ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！
■概要：
計画総戸数約１２００戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分、ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
２駅１３路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の５３階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目２２８－１、３（地番）（地番）
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩６分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩５分
■総戸数
613戸（他に店舗（区画数未定）、子育て支援施設）
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第7259 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8090 号
（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公財）東日本不動産流通機構会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8（日石横浜ビル）
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
613戸（販売総戸数613戸、他に 店舗7戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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601
住民板ユーザーさん8
>>600 入居予定さん
バーチカルブラインド、入るか確認した方がいいですよ。角部屋ですが、入らなくてあきらめました。
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602
匿名さん
掲示板の情報を鵜呑みにせず三井デザインテックに聞いてみるのがよいでしょう。
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603
住民板ユーザーさん1
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604
契約済みさん
コンクリート不良で長期優良が取り消される、って事はないよね...
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605
住民板ユーザーさん1
>>604 契約済みさん
本当に最低、コンクリート偽装。日本の産業はどこまで偽装するの？
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606
契約済みさん
安全性に問題はないと書いてあるけど・・・
この件で手付金返してもらってキャンセルって出来ないんですかね
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607
住民板ユーザーさん1
JIS認定がとれるまで、工場ストップのようです。
引き渡し時期ば遅れる、保育園の開園は遅れるわ。。
本当に予定がすべて狂ってしまう
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608
住民板ユーザーさん6
品質に問題ないということですから長期優良住宅のままでしょう。
ただ、引き渡し時期が遅れるというのは初耳です。
三井の説明文にはそのような内容は書かれていないようですが、三井に直接確認されたのですか？
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609
匿名さん
これから作る部分で、コンクリート使う部分ってあるっけ？
引渡し遅れるって、コンクリ打ち直しってこと？
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610
匿名
まあ、産地の違いであり、山口と高知だがら石灰石の組成などには大きな違いはないだろうし、産地の違いによる強度の影響はないという論文もあるし、問題はない。そのための説明文書を整理しているのだろう。
島などはサンゴ礁による石灰石の場合は、問題あるかもしれないが。
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611
通りがかりさん
しかし、建築基準法違反というのはどう考えても問題でしょう。
さらにイーストは入居数ヶ月で発覚するとはほんとタイミング悪いよね。三井はほんと問題だらけだな。
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612
住民板ユーザーさん1
引き渡し時期が未定になりました。希望すれば、手付金が返却されるようです。うちは相談して決めたいと思います
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613
住民板ユーザーさん1
>>612 住民板ユーザーさん1さん
虚偽のコメントは違法行為に当たる可能性があります。
十分に気をつけて投稿ください。
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614
住民板ユーザーさん1
世間であまり騒がれてないと感じるのは気のせいでしょうか？
テレビで大々的に報道されて袋叩きになるレベルの事例だと思うのですが
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615
匿名さん
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616
住民板ユーザーさん1
＞615
明らかに建築基準法違反なのに、
「品質に問題ない」と何の根拠もない説明に丸め込まれて終了。
ひび割れによる落下とか、既存住民に迷惑掛けないで下さいね
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617
匿名さん
>>607 住民板ユーザーさん1さん
引き渡し時期変更についての記載が無いのに、何を適当なこと言ってるんですか？
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618
住民
>>616 住民板ユーザーさん1さん
宇部興産のコンクリートを使った物件一つ一つにそのコメントを書いてくださいね。笑
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619
契約済みさん
コンクリートのような広範に使用される材料なので、そう簡単な問題ではないですね。
少しの品質の違いで下層階は問題なくとも、上層階では問題になるかもしれないし、
その逆もあるかもしれません。
問題なければ最初から高知産で認定をとっているはずで、問題が有るのか、無いのか
現時点で明確に言い切れないと思います。
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620
住民板ユーザーさん3
>>578 匿名さん
ていうか、ここの内廊下はMST,SFTより狭いよ。両方持ってるからわかるけど。ここは小杉で1番内廊下狭いな。
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