ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!
■概要:
計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
2駅13路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
■総戸数
613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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2993
住民板ユーザーさん2
>>2992 住民板ユーザーさん6さん
武蔵小杉の中でもこの物件は駅遠だし色々曰く付きだからどうかな。隣にイーストという上位互換があるのも厳しいよね。
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2994
住民板ユーザーさん1
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2995
住民板ユーザーさん3
>>2994 住民板ユーザーさん1さん
ここで紹介されてる家族がイケてるかわかりませんが、駅前歩けばチラホラ見かける感じですよねぇ。
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2996
住民板ユーザーさん
>>2995 住民板ユーザーさん3さん
そうですかね?特に北口なんて、お洒落な家族は滅多に見ませんよ。
どちらか言うと武蔵小杉駅前は酔っ払い、ホームレス、ヤンキー、くたびれて上品とは程遠い老人が結構多いです。
まあ庶民の街なので、ちょっとした買い物にもスリッパと部屋着で出られる雰囲気が違和感なく、それが居心地良かったりしますが。
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2997
住民板ユーザーさん
>>2994 住民板ユーザーさん1さん
月1~2回の利用でファストファッション中心で、どこがイケてるのか分かりません。
武蔵小杉もオシャレな人は多いですよ。
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2998
住民板ユーザーさん1
>>2997 住民板ユーザーさん
月に1、2回二子玉川に行きますが、やはりここと違って清潔感というか、洗練されているのでちょっと羨ましいです。
正直、武蔵小杉ではグランツリーでセカンドブランドくらいしか扱ってないので。
皆さんどこで服とか買ったりされているのでしょうか?少なくともラゾーナ川崎くらいまで出ないとまともなお店ないですよね。
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2999
住民板ユーザーさん6
>>2998 住民板ユーザーさん1さん
服は新宿や渋谷、代官山、六本木、横浜に出ることが多いですね。
二子玉川は高島屋しかないのでありきたりで中途半端で行きにくい。
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3000
住民板ユーザーさん2
>>2998 住民板ユーザーさん1さん
ご自分がセカンドブランドくらいの方が何をおっしゃる。
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3001
住民板ユーザーさん3
二子玉川で満足できるなら、それはそれで良いのでは?
正直わざわざ行こうとは思いませんね。
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3002
住民板ユーザーさん
>>3001 住民板ユーザーさん3さん
他の地域に住んでる人にとって、二子玉川には買い物やイベント目当てで行くことはあっても武蔵小杉なんかもっと行こうと思わないと思います。
第三者の目線ですと、これは悔しいですが認めざるを得ません。
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3003
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3004
住民板ユーザーさん
>>3002 住民板ユーザーさん
いや、二子玉川のイベントごときを目的に行くのは近隣住民くらいだと思います。
世の中にはもっと上質はいたるところにあるかと。
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3005
住民板ユーザーさん1
>>3004 住民板ユーザーさん
小杉フェスタは二子玉川のイベントより上質ですか?
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3006
住民板ユーザーさん
正直、武蔵小杉には都内レベルに上質、高級な店舗はほとんど無いです。
ただ誇れるのは、我らが餃子の王将が徒歩圏内に2店舗もある所です。
二子玉川には1店舗もないですよね?
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3007
匿名さん
そういえば、上質な二子玉川にもあるマックが遂に武蔵小杉に戻ってきますね!!
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3008
住民板ユーザーさん1
そもそも二子玉川には住民主導の地域イベントってあったっけ?ライズか高島屋の商業イベント頼みでしょ。
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3009
住民板ユーザーさん1
>>3008 住民板ユーザーさん1さん
住民主導イベントの需要があるのは郊外、下町の特徴。二子玉川で小杉フェスタの様なイベントやったところで需要があると思うか?
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3010
住民板ユーザーさん1
>>3007 匿名さん
元々、武蔵小杉周辺にマックは3店舗ありました。
タワマンラッシュでマーケット予想から高級化が進むと言う予測から全店舗閉店しましたが、
住人の質は思う様に上がらず、武蔵小杉では安物しか売れないと言う結果に。
よってこの度、マックが戻ってくる形になりました!
閉店したツタヤもスタバ併設の蔦屋書店とかになって戻ってきたら良いですね!
