ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！
■概要：
計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
２駅１３路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
■総戸数
613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公財）東日本不動産流通機構会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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761
住民板ユーザーさん4
>>757 住民板ユーザーさん1さん
ネガテイブなコメントをすると、ネガだとか釣りだとか言って、排除しようとする人がいるとこが武蔵小杉のもう一つの残念なところですね。
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762
住民板ユーザーさん1
今武蔵小杉に住んでいますが、電車は過去スレにもあるように横須賀線の一部の時間帯だけ混雑していますが、東横、南部は7時台でも大したことはないです。
風も、確かに武蔵小杉プレイス近くの交差点付近はすごい日もありますが、慣れます。
それよりも、グランツリー、東急、ヨーカドーと、日用品を揃えるのに全く不自由しない。区役所、郵便局、大病院、警察署が徒歩10分以内にある。都内から帰宅する選択肢の多さ。川崎、横浜、みなとみらい、渋谷、等々力スタジアム、浜スタなどレジャースポットが近い、など、パッと思いつくだけでもこれだけの便利さを毎日感じております。
半年住めば、今の悩みは大半が解決するとおもいますよ。
どこに住んでも100%満足することはありません。自分の決断を信じ、楽しんだもの勝ちです！
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763
住民板ユーザーさん4
>>762 住民板ユーザーさん1さん
全く同じことを営業の方から何度も聞かされています。確かに100%満足するのは無理としても、せめてもう少しの満足感を感じていたかったです。
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764
住民板ユーザーさん1
うん
掲示版の情報だけ鵜呑みにしないで
どんだけ混んでるかまず有給とって通勤体験すべきでは？
まあ混んでますけどね。
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765
住民板ユーザーさん1
>>763 住民板ユーザーさん4さん
お気持ちお察しします。
でも、いいことよりも、悪いことの方が気になるものですよ。
私も、実際に住んでなかったら、ネガティブなニュースを見れば見るほど不安になっていたと思います。
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766
住民板ユーザーさん1
色々ご意見ありがとうございます。
不動産も難しいですね。。特に他の地域からの場合はほんとに。
ついつい、報道など外部からくるニュースに一喜一憂です。
住んでみて体感しないと結果は出ないのかなとも思っています。
それで合わなければ‥なんでしょうね。
駅の方も色々対策あるみたいだけど、行政は遅いな。とも思います。
こんな住人が来春以降います。
少し同じような人がいるんだと思えたことは自分だけでは無かったんだなと思いましたし、また、励まして下さる方もいて少し前向きになれたと思います。
有難う御座いました。
これで、不安投稿はやめますね。
大変、失礼致しました。
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767
匿名さん
>>763 住民板ユーザーさん4さん
もう少しの満足を感じるには遅過ぎましたね。満足度の高いところは人気になって、人気が話題を呼んで話題が更なる人気を呼んだ頃から混雑が問題になるのがお決まりです。勝どきや豊洲が前例です。それでもオフピークを意識すればまだまだ快適ですけど。今ピークの混雑を避けたければ、利便性の劣る地域を選ぶか、利便性と快適性は両立するけどめちゃくちゃ高い都心を選ぶしかないですよ。
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768
住民板ユーザーさん4
>>767 匿名さん
そうですね、後悔ばかりでは進展がありませんので武蔵小杉の現実に向き合って、冷静に今後のことを考えることとします。
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769
住民板ユーザーさん1
766は住人を装ったネガ投稿。
私含め購入者は不安を感じていない。
寧ろ10年後、何倍で売れるかの希望しかない。
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770
住民板ユーザーさん7
>>769 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに購入者は誰も不安を感じてないでしょうね。アホな投稿は無視しましょう。
スレが伸びるだけでプラスになるという事が、ネガさんは分かってないのでありがたいですけどね。
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771
住民板ユーザーさん2
>>769 住民板ユーザーさん1さん
うん、そうだね！都合が悪くなったらネガのせいにすればいいよね！
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772
マンション検討中さん
資産価値が下がるので、ネガティブな意見は排除すべき。
良い情報は少しぐらい誇張して記載してもいいと思います。
資産価値10倍を目指してガンバロー
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773
マンション検討中さん
お茶フイタｗｗｗｗここ買って資産価値10倍ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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774
住民板ユーザーさん1
強烈なビル雨風でペデストリアンデッキが雨ざらし。折れた傘も彼方此方に放置され。。。
「雨の日でもデッキがあるので濡れずに駅まで行けますよ」
営業さん言ってたじゃないですか。
あれは嘘だったのですね。
何か対策はないものでしょうか。
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775
住民板ユーザーさん7
>>774 住民板ユーザーさん1さん
「雨の日でもデッキがあるので濡れずに駅まで行けますよ」
これ本当に言ってたら、宅建業法違反ですよ？
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776
住民板ユーザーさん5
>>774 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ無理だよ。半分しか屋根ないんだからさ。
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777
マンション住民さん
>>774 住民板ユーザーさん1さん
いや、完全室内じゃなく「屋根付きデッキ」なんだから、
台風だったら濡れることくらい分かるでしょ。
「濡れないって言ったじゃん」って、子供じゃないんだから。。
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778
住民板ユーザーさん1
>>777 マンション住民さん
台風でなくても、横なぶりのビル雨風で傘は必須です。暑い日は日傘さしますから、屋根の意味もそんなに無いですよね。。。
エレベーターもいちいちデッキ階で止まって建物からの出入りも遅くなるし、信号通過できるのも大したメリットと思えないです！
設計時点でわからなかったのかと疑問です。
なんかイライラしてすみません。
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779
マンション検討中さん
>>778 住民板ユーザーさん1さん
台風でなくても横殴りの雨って、、、子供じゃないんだから。。
エレベーター2階で止まるより、信号の方が待ち時間長いと思うけど、そもそもそんなささいなことにイライラする人は、マンションに住まない方がいいですよ。トラブル起こされそうで怖い。
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780
匿名さん
駅直結はいつになるのだろうか
はやく繋がって欲しい
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