大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「なかもずALLZ(オールズ)〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-08-29 00:24:35

売主:
オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ 所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
   地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45

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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    やはりいろいろな問題がでてきているようですな。
    物件、管理費が安いかわりに自分たちで管理組合にかけあったり発言していかないとダメだということです。

  2. 242 匿名さん

    駐輪場は荒れそうですね。
    電動自転車も購入して置く場所がなければその辺に置くとかになりそう。

  3. 243 匿名

    ユニクロ跡地はスポーツジムでしたね…
    ユニクロのままであって欲しかった。
    エグザスなかもず
    https://www.konami.com/sportsclub

  4. 244 羨ましい!

    もう、入居は始まっているのですか?
    売れ残り、値引きを期待して待っていたのが失敗でした!
    ひがみまでありませんが、後悔あり!

  5. 245 住民板ユーザーさん1

    いよいよ引越しスタートしましたね。
    同じ棟の方、よろしくお願いします

    機械式駐車場、使った方感想いかがでしたか?

  6. 246 住民

    >>245 住民板ユーザーさん1さん
    機械式は1人先にいたら5〜10分近く待つ羽目になりますよ。出車も入車するときも同じで、朝なんか最悪です。後から聞きましたがトラブルで車を出せないこともあるらしい…

  7. 247 住民板ユーザーさん1

    みなさん銀行はどこにされましたか?
    私は住信SBIの変動と迷いましたが、がん保障の魅力を感じ池田泉州銀行にしました。

  8. 248 住民板ユーザーさん7

    >>245 住民板ユーザーさん1さん

    結構 幅がギリギリで入れにくかったです。
    みなさん 急かさず お互い譲り合いの精神を
    あと 鍵の抜き忘れには注意を

  9. 249 マンション掲示板さん

    チャイルドシートついてる電動自転車乗ってるかたどんな感じですか。

  10. 250 住民板ユーザーさん4

    >>249 マンション掲示板さん
    片方しか自転車が止まってなかったので両方に止まったらわからないですが…
    前後にチャイルドシートついてる電動自転車で無理なく止めれましたよ。上の自転車を乗せるレーンに対して平行ではなくて下は左斜めにレーンが付いてたので後ろのチャイルドシートがあっても上の自転車はおろせるんではないでしょうか?ただ電動自転車は重いので、下のレーンに自転車入れるのにはまぁまぁ苦労しましたけど…。
    機械式駐車場にしても自転車置場にしても慣れるまでは大変そうではありますね。

  11. 251 匿名

    >>249 マンション掲示板さん
    結構30kg超えの電動自転車のせてる人多かったです。
    二段式の上にのせてる人までいてビックリしました。

  12. 252 マンション検討中さん

    すぐ壊れそう。
    みんなのお金で治すことになるんだから大切に扱ってほしいわ

  13. 253 マンション検討中さん

    みなさん、フローリングはそのままにされてますか?マットなど敷いてる方が大半ですかね?参考がてら教えてほしいです!

  14. 254 マンション検討中さん

    子供がいるのでクッションマットです

  15. 255 住民板ユーザーさん1

    一階に住んでる方、上の音とかどうですか?
    気になりますか?

  16. 256 住民板ユーザーさん8

    既に住んでる方にご質問です。
    管理費、修繕積み立て費はいくらくらいかで既に決まったのでしょうか??

  17. 257 匿名

    >>256 住民板ユーザーさん8さん

    重要事項説明書にすべてのってますよ。
    駐車場料金なども全て。

  18. 258 住民板ユーザーさん8

    >>257 匿名さん

    管理組合設立までの予定はのってますよね

  19. 259 マンション検討中さん

    みなさん少しは慣れましたか?

  20. 260 住民板ユーザーさん5

    入居してみて…スライド扉の音って結構響きますね(>人<;)入居時期が皆さん似たような感じなので深夜に音が聞こえても【部屋の片付けとか頑張ってるんやろなぁ〜仕方ないよなぁ】とは思っていますが(^_^;)壁も結構響きますよね(^◇^;)住めば都的な感じで次第に慣れてきますかね?(^◇^;)
    あと部屋の端の床を踏むとよくパキパキ音がしませんか?我が家はベランダ側の床端でそこを踏むと毎度パキパキ音がします( ̄▽ ̄;)皆さんのところはどうですか?

