【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>3750 住民板ユーザーさん

あ、逆に、中国人が少ないっていうデータを示してくれるとありがたいんですが…。
ま、無理ですよね。

>>3750 住民板ユーザーさん
で、中国人が少ないってデータは有りますか？
ここは感覚的には他よりも多い認識です。
フロントで群れる彼らはほんと迷惑です。
あと、黙って民泊もされてると言う噂もあります。

>>3752 住民板ユーザーさん1さん

ここは都内より中華系の方が少ない印象です。
フロント周辺でそのような光景は見たことがありませんね。

>>3752 住民板ユーザーさん1さん
また住民でない人が書き込みしてますね。

>>3753 住民板ユーザーさん5さん
いやいや、普通に多いでしょ。
声を上げないと変わらないですよ！

しかし、中古が本当に成約しないですね。
在庫はたまる一方。
コロナウイルスの件、ここは全館空調ですから広がる時は一気に広がるでしょうね。
中国の方がいらっしゃるなら尚更です。

ヘイトスピーチはやめましょう。ずっと日本に住んでいる中国人の方なら、コロナウイルスに感染する条件はあなたと同じです。

>>3757 マンション住民さん

でも親戚や友人からの感染を考えると綺麗事は言ってられないと思いますが…。

これだけ大規模で中国の方もそれなりにいらっしゃる様であれば、広がる時は早いでしょうね。
全館空調なので今話題の、横浜の客船での感染よりもタチが悪いのでは。

水害による電気系統や駐車場の修理は保険が下りないらしいですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200205-00070025-gendaibiz-so...
ここの様にハザードマップで危険と言われている地域はやはり危険では。ただでさえ修繕費が足りないと言われているのに、被害にあえば詰んでしまいます。
50年に一度の台風が毎年強力になって迫ってますから、被害を受けるのは時間の問題かと思います。

日本旅行から帰ったタイ人観光が者がコロナウイルスに感染したとのタイの報道があった。観光者同士は似たようなところを訪れるので中国人観光者から感染した可能性を示唆。。ミクロネシアは日本を汚染国として指定しました

ここの地下には水害で被害を受けうる電源設備や下水処理設備、駐車場の設備はあると言う認識で間違えないでしょうか？
一時的な居住の為、賃貸で検討しておりますが、例の事故でかなり人気が落ち、地下の脆弱な設備が確実なら、さらなる交渉材料に出来るかと。。。
是非教えてください！

>>3762 住民板ユーザーさん1さん

ここは武蔵小杉No. 1物件だから家賃交渉は無駄だよ！家賃払えないならほか行ってください、

>>3763 住民板ユーザーさん

あちこちでno.1と言って釣ってるお前か！

>>3764 住民板ユーザーさん5さん

釣りじゃないですよ！ここは明らかに武蔵小杉NO.1マンション！

台風でもこのマンションが浸水がなかったのは事実だよね。ここが大丈夫だったのは複雑な理由があるのだろうけど。
まぁあのような台風は滅多に来ないし、リスクのないマンションもないからねぇ。

良い点もたくさんあるし、武蔵小杉の中ではお勧めできるマンションですよ。

>>3766 住民板ユーザーさん1さん
台風は今後、さらに強力になって毎年来ると言われてますよ。気候変動って言葉ご存知無い？
今回、武蔵小杉自体が自然災害に対して非常に脆弱と言うことが露呈しました。
ここが被害を受けるのは時間の問題かと。

>>3767 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小杉をdisりに来てるのではなく、武蔵小杉の中でも被害がなかったエリアに不満持ってる人かな?
昔は横須賀線が遠いと書き込みに来てた人と同類な気がする。

>>3765 住民板ユーザーさん
すでに武蔵小杉に住んでると答えるのは恥ずかしい時代ですよ。下水逆流事故でイメージが大きく変わってしまいました。

>>3769 住民板ユーザーさん1さん

へ～そうなんだ。
いったい誰に対して恥ずかしいのだろうか？

中国外での2次感染が確認されてきている。「中国・広西チワン族自治区」からのツアー客の案内人が2次感染した例も(シンガポール)
中国を除く感染者数の多い順位は日本がダントツの一位
中国を除く感染者数の多い順位海外の研究機関が武漢との直行便の数などから中国以外で危険な国として、タイ,日本と予言した。駅大丈夫か。。

