大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「なかもずALLZ(オールズ)〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-10 03:15:25

売主:
オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ 所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
   地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分

[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45

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なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    >>160 匿名さん
    リビングだけで充分かとおもいますよ。

    洗面所はお金に余裕があればありですが、
    トイレに貼る意味がわかりません。
    トイレに長時間滞在するのでしたらトイレにも、また廊下にも貼ったらいいと思いますが…

    もし、知り合いがトイレにエコカラットを勧めてきたのであれば、その方は信用できない人と考えた方がいいかと思いますよ。

    私ならトイレ、廊下はアクセントクロスいわゆる1000番代のグレードの少し高いアクセントクロスを採用する事をお勧めします。

  2. 162 住民板ユーザーさん1

    私はフローリングのワックス等が必要かどうかでなやんでます。
    見た目で違うものなんですかね?
    みなさんはどうされますか?

  3. 163 マンション検討中さん

    >>162私も悩んでました。
    するなら業者ですか?

  4. 164 マンション検討中さん

    みなさん寝るときはベットの予定ですか?うちは小さい子供がいるので布団の予定なんですか…フローリングの上に直接布団敷くとカビ生えるんですよね…上に書いてあるワックスかけても無意味なのでしょうか?低いベット買うべきか悩んでいます。

  5. 165 マンション掲示板さん

    私はワックスしません。今の床材はしなくていいみたいですよ。するなら自分でするかな。

  6. 166 住民板ユーザーさん

    チャイルドシート付電動自転車をお持ちの方教えて下さい!
    何インチで高さどのぐらいですか?
    自転車置き場の申し込みで迷っています。

  7. 167 住民板ユーザーさん2

    >>164 マンション検討中さん
    私のところも子どもが小さいのでベッドではなく和室に布団の予定です!
    ワックスをかけても意味はないですかね(>_<)
    フローリングに布団を敷くなら、すのことか敷いたりすると聞きましたよ^ ^

  8. 168 マンション検討中さん

    グランコートやらはもうちょっとしたら入居ですね!楽しみですね^_^無事に施工終わりますように。

  9. 169 匿名さん

    あとは外構工事ですね。

    1. あとは外構工事ですね。
  10. 170 マンション検討中さん

    うわぁ!遠方で見に行くことができないので助かります(^^)ありがとうございます。
    ちなみにこれはどちらから撮ったものですか?笑写っているのはグランコートかな?

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  12. 171 住民板ユーザーさん5


    >>161 匿名さん
    トイレに貼る場合は勧められるのは
    エコカラットではなく
    エコカラットプラスのほうだと思います

    通常のものよりもプラスのほうが
    汚れに強いのと湿度調整の性能が3割ほどアップしているそうです

    価格も上がりますが…

    リクシルのショールームに行くと違いがわかるものがありました


  13. 172 匿名さん

    北側から撮りました。グランコートです。
    今は内装と外構の工事をしているらしいです。
    順調に進んでいるみたいですよ。

  14. 173 住民板ユーザーさん1

    もうすぐですね!

    1. もうすぐですね!
  15. 174 住民板ユーザーさん1

    もうすぐですね2!

    1. もうすぐですね2!
  16. 175 契約済みさん

    >>173: 住民板ユーザーさん1
    写真ありがとうございます!いい感じですね!

  17. 176 住民板ユーザーさん2

    楽しみですねー!
    皆さまよろしくお願い致します。

  18. 177 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  19. 178 マンション検討中さん

    写真ありがとうございます!
    あと2ヶ月ぐらいですね^_^ぼちぼち用意しないとなぁ。

  20. 179 マンション検討中さん

    すみません、ジムの跡地に新しくできる万代はいつオープンかわかりますか?

  21. 180 匿名

    1歳児持ちのご家庭多いのかな?
    保育園落ちました~涙
    待機170人だそうです笑
    キッズルームが混雑しそうですね。
    お友達たくさんできますよーに。

  22. 181 住民板ユーザーさん5

    >>179
    一年ぐらい先って噂聞きましたけど

  23. 182 マンション掲示板さん

    1歳児います!保育園うかりました!よかった!

