なかもずALLZ（オールズ）〔契約者専用〕

この話題になるとすごく伸びますね。笑
唯一不満に思っていることですね。

ここで愚痴言っても解決するわけではないので、もっと情報共有とか前向きな話題で意見交換したいですね。

いくつか質問させて下さい。

IHクッキングヒーターについてですが、稼働すると「ヴィーーン」と結構な音が鳴るのは普通でしょうか？

また、夜は上の階のディスポーザーの音が結構聞こえる為、うちは夜八時、遅くても九時までと決めていますが、皆さんはどうなさってますか？
根菜屑等を回すと凄い音なので(^_^;)

>>1531鍋とIHが触れて振動してる音ではないですか？位置を変えたら鳴り止みますか？

私は他の部屋からディスポーザーの音が聞こえたことないので響かない、と思ってます。。。

>>1531 住民板ユーザーさん1さん

そんなん気にしてたら住めません。
自分のやりたい時間に回しまくってますけど！！

>>1520 住民板ユーザーさん1さん
中古車屋ですよ

勝手に浴槽内からお水が出た音がして、見に行くと凍結防止に勝手に出るようになっているんですね。

>>1534 住民板ユーザーさん99さん
中古車屋いらないですね?

>>1534 住民板ユーザーさん99さん

1520です。情報提供ありがとうございます。
中古車屋は微妙ですね。
でもTSUTAYAも便利ですが、ガヤガヤしそうなので、それよりはマシかなぁと個人的には思います。あまり眩しい照明はつけて欲しくないですね。

中古車かー。って感じですね(-.-;)y-

＞1526 住民板ユーザーさん2　さん
アルコープの私物禁止って、管理規約の何ページの何行目にのってるの？

>>1539 住民板ユーザーさん1さん
何ページなのでしょうか？

>>1535 住民板ユーザーさん1さん

え！凍結防止だったんですか？毎晩深夜の2～3時にｼﾞｮﾎﾞﾎﾞﾎﾞーって浴槽から勝手に水が出るのが気になりながらも調べてませんでした！取説に載ってるんですか？凍結なんかしない地域だからそのシステム切っておくことできないのかな。

>>1531 住民板ユーザーさん1さん
今さっき、食器洗い機の音が上からしました！ものすごい音でビックリしました。なので、それより大きいディスポーザーの音は下にかなり響いてるとおもいます...。

>>1542 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！どちらにいて聞こえたのでしょう？もし台所にいたのだったら、台所で寝るわけでもないので大目に見てもいいんじゃない？と思います…私は日中も夜中も聞いたことがないのでラッキー？なのかな。
いろんな生活時間の方がいますので音に関してはある程度仕方ないと思ってます。

自走式駐車場からマンションに続く扉が開けっ放しになってるのをかなりの確率で見ます。
昨日は4回駐車場に続く扉を行来したのですが3回も開けっ放しでした……外部から容易に入れる。
その扉の横にある黒い扉も、子供ですら内側に手を入れて鍵を回して開けれますし二重扉にしている意味がない(笑)

セキュリティー甘過ぎですね。ごみドラムの横の扉ように開けっ放しにできない扉にしたらいいのに。

そう思うと、エントランスを通らずに玄関前までマンション外部者が容易に入れますね。玄関扉ドアホンにカメラ申し込んでいて良かったとつくづく感じました。

風が強い日は勝手に閉まりにくい。昨日は風が強かったですね。

コンシェルジュが帰った後の、ロビーの暖房いらないと思う。あんな広いロビーで暖房ガンガンについてますが、電気代の無駄。管理人室だけの暖房でいいと思います。

>>1546 住民板ユーザーさん1さん

もっと言ったら、誰もいない使っていないライブラリルームやビジネスルームのでんきも。

>>1547 住民板ユーザーさん1さん

ほんとそうですね。電気代無駄...。

意見箱みたいなの、つくったらいいのに

おっつかなくなるんじゃ無いですか？笑
議会で申してくださいってなりそう。

口を開けば不満ばかり。
良いマンションなのに。

エントランスのロビーのエアコン消えてるマンションなんてあるんですか？
逆に今の時期なら帰って来た時に暖かくてホッとしますけど…

そんな事よりマンション禁煙にしてほしいです。

>>1552 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
エントランスのエアコンまでケチるとマンションそのものの価値観が下がりそうですね。
一世帯の負担額で考えれば微々たるもんじゃないでしょうか。

マンション禁煙は難しいんではないでしょうか。しかし喫煙所周辺はものすごいタバコ臭いですね。あの臭い、2階の方とか臭わないですか？大丈夫ですか？

喫煙所上に住宅がありますが、壁を通り抜けて臭いがいくとも考えれないし大丈夫でしょ
二階へ続く階段があったら臭いは漏れていたかもしれないけど。
なんのための喫煙所？ってなります。仕方ない…