なんだか外部の方がアレコレいってますが、ガーデンは標高が南側に比べて若干高い、逆流防止弁が機能しているので、内水氾濫には強いですよ。多摩川決壊したら無理ですが。まぁ、それは川沿い立地の全てのマンションに当てはまりますがね。

先だって初めて、東急の東口からステフォレの前を通って横須賀線近くのレジ･ザ小杉へ行く機会があったのですが、思っていた以上に土地が傾斜して次第に低くなっていくことに気がつきました。
あれじゃ、そりゃ大水が出たら貯まりますよね。にもかかわらず、あんな一番低いところに駐車場の入り口作るとか、今考えれば明らかにおかしいですけど、当時は想定外だったのか？人災の要素も強いように感じましたが。
このマンションは経験が生きているのでしょうか？

>>3773 匿名さん
東口もここも、ハザードマップではアウトなエリアです。経験が生きているも何も、地下にいろんな設備がありますから、何も変わらないですよ。
前回の台風では偶々被害を受けなかっただけです。

ハザードマップにバイオハザードマップもそのうち追加されるんじゃないか。まったく。。アメリカ等入国規制しているのに。大体、タワマンや賃貸住宅の促進などペテンが多すぎる。放射能も。。

川崎市へ要望書を提出されている様ですが、
内容がクレーマー気質過ぎるのと、
ポンプ移設を税金で補助希望とか厚かましすぎません？
どう考えても自分たちの修繕費でなんとかすべき。
皆の税金ですよ。
見栄のために背伸びして買った余裕ない人がいかに多いかが露呈しましたね。
さすがに品が無さ過ぎ、民度が低いと言われても仕方ないです。
https://www.news-postseven.com/archives/20200211_1541321.html?DETAIL

>>3776 住民板ユーザーさん1
マンションの電源はそもそも住人の資産ですからね。何故川崎市の税金を使って補助をしないといけないのか。
12棟のタワマン理事長連名で申請されたということは、ここの理事長名も入ってますよね。
住人の総意というならほんと住人さんの品位を疑います。

ま、川崎市？も憲法違反の条例？制定したりしているから、何言われても仕方ないっちゃ仕方ないけど。。ただ、そんな些末なことより、タワマン自体に価値がないどころか却って有害、日本は疫病・外来生物だらけになっている、放射能の心配・隠蔽、遺伝子組み換え作物等について対処した方がいい。安心して住めない。気づいた頃にはあれ体がおかしいなという状況になる。

>>3776 住民板ユーザーさん1さん

https://musashikosugi.or.jp/?p=14213

とりあえず一読しましょう。

ははは！
またまたこのマンションを買えなかった貧乏人供が騒いでますね笑！
もはやこの掲示板では日常茶飯事。慣れちゃいましたねー笑。
まあ嫉妬する気持ちも分かります！武蔵小杉NO1物件ですからね！
他の武蔵小杉のマンション住民には申し訳ないですけど、ここは水害もないしやっぱり武蔵小杉NO1物件ですよ！誰がなんと言おうが！

>>3777 住民板ユーザーさん1さん

逆になぜ川崎市の税金を使って補助してはいけないのですか？
理由を教えてください。
自治体によっては水害対策への補助金を出しているところもありますし、耐震リフォームへの補助金など、行政からの補助や対策は一般的には批判されるような類いではないと思います。
ましてや集合住宅は何十、何百世帯という住民が暮らす建築物であり災害での影響も大きいことが推測されます。
もちろん集合住宅に限らず地下に電源施設をもつ商業施設やオフィスビルも水害対策の検討範囲でしょう。

>>3781 住民板ユーザーさん

はははのはー笑
ここガーデンは水害無かったから大丈夫よー！税金なんて使う必要なし！
なんせ武蔵小杉No. 1マンションだからね！

>>3782 住民板ユーザーさん
まあそうなんだけど、ここも要望書のタワマン連名に入ってるのでね。
タワマンに限らず武蔵小杉周辺の住民にとって少しでも良い方向に進むと良いなと思うよ。
余所者が災害の実態も知らないくせに、くだらない批判をしてくる理由が分からないな。