  21. 261 住民板ユーザーさん4

    >>260 住民板ユーザーさん5さん
    ありがとうございます
    気をつけたいと思います。
    小さい子どもがいるので 足音が下の階に響いてないが心配です。

  22. 262 住民板ユーザーさん5

    >>261 住民板ユーザーさん4さん
    我が家の上の階もお子さんがおられるような感じですが、足音はあんまり響いてきませんし私は気にならないですよ(*^_^*)
    小さいお子さんが居るとどうしても廊下を走ったりしちゃいますよね(^_^;)私も甥っ子たちが遊びに来たときどうなることやら…( ̄▽ ̄;)

  23. 263 マンション掲示板さん

    みなさん何平米ですか

  24. 264 ニート

    誰ですか?
    機械式駐車場に振動感知型、盗難防止アラームつけている方は?
    お願いですから切ってください。

    それ以外はみなさん挨拶しますし購入してよかったです。
    足音も気になりませんし、部屋の片付けは夜はやめときます すいません。

  25. 265 マンション検討中さん

    それは迷惑ですねぇ〜おうちまで警報機が聴こえてないのかな?意味ないじゃん

  26. 266 住民板ユーザーさん1

    共有スペース〔ライブラリー〕のWiFiパスワードって、どの資料に書いてますか?

  27. 267 住民板ユーザーさん3

    水回りの、ディスポーザー使用の感想教えてください

  28. 268 匿名

    >>266 住民板ユーザーさん1さん
    受付で紙が貰えますよ

  29. 269 住民板ユーザーさん4

    頭金から諸経費引かれた余剰金って、もう返還されましたか?

  30. 270 マンション検討中さん

    キッズスペースやライブラリ、共有スペースは行ってみましたか?利用者結構います?

  31. 271 ニート

    ディスポーザーは使用中の音はうるさいです、でも生ゴミがすくなくなったので助かります。

    余剰金返還は4月後半~5月前半だったと思います。

    キッズスペースやライブラリ共用スペースはまだ入居者が少ないためか利用者はあまりいません。

    煙草吸う部屋の前を通るだけで煙草臭いです。

  32. 272 マンション検討中さん

    ディスポーザーはそんなもんでしょうね。

  33. 273 住民板ユーザーさん2

    まだまだ入居が先なので教えてください。

    幼稚園バスを見かける方、いらっしゃいますか?
    どこの幼稚園のバスがオールズに停まっているか、どなたかご存知ありませんか?
    また、どの辺りに停めるのでしょうか??
    やはり、グランコートでしょうか??

    来年、入園予定のこどもがいるので参考にさせてください。よろしくお願いいたします!

  34. 274 住民板ユーザーさん1

    グランコート近くのグットタイムリビングあたりに幼稚園バスが2台ほど止まってるのは見たことあります。
    中央、新金岡、新金岡、光明の幼稚園バスは走ってますし、あの辺はビックカーサやURなどマンションが多いので大概の幼稚園のバスはあると思います。幼稚園の見学に行ってみてバス停の事聞いたらすぐに教えてもらえますし、気に入った幼稚園に行かれたらいいのではないでしょうか??

  35. 275 住民板ユーザーさん1

    間取りによって違うと思いますが、

    修繕積み立て費、管理費おいくらぐらいでしょうか??

  36. 276 ニート

    修繕積み立て費、管理費など教えてしまうと居場所が特定されると思いますので、ご了承ください。

    詳しくは長谷工エアーベストに聞けばわかるのではないでしょうか?

  37. 277 住民板ユーザーさん1

    玄関前にベビーカーや自転車置くのやめてほしい。

  38. 278 マンション検討中さん

    >>275なんのために聞くの?