消防法について消防署の担当の方に直接話を聞きました。

実際にはマンションの大きさ、高さ、入居個数、形状等々によって適用される内容が異なるとのことでした。

規模が大きくなればなるほど災害の避難時に激しく混乱するので、大きなマンションは特に避難経路に関しては厳しい規定があるそうです。

その中でも規模の大きななかもずオールズはすべての点において最も厳しい制限が適用されるとのことでした。

その結果、なかもずオールズでは

「玄関ドアから前には室外器以外は一切何も置いてはいけない」

という規定が適用されるそうです。

「壁際に置いてる物も地震時に倒れて人に当たる可能性があるし、動いて通路にはみ出すと確実に避難経路の障害になる。またベビーカーや傘等の部分的に燃える材料が使われてる物も可燃物と見なされ、廊下に放置するなど論外」

とのお話があり、危険があることをもっと認識してほしいともおっしゃってました。

遂に、共用部分に出ている物に、撤去するように貼り紙が個別にされましたね。これでさすがに置かなくなると思うのは安易過ぎるでしょうか？

ほんとですね！張り紙が！！

>>1559 住民板ユーザーさん1さん

管理人さん、やっとやる気を出した見たいですね。これでも出したままにしている人いるとは思いたくないですね。

張り紙された。
キモいからやめて下さい！

出かけていて帰って来たらご近所さんのベビーカーやら自転車やらに張り紙いっぱいしてありました。これで共用部がスッキリしてくれると嬉しいですね。

管理人がしっかり働いているのかを知る権利は住民側にはあると思うのですが？
１日のスケジュールなどを住民は把握したほうがよいのではないでしょうか？
このままではサボっても分かりませんよね。
事務所も定期的に第三者がチェックし、指導しなければいけないと思います。

やっと貼り紙してくれましたね！
キモいとか言ってる人は自分が荷物置いてるんでしょうね。
ちゃんとしたがって撤去してください。

安心して下さい、置いてませんよ。！

こないだ、おとなりのカーサに遊びにいきましたが、
普通に玄関の前に自転車やらベビーカーやら置いてました。
むしろ、オールズよりたくさんの家庭が
置いてるイメージでした。

カーサはいいのに、オールズは駄目？
消防法は、カーサは該当しないのに、オールズは該当するマンション？
特にそれによってカーサの市場価値が下がっているとは聞いてませんね。

先日、エントランスの近くに自転車が4台ほどと、大きいバイクが１台停まっていて、何か張り紙がされていました。書かれている内容は見てないのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？駐輪禁止の紙なのかなぁと思うんですけど、どこに停めて下さいとか記入あったのか知りたいです。来客用の駐輪場って無かったですよね？

カーサの友人に聞いたら
引っ越し当初はうるさかったけど次第に緩和され今や無法地帯らしいです(笑)
特に入居時に赤チャンだった子供が三輪車、自転車に乗るようになると駐輪場も満員だし、自然と置きはじめるらしいです。
うちも、最初だけかもですねー。
赤チャン多いし、駐輪場もほぼ満車……

>>1569 住民板ユーザーさん4さん

来客用駐輪場ありますよ。
エントランスの前のウィズコート寄りです。
そこに停めてたのでは？
詳しい場所はコンシェルジュで聞いたら教えてもらえます。

>>1571 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。来客用あるんですね！？知らなかったです。明日聞いてみます♪

>>1568 住民板ユーザーさん1さん
カーサとオールズは同じマンションではないので、比べても意味なくないですか？

>>1568 住民板ユーザーさん1さん
そんなに玄関前に物を置きたいのでしょうか？それにカーサはカーサ、オールズはオールズ。カーサの真似する必要はないのでは？

>>1574 住民板ユーザーさん3さん
その通りだと思いますね。悪い所と比較するのでなく、良い方向を目指すべきです。この掲示板も良識ある方々の投稿が増えて喜ばしいです。

>>1570 住民板ユーザーさん1さん

その時はたくさん停められる一戸建てに引っ越したらいかが。

みんな本当この話題好きだなぁ笑 伸び具合が半端ない。
張り紙されていたのですね、管理人さん仕事始めてくれましたね。ここに住んでいる以上、屁理屈言わず管理人さんに従うべきだと思う。

>>1568 住民板ユーザーさん1さん

カーサとオールズの差は不動産屋さんがよくご存知みたいです。ちなみに私の知り合いはカーサの共用廊下は団地みたいな雰囲気があると言ってました。