契約済みさん
[更新日時] 2025-01-28 00:11:14
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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2981
住民板ユーザーさん1
昨夜ウィズコート南側に6台も駐車してました。
お祭りに来たオールズ(カーサ)の家族の車かな??
東側や西側はどうだったのでしょう??
安易に停めるのはやめてほしいですね。
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2982
住民板ユーザーさん1
>>2981 住民板ユーザーさん1さん
ありえへん、まじで神経疑うわ
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2983
住民板ユーザーさん1
>>2981 住民板ユーザーさん1さん
東側は一台も停まっていませんでした。
見た目が悪いとか効果ないとか言われている三角コーンですが、効果はあるのかもしれませんね。
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2984
住民板ユーザーさん
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2985
住民板ユーザーさん1
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2986
住民板ユーザーさん1
>>2981うそでしょ!?嘘だと信じたい…
カーサの白鷺駅側も路駐してる人たまにみかけるから、わざわざこちら止めるかなぁ?とも思いますが
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2987
住民板ユーザーさん4
>>2984 住民板ユーザーさん
上ですか?うちもです。明らかに走り回ってるような音が響いています。物凄く迷惑ですよね。
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2988
住民板ユーザーさん1
どんどんっていうから近所の祭りの練習の音かと思ったw
隣接している町だと中百舌鳥町ぐらいで、布団太鼓小屋は線路の南側で離れているので音はしないですよね?
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2989
住民板ユーザーさん1
>>2988 住民板ユーザーさん1さん
太鼓の音やったらどれだけいいか..笑
未だに、上階の足音に悩まされております。
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2990
住民板ユーザーさん1
自分で言えないなら、時間が過ぎるのを待つしかないですね。子供が成長すればなくなるだろうし…
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2991
住民板ユーザーさん1
オールズ住民何かと不満が多いですね
何が悪いんでしょうか
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2992
匿名さん
ここは何かと争いが多くて覗くだけでおもろいw
住民ではないので退散しまーす
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2993
住民板ユーザーさん1
私は夏休み帰省していて、久しぶりに帰ってきましたが、やっぱりオールズが大好きです。マンション内ですれ違ってもほとんどの方が挨拶して下さいますし、マンションもキレイに保たれているし、本当に良いマンションを買って良かったねって家族で話してます。
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2994
住民板ユーザーさん1
ここに書き込みするのは不満がある人ばっかでしょうけど、ここは住民以外も見れる掲示板ですから自らマンションの価値下げてますよね。
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2995
住民板ユーザーさん1
>>2994 住民板ユーザーさん1さん
住民以外の人も見てるかもしれないけど、人数的にはごくわずかだと思います。
上の階がうるさいとかの不満も聞いてあげましょうよ。それで少しは気が晴れるかもしれないし、明日は我が身なんですから。
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2996
住民板ユーザーさん1
金岡南っ子フェスティバル(主催は不明)への参加案内が子ども会名義でエレーターに貼ってありましたね。
結局、自治会なしの子ども会だけになったんでしょうか?
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2997
住民板ユーザーさん1
>>2996 住民板ユーザーさん1さん
自治会なしの子供会にはなっていますが、集団登校外しは平然と行われています。
子供会参加するしないの紙が配られて、集団登校にも子供会にも参加するか、子供会に参加しない場合は集団登校外しを了承しますにチェックをさせられる内容になっています。
チェックしたい場所ないねんけど。
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2998
住民板ユーザーさん1
>>2996 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、自治会と子供会はセット入会じゃなくなりました。年会費は3000円でしたね。
しかし、子供会未入会児童は集団登校を個別にしてもらうかもと言ったり、
子供会未入会者にも集団登校の保護者の見守り(当番)をしてもらうかもと言ったり、
どっちですか?って話をいまだにやってます。集団登校に参加させないのに保護者の当番だけ回ってきたらなんかおかしいですよね。決定権はすべて子供会。不信感だらけです。
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2999
住民板ユーザーさん1
>>2998 住民板ユーザーさん1さん
子ども会に戻ってきてほしいんでしょうけど、あの手この手を使って、とうとう脅迫めいた内容になりましたよね。何回、子ども会に入りませんにチェックを入れて名前を書かされるのか、、、その都度、その都度、こちらが不利になるような条件をつけて。
だから、入りませんって!!!!
