契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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3541
住民板ユーザーさん1
やっぱみなさん、騒音に悩まされているようですね。うちも引戸の音が凄いです!勢いよくガラガラバーンって閉める音です。そんな強く閉める?って毎日思います。迷惑ですよね。うちは管理室に行ったら封筒を入れてくれましたよ。その後あまり変わりませんが。
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3542
住民板ユーザーさん
>>3541 住民板ユーザーさん1さん
封筒は近隣のご家庭皆さんに入れられたのですか?それとも特定のご家庭?
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3543
住民板ユーザーさん1
>>3540 住民板ユーザーさん
真上からの音はさすがに大きく真下へは響くと思いますよ。
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3544
住民板ユーザーさん1
以前、マンションの騒音についての特集をTVでしていました。上階や隣からの音はもちろんなんですが...驚いたことに斜め上の部屋やそのまたお隣の部屋、更には下階の部屋からの音までもまるで上の部屋からというように聞こえてきていました。なので、どこからの音かというのは特定しにくいらしいです。マンションの構造にもよると思われますが...
とはいえ、せっかく同じマンションに住むご縁があったのですからやはりお互い気をつけて気持ちよく生活したいですね
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3545
住民板ユーザーさん1
上からの音は結構しますがただの生活音として気にしないようにしてます。うちも小さい子供がいるので元気に遊んでるのかなぁと。もちろん自分の子供がドタバタしてたら注意しますけどね。
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3546
住民板ユーザーさん
そんな特集がTVであるんですね。
以前住んでたマンションで上の音が、ひどくて管理会社を通して直接対応してもらえ音がおさまりましたよ。3543さんおっしゃる通り、上の音は特にひどく下へ伝わるのでマナーとして夜間や早朝は特に気を付けなければいけないと思います。音で困っておられる方のお気持ちよく分かります。
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3547
住民板ユーザーさん1
マンションでのご近所トラブルになりやすいものとして騒音が取り上げられて、実際にマンションで検証してました。たしか、NHKでしたよ。
私たちも、マナーとして気を付けるようにしていきます
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3548
住民板ユーザーさん
どなたかの言われておられるように、どんなマンションの構造にしても特に真上からの音は耐え難いものがあると思います。日中でももちろんそうですが、お子さん達が寝静まっていく夜間や早朝といったところの音はマナーとして特に気を付けなければいけないなと思いますね。
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3549
住民板ユーザーさん
>>3548 住民板ユーザーさん
うちは子供たちも大きくなり、夜型の生活になっていたり、主人は夜中遅くに仕事から帰宅するので、階下やお隣の迷惑になってないかなとヒヤヒヤしています。大きくなった子供にも引き戸や扉を静かに閉めるように行ったりしてますが、部活などで朝早くに出かける時は早朝にシャワーしたりもするので…。生活パターンの様々な家庭が集まっているだけに難しい問題だとは思います。お隣さん階下の方、ご迷惑おかけしてたらすみません!
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3550
住民板ユーザーさん1
本当に文句のつけようのないマンションだなぁって思いますが、上の騒音だけ!残念、と思いました。一人一人が騒音に気をつければ、いいのですが、子供が小さかったりすると難しいかもしれませんね。
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3551
住民板ユーザーさん3
>>3550 住民板ユーザーさん1さん
真上からの騒音があまりに大きくて、まさにそれだけは困っています。その他はこのマンションはとても良いなと思っています。
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3552
住民板ユーザーさん6
>>3551 住民板ユーザーさん3さん
私もこのマンションめちゃくちゃ気に入ってます!買って良かったです!
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3553
住民板ユーザーさん1
>>3551 住民板ユーザーさん3さん
全く同じ思いをしておられますね。うちは時間が限られていて、夕方の2時間ほどだけなのですが、それでも嫌な気になりますよね..。
休日はマンションの周りにファミリーが溢れていてほのぼのしているし、子育てのしやすいマンションだなぁと思っています!
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3554
住民板ユーザーさん1
部屋に寄るんでしょうか?音が気になったことがありません。
時々引き戸を開け閉めする音が聞こえますが、集合住宅ならではの人の気配で安心するというかなごみます。自分の耐性が高いのかほかの住居はもっとすごい音がしているんでしょうか?
