ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス

真のアドレスの物件を買えない人の僻みとしかとられないから気をつけな

この物件買う気がない人達がもめなくてもいいんじゃない。

アドレスよりも利便性重視やデベのブランド力重視の人には魅力的じゃないのかな。

MJR外れたから、こちらが気になりますね。価格早く出ないですかね。

利便性は高い立地だけど、充実したスーパーが無いですよね、この辺りは。

>>22 匿名さん

MJR赤坂タワーのアドレスよりもこちらのメジャー7の価値が高いと思うのは僻みかな。

>>25 マンション検討中さん

ないですよ。デパ地下ぐらいでは。
基本的には小さな子供がいるファミリー
向けの地域ではないのでは。

マミーやハザマと小さな商店では足りないですか？
八百屋、精肉店など意外に使いやすい個人商店が多いですよ、この辺。

最寄り駅赤坂だと、西友（24時間営業！）とレガネットが使えて、さらにドライレまで固まってるので便利で羨ましいです。

充実したスーパーって売り場面積の大きなお店？
徒歩圏に大型店が欲しければ、このエリアでは難しいかなぁ...
マミーズと生鮮市場も実際行ってみてあげてください。

ちょっと遠いけどオススメはハザマです。
同じようなローカルスーパーだけど、質が良くて品揃えがチェーン店とは違ってて面白い。
個人的にはクレジットカードが使えるのもポイント高い。

>>26 マンション検討中さん
赤坂駅直上にはかなわないよ。福岡ではメジャー7もMJRも価値はさほどかわらない。そうなるとアドレス、駅近が有利。

＞＞福岡ではメジャー7もMJRも価値はさほどかわらない。
さすがにそれはあり得ないですね。

>>28
それに生鮮市場もありますしね。

赤坂駅直上にはかなわないのは賛成。
唯一の存在。

>>33 匿名さん

確かに。立地条件は一番ですね。あとデベロッパーが積水かメジャー7だったらもっと価値あるだろうな。

メジャーであっても最近は信頼感ないし、ブランド料分が無駄に高いだけだろ。

>>35 匿名さん

福岡市民はグランドメゾン崇拝ですから、グランドメゾン購入しましたがやっぱり高級ですよ、無駄に高くないですよ。

グランドメゾンしか買わないとか、盲目的ではなく、
総合的に判断して購入したいと思ってます。
マンションの個性はそれぞれですからね。

私は正直、グランドメゾン憧れますよ〜。
やっぱり良い場所に建ててるし、外観内装共に高級感がありますし、何かあっても積水なら信頼できますしね。
営業さんもしっかりしていますから。

福岡ではやはりGMですよね。関東とかではパッとしないけど。
逆にメジャーは福岡以外はいいけど福岡ではパッとしない。

>>39
たしかに言えてます。
しかしそんな福岡でもメジャー7＞＞＞鉄道マンションの序列にはなんら変わりはないです

人の価値観それぞれですね。アドレスにこだわるならばＭＪＲ赤坂が一番だろうし、ここは長浜アドレス
だけど立地条件だけでなくデべも含めてなら個人的にはこちらかな。

GMは、メジャー7ではありません

>>42 匿名さん

知ってますよ。みんな。

メジャー7って、あまり聞かない響きですね。その括りでは、三井・三菱・住友が可哀想な気がします。
東京からの転勤族ですが、福岡のGM好きは特異ですよね。東京では好んで積水のマンションを買う人ってあまりいないような。ダイワハウスのマンションと何が違うのか。
注文住宅なら別ですが。

大阪でも積水はあまり人気ないです。
でも転勤の時に分譲賃貸で借りまし
けど結構高級感ありましたよ。
福岡はまだ田舎だからアドレスとかデベブランドに拘りすぎでは。

グランドメゾンは確かに外面は良い！

グランドメゾンの話は置いといて、この物件は赤坂価格なのか、長浜価格なのかが大きなポイントですね。
場所やブランドは間違いないので。

>>44

メジャー7って、あまり聞かない響きですね。
⬆
えっ？それはさすがに無知すぎますよ。

その括りでは、三井・三菱・住友が可哀想な気がします。
⬆
それもさすがに財閥信者が過ぎてます。東京で一番人気は野村のプラウドですし…

>>49 匿名さん

プラウドは九州にあまりないですね。コープ野村もなかったし。

>>49
メジャー7って何かと調べたら、
大京も入ってるんですね。

大京の物件は、東京でも地価の安い所ばかりで笑いました。

東京でいうと、新築80平米で5000万から7000万の物件は、
相対的にそれほどお金持ちでない人が買う物件です。

西武沿線だったり、下町の方だったりします。

ところが、このゾーンは福岡では相対的に高所得層が買う物件になります。

つまり、財閥系はグレードを東京でいう中所得層向けにあわせて作るわけですが、
福岡でこのゾーンを買う人達は、数百万高くなっても、内装、共用部の質の良い物を求めます。

そのギャップをうまく吸収できているのが、積水ハウスであり、
福岡でのグランドメゾン人気につながっているようです。

修繕費や固定資産税など色々なリスクを考えると、賃貸で自由に住み替える方が良いとも言われている時代ですが、この辺りは新築ラッシュですね。

立地も設備も魅力的な新築が続々建っているので、悩みますね…。
環境の変化に合わせて賃貸を住み替えて行くのが良いのか？
家賃を支払うのであれば、購入した方が良いのか？

>>52 匿名さん
なるほど、納得しました。

>>51
だったらこのマンションに至っては長浜になりますので、あなたは笑い死にですね。

>>55 匿名さん

長浜いいよ。便利だし。

>>56
長浜は安い所ですので笑っちゃいますねw

買えない人の僻みネタはやめようよ。

懸念材料は、敷地がUR九州支社の跡地で警固断層のそばであること。
１０年前の福岡地震で被害を受け別の場所に立替えるため空地になった。
おそらくデベも説明することだろう。

断層くん？

断層は港1丁目付近。
断層真上じゃないのをウリにできるといいね。

薬院赤坂付近は断層あるのは福岡市民なら知ってること。気になるなら購入しなければいいだけ。買えない僻みのネタにするのは単なる嫌がらせだね。

>>57 匿名さん

買えない人が何言っても相手にされませんよ。

>>63
長浜を買えない？むしろ周辺アドレスで極端に地価が安い地区だよね？何でそんな解釈になるのかも理解できない。
むしろお手頃ですよね？
そんなマンションの掲示板で、
東京でも地価の安い所ばかりで笑いました。
なんてアホな書き込み…(笑)
こんなにも物事を客観的に捉えられない哀れな方もいらっしゃるんですね。

>>64
頭を冷やそう。

>>64 匿名さん

そんなに熱くならなくても。アドレスは長浜だけどパークハウスだし、それなりの価格だろうね。5000万円超えると一般サラリーマンには厳しいかな。

>>62
確かに。福岡市民なら下のサイトくらい誰でも知っています。
http://www.jishin.go.jp/resource/column/jul_fukuoka/
外国人なら知らないかもですね。

>>67 匿名さん

見たことあるよ。でもこの物件高いんだろうね。

>>64 匿名さん

長浜の公示価格そんなに安くないよ。
根拠教えて。

>>69
レジアと近隣の舞鶴のフリーディアの価格帯を比べたら一目瞭然では？