  24. 183 マンション検討中さん

    キッズルームで派閥できそう。笑
    女って怖いもんね〜

  25. 184 匿名さん

    写真暗くてすみません。

    1. 写真暗くてすみません。
  26. 185 匿名さん

    暗いですね。

    1. 暗いですね。
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  28. 186 匿名さん

    テラスコートです。

    1. テラスコートです。
  29. 187 匿名さん

    テラスコート

    1. テラスコート
  30. 188 匿名さん

    テラスコート側、森のテラスかな?

    1. テラスコート側、森のテラスかな?
  31. 189 住民板ユーザーさん

    下手な写真ばっかりでうざいです。アングルも良くないですし。もう少し上手くなってから投稿してくださいね。

  32. 190 住民板ユーザーさん1

    戸数多いと182、183、189みたいな感じ悪い人とも多いんですね…

  33. 191 マンション検討中さん

    いろんな人がいます。あたり触らずな関係を築きましょう。

  34. 192 いいな!

    この写真からでは、もう既にマンションエリアに入ること出来るのですか?
    大きいのでしょうね!
    入居される方が羨ましいです。

    私だったら子だくさんになりそうな、、、。

  35. 193 住民でない人さん

    写真から、既に敷地内に入ることが出来るのですね!
    さぞかしビッグなのでしょう!入居される方が羨ましいです。

    私だったら、子だくさんになりそう!

  36. 194 住民板ユーザーさん1

    写真は勝手に入られて撮られたのかも知れません。何か感じの悪い人が多く、今後が不安です。

  37. 195 匿名

    皆さん、引越し業者決まりましたか?

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  39. 196 住民板ユーザーさん2

    ウィズコートなので秋頃引っ越し予定ですが写真見てとても気持ちが高まってきました!^ ^
    素敵な写真ありがとうございます!!
    私にも子供がおりますが念のために認可外保育園を先に申し込みました!
    認可の待機人数聞いて絶望感しかありません…( i _ i )

  40. 197 契約済みさん

    引っ越しの件、当マンションから車で10分以内にある普通のハイツに入居していますが、
    引っ越し費用はどのくらいが相場なのでしょうか?
    極力荷物は少なめにと考えていますが、、、格安斡旋などあるのかな、それとも、数件見積もり競争が得策?

  41. 198 匿名

    >>197 契約済みさん
    車で1時間半の場所から引越しで数社見積取りましたが15万~30万でした。

    新築一斉入居と伝えたら断られた所も数社あります…
    あ~2月に引越ししたい

  42. 199 契約済みさん

    2倍の差、大きいですね! 
    2月に引っ越したいとは早く新居にということですね!
    2月が安いとは違いますよね!

  43. 200 マンション検討中さん

    引っ越し屋は春が混みますからねぇ。

  44. 201 住民板ユーザーさん1

    サカイ 4月の平日 20万ちょっと
    相場わからないんで 値切りようもなく頼みましたけど
    高いのか普通なのか?
    安くはないでしょうね

  45. 202 マンション掲示板さん

    いろんなとこみてもらって他社の値段とかだしていけば5万は普通に値切れますよ。

  46. 203 マンション検討中さん

    >>201引越し業の友人に聞くと叩けば叩くほど安くなるものらしいです。結構荷物あるのですか?あとやはり名前が通っている引越し業者は保証とかあるので引越しの際に破損があっても安心だけど、安いだけの業者は危険らしいです。

  47. 204 契約済みさん

    皆さん親切でありがとうございます。
    車で事前運搬できない物といえば、冷蔵庫と洗濯機。
    冷蔵庫だけは大きくて、、、業者頼みです。
    まだ先なのですが業者を見てみます。

  48. 205 マンション掲示板さん

    今日前を通るとたくさん人が集まってました。内覧会かな

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  50. 206 匿名

    みなさん金利はお決めになりましたか?
    変動ですか?固定ですか?