  39. 279 マンション検討中さん

    >>277置いてるところあります?
    見た目が嫌ですねぇ
    ハイツによくある光景というか^_^;なんか汚らしいですね。
    玄関前って共有物でしたっけ?

  40. 280 住民板ユーザーさん1

    確かに玄関前にずらずら並んでるのを想像すると嫌かも
    たとえば自転車で訪問してくる人たちってどのへんに停めれば迷惑にならないのでしょうね

  41. 281 マンション住民さん

    共用廊下のことでしょうか?ベビーカーやら自転車を家の前においているのはガチャガチャしてて嫌ですね。279さんがおっしゃる通りハイツっぽいです。色々事情はあると思いますが部屋にしまうのがマナーかなって思います。

  42. 282 住民板ユーザーさん1

    あっ、ごめんなさい
    玄関というのは各コートの正面玄関口という意味合いでした
    子どもの友達が遊びに来てくれたりとかすると嬉しいんだけど、自転車をどこに停めてもらえばいいのかなと悩んでいます

  43. 283 匿名

    キッズルームの利用範囲ってどこまでだと思います?
    子供の友達はOK?
    OKなら何人までとか決めて欲しい。
    特に小学生、友達と小屋の2階におもちゃ集めて他の子に触らせないようにする子がいて住人なのに遊べない状態の日があった。
    正直、管理費も払ってない家の子が我が物顔で走り回ってるのがイラッとする。
    そしてこんな不満も管理組合が出来てからじゃないと色々決めれない。

  44. 284 住民板ユーザーさん2

    来客用の駐輪スペースってないんですね!!
    盲点でした…それは困りますね(´;ω;`)

  45. 285 マンション検討中さん

    >>283勝手なイメージでしたが(まだ使用していませんが)幼稚園児までかなと想像していました。小学生も遊べる感じなんですね!
    それは難しい問題ですね…幼稚園児が遊ぶ際にはきっと必ず保護者が付き添うだろうし注意してくれそうですが、単独で来てる子供には言いにくいし、もしかしたらマンションの子どもかも知れないし…笑 みんなで仲良く遊びましょうという張り紙ぐらいしか思いつかないな^_^;
    私的には、一応マンション内の子どもだけであってほしいと思うのはケチですかね。逆の立場なら行かせない。公園ではないので^_^;備品を壊されても大変です。

  46. 286 マンション検討中さん

    友達何人まで、っていうのは常識の範囲内でって思うけど 人それぞれ違いますよね〜

  47. 287 住民板ユーザーさん2

    一つの例として…以前住んでいたマンションでは、キッズルームも30分区切りで、予約制にしてましたよ。で、マンションの子供がいれば、その友達もオッケーでした。色々あっての苦肉の策でしたがね(;ω;)この方法にしてから、トラブルは減りました。

    キッズルームに関しては、どこのマンションもトラブルが絶えないと思います。
    理事会が発足すれば、お約束事をきちんと決めた方がいいし、来客の自転車置場もどこかオッケーな場所をあらかじめ決める必要があると思います。

  48. 288 マンション検討中さん

    コンシェルジュはキッズルームまで面倒見てくれないでしょうしね。
    ずっと鍵が開いてるって感じなんですか?それとも利用したいときに鍵をもらうかたちですか?
    来客駐車場はあるのだから、駐輪場もあってもよかったのになぁ〜☆

  49. 289 住民板ユーザーさん1

    >>283 匿名さん

    自分はあくまでキッズルームはマンションに住んでる人たちのものであって、部外者は友達だろうが
    連れてこないのがマナーだと思います
    おっしゃるように管理費も払ってないですし

    どちらにせよ、そういう占拠的なことをしていれば見かけた時点で申し訳ないですが、その親御さんにそういうことはやめてもらうよう注意しますね

  50. 290 住民板ユーザーさん3

    風呂場の床(たまに浴槽にも)にポツポツともらいサビができるのですが皆さんのとこはどうですか?

  51. 291 ニート

    風呂場の浴槽錆びでてきてますね、私も風呂掃除した時に見つけました。

    この錆びどうやったら落ちるのでしょうかね?

