【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>2290 住民板ユーザーさん
管理規約確認しました。バルコニー、サービススペースの手摺又は
窓枠等に
寝具、敷物、洗濯物を
干すこと。
が禁じられているとのこと。物干しに寝具を
干しても問題ないと思うのですが、理解間違っておりますでしょうか。
ベランダに物干しのバーの設置があるのに使用してはいけないのでしょうか？
もし、ほかのかしょにさらなる
規制があるのでしたら、見落とし、すみません。

ウエスト52階の住人さん、
ベランダ喫煙しているのが丸見えですよ！
管理規約違反のため管理会社に通報させていただきます。

タワマンで布団干すとかご法度なのに当たり前の様に干すわ、ベランダ喫煙するわ、民度が低すぎます。
武蔵小杉クオリティってこんな物？

マナー問題は難しいです
知らないから指摘されるまで分からない
賃貸だったら重説持ってないですよ

このマンションにあたかも問題が起きてるように思わせることを目的とした悪意のある投稿もあるかもしれませんね。

とくに52階の話、もし真実としてもネットなとに書き込む意図がわかりません。結局、このマンションの資産価値を傷つけているだけかではないかと。

マンションの管理部門に報告すればそれで十分でしょう。マンションの喫煙問題はよくあることです。これだけの数が入居していれば、良識のない人間もいるでしょう。自分たちのマンションを守るために、然るべき適切な対応をすべきです。ネットに書き込んでも警告にはならないと思いますよ。

>>2293 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの仕組みが分かっておらんとは。

ディズポーザーを使ったことがないなら説明書をよく読んで使用してほしいですね

先日、エレベーターで一緒になった人に挨拶したら無視されました。聞こえなかったのかなと思ってもう一度挨拶するも無視。
子連れが気に触ったのでしょうか？
やっぱりなんかおかしいと思う。ヤンキーみたいな夫婦も普通にいます。
都内に住んでる時とのカルチャーショックというか、
郊外ってやはりこんなものなのでしょうか。

挨拶スルーされたぐらいでいちいち掲示板に書き込んだり、選民意識のある住民が一緒に住んでるみたいでカルチャーショックというか、郊外ってやはりこんなものなのでしょうか？

もはやここに住民はいないでしょうね。

自称住民さん、お疲れ様です。

>>2303 住民板ユーザーさん7さん
都合の悪い情報が出たら住民じゃないと揉み消すのは良くないと思います。

>>2304 住民板ユーザーさん1さん
どう考えてもただの荒らしでしょう。文面でわかりますよ。

>>2305 住民板ユーザーさん1さん
そんなあなたはどう考えても都合の悪い情報をもみ消したいだけですね。文面でわかります。

いつ頃駅までデッキで繋がるのでしょうか？早く繋がってほしいです。待ちきれない。

エルシー跡地のマンション、および商業施設の竣工はいつ頃になると思われますか？

>>2307 住民板ユーザーさん1さん
10年後くらいじゃない？ デッキなんかよりも、駅の混雑、ビル風をなんとかしてほしい。ホームから今にも人が落ちそうだし、朝のホームは混雑で毎日のように喧嘩が起きてるし。突風で何本傘をダメにしたか数えきれないよ。

>>2308 住民板ユーザーさん1さん

それは、何線ですか？
横須賀線？

>>2308 住民板ユーザーさん1さん
喧嘩見たことないです

>>2308 住民板ユーザーさん1さん
突風ってそんなに頻発に吹く?そんなに傘を駄目にするとは、運が相当悪いか、作り話としか思えません、

喧嘩はあまり見たことないけど朝のホームで前日の嘔吐物の跡はよく見ますね笑
あと、住民なら分かると思いますが突風は実際かなりの頻度で吹いています。

ここ数週間は小杉に限らず突風吹いてるから安心しなさい

>>2313 匿名さん
武蔵小杉はタワマンの上階から物が落ちてくるから怖い

>>2314 マンション検討中さん
一度も遭遇したことない。
逆に台風の時、枝葉がベランダまで届いてたのにはビックリした。30階。

>>2310 住民板ユーザーさん8さん
私は喧嘩よく見ますね。南武線ユーザーですが。
飲み屋が多いですから、駅の嘔吐物も夜は毎日の様に駅員さんが処理されてます。
治安はお世辞にもいいと言えないです。
都内の品の良いエリアから引っ越してきた人には少しカルチャーショックでしょうね。