  51. 207 マンション検討中さん

    固定にしました〜

  52. 208 住民板ユーザーさん1

    変動にしました

  53. 209 匿名

    変動にしましたー

  54. 210 住民板ユーザーさん1

    固定か変動か同じく迷ってます。
    割合的にどっちが多いのかな?

  55. 211 住民板ユーザーさん1

    一番最初の説明会の時に、「ベランダの長尺シートがリビングのフロアと同じ色になるので、広く見えますよ」と言われました。結構、それが決め手になったところがあるのですが、「そんな仕様は最初からないと言われました。」
    どなたか、同じように言われた方っていらっしゃらないですか?

  56. 212 マンション掲示板さん

    >>211 住民板ユーザーさん1さん

    ブラウンの床と同じブラウンのシートはあるって言ってました。モデルルームもそうだったと思います。

  57. 213 匿名

    >>211 住民板ユーザーさん1さん
    床の色をブラウンを選んだらベランダの色と差がないので広く見えると、言われました。
    床を白やベージュにしてもベランダはブラウンってききましたよ。

  58. 214 住民板ユーザーさん1

    先日内覧会行って来ましたけど、ベランダはブラウンでしたよ。なので床をブラウンを選んだならば広く見えるかもです。

    引渡しももうすぐですね。期待のワクワクと引越しの準備にゲンナリしてます 笑

  59. 215 住民板ユーザーさん1

    内覧会行かれた方、どうでしたか?

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  61. 216 住民板ユーザーさん1

    想像してたより狭かったです
    リビングのコーディネートが難しい

  62. 217 マンション検討中さん

    >>211うちはそういった説明はなかったので、他の方もあったみたいなのでびっくりしてますwまぁ気にしないからいいけど。72平米ぐらいだと広々はしないですよね〜なるべく物を置きたくないな(>_<)

  63. 218 住民板ユーザーさん1

    それは貴方が説明をちゃんと聞いて無かっただけに思えますが、いかがでしょうか。私は、きちんと説明を聞かれていた方の中で、同じように言われた方っていらっしゃらないかをお伺いしたかっただけです。

  64. 219 住民板ユーザーさん2

    みなさん表札は、ご自身で購入されましたか??
    まだ説明を受けていないのでわからないのですが、表札は指定のものがあるのでしょうか?

  65. 220 匿名

    >>219 住民板ユーザーさん2さん
    そういえばインテリアオプション会で表札ありましたね。
    内覧会では特に何も言われなかったので特に指定はないと思います。

  66. 221 住民板ユーザーさん8

    シートフローリングについて質問です。
    業者にコーティングを頼もうか検討中なのですがメーカー名と商品名、型番が必要だそうで…
    貰った資料を見ましたが探し当てられませんでした。もしご存知の方がおられましたら教えていただけますか。

  67. 222 住民板ユーザーさん1

    今日オールズを8時に出発、ときはま線まで車で5分でした。思ったより混雑してなかったですが信号が何ヶ所かあるので信号待ちは何回かあります。

  68. 223 住民板ユーザーさん1

    内覧会いきました
    自分も思っていたより部屋が狭く感じました

    わかってはいましたが
    モデルルームは広く見せる工夫が随所にあるので
    やっぱり怖いですね

  69. 224 住民板ユーザーさん1

    縦長リビングはどんな感じですか?

  70. 225 住民板ユーザーさん1

    >>223 住民板ユーザーさん1さん
    畳コーナーはLDKの一部でモデル公開されていましたよね。
    マンションに限らず新築物件は家具選びは入居後にゆっくり決めることをお勧めいたします。私も我慢して入居日を待っております!

