ザ・パークハウス 赤坂タワーレジデンス

ここ最近のマンションの中で一番気になります。中階層、3LDK南向きでいくらくらいになるのかな。

いいですね。
間違いなく魅力的な物件です。
ネックは引き渡しが２年後なんですよね。

>>181 マンション検討中さん

５０００万円程度では。

ひえ～安いですね～

最低価格３４００万円に一階上ごと１５０万円程度プラスで中層は５０００万円ぐらいでは。

タワマンは価格の開きが大きいですからね。MJRも最低額は3000万切ってたくらいですし。
私も平均額は70㎡台5000万に近くなると予想しますし、それでも抽選になる可能性が高いと思います。

>>185 匿名さん
一階上にで150万も上がるんですね、80ー100位と思ってました。うーん、予算的に低階層以外厳しいから悩みます。

>>187 マンション検討中さん

見栄と展望を気にしなければ低層の方が便利かもです。
20階ぐらいまではないですが、それ以上高層だとエレベーターで耳鳴りしました。

>>188 マンション検討中さん

見栄を張りたいなら長浜アドレスなんて鼻っから買おうと思いません。（決して荒らしてる訳ではないですが、過剰に反応する人がいるので一応注意書）
だから、低層階で検討しますよ。

どこの階層にするかは自分の身の丈、好みに合ったもので良いと考えてます。私は身の丈的に低階層ですが、タワマンと普通のマンションで低階層の違いって何かありますか？(荒らしではありません。所得格差も抜きでお願いいたします)

>>179 匿名さん
そんな書き込みをするあなたが一番の荒らしなんですよ。
いい加減気づいてください。

>>190 マンション検討中さん

ありませんよ。
ご自分の好みで購入されるのが一番です。

高層病を調べてから何階にするか決めた方がいいと思います。調べた上で高い方がいいと思うならそれはそれでいいかと。

あ、高層階病でした。失礼しました。

今日から始まる菅野美穂のドラマ皆みちゃだめだよ！

高層階病は原因不明です。

このマンションは20階程度なんでそれほど気にしなくても。現在、タワマンの28階に賃貸してますが別に気になりません。
単純には言えませんがタワマンは新しい環境なんで人は環境順応していくんでは。

わ！本当だ。
予定価格出てますね！
75平米くらいの間取りが3400万からなら、もう少し狭めのプランもあるようなのでさらに安い予定価格になりそうですよね。

思っていたより、安いかも！

>>197 マンション検討中さん

買いましょう。

75平米くらいの間取りが3400万から

>>199 匿名さん
公式ページでトップに75平米3400万からって書いてありますが、プラン見ると71平米があるからそれをいってるのでは？個人的には71平米で3400万の表記に変わるのかなと思ってました。

72平米の間取りもあるみたいですよ！
3400万より安いですよね。

あんまり安すぎるのも考えものだよ。
当たり前だけど、価格帯と住民の質は比例するから。

南向きに71m3くらいのやつなので、以下にはならんよ
西向き75のやつが下の価格だろうね
安いけど
買う！

>>202 匿名さん
じゃー大濠、浄水の板へどうぞ
視点があほ

>>204 匿名さん
荒らしは無視するのが一番です。
バカはむきになってきます。

>>205 マンション検討中さん
自分が思っていることと違う書き込みは荒らし呼ばわりですか。しかも煽るような下品な言葉を使って。呆れます。

荒れるので無視しましょう。

そうですね。

無視しましょう。

この掲示板はレベルが低い人が多い

>>209 匿名さん
嫉みならよそでお願いします。

西向き75米が３４００だと南向き71米はいくらぐらいになりますか？3650万くらいでしょうか？

>>211 マンション検討中さん
２階がってこと？
南向きな3800くらいするんじゃない？

>>212 匿名さん
回答ありがとうございます。西と南で一割以上差が出るんですね！

ここは計画出した段階では反応がそれほど良くなかったそうですから、最低価格をアピールして話題作りをしてきた模様ですね。
ちなみに市内に分譲中のパークハウスのうち、オフィシャルサイトに価格をアピールしているのはこちらのみです。

コスパ高いかも。場所も一応赤阪。駅近6分もギリ許せるレベル。

断層に近い。魚市場に近い。安売りで資産価値を保てない。
でも人気がある。すごいな。

決めた、買う。

>>216 匿名さん

メジャーセブンだし、天神まで歩けるしいい所もあるから人気出るよ、

タワーだから土地分は安く済むしね。

いつまで経ってもスクラップアンドビルドだ。

>>220 匿名さん

意味分からん。

>>219 匿名さん
詳しくなくてすまんが、全部売れる前提でタワーの方が安上がりなの？

>>222 マンション検討中さん
タワーにすると建築費もそこそこですがとにかく立つまで時間がかかります。
相続税目当て以外の費用対効果は中宗マンションと変わりません。

大通り沿いな気がしますがそう音あるのでしょうか？

>>224 マンション検討中さん

あるよ。だから、安い。
逆に大通り沿いから中に入ってるフリーディアは高めに設定できる。

那の津通りは朝夕のトラックが多いんだよね。昔、通勤路だったから良くわかる。
それと大正通りから魚市場に入る道も右折して都市高速に乗るトラックとか結構いる。
つまりマンションの南も西もトラックが通る。
高層階で窓を開けっ放しにしなければ問題ないとは思う。

那の津通り沿いって、ほんとうるさいですよ。
明治通りのMJRタワーのほうが、交通騒音まだましでは？

結論、どっちもどっち。大差なし。

あっちの赤坂タワーの方が倍以上するんだね

プロジェクト発表会に参加された方、いかがでしたか？