契約済みさん
[更新日時] 2025-01-28 00:11:14
売主:
・オリックス不動産株式会社
・関電不動産開発株式会社
・名鉄不動産株式会社
・南海電気鉄道株式会社
・株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
所在地(地番):大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4
交通:南海高野線「白鷺」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩8分
[スレ作成日時]2016-08-03 23:16:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町1423番3、1423番14、1423番15、1438番4(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「なかもず」駅 徒歩8分 南海高野線 「白鷺」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(111戸(グランコート)、109戸(ディアコート)、54戸(テラスコート)、257戸(ウィズコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(I工区(グランコート)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]南海電気鉄道株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
なかもずALLZ(オールズ)口コミ掲示板・評判
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1349
住民板ユーザーさん1
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1350
住民板ユーザーさん4
>>1344 住民板ユーザーさん1さん
私は、こんにちはと、お先に失礼しますって言ってますよ。
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1351
住民板ユーザーさん2
私いつもエレベーターで降りるときさようならと言ってますし、さよならと言われています!!お先ですとも言われたこともありますが、さようならと言われることの方が多いので気にしたことなかったです!
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1352
住民板ユーザーさん5
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1353
住民板ユーザーさん1
きちんと挨拶してる訳ですし、どんな挨拶でもそれぞれでいいのではないでしょうか・・
挨拶の言葉まで気を使うようになるとしんどくないですか(^_^;)
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1354
住民板ユーザーさん1
>>1353 住民板ユーザーさん1さん
触れるあなたも、そして今の私もしんどい形にしてるんでしょうね。
別にいいではないですか。
ちなみに私は、
こんにちわ。お先します。
と言ってますよ。
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1355
住民板ユーザーさん1
>>1348 住民板ユーザーさん1さん
どこのマンションも必ずと言っていいほどもめる内容ですので、個々のマンションで話し合って決めて行くしかないと思います。以前のマンションでは傘立てなどすぐにどかせるものなら可となりました。
ちなみに私自身はアルコープには物をおかない派ですが、同じ共用部分(専用使用権あり)のバルコニーには洗濯用の物干ざおなんかはおいてしまっています。
現状禁止と明記されていないわけですので、管理会社も住民も、他人に撤去するよう強制はできないかと。
管理組合で話し合って、私物は一切禁止と管理規約に明記するしかありませんね。
私にはそこまでする気力はありませんが。
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1356
住民板ユーザーさん1
>>1355 住民板ユーザーさん1さん
詳しく教えていただきありがとうございます。
なかもずオールズに限らず全てのマンションで消防法?などの問題で共有スペースに私物が置けないと思っていました。
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1357
住民板ユーザーさん6
>>1356 住民板ユーザーさん1さん
共有スペースは私物はダメですよ。
おっしゃる通り、消防法にひっかかります。
アルコープはグレーゾーンなので、住人の良識に任せるという感じではないでしょうか。
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1358
住民板ユーザーさん1
>>1356 住民板ユーザーさん1さん
共用廊下と、専用使用権のある共有部分(アルコーブ、バルコニー、ポーチなど)はわけて考えなければなりません。
共用廊下には私物はおけません。
アルコーブ等はグレーゾーンのため、個々のマンションで管理規約に従う必要がありますが、その管理規約に詳しく書かれていないのが現状です。
ただ、規約で禁止となっていなくても、消防法があるので、避難経路に支障をきたすようなものやそのおそれのあるもの、他人に著しく害を及ぼすものなどは現時点でもダメです。
その辺の解釈が争点となると思われます。
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1359
ぱるる
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1360
住民板ユーザーさん5
ぐすぐずゆうなら管理組合でも入るか一軒一軒まわって言えば?
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1361
住民板ユーザーさん6
>>1360 住民板ユーザーさん5さん
何、反応してんの?笑
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1362
住民板ユーザーさん1
補修工事をお願いした方、どういった場所をされたか教えてほしいです。
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1363
住民板ユーザーさん1
>>1355 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーに物干しざおを置くことに
罪悪感 をもっておいてはるのですね。
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1364
住民板ユーザーさん1
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1365
住民板ユーザーさん2
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1366
住民板ユーザーさん3
>>1364 住民板ユーザーさん1さん
あらら...危ないですね。ひどい
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1367
住民板ユーザーさん4
>>1364 住民板ユーザーさん1さん
こんなことに使われているなんて…。他の書き込み見ても、かなりあの場所気に入ってるみたいなので、また来るかもですね。次来てやってるところを見たら、注意したいと思います。
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1368
住民板ユーザーさん1
よく見つけましたね
こんな人かいたこと全く知りませんでした。住人の方なんですかね。
駐車場のゲートも近いので車に接触したりもありえますよね。
歩道に停めている車気になります。無断駐車増えてますね。
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