    因みにどのタイプを選ばれたんですか⁇

  71. 226 住民板ユーザーさん8

    >>224
    ダイニングテーブル置いたらソファーの置き方が限られてくるし 隣の部屋を行き来するのに邪魔になると思う

  72. 227 住民板ユーザーさん2

    >>223 住民板ユーザーさん1さん

    わかってはいましたが
    うちの嫁も綺麗に見せる工夫を随所にしているので
    お風呂上がりはやっぱり怖いです。

  73. 228 住民板ユーザーさん8

    内覧会でお直しとかありましたか?
    また、ズバリ、ここはちゃんと見ておいた方がいいよ!という箇所はありましたか?
    良かったら参考にさせて下さい。

  74. 229 匿名

    >>228 住民板ユーザーさん8さん

    めちゃくちゃありました。
    がっかりしました。
    マンションってこんなもんなのかなぁ。
    戸数が多いと結構適当になっちゃうのかも。
    あと、毛とか落ちてたのであまり気分は良くなかったです…引渡し前に掃除入りますとはおっしゃってましたけど。

    後から安価で直せないものはちゃんと見といた方がいいですよ。

  75. 230 住民板ユーザーさん1

    >>228 住民板ユーザーさん8さん
    浴室乾燥機は付くか?ドアノブはぐらついてないか?など機能的な部分ですかね。
    クロスの継目や入隅などの小さな隙間などはモノづくり手作りなので限度があります。逆に手を加えて汚くなる事もよくあるので気をつけてくださいね。

  76. 231 匿名

    チャイルドシート付きの自転車使ってる人に質問です!
    重要事項説明書をみるとチャイルドシートの幅400mm以下 奥行450mm以下と書いてあるのですがそれに合うチャイルドシートが見つけられません。
    知ってたら教えてください!
    保育園の送迎に使うので焦ってます。。

  77. 232 マンション検討中さん

    まだ調べてもないけどそんなに種類限られるもんなのか〜

  78. 233 住民板ユーザーさん5

    >>231 匿名さん
    他のマンションの駐輪場の人に聞きましたが
    (たぶん同じサイズの駐輪場だと思うので…)20インチのママチャリでOGKの後ろのヘッドレストが動かないタイプでギリギリらしいです。
    タイヤが26インチでヘッドレストが伸ばせるタイプだと引っかかって、そのままだと上の自転車が降ろせないかも。しかも幅も狭いので前のチャイルドシートがU字型の真ん中に入ってるタイプだとギリギリみたいです。隣同士でそのままのタイプのママチャリだとだいぶ厳しいですよね。


  79. 234 マンション掲示板さん

    電動自転車置けなければ買うことも乗ることもできないですよね。子持ちには電動自転車必須なのに。なんとかならないのかな。管理組合に言うとか?

  80. 235 マンション検討中さん

    ファミリーマンションなんだから、そういうことも考えて欲しかったなw

  81. 236 住民板ユーザーさん2

    購入検討する際に私も駐輪場の件は引っかかっていて、担当に何度も確認しましたよ!
    駐輪できるタイプも少ないし、なによりひと家庭二台までなんて足りなさすぎないかと聞いたところ、今後管理組合とかができてからそういった意見が多かったら増設する可能性もあると言っていました!
    敷地は広いので、そういったこともできるとは思います。と、担当さんはいってましたが実際どうなるかは謎ですね…

  82. 237 マンション検討中さん

    子供は大きくなったら絶対自転車必要だし、親だって一台はほとんどの家庭で所持したいところ。

  83. 238 マンション掲示板さん

    内覧会行かれ方写真見せて下さい。

  84. 239 マンション検討中さん

    同じく写真載せて欲しいです!

  85. 240 住民板ユーザーさん6

    >>239 マンション検討中さん
    賃貸のサイトに出てますよ

  86. 241 匿名さん

    やはりいろいろな問題がでてきているようですな。
    物件、管理費が安いかわりに自分たちで管理組合にかけあったり発言していかないとダメだということです。

  87. 242 匿名さん

    駐輪場は荒れそうですね。
    電動自転車も購入して置く場所がなければその辺に置くとかになりそう。

  88. 243 匿名

    ユニクロ跡地はスポーツジムでしたね…
    ユニクロのままであって欲しかった。
    エグザスなかもず
    https://www.konami.com/sportsclub

  89. 244 羨ましい!