EV内、docomoは繋がりますか？
auは繋がりづらく、買い替え時かと思いまして…

残念ながらdocomo も繋がりません。

>>2317 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターは無理やろ

今日も駅で喧嘩してました。
ホームがぎゅうぎゅうで苛立つのはわかるけど、
人命に関わるし、電車も遅れるしやめてほしい。
いつ巻き込まれるか分からない恐怖心があります。
都内に住んでた時はこんなこと無かったのに、
>2316さんのコメントは一理ある。

普通に考えて、このマンションに関係ない駅の喧嘩のことをわざわざ書きに来ること自体が不自然。
さらに住人が何の解決にもならない情報をここに書き込むのも不自然。
さらに、検討板の書き込みと同じ時刻。

粘着さんお疲れ様です。

入居済みの皆さんの感想が聞きたい！

駅って普通に入れますか。
朝、並ぶのでしょうか。
マツコの番組で、住みにくい街ＮＯ１と言ってて、駅の小ささとマンションの数が比例してないと言ってました。
確かに駅がかなり小さいように見えますが。

マンションみたいな高額の買い物するなら現地調査ぐらい頑張って自分でしたほうがいいんじゃない？

使う改札、使う時間、路線、方角によって全然違うから答えようがない

ただ少なくともウエストの最寄りの改札については入れないという心配は全くないぞ、良かったな

残念ながら、全く問題なく駅構内に入ることが出来ます。改札の並びは、電車の大幅な遅延等トラブルがあったときのみてす。

>>2325 住民板ユーザーさん1さん
私は毎日改札入るのに並びますけどね。
慣れたので5分くらい待っても苦じゃ無いですが。

>>2326 マンション検討中さん
マツコの番組では数十分と言っていました。何故そんな嘘が放送されるのか、、、

>>2326 マンション検討中さん

私も並びません。南口は人口多いのに改札少ないからならびます。北は改札が多くて並ばないです。ホームにあがるエスカレーターはたしかに並びますけど。

７時台の東横線に乗ってますが、改札はもちろん並びませんし、たまに座れます。
期待はずれの回答ですみません

>>2326 マンション検討中さん
どこの改札を何時くらいに使ってますか？？

私は北口改札を8時前後にたかってますが一度も並んだことないです。

通勤方法が車と電車、毎日違うのでなんとも言えませんが私も電車通勤のとき並ばないですねぇ。
都内の地下鉄に比べたらましかなぁ。っていう感じです。
逆に良かった点は路線数が多いので、同じ目的地でもルートを選択できる点ですね。
横須賀線遅延してるから東横線の自由が丘で大井町線に乗り換えていこう。
とかとか。
帰りも同様で僕の場合はバラバラです。
でもかなり助かってますね。
多くの路線が乗り入れてるってピンとこなかったけど凄いなぁ。って今更知りました。笑

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
私は6時台の東横線、横浜方面です。そもそもホームもガラガラ。

朝８時頃の新南口ですが、改札で並ぶのは大幅遅延時くらいです。

有名な南口の写真ですが全員サクラってことですかね？

昔の写真ですね（笑）

新しい改札口が出来てからは、このようにひどい行列はありません。

サクラかどうかは知りませんが、この写真は電車が止まった時とかかもしれないですね。
あとはみんなエスカレーター使いたいから、改札入ってすぐがエスカレーターなので、その先の階段に向かって進めば行列ではないですよ。
それに今はこの混雑緩和の為に臨時改札とエスカレーターを増やしたので、普段はここまでにはならないと思います。