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3555
住民板ユーザーさん3
>>3554 住民板ユーザーさん1さん
上の方が十分気を付けてくださっているかでも違うなと思います。上が静かだと錯覚してしまうことがあると聞いたこともあります。集合住宅ですので下の方へのマナーは必要だと思います。
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3556
住民板ユーザーさん1
>>3555 住民板ユーザーさん3さん
確かに。上が静かだとこれくらいは大丈夫かな・とか思ってしまいますね。椅子などガガガと引いてしまってたりもしてました。真下の方に響いてたかと思うので気を付けたいと思います
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3557
住民板ユーザーさん1
>>3555 住民板ユーザーさん3さん
気を使わなくていいと言ってませんよ。
そうではなくて、うちは音でうるさいと思ったことがないので、どんな音が聞こえてくるのか知りたいと思っただけです。
あと何故そんなに上階に固執するのかも。
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3558
入居予定さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3559
住民板ユーザーさん1
>>3557 住民板ユーザーさん1さん
マンションなので、どのお部屋も構造としては同じだと思いますよ。騒音は不快ですので私も階下など意識的に気を付けてます。共用部など綺麗なとても良いマンションですのですごく気に入ってます。
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3560
住民板ユーザーさん2
>>3557 住民板ユーザーさん1さん
騒音で困っておられないのであれば、あえて知りたいと思わなくてもいいのではないでしょうか。固執されてるようにも思いませんよ。困っておられる方もいるので十分気を付けて気持ちよく暮らせたらいいですよね。その他、文句なしのマンションですから。
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3561
住民板ユーザーさん1
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3562
住民板ユーザーさん1
雨の日にいつも思う。一箇所だけでもマンションに入る扉まで屋根があったら便利だったな
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3563
住民板ユーザーさん1
病気がますます流行っており、学校再開がとても心配です。
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3564
住民板ユーザーさん1
>>3563 住民板ユーザーさん1さん
感染対策はで密を避けることなのに、学校は集団登校推しですもんね…。この期間だけでも個別登校にすればいいのに。
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3565
住民板ユーザーさん1
ペットに通路をを歩かさないでよ!
山で遊ばさないでよ!
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3566
住民板ユーザーさん1
来月、排水管清掃がありますが、正直コロナが怖くて家に入ってきてほしくありません。
神経質すぎますよね。。
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3567
住民板ユーザーさん1
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3568
住民板ユーザーさん1
>>3566 住民板ユーザーさん1さん
心配ですよね。私も同意見です。
短時間とはいえ、作業するわけですし...きちんとマスクなど徹底していただいて一軒ずつ手袋交換などしてほしいです。
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3569
住民板ユーザーさん2
>>3566 住民板ユーザーさん1さん
同感です。私もコロナ感染が拡大している最中、家の中に入って作業されることを心配に思っています。感染を防がないといけない時に作業は不安過ぎますよね。
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3570
住民板ユーザーさん8
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3571
住民板ユーザーさん1
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
学校も休校期間が延びましたね。
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3572
住民板ユーザーさん
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
排水管点検って延期になったんですか??安心しました!
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3573
住民板ユーザーさん
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
どこかにお知らせありますか?
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3574
住民板ユーザーさん1
>>3570 住民板ユーザーさん8さん
ポストにも掲示板にも排水管点検の延期のお知らせが見当たらないのですが今後お知らせはあるのでしょうか?
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3575
住民板ユーザーさん1
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3576
住民板ユーザーさん1
デマでしょうね。
ここの情報は安易に信用してはダメですよ。
住人でない人が書き込んでる可能性もあります。
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3577
住民板ユーザーさん1
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3578
住民板ユーザーさん1
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3579
住民板ユーザーさん1
またですか。自治会連合による説明会のときも延期のデマが流されましたね。
オールズが気に入らない近隣の方かな。
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3580
住民板ユーザーさん1
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3581
住民板ユーザーさん1
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3582
住民板ユーザーさん
何か延期など変更はエレベーター内や、掲示板が確実ですね・・
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3583
住民板ユーザーさん1
ははは。ぬか喜びでした。デマですか。ちょっと延期にしてほしかったので。でもマスクなどしてくれていると思うので、大丈夫かな、?
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3584
住民板ユーザーさん
延期になるとあったので出かけてたら来られたみたいで、子供しか居なかったんですが、点検して帰られたみたいです(>_<)
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3585
住民板ユーザーさん7
>>3581 住民板ユーザーさん1さん
そのうち、わかりますよ。
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3586
住民板ユーザーさん1
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3587
住民板ユーザーさん1
>>3580 住民板ユーザーさん1さん
こうやってまた新たなデマが広がる。。。
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3588
住民板ユーザーさん
>>3585 住民板ユーザーさん7さん
なんか怖いんですけど。そういうのやめません?プラスにならない情報はいらないんで。
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3589
住民板ユーザーさん1
小学校の始業式は予定通りあるんですかね?小学校ホームページ見ても変化ないですね。
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3590
住民板ユーザーさん3
>>3589 住民板ユーザーさん1さん
明日の始業式は延期になりました。
ホームページにもあがっています。
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