    もう、入居は始まっているのですか?
    売れ残り、値引きを期待して待っていたのが失敗でした!
    ひがみまでありませんが、後悔あり!

  90. 245 住民板ユーザーさん1

    いよいよ引越しスタートしましたね。
    同じ棟の方、よろしくお願いします

    機械式駐車場、使った方感想いかがでしたか?

  91. 246 住民

    >>245 住民板ユーザーさん1さん
    機械式は1人先にいたら5〜10分近く待つ羽目になりますよ。出車も入車するときも同じで、朝なんか最悪です。後から聞きましたがトラブルで車を出せないこともあるらしい…

  92. 247 住民板ユーザーさん1

    みなさん銀行はどこにされましたか?
    私は住信SBIの変動と迷いましたが、がん保障の魅力を感じ池田泉州銀行にしました。

  93. 248 住民板ユーザーさん7

    >>245 住民板ユーザーさん1さん

    結構 幅がギリギリで入れにくかったです。
    みなさん 急かさず お互い譲り合いの精神を
    あと 鍵の抜き忘れには注意を

  94. 249 マンション掲示板さん

    チャイルドシートついてる電動自転車乗ってるかたどんな感じですか。

  95. 250 住民板ユーザーさん4

    >>249 マンション掲示板さん
    片方しか自転車が止まってなかったので両方に止まったらわからないですが…
    前後にチャイルドシートついてる電動自転車で無理なく止めれましたよ。上の自転車を乗せるレーンに対して平行ではなくて下は左斜めにレーンが付いてたので後ろのチャイルドシートがあっても上の自転車はおろせるんではないでしょうか?ただ電動自転車は重いので、下のレーンに自転車入れるのにはまぁまぁ苦労しましたけど…。
    機械式駐車場にしても自転車置場にしても慣れるまでは大変そうではありますね。

  96. 251 匿名

    >>249 マンション掲示板さん
    結構30kg超えの電動自転車のせてる人多かったです。
    二段式の上にのせてる人までいてビックリしました。

  97. 252 マンション検討中さん

    すぐ壊れそう。
    みんなのお金で治すことになるんだから大切に扱ってほしいわ

  98. 253 マンション検討中さん

    みなさん、フローリングはそのままにされてますか?マットなど敷いてる方が大半ですかね?参考がてら教えてほしいです!

  99. 254 マンション検討中さん

    子供がいるのでクッションマットです

  100. 255 住民板ユーザーさん1

    一階に住んでる方、上の音とかどうですか?
    気になりますか?

  101. 256 住民板ユーザーさん8

    既に住んでる方にご質問です。
    管理費、修繕積み立て費はいくらくらいかで既に決まったのでしょうか??

  102. 257 匿名

    >>256 住民板ユーザーさん8さん

    重要事項説明書にすべてのってますよ。
    駐車場料金なども全て。

  103. 258 住民板ユーザーさん8

    >>257 匿名さん

    管理組合設立までの予定はのってますよね

  104. 259 マンション検討中さん

    みなさん少しは慣れましたか?

  105. 260 住民板ユーザーさん5

    入居してみて…スライド扉の音って結構響きますね(>人<;)入居時期が皆さん似たような感じなので深夜に音が聞こえても【部屋の片付けとか頑張ってるんやろなぁ〜仕方ないよなぁ】とは思っていますが(^_^;)壁も結構響きますよね(^◇^;)住めば都的な感じで次第に慣れてきますかね?(^◇^;)
    あと部屋の端の床を踏むとよくパキパキ音がしませんか?我が家はベランダ側の床端でそこを踏むと毎度パキパキ音がします( ̄▽ ̄;)皆さんのところはどうですか?

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2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定~3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~5958万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

未定

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4980万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.07m2~160.52m2

総戸数 712戸