サクラでも電車が止まった時でもないでしょw

これが武蔵小杉ですよ。

なんだかみんな火消しに必死ですね、武蔵小杉が、住みづらい街ランキングで首都圏全体で第一位になってしまった理由を真摯に良く考えましょう。否定したい気持ちはもちろん良く分かりますが。

そもそもここの住人は南口は使わない。
南口の話題をここでする事自体ナンセンス。

自作自演の粘着さんお疲れ様です。

ここから大崎まで通ってます。横須賀線は混むと聞いていたのでまだ使ったことがありませんが、駅までも遠いし、10分に1本ぐらいと勝手に思っているので、特に時間も考えず来た時に乗れる東急にのって、目黒で山手線に乗り換えるが私のストレスフリーです。各駅だと途中から座れます。武蔵小杉発9時以降です。9時に部屋を出て、会社に9時35-40分につきます。出るのが3?5分遅れても9時45分には着くので。10時ぐらいに家を出ると、東急は座れるのですが、山手線がさらに混んだりしてなんだかなんだか。まだ、通い始めて1ヶ月なので、よくわからないですが、ご参考になれば。

>>2337 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫だよーん。俺っちが住むムサコは便利ダゾー。

ホームの問題、解決するのでしょうか？
この様子じゃ確かに転落事故や毎日ケンカが発生するのは分かります。デベも建てたら終わりというスタンスを考え直し、再開発に伴う軋轢解消に少しでも協力すべきです。

>>2342 マンション検討中さん
どうでもいい問題

>>2344 匿名さん
同感。
住民なら駅の混雑やホームの問題の解決を望むのは当然。
ここで問題提起することになにか不都合がありますか？

武蔵小杉の駅ホームで、黄色い線の内側に?って
そもそも無理だよね。確かにあちらこちらでぶつかったりで小競り合いが発生してます。
今後いくつもタワーが増えますが、JRの対策は3年後のホーム1つ追加のみ。
ほんとどうなってしまうのでしょうかね。

>>2344 匿名さん
住人ですけどね。。
ここに住んでて北口じゃなくて南口を使う人がいるんですか？？

それは失礼しました、、

武蔵小杉は人気の街なのでプラットフォームでの混雑は当然でしょう。ただ都内の方がもっと混雑してますけどね。

駅の外の行列は古い写真ですね。最近は駅の外までの行列は見なくなりました。新改札ができたおかげですね。

>>2347 住民板ユーザーさん6さん

いるわけないですよね。

>>2348 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小杉の人気はすでに斜陽かと。
価格もかなり下がってきてます。
都内にはここより混雑してる駅もありますが、都心までの通勤であれば通勤時間は武蔵小杉からと比べて圧倒的に短いですからそんなに苦じゃ無いかと。この混雑の中、ここから新宿渋谷、横浜までってかなりきつく無いですかね？
ちなみに、武蔵小杉の問題が取り上げられてます。
https://toyokeizai.net/articles/amp/268497?display=b&_event=read-b...

１番の勝ち組は、2008年頃、坪250位で武蔵小杉のタワマン購入からの坪300売却、都心に出る層だろうね。今から武蔵小杉購入は明らかに出遅れ。

>>2351 住民板ユーザーさん1さん
正しい。けど、武蔵小杉くらいの生活水準で都心30分アクセス、坪300台(もちろん物によるが)が実現できてる街って他にどこがあるか教えてほしい。

>>2352 マンション検討中さん
都心30分なら埼玉でもいいのでは。
再開発駅前坪250なんていくらでもありますし。
武蔵小杉は通勤だけでなく保育園も劣悪、公園も遊具に行列、風俗など嫌悪施設多数有と、子供にとっても良い環境とは言えないと思いますが、いかがでしょうか？

