契約済みさん
[更新日時] 2024-11-10 03:15:25
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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1661
住民板ユーザーさん1
>>1660 住民板ユーザーさん1さん
明確な日付はわかりませんが、3月中には、開きます
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1662
住民板ユーザーさん4
>>1660 住民板ユーザーさん1さん
同じ敷地の中にあるココカラファインが3/19オープンなので同じ頃だと思います。
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1663
住民板ユーザーさん1
>>1662 住民板ユーザーさん4さん
薬局もできるんだ?!万代にしては広いなぁと思ってた、嬉しい!
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1664
住民板ユーザー1
-
1665
住民板ユーザー3
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1666
住民板ユーザーさん1
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1667
住民板ユーザーさん1
>>1664 住民板ユーザー1さん
戸建じゃないのに脚立……何に使うのかな。
仕事で使ってるのかな。
それより他人の玄関チェックしてるんですね。怖い。
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1668
住民板ユーザーさん1
解体中の敷地て何が立つのか知ってる方おられませんか?
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1669
住民板ユーザーさん1
>>1668 住民板ユーザーさん1さん
あの敷地はオールズから近いので
何が立つのか気になりますよね。
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1670
住民板ユーザーさん1
>>1668 住民板ユーザーさん1さん
解体中って、モデルルームだったところですよね?
この前誰かが中古車屋って書いてませんでしたか?
全く、興味がない……
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1671
住民板ユーザーさん1
興味はありますよー!
たしか中古車屋ってかいてましたねえ!
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1672
住民板ユーザー
罰金、30万円もはらわないといけないんですか( ノД`)…
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1673
住民板ユーザーさん1
>>1672 住民板ユーザーさん
私も近所の住民に通報されたら30万円以下の罰金と聞いたことがあります。
でも「以下」ということは30万円が最高ということでしょう?
状況に応じて課金される金額は違うと思うので30万円は通行の邪魔をしているとかのひどいケースの時だと思います。
だから少し物を置いてるくらいなら、いくらか払わないといけないかもしれないけど、もっとずっと安くなる気がします。
あくまで私の考えなので間違っていたらゴメンなさい!!
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1674
住民板ユーザーさん1
グラン前の公園で花火上げてましたね
爆竹も。
煙たくて騒がしくて迷惑です
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1675
住民板ユーザーさん8
騒音に関する張り紙がポストに直接入っていた方いらっしゃいますか?
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1676
住民板ユーザーさん1
>>1674 住民板ユーザーさん1さん
あれ爆竹だったんですか?ベランダに出たらパーンって音がしたので、何かと思ってました。子供達が集まってたんですかね?
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1677
住民板ユーザーさん2
>>1675 住民板ユーザーさん8さん
うちは入ってなかったです!!
どんな内容だったんですか??
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1678
住民板ユーザーさん1
>>1675 住民板ユーザーさん8さん
直接注意をされたんですか??
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1679
住民板ユーザーさん1
うちの上にも入れて欲しい?..足音、夜中に洗濯機、うるさすぎる
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1680
住民板ユーザーさん1
いろんな生活時間の人がいます。あなたが基準ではありませんよ。
その中でも配慮は必要ですが…
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1681
住民板ユーザーさん
騒音の話なんですが、その気になる音の出先ってどこなのか、皆さん解るものですか?うちもピアノの音や夜中の引き戸の音が、聞こえますが、それが隣なのか、上なのか下なのかよく解りません。
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1682
住民板ユーザーさん1
引き戸の音は響くね!そんな開け閉めする?ってぐらいシャーシャー聞こえるよ(笑)子供が寝る前に遊んでるのかなと思ってる
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1683
住民板ユーザーさん1
引き戸の音って、少しでも防音できる方法ってあるのでしょうか?
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1684
住民板ユーザーさん1
マンションってこんなに響くんですね。ハイツに住んでた頃より上からの音が響きます
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1685
住民板ユーザーさん1
引き戸って、洗面のとこしかないのですが……そこの音ですかね?
間取りによって違うのかな?
うちは上下左右まったく音がしないです。
生活の時間がみんな様々だから難しいですね。
逆に、気を付けてはいますが、
うちがうるさかったらどうしよう。
言ってもらえた方が、さらに気を付けれますね。
紙がポストに入ってたという方は、どんな紙なんでしょうか。管理人からの……?
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1686
住民板ユーザーさん
洗面所しか引き戸無いんですか!?そういう間取りもあるんですね。うちは書斎と、洗面所と寝室が引き戸です。夜中にトイレで起きたりした時に引き戸の開け閉め、すごく気を使います。何か静かにできる方法ないですかね?