>>3779 住民板ユーザーさん
「川崎市に対する責任の追及や賠償・補償を求めるものではなく、少しでも早く、少しでも多くの改善策が実行されることで水害に強い街づくりが行われることです。」
→表向きのコメントすぎて笑える。
要望書の内容見ましたが、やはり台風での冠水被害は川崎市のせいと言うような、書きっぷり。
何故自分たちの修繕費で賄う気がないのか。
ローン支払いで精一杯でお金ないから？

>>3784 住民板ユーザーさん1さん

タワマンだけの話じゃないのに…

コロナウイルスも罹患していると考えられても検査してくれないので、発祥件数に入っていないと指摘があります。この調子だと、他の疫病・外来生物、原発や遺伝子組み換え作物がどうなのか。

>>3786 周辺住民さん

いきなり何の話？
ガイジなん？？

下のクリニックにすごい咳をした患者多数。
まさか館内空調で繋がってるとかないですよね。。。
こういう時、病院が真下なんかにあると心配。

SARSではホテルや公共交通機関等が感染源になったらしいです。タワマン住民が無傷でいられることは難しいのでは。そもそも、ロシアやアメリカが国境封鎖や入国拒否しているのに入国規制していない時点で。。他の疫病・外来生物、原発や遺伝子組み換え作物も現在進行中です。

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
すぐに行けて安心じゃん。あんた病院行く途中にコロリだよ

>>3790 住民板ユーザーさん1さん

確かに近いに越した事はないけど流石に同じ棟内にあることの不安のほうが大きいよね…。

やはりイーストの方が勝ち組か。

麻疹・風疹なども再流行している。
リーマンショックや東日本大震災を経た後、税収が回復しても削られ続けた感染研の予算。予算削減は止まらず、10年前の約1/3（20億円）減らされてた。一方、人獣共通感染症の水際対策などに取り組む国家戦略特区の一環として200億円近い税金が投じられた加計学園・岡山理科大学獣医学部は新型コロナウイルス研究に何一つ存在感を発揮していない。

横浜港沖に停泊中のクルーズ船「ダイヤモンド・プリンセス」号はカジノ等を行っている船という噂も。
そもそも、ペテンだらけ。放射能、遺伝子組み換え作物。。疫病・外来生物。。

>>3788 住民板ユーザーさん1さん
病院は同じ棟内にある必要は無し
歩いてちょっとくらいの距離がベストでしょ

違法脱法カジノ船ダイアモンド・プリンセスで活動する方、簡易マスクと手袋だけで危険な船内での作業。そんな中、東京都は中国に既に２万着の防護服を送っていて更に10万着を送る予定。放射能といい。。日本ってアレルギーや疫病、外来生物、癌、障害が多い。だからどうでもいいのか？

一時は大人気だった武蔵小杉エリアも落ちてしまう時は一瞬でしたね。
ついにプレジデントにも最悪エリアとして掲載されてしまいました。

・ワーストは川崎･武蔵小杉!最悪タワマンエリアランキング
https://president.jp/articles/-/32952

キャンセル住戸もかなりかなり売れ残ってましたし、中古も全然成約せず。
新築時の抽選はなんだったのでしょうかね。

>>3795 住民板ユーザーさん1さん
高いからなー
やっぱり駅近は強みだよな

>>3796 匿名さん
駅近はいいなぁ。
ここは武蔵小杉のタワマンの中で1番駅から遠いからなぁ。

自身も武蔵小杉で探してましたが、今回の件で流石に別のエリアにする事にしました。
不動産屋に聞いても武蔵小杉はオススメしないと口をそろえて言われました。
後々クレームになるのが怖いのでしょうね。
ここもハザードマップで危険なエリアです。
昨今の気候変動で今後いつ被害を受けるか判りません。
50年に一度の台風や災害が毎年来てますからね。
今となっては決める前で良かったと思ってます。