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3000
住民板ユーザーさん1
「本日のお手紙・調査書は、現在こども会に加入している、していないに関わらず、今後の見守り当番をお願いしていくにあたり必要なものとなります」
ってLINEに書いているのは、こども会に加入していなくても見守り当番をお願いされるという意味ですよね。
自分の子は自分で責任もって学校まで連れていけと言っていたのに、当番として集団登校してる他人の子も見守れと?
きっとこども会に加入する人が少なすぎて当番がすごい早さで回ってくるからその対策でしょうか?
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3001
住民板ユーザーさん1
>>2997 住民板ユーザーさん1さん
来年度から小学生の親なんですが、12月の説明会?でいきなり7月の説明会と違う話をされそうですね。子ども会をやりたい人達のやり方が不誠実過ぎる…。
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3002
住民板ユーザーさん1
子供会の暴走を見てると仲裁者が必要ではないですか? 自治会説明のとき司会してた管理会社は今回の暴走知ってるんですかね。
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3003
住民板ユーザーさん1
>>3000 住民板ユーザーさん1さん
子ども会の活動に、子ども会に入っていない人を動員できると思っているのはどうかしてますね。
当番が早く回ってきて嫌なら、その当人が子ども会をやめるべき。せめて、外注を考えるべきで、関係ない人に無償労働を強制するのはおかしい。
LINEを送ってる方は「本来みんなで負担すべき負荷を、自分たちだけで負っている!ズルイ!」とか盛大な勘違いをしているんでしょうね。まず、その負荷ややり方に疑問を持つべきなのに。
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3004
住民板ユーザーさん1
>>3003 住民板ユーザーさん1さん
それだと困るから子供会なしの登校班のみを作って、集団登校だけは協力してやりましょうと決めたはずなのに、それを破棄すると一方的に決めつけておきながら何言ってんだ?って思いました。
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3005
住民板ユーザーさん1
>>3004 住民板ユーザーさん1さん
以前の説明会でされた「子ども会無しの登校班を作る」という会長さんの案は、とても良かったと思います。
それなのに説明会後に子ども会会員っぽい人が、会長さんに文句を言いにいっていたので、あの人達に潰されたのかも…。
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3006
住民板ユーザーさん1
説明会でも色々はぐらかされ理由も全く公表せず決定ずけるだけ勝手にして子供会役員さんに不信感しかないです
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3007
住民板ユーザーさん1
>>3006 住民板ユーザーさん1さん
来年度入学するのですが、子供会の役員の方のグランコートで行なわれた説明会の質問に対する返答にも不誠実さを感じ、入会はしないと決めました。一度入会すると卒業するまで退会できないというのも不信感が募ります。
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3008
住民板ユーザーさん1
>>2999 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそう思います。加入しない人に対して不利になるようなやり方をすごく感じます。ここまでくると脅迫めいてて。子供会に加入しませんか?のようなあの手この手の勧誘がしつこすぎますね。
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3009
住民板ユーザーさん1
お隣の国のようなやり方ですね。
子ども会非加入世帯が子ども会の指示に従わないといけないのは、おかしすぎます。
集団登校のためには子ども会加入が絶対なら、個別登校しますって!