まあ無理でしょうが。
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3011
住民板ユーザーさん3
>>3005 住民板ユーザーさん1さん
イベントが上質じゃなきゃいけない理由がわからないし、
商業イベントが上質というのもよくわからない。
伝統行事の方が嬉しいかな。
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3012
住民板ユーザーさん5
商業ベースの価値観に毒されてると蝿ることが最重要になる傾向があるね。
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3013
住民板ユーザーさん1
>>3010 住民板ユーザーさん1さん
またスタバが出来たら、今度はスタバが3店舗になりますね。
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3014
住民板ユーザーさん
>>3013 住民板ユーザーさん1さん
スタバとかマックとかどこにでもあるチェーンはもう要らない。
ここの一階にもう少し実用的でちゃんとした店が入ればよかったのだが。
病院と保育園というのは余りにも期待はずれ過ぎる。
もう少しまともなテナントが集まらんかったものかね。
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3015
住民板ユーザーさん1
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3016
住民板ユーザーさん1
今日の多摩川花火大会
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3017
住民板ユーザーさん
>>3016 住民板ユーザーさん1さん
微妙に遠いですね。。。
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3018
住民板ユーザーさん
>>3016 住民板ユーザーさん1さん
皆さんが大好きな二子玉川ライズタワーだと真横で花火が上がります。
敢えて小さな花火をアップしなくても良いのでは。。。
またネットリテラシーが◯◯と言われますよ。
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3019
匿名さん
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3020
住民板ユーザーさん1
台風で停電や風で揺れるとエレベーター止まりますよね。
こういう時、要らない心配をしないといけないのはストレスだ。
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3021
住民板ユーザーさん5
>>3020 住民板ユーザーさん1さん
むしろその程度で済むという安心感の方が大きい。
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3022
住民板ユーザーさん1
>>3021 住民板ユーザーさん5さん
低層マンションならそんな心配もないと思いますが如何ですか?
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3023
住民板ユーザーさん5
>>3022 住民板ユーザーさん1さん
低層マンションでもエレベーターが止まったら困りますよね?
同じことかと。
その前に心配してない自分がいるので性格の問題なのかもしれません。
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3024
住民板ユーザーさん1
>>3023 住民板ユーザーさん5さん
当たり前の事ですが、低層なら歩いて上り下り出来ます。数十階階段なんて、私は普通に無理です。
と言うか、人口密度高過ぎるからかスーパーの棚はすっからかんで、ほとんど何も買えませんでした。
自身の出遅れが原因ですが、こういう時、武蔵小杉にしたのは間違いだったかなあなんて思っちゃいますね。交通は便利ですが、人が多過ぎる弊害は確実に有ります。
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3025
住民板ユーザーさん5
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
これをきっかけに引っ越しを検討されてはいかがですか?
その精神力ではタワマンに住まわれているとストレスなのでは?
無理せず低層の不便な街の物件へ移り住んだ方がよろしいかと思います。
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3026
住民板ユーザーさん
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
スーパーの棚は驚きでしたね。
ちょっと皆さん過剰なのではと思うほどの騒ぎでちょっとしたイベントみたいでした。
武蔵小杉だけじゃなくて会社のある近くのスーパーも同様でしたよ。
むしろスーパーが沢山ある武蔵小杉の方が普通の買い物ができました。
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3027
住民板ユーザーさん8
>>3024 住民板ユーザーさん1さん
良かったらうちおいでよ。食べ物大丈夫?
これが小杉の人情ってもんよ。
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3028
マンション検討中さん
武蔵小杉、タワマン群で浸水と言われてますが、
此処は大丈夫でしょうか?
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3029
住民板ユーザーさん2
グランツリー冠水してました。。
武蔵小杉冠水で資産価値に影響しないか心配。
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3030
住民板ユーザーさん1
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3031
住民板ユーザーさん1
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3032
住民板ユーザーさん1
多摩川の氾濫情報が出たので23時半頃見に行きましたが1階ロビーも前の道路も全く問題ありませんでした。道路も見渡す限り大丈夫そうでした。
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3033
住民板ユーザーさん
>>3028
ここは、南口の低地汚水まみれマンションとは違いますよw
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3034
住民板ユーザーさん1
>>3032 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます! メチエのtwitterでも無事とのことで、この辺りは大丈夫そうですね。
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3035
住民板ユーザーさん2
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3036
住民板ユーザーさん8
地下1階もOK。外も北口は道路に吹き飛ばされた木葉が散乱しているくらいで冠水の形跡全くなし。高架下の王将あたりが低いので心配だったが、ここも問題なし。
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3037
住民板ユーザーさん2
マンマニさんにはツイッターでマンションが被害無かった事を発信して欲しい。
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3038
住民板ユーザーさん2
>>3037 住民板ユーザーさん2さん
まあ災害によって被害が起きる場所や程度は異なるからいいんじゃないですか。
今後の安全性が保証されたわけではないで。
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3039
匿名さん
泥水が乾いたら、しばらくの期間は埃が酷くなる。
徐々に改善しているけど、健康被害にならないよう子供にはマスクを着けさせよう。
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3040
住民板ユーザーさん7
>>3032 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました。
観に行く積りでした、情報を感謝致します。
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3041
住民板ユーザーさん7
>>3034 住民板ユーザーさん1さん
有難うございました。
一安心です。
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3042
住民板ユーザーさん3
>>3032 住民板ユーザーさん1さん
良かったです、 情報を頂き感謝致します。
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