    話変わりますが、粗大ゴミ最初はみなさんルール守れないって思ってましたが、最近みたらみなさんシール貼ってルール守るようになって安心しました。

  52. 292 マンション検討中さん

    まぁ当たり前なんですけどね

  53. 293 ニート

    何か外騒がしいなぁ〜

  54. 294 住民板ユーザーさん8

    マンションにはつきものの話ですが、
    ここのマンション買った方々って修繕積み立て費と管理費が20数年後3万円近くになる可能性がある事に気付いてるのかな?知り合いがずっと同じ値段だと勘違いしてて結構知らない方おられるみたいです。

  55. 295 匿名

    >>294 住民板ユーザーさん8さん

    さすがにそれは…
    計画表も数パターン頂いてるしその知人とやらは本当に住民ですか?

  56. 296 住民板ユーザーさん1

    >>270 マンション検討中さん
    キッズスペースは、割と利用させて頂いております!室内の共有カメラでチラ見してから行ってます。
    日曜日は、パパさんが多いイメージですね!
    ライブラリは、私が行ってみた時間帯(平日夜と土日昼)にはあまり人はみないですね!

  57. 297 ニート

    >>294 住民板ユーザーさん8さん

    また、その話ですか?
    ここは住民スレ
    検討スレで話せばよいではないでしょうか?
    例えば20年後3万近くになって、貴方様は関係ありますか?

  58. 298 マンション検討中さん

    >>297スルーしましょ。この人はきっと購入していないし関係ない人でしょう。
    うんちく言いたいんだよw

  59. 299 住民板ユーザーさん1

    >>283 匿名さん

    使用細則第二条に記載されています。
    ご確認ください。

    以下抜粋です。

    キッズルームを団地建物所有者ならびに占有者の子供の遊び場として使用させるものとする。

  60. 300 マンション検討中さん

    とは決めていても実際は難しそう。

  61. 301 匿名

    >>299 住民板ユーザーさん1さん

    受付があるわけじゃないし、出てけとは言えないでしょうね。

  62. 302 ニート

    ここ数日、換気扇のフィルター用フレーム、フィルターを訪問販売している業者がいます、それもエントランスからの訪問ではなく、エントランスを通って家の前での訪問です。換気扇をみさしてくださいとのことで、家の中まであがってきます。

    フィルター用フレーム1枚3000円、フィルターは300円だったと思います。急だったので申し込みしてしまいました。

    あとでネットで調べると、フィルター用フレーム1枚1800円 フィルター
    200円で販売していました。

    みなさん気をつけて下さい。

  63. 303 住民板ユーザーさん5

    >>302 ニートさん
    我が家もカギの受け渡し後すぐ玄関まで換気フィルターの訪問販売が来ました…いきなり玄関前まで来られたのでめちゃくちゃ怖かったです(>人<;)我が家は主人が対応してくれたので助かりましたが…あんな感じで来られると対応してしまいますよね(>人<;)

  64. 304 マンション検討中さん

    >>302情報ありがとうございます。
    コンシェルジュは何してるんでしょう?なんのための受付なんだろ

  65. 305 マンション検討中さん

    オートロックの意味ないやん

  66. 306 住民板ユーザーさん5

    >>305 マンション検討中さん
    引っ越し業者さんが入る時は普段オートロックになっているところ(駐車場から棟に入る扉とか)を開けているからだと思います(>人<;)隙を見て入ってくるんでしょうね( ̄▽ ̄;)この時期はセキュリティに頼らず自分の身を守らないとですね…。

  67. 307 マンション検討中さん

    >>303ちなみに服装はどんなでしたか?

    引越し業者が出入りするしばらくの間は仕方ないですね…気をつけましょう!!