何回書かせるんだか。。。
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3010
住民板ユーザーさん1
>>3006 住民板ユーザーさん1さん
全く同感です!あの役員さんの質問に対するはぐらかし方には不信感しか残らなかったです。不誠実すぎます。
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3011
住民板ユーザーさん1
>>3005 住民板ユーザーさん1さん
ではその言われた文句の説明がないとそれだけでは変な話ですよ。会員ぽい人に左右されて話を変えてしまう子供会会長さんならなお不信感だらけです。
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3012
住民板ユーザーさん1
>>3007 住民板ユーザーさん1さん
うちも来年度入学で入会しないでおこうと考えています。
育成会のご年配の男性の「一度入会すると卒業するまで退会できない」「オールズだけ特例で途中退会を認めてやった」とか違法行為をドヤ顔で言われて、なんのギャグかと思いました。コンプライアンスー…。
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3013
住民板ユーザーさん1
>>3012 住民板ユーザーさん1さん
来年度入学する親ですが、説明会での質問者さんに対する回答には全くなっていなかったと思いました。あやふやではなくきちんと子供会の方には回答してもらいたかったです。なので入会は我が家もしません。
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3014
住民板ユーザーさん1
>>3011 住民板ユーザーさん1さん
7/7 の説明会の際に、旗持ちはこども会会員非会員に関係なく、全員で行うとご案内致しました。しかし、旗持ちの部分で育成会側との間に認識の相違があったようで、こども会や育成会ボランティアの負担を何も負わずに、こども会の 旗持ちの分担にだけ参加しますというオールズに対して、それは筋が通っていないという対応でした。
だそうです。
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3015
住民板ユーザーさん1
結局、他39の子供会が新参者のオールズだけ特別は許さんとなったのが実態ですかね。村八分とはまさにこのことです。
時代錯誤の規約を正そうとしたらこうなるんだから、古き体質がいつまでたっても脱却できない日本の悪き象徴事例でしょう。
40年続けてきたことは変えられないと育成会の主張に書いてあったけど、ここ10年で金岡南の生徒数が倍増したと入学式でもデカデカと校長自ら話してたやん。昔はもはや比較対象にならんでしょ。
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3016
住民板ユーザーさん1
40年前のことを現在においても改善されずまだ押しつけるのは古い体質にしがみついていることが楽だからでしょう。中にはその体質を好んで子供会に入会する人もいるのでしょうか。このままの古い体質のまま押しつけでは将来本当の意味で住みやすい地域とはならない気がしてなりません。
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3017
住民板ユーザーさん1
>>3014 住民板ユーザーさん1さん
それって、要するに子供会は必須で入れ、みたいな言い方ですよね。子供会は入ってなくも旗持ちくらいはやりますよ、とこちらは譲歩したつもりなんですが。
そう言われるなら個人登校で、子供会入らなくても全然OKなんですけど(笑)旗持ちは負担だから子供会未加入でも、一緒に登校させて、持ち回りでやりましょうか、と言ってるのがわからないのかしら?
子供会もたいしたイベントやってないし高学年になれば塾とか子供会外の友達を優先するのでまったく子供会は参加しなくなります。なのに、途中退会できないなんて、年間3000円は寄付ですね。そんな縛りがあると余計に皆入らないですよね。
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3018
住民板ユーザーさん1
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3019
住民板ユーザーさん1
>>3014 住民板ユーザーさん1さん
>>3015 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。
いやー筋が通ってないのは完全に育成側やんw
他39の子ども会?もいまのやり方に不満があるから、オールズだけ違うとうらやましくてしかたないんでしょ。せっかく変わる機会を自らつぶしてどうすんの?って感じですね。
「40年続けてきたから変えられない」てのも、なんか筋通ってると思ってるのかな。40年も同じならますます変え時でしょ。
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3020
住民板ユーザーさん1
二択を迫られているようです。
① 他の子供会と同じ道を選ぶ
・子供会に参加する=役員などの責務もあり
・やめられない
・今まで通りの集団登校をする、来年2月3月の旗持ちもやる
(その他の月は他の子供会に旗持ちをやってもらう)
② 他の子供会(育成会)と違う道を選ぶ
・子供会には参加しない
・オールズだけの独自集団登校をする、来年2月3月の旗持ちはしないが、一年中オールズ保護者が代わり番こにオールズから交差点渡るまでオールズの子供達を見送り(今の集合点呼当番+10分程度)
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3021
住民板ユーザーさん2
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3022
住民板ユーザーさん1
>>3020 住民板ユーザーさん1さん
誰が誰にこの2択を迫ってるんですか?
育成会→オールズ子ども会?
それとも、オールズ子ども会→入会可能な年齢の子を持つオールズに住む保護者?
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3023
住民板ユーザーさん1
>>3020 住民板ユーザーさん1さん
この、2択って、あのLINEでは読めませんでしたが。役員さんですか?