>>2350 住民板ユーザーさん1さん
本当に住人？
渋谷横浜なら東横線乗るから、JRの混雑関係ないし、全然キツくないよ。

>>2353
武蔵小杉に風俗なんてあったっけ？川崎と勘違いしてない？
あと武蔵小杉のいいところは、複数のターミナル駅、渋谷品川横浜他に、乗り換えなしでいけるとこだから。共働きには助かるよ。埼玉でそんな街って大宮くらい？

風俗は、北口から徒歩10分件内の新丸子周辺にありますよ。
検索すればいくらでも出てきます。
キャバクラやガールズバーなんか山ほどあります。
共働きの親にとってはいいかもしれんが子供にとって果たしていい環境なのかどうか？
高架下の常に日陰な保育園とか目も当てられないです。やはり今武蔵小杉を売って都内に移住が１番の方策かと。

>>2356 住民板ユーザーさん1さん

都内には風俗とかキャバクラとかないんですか？同じ坪単価で、子供に有害な施設がない街が23区内にありましたら教えていただきたいです。

>>2357 マンション検討中さん
例えば世田谷区は条例で風俗が禁止されてますよね。
私の友人で武蔵小杉から世田谷区に越した人がいますが、治安面、保育教育環境などあらゆる面で安心できるようになったと言ってます。
朝から駅前でワンカップ引っ掛けてるホームレスがいたり、至る所に風俗があったり、狭い公園にぎゅうぎゅうに押し詰められた子供達。やっぱりこの環境は異常ですよ。そりゃストレス溜めた子供がマンションの上からいろんなものを落とすわけだ。

>>2358 住民板ユーザーさん1さん
まあ世田谷の駅近をここと同じ値段で買えるなら、誰でもそっち行くわな。安かろう悪かろうは仕方ない。
あと、武蔵小杉を坪250の時代に買って300で売却、都内に移住はセンスあるね。羨ましい。
武蔵小杉も陰りが見え始めてるから、今後の資産価値維持という観点ではやはり少し高くても都内23区内駅近を狙うべきだろうね。

>>2353 住民板ユーザーさん1さん

埼玉から渋谷、代官山、中目黒、恵比寿、自由が丘、六本木、横浜、鎌倉にアクセスするのにどのぐらいかかりますか？川口は大丈夫ですか？

都心回帰が進み、23区内でも人気エリア以外は全て郊外になる。ここはさらに距離もある訳だから、その点考えておいた方がいいね。
一生ここに住むならいいけど。

新丸子と武蔵小杉は近いけど雰囲気は違うね。

世田谷区はむしろ、交通利便性がアレなんで、一部のぞいて地盤沈下気味なんだけどね。ちなみに、三茶とかにも普通にキャバクラありますけどね？
文京区とか二子玉とかにくらべたら、確かにタワマンだらけの武蔵小杉が子育てにいいかと言われると微妙だけど、23区平均とくらべても悪くないとおもうよ。児童館や図書館、モール、区役所学校がコンパクトにまとまってるし、駅近に物騒な繁華街もない。だから、これだけ子育て世代が増えてるんでしょ？つーか、これで最悪とかいうなら、北千住や錦糸町みたいな東京北部?東部は世紀末街？

>>2362 住民板ユーザーさん1さん
児童館や図書館、モール、区役所学校がコンパクトにまとまっていても、急増によってパンクし、順番待ちでスムーズに利用できる環境でないから意味ないよね。あと、北千住や錦糸町と比較対象は川崎区とかでしょ？

>>2345 匿名さん
選挙に行きましょう！混雑緩和、ペデストリアンデッキの早期建設を掲げてる方がいましたよ

>>2363 住民版ユーザーさん1さん

混雑はしてるけど、別にいうほどパンクしてないような。学校も新設されたし。なんかロジックがブレブレでない？そんな住みにくい街ならガラガラなはずなんだけど。なんでそんなに否定したいんだろ？23区上位ではないけど、総合的にみて、下位ではないよ。