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1687
住民板ユーザーさん1
>>1685 住民板ユーザーさん1さん
音がしないの羨ましい限りです。うちも洗面台のところだけ、引き戸です
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1688
住民板ユーザーさん1
>>1682です。引き戸はゆっくり開け閉めしたら、そこまで響かないと思いますよ。勢いよく開け閉めする音だけが聞こえますので。
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1689
住民板ユーザーさん3
>>1688 住民板ユーザーさん1さん
でも子供はどうしても勢いよく開け閉めしちゃいますよね、躾をキチンとしないと、
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1690
住民板ユーザーさん2
うちはオプションで寝室のドアを引き戸にしたのと、マルチクローゼットが引き戸なので結構家の中に引き戸が多いです!
下の階に結構響くんですね( ; ; )
上からも横からもなんにも音がしませんが恵まれているんですね…
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1691
住民板ユーザーさん3
引き戸は響きますけど、断続的に開け閉めしなかったら私はそんなに音は気にしません。足音かドンドンドンという音の方が不快な時はあります
引き戸の音は仕方ないですよね
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1692
住民板ユーザーさん
>>1691 住民板ユーザーさん3さん
うちも夜中の引き戸の音は聞こえるし、目が覚める時もありますが、それは仕方の無い事かなと思ってます。友達の分譲マンションは、隣の家の笑い声とかも筒抜けだったりするので、それから比べたらオールズの防音は優秀だなと感じます。
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1693
住民板ユーザーさん1
みなさん、今の季節も24時間換気つけっぱなしですか?
つけっぱなしにしてると部屋や洗面所が恐ろしく寒いです?切ると結露が気になるし……悩む?
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1694
住民板ユーザーさん3
夜遅くに、ドンドンドンドン!!って毎晩のように響いてくるんですけど、なんの音なんでしょう?足音でもなさそうな…何か叩いているような…そんな音なんですけど。びくっとなってしまいます。
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1695
住民板ユーザーさん3
>>1692 住民板ユーザーさん
上の音は響きますが、両隣、下はほんとに無音ですね!そこは助かってます。
分譲マンションで笑い声が聞こえてしまうのは悲しいですね
24時間付けっ放しにしてと初めに言われましたが、電気代が気になるし寒いので風呂上がりだけつけるようにしてます
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1696
住民板ユーザーさん1
>>1695 住民板ユーザーさん3さん
資材の有害物質がまだ抜けてないので
病気になりますよ。
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1697
住民板ユーザーさん1
換気扇24時間つけっぱなしです。
寒いです、、
そのためか?結露はないです
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1698
住民板ユーザーさん1
24時間換気せずにエアコンの暖房をつけていたら、結露がでたので、それからはお風呂に入る時以外はつけっぱなしにしています。
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1699
住民板ユーザーさん3
エアコンこの冬は使いませんでした!マンションの温さに感動しています、
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1700
住民板ユーザーさん1
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1701
住民板ユーザーさん1
>>1699 住民板ユーザーさん3さん
南向きですか?西向きですか?
南向きですが、先週とかエアコンめっちゃつけてました……
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1702
住民板ユーザーさん3
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1703
住民板ユーザーさん1
すごいですね!
南向きですが石油ストーブ欲しいぐらい寒く感じます笑
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1704
住民板ユーザーさん1
>>1703 住民板ユーザーさん1さん
うちも南向きですがエアコンつけまくりです(。´Д⊂)
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1705
住民板ユーザーさん3
違いはなんでしょうね?(`_´)気持ち悪いくらい暖かいですよ。
夏場は暑そうです。
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1706
住民板ユーザーさん1
うちも南向き、暖房器具はほぼ使わないで冬を越しそうです。めっちゃ寒い時はカーボンヒーター使ってましたが。ちなみに通気口も一段階あけてます。家族構成も関係しそうですね、人が多いと暖かいかな?
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1707
住民板ユーザーさん8
みなさんエコキュート、毎日満タンにしてますか?
5人家族で毎日満タンにしてるのに、夕方にはメーター1になって慌てて追加で炊いてます。。。
普通に食器洗うときお湯使うのとお風呂沸かすくらいなのに、減るの早すぎて困ってます
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1708
住民板ユーザーさん8
>>1707 住民板ユーザーさん8さん
七人家族です。
うちはエコモードレベル2にして、お風呂の湯量浴槽満タンにしてますけど、夜でもメーター2とか残ってますよ!
設定というか、本体がおかしいんじゃないんですか?
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1709
住民板ユーザーさん1
>>1708 住民板ユーザーさん8さん
うちはお湯はりする前はメーター4なのに
一人目が入る頃には2から1になり、三人目が入ると途中で「タンクのお湯が少なくなりました」とアナウンスが流れるので焦りまくります。
エコモードレベル2って自分で設定できるんですか??
どこかに載ってましたか??
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1710
住民板ユーザーさん1
エコモードレベルは台所横のモニターで節電ボタンをおすと設定できます。
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