もぅ、さくっと個人登校でいいんですけど?今すでに個人登校してる子供も、オールズに限らず居ますしね。とにかく何回もこれなら入るか?これならどうだ?って非加入者に不利になるような条件を上乗せして、子供会に加入するかしないかって再三アンケートしないでほしいです。
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3024
住民板ユーザーさん1
説明会であれだけ多くの方の前で、オールズ子供会会長さんは子供会は強制ではないと言っていながら、でも何度もアンケートをとり子供の学年と名前、親の名前に加え住所に及ぶまでアンケートに書かされる。強制的、高圧的、一方的だと思いませんか。
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3025
住民板ユーザーさん1
3020、3021、3022さん
説明不足で大変申し訳ないです。
子供会会員ではないですが、この問題を真剣に考えているものです。金岡南に子供を通わせています。
送られてきたLINEとPDFとアンケートを何度も読んだ私なりの解釈でした。
集団登校について、子供会参加者が大多数なら①、少数なら②などの回りくどい説明でしたが、要約すれば前載の条件にて子供会に参加するかしないかと集団登校に対する意見を問われている二択のアンケートなのかなと解釈しました。
ですので、二択は現オールズ子供会+登校班係(自治会問題前の元子供会役員)さん→入会可能な年齢の子を持つオールズに住む保護者です。
もともと私も個人登校でいいかなと思っていたのですが、金岡南の学長さんは集団登校維持を希望されており、育成会にオールズ案を潰された中で、現オールズ子供会+登校班係(自治会問題前の元子供会役員)さんが苦労されて出された②案は、もうオールズの子供のほとんどが個人登校をするか、オールズだけで集団登校を運営していくかの瀬戸際なんだと思うんです(①案もありますけど、皆様の雰囲気から実現可能性は低そうに思い、②案を譲歩して受け入れるのかどうか)。
現子供会役員さんは希望してされている方ですけど、登校班係はもともとほとんどが子供会に入っていたときに抽選で選ばれてしまっただけで、現子供会を希望しない子持ちで共働きもいらっしゃる保護者さんも一緒に時間を割いて解決策を考えてくださっているんだと思います。それも考慮なしに、うちだけは知りません、意味のないアンケートはやめてくださいは、それはそれで不誠実さも感じます。
子供を持つ親として、②案を受け入れるべきかで悩むようになり、皆様のご意見をお聞きしたく問題提起をさせて頂いた次第でございます。
長文大変失礼致しました。
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3026
住民板ユーザーさん1
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
何度も加入するか?のアンケート書かされるのか不思議で仕方ないです。しかも何度も名前やら。強制ではないのに。
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3027
住民板ユーザーさん1
住民板ユーザーさん1さん
どの親御さんも考えてない方はおらず、各家庭のご事情を踏まえ子供会ほどの強制的なものではなく提案していただいた登校班のみの自然な形から集まりもうまれてくるのではないですか。そこから子供達を見守っていくことが自然なスタートに思うのですが。
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3028
住民板ユーザーさん1
>>3025 住民板ユーザーさん1さん
真剣に悩みすぎて、思考があらぬところに着地してしまっていると思います。
大前提として、集団登校って何のためにするんでしょう。
金岡南の校長の希望に応えるためにするんですか?手段と目的を取り違えてます。
あと②案は苦労して出したものっていうのは違うと思います。その2択はアンケートでも何でもなくて、①を選ばないと②みたいな酷い目?に合うぞーって言いたいだけですよ。送ってる子ども会の方もどこまで自覚的かわかりませんが。現に似たような2択を何度も何度も非加入者の負荷なんかが重くなるように出し直してるんですよね?
まだ未就学児ですけど、北区でも個別登校のところあるし個別登校でいいです。近いし。
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3029
住民板ユーザーさん1
結局、今現在で何世帯が子供会入ってるんですか?公表してほしいです。知ってる人いませんか?
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3030
住民板ユーザーさん1
>>3029 住民板ユーザーさん1さん
今現在のオールズ子供会加入世帯数をちゃんと公表してほしいです。そこもおかしい話です。
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