北千住とかは、比較対象として23区のが正解っていうから、23区にも色々ありますよ、って話。

今時世田谷区？そりゃ、大名屋敷に自家用車を持てて、通勤する必要ないランクにはいいでしょうけど。。

武蔵小杉で朝から酔っ払ったホームレスなんている？少なくとも東急では見たことないんだけど、なんか話の至るところで、イメージで話してる感じがします。

現実的に23区内のまともな駅近で坪300でファミリー物件が確保できるところなんて今はない。

>>2365 住民板ユーザーさん1さん
北口名物のホームレスおばさんご存じない？
駅前にいますから見てみなよ。
北口は多摩川に近いですからそれ以外にも5人くらいはよくみますよ。

>>2362 住民板ユーザーさん1さん
その子育てに良さそうな地区出身ですが、買い物とか色々不便ですよ。
武蔵小杉の方が断然住みやすいです。

横から一言、ホームレスなんて東京の方が多いけどな？？　　六郷橋当たりは東京側で
テントか小屋が並んでます！！　　川崎駅は最近、見かけ無いな？　　昔、駅の改札
付近に男女のホームレスがいたな？　　施設も造ったからかな！！

>>2370 住民版ユーザーさん
いつの時代のこと言ってます？
今は、多摩川の武蔵小杉側にテントが多く、都内側は条例ですべて撤去されてます。
https://toyokeizai.net/articles/amp/210840?display=b&_event=read-b...
こちらの記事の写真でも対岸の都内側にはテントありませんね。二子玉川が見えますからここはちょうど武蔵小杉付近でしょうか？
武蔵小杉側も早く撤去されればいいですね！
あっ撤去されても街に出てくるからよくないかな？

>>2369 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小杉北口にはスーパーが一件もありませんよね。それより不便ってどれほど条件の悪い物件にお住まいだったのでしょうかね。

まあ、実際子育てをいろんな街でしたけど、子供のステージによって、なにをもって子育てしやすいかは変わる気がする。?未就学児は、とにもかくにもベビーカー徒歩圏内で全部そろうこと。電車のるの面倒だし、病院や役所にも頻繁にいく。服もすぐ買い換えだから、時間もつぶせるモールがあればなおよし。小学生くらいは、遊具つき公園が欲しいし、中高生は、近隣に評判のいい私立があるといいよね。女の子なら夜の治安、ひとけがあるも必須かな。
武蔵小杉は、未就学児にはすごくいいとおもうな。新丸子のがやっとしたとこにだって、親が行かなきゃいいだけだし、そもそもたいしたことないしね。公園がちょっと都内とくらべて少ない、遠いかなぁ、とおもう。あと、都立高的なのがないから、高校は越境私立になりがちかなぁ。

>>2372 住民版ユーザーさん1さん
山手線の内側にすんでますが、普通に買い物不便ですよ。子供服やおもちゃは、ネット以外なら電車で数駅の都心の百貨店か、郊外型店舗にいかなきゃないです。消耗品は、アマゾンに頼ってますが。。北口にスーパーなくても北口から徒歩五分にいくつもありますよね？

>>2374 住民板ユーザーさん1さん
>>2374 住民板ユーザーさん1さん
山手線内側に住んでる人が何故かここに書き込み、武蔵小杉を擁護するという設定はちょっと無理があるかと。
嘘はつかないでくださいね。

>>2375
いや、普通に引っ越し予定なだけです。子供が生まれて不便なんで。

もはやこの掲示板は、マンションの不都合を楽しみたい人が集まってます。
住民のポジ投稿は要らないそうですから、投稿は止めといた方が無難です。

>>2375 住民板ユーザーさん1さん

いやいや、あなたが住民という設定の方が無理あるで。

住民板 >>2371 17:50:22 書込み
住民板 >>2372 17:55:28 書込み
検討板 >>13978 18:02:23 書込み
検討板 >>13979 18:10:03 書込み

