人が4メートル以内で「今日は」と挨拶してきたら接触者扱いとなり、感染の可能性があるそうです。2メートルというのは言葉を発しない場合だそうです。
またエレベーター内で感染者がしゃべったら感染のリスクが非常に高いとか。
住宅内での挨拶は会釈とお辞儀だけにして、エレベーター内では私語厳禁にしてほしいです。
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3623
住民板ユーザーさん1
先日、初芝駅近くのクリニックで感染者が出て初芝駅を消毒していたそうです。感染が身近に迫って来ましたね。怖!!
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3624
住民板ユーザーさん1
>>3622 住民板ユーザーさん1さん
それでなのかな??一階で「おはようございます」と挨拶したら、ものすごく嫌な顔をして何も言わず足早に行ってしまいました。
ちなみに私はマスクをしていましたが、相手の人はしていませんでした。
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3625
住民板ユーザーさん1
>>3622 住民板ユーザーさん1さん
私は下でエレベーターに乗る時に他の人がいると、さりげなくその場を離れ、一緒に乗らないようにしています。
降りる時に途中で複数乗ってこられると緊張します。
家族でペチャクチャおしゃべりする人と乗り合わせた時は最悪で、顔をそむけて息を止めています。
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3626
住民板ユーザーさん3
>>3625 住民板ユーザーさん1さん
収束するまでは、挨拶抜きも仕方ないですね。お互い理解して自重しましょう。
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3627
住民板ユーザーさん1
なるほど。今まで通り挨拶していました!今後、気をつけよう。あとエレベーターは、他人とは一緒に乗らないようにします。
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3628
住民板ユーザーさん1
>>3619 住民板ユーザーさん1さん
暇どころか仕事クビになりました。
ローンもあるのに、どうしてくれるんだ!
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3629
住民板ユーザーさん1
目や鼻の粘膜からのコロナ感染が一番多いので気を付けてください。出来ればマスクとゴーグルがおすすめです。
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3630
住民板ユーザーさん2
先日、敷地内(一階の扉のすぐ前)の植物が植えているところに小型犬らしきフンを発見しました。同じところに以前もあり、これで2回目です。
…野良猫が迷い込んできてしてるのでしょうか?
飼い猫飼い犬だったら、マナーを疑います。
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3631
住民板ユーザーさん1
>>3630 住民板ユーザーさん2さん
オールズの方以外にも沢山の人が敷地内を散歩で利用されてる様なので野良犬か野良猫か飼われてる犬や猫なのかがよく分かりませんね。見たことはあります。
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3632
住民板ユーザーさん1
初芝で感染者が出たのは駅前すぐのはつしば山本クリニックらしいです。色んな科がある病院です。
初芝の友達からの情報です。
堺市の感染者はこの一週間で2倍になり、感染者数が府内で大阪市に次ぎ2番目になりました。
みなさん、十分注意しましょうね。
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3633
住民板ユーザーさん2
>>3631 住民板ユーザーさん1さん
敷地内と言っても、オートロックの中です。
オートロックの外なら部外者の散歩もありますが、
一階の廊下の横に犬?猫?のフンが…2度も。
お掃除の方、ありがとうございます。
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3634
住民板ユーザーさん1
ライフ、スギ薬局に臨時ボーナス出ました。
羨ましいですね。
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3635
住民板ユーザーさん5
>>3634 住民板ユーザーさん1さん
この流行の中、最前線で働いている方々ですもんね。良かったですね。
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3636
住民板ユーザーさん1
このマンションそもそも床も壁も薄い。
リビングに玄関前の音も聞こえてくる。
ごくごく普通の生活音が、下の人からすると結構うるさいと思ってたほうがいいですよ。
騒音が気になる方は、実は自分も加害者の可能性高いですよ。
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3637
住民板ユーザーさん1
昨夜は23時過ぎまで子供が走り回る音が聞こえてたなぁ。。。
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3638
住民板ユーザーさん1
>>3636 住民板ユーザーさん1さん
1階の方ですか?1階の方は玄関前の音、うるさいだろうなぁと思って子供にもあまり騒が無いように言いきかせてますが、どうしても走ったりしてしまいますよね。ドンドンの音は本当に神経やられます。
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3639
住民板ユーザーさん1
常識の範囲内の生活音が迷惑とは誰も思わないんじゃないですか。
ドンドンドン、ゴンゴンゴンゴンと生活音とは異なる音だからこそ悩まれてるのかと思います。
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3640
住民板ユーザーさん
階下のベランダでシャボン玉してるみたいで、シャボン玉がめちゃくちゃ飛んできます。うちの洗濯物にあたりまくるんですが…外出自粛してお家で遊んでるんだろうけど、風の強い日はやめていただきたい。
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3641
住民板ユーザーさん3
>>3640 住民板ユーザーさん
神経質だと思われるかもしれませんが、私もベランダでのしゃぼん玉は反対です。コロナが流行ってるので尚更そう思います。うちも子供いてますがしゃぼん玉するときは公園で、風向きや人がいないか確認してさせてます。洗濯物も部屋干しした方がいいかもしれないですね。
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3642
住民板ユーザーさん1
>>3639 住民板ユーザーさん1さん
下の階に音が響いてますね。日中だけでなく夜間、深夜早朝でもドンドン、ゴンゴンされて困ります。管理会社もマンション内のことなのできちんと対応してもらえると助かります。生活音とはとれませんし、されてることも分かっていると思うのに困りますね。
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3643
住民板ユーザーさん1
>>3636 住民板ユーザーさん1さん
困っておられないのですね。困っておられる方はごくごく普通の生活音を騒音とは思われないですよ。
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3644
住民板ユーザーさん1
ドンドン、ガンガンって、純粋に何してる音なのか気になりません?家具でも作ってるのかな?小さな子供がおもちゃを壁にぶつけちゃってるとか?けど壁紙薄いからすぐ止めそうだなw何なんでしょうね、原因。
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3645
住民板ユーザーさん1
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3646
住民板ユーザーさん1
ディアコートの方、ベランダにお布団干したらだめですよー
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3647
住民板ユーザーさん1
エレベーターでは喋らない、素手でボタンを押さずに、紙などでボタンを押すことを徹底しましょう。
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3648
住民板ユーザーさん5
そういえば排水管清掃の延期はやっぱりデマでしたね。
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