>>3798 中古マンション検討中さん

それで、どちらを選択したのですか？

>>3799 住民板ユーザーさん1さん
それを聞いてどうするの？

>>3800 住民板ユーザーさん

いやいや、気になるじゃないですか。
武蔵小杉を諦めてどこを選択したのかを。
なんとなく住みたいと思っていた街ではなく、不動産屋に勧められたエリアに心移りされた訳ですよね？
結局、不動産屋に流されちゃったのかなあってね。

>>3801 住民板ユーザーさん1
3798です。
結局は、少し予算を上げて某目黒の物件にしました。
不動産屋さんからは武蔵小杉だけはやめた方がいいと言われ、
エリアは特に勧められなかったので私が選びました。

なぜこのスレに書き込むのかと突っ込まれそうですが、
ここを選んでいたらどんな恐ろしい事になってただろうっていう、
怖いもの見たさと自己肯定欲ですかね。

>>3802 3798さん
ここの住民は煽られ耐性低いからこういうこと書くと顔真っ赤にして反論して来ますよ。

>>3802 3798さん

なるほど、目黒なら数百万程の引き上げで行けそうですね。
目黒の不動産屋は目黒をお勧めするでしょうね。
武蔵小杉をお勧めしない不動産屋はどこの不動産屋か気になりますが。

顔は真っ赤じゃないですがw、特に恐ろしいことは起きてませんよ。

川崎市議？が悪い。

武蔵小杉と目黒って何もかも全然違いますがwww

>>3806 匿名さん
やめたれw

なにしに来てるんだろ？
目黒区民がわざわざやってくるわけないだろう。(笑)

>>3808 住民板ユーザーさん8さん

目黒区民もかまってもらいたいんだよ。

>>3809 住民板ユーザーさん5さん
やっぱり！
顔真っ赤ですね！笑

武蔵小杉は東京24区ですよ。
馬鹿にしないで下さいよ！

これが武蔵小杉。
通常営業です。

武蔵小杉って都内で言えば、板橋区とか足立区と同等でしょ。ムサコマダムとか、デベに乗せられた勘違い地方出身者が多すぎると思うのですが。
しかも災害にも弱いとか、いい加減気付きましょうよ。

>>3813 住民板ユーザーさん1さん

張り付いてますねー。鏡見ましょう。

台風の前にコロナ大丈夫か。。

>>3815 中古マンション検討中さ
内廊下とか空調は共用なので、一人出れば一気に広がるでしょうね。
例の客船と同じような環境です。
しかも真下に共有空調のクリニック。。。

目黒区民はよそ様のマンションに構ってないで、真剣に自分の区の財政を心配した方がいい。

>>3817 匿名さん

顔真っ赤ですよ！

>>3818 住民板ユーザーさん

顔ブサイクですよ！

目黒いいなー
でも自分だったら広尾にするけどな

>>3816　踏んだり蹴ったり。。川崎市議？、国会議員？はタワマンを広めた責任をとっていただきましょう。

とりあえずホームレス多すぎ
川崎なのである程度覚悟していたがこれほどとは。
治安も意外と悪い、サラリーマンが道端で普通にケンカしたりしてる。

プレジデントでまた取り上げられてるね。

｢武蔵小杉はムサコと名乗るな｣下水逆流に武蔵小山が激怒!「あの汚水があふれた街でしょ?」
https://president.jp/articles/-/32958

あの事故で、正直武蔵小杉のブランドがここまで落ちるとは思いませんでした。

>>3823 住民板ユーザーさん1さん
プレジデント、今度は武蔵小金井使って似たようなタイトル付けてきた。暇なのかな。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200221-00032959-president-so...