  68. 308 ニート

    作業服、流暢な話し方で、40代 ガタイがよくちょっとぽっちゃりでした。
    多分、噂が流れる前に荒稼ぎするのでしょうね、ボードを手にしており各部屋○×が書かれていたと思います。私の家終わりましたら、すぐに隣の家にチャイム鳴らしていました。



    オートロックでも 宅配関係の人や住民の人が入るときに一緒に入れば入れると思いすけど・・・

  69. 309 マンション検討中さん

    それは仕方ないですが、住民もオートロック解除する時は気をつけるべきですね^_^;難しいけど。明らかに怪しかったらすぐに解除せずに相手に任せる(部外者なら立ち去るでしょうね)とか…
    まぁ難しいですね。

  70. 310 ニート

    今日、夕方にダイエーに行こうとしたら、グランコート、機械式駐車場の出入口から作業服を着た 換気フィルターの訪問販売の人がいました!

    みなさん気おつけてください!!

  71. 311 マンション検討中さん

    それってオールズ公認じゃないですよね?管理人に通報しておいたほうがよいのでは?

  72. 312 住民板ユーザーさん8

    入居して数日たってから部屋の押入れの下の白い木材の部分が結構かけていることを見つけましたが、アフターサービスに問い合わせしたらいいでしょうかね。
    どこにお電話したらいいんですか。

  73. 313 ニート

    たしか、そう言う関係はオリックス不動産に電話したと思います。

    早いめに言うて直してもらいましょう!

  74. 314 住民板ユーザーさん1

    >>312 住民板ユーザーさん8さん

    日程が合うかわかりませんが
    今月中は画像の日程で相談受付してますよ

    1. 日程が合うかわかりませんが今月中は画像の...
  75. 315 住民板ユーザーさん4

    先日子供を連れてキッズルームに行ったところ
    小学生の女の子達が鬼ごっこをしながら布の大きな積み木の投げ合いをしていました。小さい子も遊んでいるので危ないなと思っていたら、小さい子の親子さんが小学生に注意をしてくれました。規約に小学生だけの利用は禁じられてないとは思いますが、このような使用方法をされると小さい子を持つ親としては安全に遊べないと感じています。今後利用方法などの話し合いも必要なのかなと思いますがみなさんどう思われますか?

  76. 316 住民板ユーザーさん1

    >>315 住民板ユーザーさん4さん

    自分のところも
    1人だけですが子どもが小さいので
    そういう行為は危険だと感じます

    ただ、ルールでガチガチに決めて
    小学生禁止とかにしてしまうとそれはそれで
    みんなが窮屈になって良くないなと

    年齢の違うお子さんがいて
    一番下の子を遊ばせるために、結果、上の子も
    連れてくるなどはあると思うので
    一緒にくるのは仕方ないと思います

    結局は、使う人みんなが
    危ないこと、悪いことは
    注意をしていかないといけないんじゃないでしょうか

    全体として、そういう周りの子にも注意できる
    空気を作るのが一番かなと思います



    注意できない、しにくいという人もいると
    思うんですが、そこは勇気出してみんなで声出していかないと一部の人たちだけが使いやすい
    無法地帯になっていくと思います
    下手したら派閥なんてできるかもしれません


    例えば今の話では小学生の例ですが
    仮に、小学生禁止にしたとして
    4歳の子が危ないことをしていたら
    結局それは注意しないとダメですよね

    いうても私たち、子どものいる大人なので
    我が子を守るという意味では
    他人の子に、あるいはその親に注意できないと
    マンションのキッズルームに限らず
    どこにいってもここは危ないからダメ
    悪い子がいるからダメと、避けるばかりで
    どんどん遊ぶ場所が減ってしまいます

    それよりは完全な赤の他人同士が集まる場所ではなく、せっかく同じマンションの住人が利用するという場なので多少気まずくても注意しあう空気作りが大切かなと思います

    ちなみに自分の子どものころの経験談ですが
    自分が人に注意されて言うこと聞かなくても
    親が自分の代わりに周りに謝ってるとこをみると
    ああ、しちゃいけないんだなと思ったことがあります
    それで学ぶ子もいます

    みんなで注意しあいましょう

    長文すみません

  77. 317 匿名

    >>316 住民板ユーザーさん1さん

    小学生は親同伴じゃないのが大半だからね。

  78. 318 ニート

    小学生は親同伴じゃないから問題だと思う。結局、その日子供に注意しても後日、また子供同士で鬼ごっこするんじゃない??しかも、そう言うのに限ってマンション内の子じゃないのが混じる。