ネガキャンに精が出るなぁ

>>2378 横からさん
コメントは確かにネガティブな内容だが、全て事実ですから、有意義な意見といえませんか？営業はポジティブなことしか教えてくれないわけですから、ここでしか知り得ない貴重な意見です。そういって封じ込めようとするのは、有意義な意見交換を妨げる行為として良くないと思います。

真面目に購入を検討しています。既に住まわれてる方々、入居してよかった、後悔してるポイントがあれば教えていただけませんか？

品川からの移転です。スーパーが近くになくて、会社帰りに会社近くのライフで買ってかえるか、土日に大井町の阪急で買うか、結構大変でした。武蔵小杉では、会社帰りにマルエツで買えるし、東急ストアでも買えて楽です。さらに、個人的な感覚として、生鮮食料品は都内より2割ぐらい安い気がします。そして、ここから直ぐの地産マルシェの野菜が素晴らしい。当日の朝どり野菜が本当に美味しい。トマト好きでない私が、トマトうまうま、美味しい！って言ってしまうぐらいです。あと、外れにあるので、ビル風ないかと(自分でディスルか)。金曜日は、風ビュービューでしたけど、都内の大崎も同様の風だったみたいです。都内よりずっと窓からの景色が良くて、今のところデメリット見当たりません。幸せに過ごしてます。

>>2375 住民板ユーザーさん1さん
そういうあなたは、住人ですか？？
自分で矛盾してると思わないの？

>>2381 もうすぐ住人??昨日から住人さん
品川から川崎とはなかなかな都落ちですね。
まあ品川もピンキリですが。

どこに住んでるか不明ですが、都内に夢見過ぎですよ。

>>2384 住民板ユーザーさん1さん
まさにこれです。みんな事情違うし、それこそ都心賃貸で武蔵小杉に購入ってパターンもあり得るだろうし、どうしても自分の基準でしか物差しが持てない人たちばかりで困ったものですね。

素直が感想が知りたい人とか、正しく議論がしたい人たちを巻き込むのは勘弁してほしい。

都落ち感ってのは一理あるかも。
都内から武蔵小杉に超してる時点で、
あー都内には買えなかったんだ、ってのが第一印象だよね。

独身時代から武蔵小杉に住んでおり、結婚してもなお住み続け、今回タワーズウエストを買いました。ずっと南口のほうでしたので、グランツリーが遠くはなりましたが、子育てするには静かでいい環境だと思います。買い物も別にそこまで不便は感じていないです。
いくつか中古の他タワーも見ましたが、このマンションは囲まれてないので、眺望がひらけていてとても開放感があり、そこが内覧会の時に見て一番の驚きでした。正直そこまで重視していなかった点でしたが、今ではもっと上を買っておけばよかったかなぁと主人と話してます。

入居済みの方へ質問です。新築マンションだとよくあることだと聞きましたが、警察官が戸別訪問調査をやっているようで、ほぼ毎日のように来るんですが、、皆さま答えてますか？個人情報書かされるんですよね？ポストにも入ってましたけど、、調べたら答える義務はないようですが個人的に避けたいですが答えるまでずっと来るのですかね。。

災害時云々で確かに書いた覚えありますが、神奈川県警のやらかしを見ると書きたくない気持ちもわかりますね。うちの地元では、書かなくてもいいですよ、って言ってくれたので、断ってもいい気がしますよ。

>>2389 住民板ユーザーさん1さん
川崎市は凶悪な犯罪が多いですからその対策としての動きでしょうな。
例の河川敷での事件は二度と繰り返してはいけない。

>>2387 住民板ユーザーさん1さん
住めば都と言いますがここまで来ればもはや宗教的ですね！別にそれが悪いとは言いませんよ！いいと思います！武蔵小杉万歳！！

イースト居住者です。
ウエスト1階の店舗には何が入るか聞いていますか？病院や保育園等、決定事項はネット上で調べられましたが、未定部分はわからず。分かれば教えてください。

>>2392 住民板ユーザーさん1さん

2月の時点ですべて決定しており未定部分はないかと。。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/4466/