>>3823 住民板ユーザーさん1さん

落ちたのはpresidentのブランド。

>>3825 住民板ユーザーさん
武蔵小杉を取り上げたくらいで世界規模のプレジデントのブランドが落ちますか？それは無いでしょう。真っ赤な顔を冷やして一旦冷静になりましょうね。
どちらにしても今回の事故で、記事の通り武蔵小杉は不潔、汚いというイメージがついたのは間違いないでしょう。
購入検討者という狭い範囲でなく、世間一般にそういうイメージが根付いちゃったから尚更厳しいですね。

川崎市は貧困を人為的に作り出しているのでは。。発展途上国のスラムなどの開発とやっていることが同じ。

>>3826 住民板ユーザーさん1さん

長文で。
どっちが真っ赤なんだよ。

>>3827 周辺住民さん

北欧の先進国でも同じような開発になっています。

>>3827 具体的にいうとどうなのですか。

>>3829　3830ですが間違えました。 具体的にいうと、どういうことなのですか。

>>3827 周辺住民さん

具体的にどういうことですか？

>>3832 住民板ユーザーさん
私の「川崎市は貧困を人為的に作り出しているのでは。。発展途上国のスラムなどの開発とやっていることが同じ。」というコメントに対し、
分からないけど、「北欧の先進国でも同じような開発になっています」
と書き込みしたのでしょうか？
もしかして、業者か川崎市の方でしょうか。

>>3833 周辺住民さん

「川崎市は貧困を人為的に作り出しているのでは。。発展途上国のスラムなどの開発とやっていることが同じ。」

とは、どのようなことでしょうか？
具体的にお願いします。

>>3827 具体的にいうとどうなのですか。

住民の人達！まんまと釣られすぎですよw
何故無視できないのかな？やっぱりこの物件に対する不安があるのでしょう。
でもそれをさらけ出すとネガの思う壷なんだけどなぁ。
クレバーにいきましょう！

川崎市議？が悪い。個人財産でタワマン居住者に償うべき。本来、建物を建てるべきでない場所に災害危険性等を無視しキャパを超えて建てるのを結果的に容認した。水害対策も不十分というか無理だろう。タワマン自体にも健康や景観などの問題が指摘されているが無視。駅も混雑。人災ですこれは。人為的に貧困も作り出している。

>>3836 住民板ユーザーさん

住民は多分いないでしょう。
ネガの思う壺にさせることがスレ継続の秘訣だからね。

>>3837 中古マンション検討中ささん

最後の一文、
>人為的に貧困も作り出している。
とは、具体的にどういうことなのでしょうか?

「北欧の先進国でも同じような開発になっています」
を具体的にお答えください。

>>3840 中古マンション検討中ささん

まあそうムキになるなよw
放っておけよ！

武蔵小杉を羨むネガの多い事。
個人的には好感度では目黒や広尾を超えているイメージだが。平均年収も1000万は下らないよ。

>>3842 住民板ユーザーさん1さん
年収1000万w
どや！

コロナウイルスはピンポン感染で毒性が強まる傾向があるかもしれないそうです。。カジノクルーズ船のような環境。。クルーズ船の向きを縦に変えるとタワマンか。。

共用空調ですから、ここで1人でもコロナの発症者出たらすぐに拡散でしょうね。
さらに一階のクリニックへコロナ患者の来院リスクも高い。
昨年の台風被害から一気に逆風が激しくなったね。
この状況でここを選ぶのは異常な楽観主義者か何も知らないお花畑な人でしょう。

>>3845 マンション検討中さん

何言ってんのかな？ここは武蔵小杉No. 1マンションですよ？また買えなかった貧乏人が荒らしに来てますね。ま、せいぜいネガキャン頑張ってくださいな笑！

神奈川県は違法脱法カジノ船やマスクをめぐる乱闘など酷い。。

・毎年恒例「住みたい街ランキング」武蔵小杉20位で急降下
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200303-00010003-norimono-bus_all

流石に糞尿事故でイメージ大きく落ちたもんね。
本当はもっと下位だけど、流石にそこまで落としたらクレームになるからギリギリ20位くらいに仕立てたって感じ。

>>3848 マンション検討中さん
同じく内容を複数のスレッドに書き込むの辞めてもらえます？
台風被害があってもまだ20位。十分上位じゃないですか。

>>3849 住民板ユーザーさん2さん
実質は20位以下でしょうよ。
理由はどうあれ、いきなり圏外なんかにしたらさすがにクレームになってリクルートとしても面倒でしょうからね。
しかし武蔵小杉も落ちたもんですね。。。ついに埼玉なんかにに抜かれてしまいました。
ムサコマダムなんて言われていた時代が嘘の様です。