  79. 319 住民板ユーザーさん4

    ご意見ありがとうございます。
    私も小学生は禁止にというのは違うと思っています。
    ただニートさんがおっしゃるように注意しても親御さんからもきちんと子供に注意をしないと意味がないかなと感じています。
    小学生に限らず最低限の利用ルール(危険な遊び方をしない)を守れない子供は親が同伴するべきじゃないかなと思いますし、ましてマンションのルールを知らない住人でないお子さんはその場に本人の親御さんがいないこともあると思います。
    私としては住人でない子供の利用を制限しろとまでは思いませんが、住人の親御さんには子供のお友達の行動にも責任を持って監督していただきたいなと思います。
    事故が起きてからでは遅いですし、実際私が見ていた様子では事故が起きてもおかしくない状況でした。

  80. 320 住民板ユーザーさん3

    私も小学生に限らず最低限の利用ルールを守れない子供は親が同伴するべきと思います。
    また管理人さんも厳しく注意できる方を希望します。

    その前に私たち親が子供に注意またルールを教えるべきだと思いますが…

  81. 321 住民板ユーザーさん2

    その、遊んでいたという子達が、何年生くらいの子なのか分かりませんが、小学生同士が遊ぶのに親同伴とか…あまり聞いたことありませんが、みなさんは同伴されているのですか?

    1年生くらいなら、うちの子が何かやらかしてないか?とか、気にして見に行ったりするかな?と、思います。

    我が家はウィズコートなので、まだ入居すらしていませんが、小学生の子供は出入り禁止とか…悲しすぎます。

  82. 322 匿名

    そもそも大きな小学生が遊ぶようなおもちゃがないから投げて遊んだり走り回ったりしてしまうのかなと。
    椅子も幼児サイズだし、何歳までの利用を想定して作ったキッズルームなのかなぁ。

  83. 323 マンション検討中さん

    小学生といっても、まだまだ子供。危険を予測なんてまだ難しいでしょうね。
    大人が注意して行きましょう!悪いことしてるんじゃないんだから^_^
    うるさい大人がいると思って笑 大人しくしてくりゃそれでいい。

  84. 324 住民板ユーザーさん4

    >>321 住民板ユーザーさん2さん

    ご意見ありがとうございます。
    その時聞いた情報ですと小学3年生で住人子供は1人だけでした。怒られた子供さんが答えてました。

    他の方もおっしゃってるように大きな子が楽しめるおもちゃはキッズルームにはなく、部屋も広くはないです。
    なので結果、鬼ごっこやドッチボールみたいな遊びになってしまうのかなと思います。
    持参したカードゲームや携帯ゲーム機等で遊ぶのであればお子さんだけで利用してても良いと思うんです。
    親御さんには、同伴しないにしても、部屋からキッズルームを覗けるのでどんな遊び方をしているかは把握していてほしいなと思います。

  85. 325 住民板ユーザーさん1

    子どもだけで来ていたとしても
    毎回いろいろな人に注意されてたら
    それを直すか
    大人がみんな注意してくるから違うところで遊ぼうとなるかと思います

    どちらにせよ注意していくことが必要だと思いますね

  86. 326 マンション検討中さん

    怒るのも子供がまともな大人に育つための材料だよ

  87. 327 住民板ユーザーさん1

    ライブラリーのワイファイのパスワードって、オールズの説明書に書いてますか?

  88. 328 匿名

    >>327 住民板ユーザーさん1さん
    書いてないと思います。
    受付で紙貰えますよ

  89. 329 住民板ユーザーさん2

    >>324 住民板ユーザーさん4さん

    324さん
    住人を特定できるような、発言はダメです。
    削除依頼しなさい

  90. 330 マンション検討中さん

    そうかな?過敏すぎやしませんかね

  91. 331 ニート

    >>330
    私もそう思います。過敏すぎですよねー
    >>321 住人板ユーザー2さんの質問を返答しただけのこと、同じ2さんなのかな?

    まぁ、ルールを守れない人が出てきたら
    >>283住人板ユーザー2さんの言ていたキッズルームの使い方になるでしょう。

  92. 332 ニート

    今日オールズキャンセル住戸の見学会していましたよー!2件も!!

  93. 333 住民板ユーザーさん1

    >>332 ニートさん
    転売じゃなくキャンセル物件なんですかね?

  94. 334 ニート

    >>333 住民板ユーザーさん1さん
    どうなんでしょうか?
    キャンセル住戸発生!!
    新築未入居 と書いていましたが、
    転売やと思いますよ、300〜500は上乗せされているような…


  95. 335 マンション検討中さん

    それってどちらに得があるんでしょう?マンション施工会社?キャンセルした人?
    すみません興味本位で聞きました

  96. 336 住民板ユーザーさん

    >>334 ニートさん
    買った値段に利益を乗せて転売する人もいると思います。
    キャンセル住戸は
    ローンが降りなかった可能性が大です。

  97. 337 住民板ユーザーさん6

    >>336 住民板ユーザーさん
    その場合 手付金はどうなるんですかね?


  98. 338 マンション検討中さん

    どうなるんでしょうねぇ。自主的なキャンセルの場合は返ってこないと説明ありましたもんね。
    これは自主的にはならないよね。仮審査通ってもダメな場合あるんですね。仮が通ったから手付金払ったのに…

  99. 339 ニート

    すいません、返信遅れました!

    >>335マンション検討中さん 
    販売元は株式会社○○○○○○でした。
    利益が出るのは販売元なんじゃないかあ~って思いました。

    >>336住民板ユーザーさん 
    ローンが降りる降りないの仮審査があるんですが・・・
    融資実行日(引き渡し日)までに仕事を辞められたらローンが通らずキャンセルになってしまいますよね

    >>337住民板ユーザーさん6
    338:マンション検討中さん が言うているように自主的なキャンセルの場合は返ってこないみたいです。
    会社都合(転勤ならば)手付金は返ってくるとのことでした。


    例えば株式会社が新築マンションを購入して高く販売しても法的には問題ないのでしょうか!?

  100. 340 住民板ユーザーさん4

    >>324 住民板ユーザーさん4さん

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大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・289番13・五丁685番3(アクシス)、大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁875番6(ブライト)

3680万円~5280万円

2LDK~3LDK

48.24平米~62.31平米

総戸数 52戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3

未定

1LDK~3LDK

53.77平米~80.08平米

総戸数 75戸

グランドパレス河内松原

大阪府松原市高見の里4丁目

2890万円~4150万円

2LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.46平米~79.65平米

総戸数 83戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK

53.62㎡~68.31㎡

総戸数 53戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4730万円~5790万円

3LDK+WIC

67.62平米~79.17平米

総戸数 56戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

3LDK

67.75平米~75.01平米

総戸数 80戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

4130万円~5860万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.18平米~71.27平米

総戸数 44戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

1LDK+2S~4LDK

58.03㎡~91.77㎡

未定/総戸数 173戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4088万円~8548万円

1LDK~3LDK

33.94平米~67.02平米

総戸数 56戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

未定

2LDK・3LDK

56.68平米~70.52平米

総戸数 64戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK, 2LDK+S, 3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4700万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16平米~70.35平米

総戸数 99戸

ヴェリテ東岸和田駅前

大阪府岸和田市土生町3丁目

3858万円~5778万円

2LDK+N~4LDK+N

59.45m2~85.83m2

総戸数 128戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6690万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~76.15平米

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

6660万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

65.58平米~107.50平米

総戸数 712戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

未定/総戸数 96戸

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リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~90.05m2

総戸数 76戸

レ・ジェイドシティ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台5丁目

3900万円台~8900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.98m2~106.85m2

総戸数 642戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

67.51m2~83.48m2

総戸数 51戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

5310万円~5690万円

3LDK

68.59m2~74.69m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3848万円~5958万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

第1期3,908万円〜6,388万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94m2・67.17m2

総戸数 120戸