【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>2233 匿名さん

道に迷ってるか、ベビーカー押してるかしか考えられないですね

>>2234 住民板ユーザーさん8さん
じゃあ結局何分が正解なの？

>>2235 住民板ユーザーさん2さん

歩行速度によって変わる
信号のタイミングによって変わる
駅構内の混雑具合によって変わる

以上により、何分が正解か？という問いはナンセンス。自分で歩いてみて、自分にとっての正解を確かめるべし。

今日鍵渡し終わった後に横須賀線まで歩いてみたがホームまで12分程度でしたよ。
信号待ちは1回。
2236さんのおっしゃる通り、歩行速度、信号のタイミングで変わってきますけど。

そもそも信号待ちなんてあるか？
普通は2階デッキからだろ。

>>2230 住民板ユーザーさん1さん
南口から消防署のところ通って、フーディアムのところで信号渡って、東横線、南武線ガード下、王将、ケンタだとこのくらいですね。雨以外は、あの連絡通路と混んでるホームの脇通るのは嫌ですね。

朝の混雑した南武線ホームを通り過ぎて横須賀線までもたもた歩くと15分程度はかかるんじゃない?

交通の前がよくても駅まで15分も歩くなんて論外。
将来売りに出すことを検討の際は、既存どの路線からも5分のタワーがライバルになります。
中古は築10年も20年も大差ないですから、苦労しそうですね。

>>2241 マンション検討中さん

築10年は差ありますよ。なぜそんな大雑把な考えになるんですか？

>>2242 住民板ユーザーさん8さん
中古になれば、築年数なんかよりも、立地が最優先となります。修繕やリフォームで、なんとでもなりますからね。今の近隣中古築10年と、ここの中古も、そこまで差がないでしょう？
また、免震構造なんてほとんど付加価値にもならんでしょう。同じ駅距離、築年数、値段であれば付いていた方がちょっと有利ぐらいの感覚ですね。

>>2243 匿名さん
変わってるー。私は築20年より10年の中古が良いです。

>>2244 住民板ユーザーさん1さん
いやー私なら築20年の駅徒歩2分と築10年の駅徒歩15分なら、同じ価格でも間違えなく築20年をリフォームしますがね。

>>2241 マンション検討中さん
駅まで15分かかるので、往復30分。メタボ対策の最低運動時間です。会社最寄りの駅から10分で辛うじて健康維持しています笑。

>>2241 マンション検討中さん

横須賀線以外は近い

>>2241 マンション検討中さん
駅までじゃなくてホームまでね。

>>2243、2245 匿名さん

いちいち分かりきった事でガタガタうるせえなぁ。だったらこの板に執着してないで黙ってコスギタワー買えばいいじゃん？。違う？

その通り。
そもそも、ここは住民版です。検討版ではありません。少なくとも当方は駅までの距離や時間は断然他のタワーよりもかかるのは充分わかった上で納得して購入してます。ここを購入された方はモデルルームで現地にもきてるでしようし、大方は納得して、又は仕方ないと妥協して購入してるのでは？

それよりも鍵も引き渡されて入居も始まったので、批判ばかりでなく有用な情報交換ができるといいですね。
実際入居してみて眺望はどうか、日当たりはどうか、セレクトカラーの色味はどうか、共用施設はどうかとか知りたいです。

階下の保育園に入れた方はいるのかな
うちはダメで別の園に決まりました。まあ入れただけ良かったですが

>>2250 住民板ユーザーさん1さん
それを言うなら、住人さんは検討者板にステマのようなコメントを大量に書かないで頂きたいですね。
メリットは営業マンからいくらでも聞けますし、
HPにも載ってますから興味ないです。
逆に営業マンからは聞けない懸念点を聞きたいのですがね。

ホームまで15分は致命的。ベビーカーや子供連れだと、一体何分掛かるんだろうね。。。
何だかんだ、横須賀線、湘南新宿ラインは便利。
仮に今は使わなくても、将来子供が通学や移動に使うかもしれないですよね。
どの路線にもバランスよく近いのが資産価値的にも強いと思いますよ。
あと、管理費高すぎ、修繕費安すぎ、将来月額だけでいくらになるんだろ。ここも他と比べてもマイナスだね。

>>2252 匿名さん
住民ではない君が契約者スレッドに書き込むのはルール違反確定ですが、住民は二戸目を買うことができます。
その為、住民が検討板にかいたとしてもルール違反にはなりませんよ。
残念でしたね。

>>2253 住民板ユーザーさん1さん
ここを買った人ですか？
南口の人か買えない人ですか？
ここ住民板なんですが

>>2254 住民板ユーザーさん4さん
論破したつもりでしょうが、そんな検討者は実際いるとは思えませんし、屁理屈は誰も求めてないです。
単純に中古購入検討の為、デメリットが知りたいだけなのに。
ここの住人さんの中には根性が曲がってると言うか意地悪な人がいらっしゃるんですね。残念です。

>>2254 住民板ユーザーさん4さん
購入者の品格が疑われますから、下品かつ幼稚なコメントは控えて欲しいです。
また、購入者はネットリテラシーが低いとか言われそうですし。

ここの住民板ユーザーの方々とは、どうも話が噛み合わなくなってきたので、契約者は退散の時期。

リアルな住人、管理の方、とのお付き合いや住人専用掲示板に移行しましょう。

とりあえず、
お世話になり有難うございました。

朝 いろいろな方が徘徊してました。やはりクリニックモールで正解だったのかもしれません。マンションの下にクリニックモールは便利極まりないですから。
待ち時間や薬もらった後に庭を散策できます。ベンチが憩いの場となります。

ウエストからイーストまでの距離。


今日のような雨は屋根が小さく傘必須でした。
残念です。

>>2253 住民板ユーザーさん1さん

致命的とまで言うなら、坪単価２割upのサード買えば良くないですか？近くなって良かったですね?。

昨日、無事入居しました。これからよろしくお願いいたします。
昨日は24件の入居があったみたいで、最後のほうで、ベッド、テーブルなどの大型家具を入れてもらった時には、引越し屋さんのエレベーター待ち10分ぐらいかかって大変だったようです。私たちは部屋で荷ほどきしていたので、支障はなかったですが。リビングと寝室に裸電球をつけてくだっさっていて、夕方になって暗くなっても、だいじょうぶでした。三井さんの優しさに感謝)^o^(夜景もきれいでした。今日、雨がやんで日差しがさしてから、明るくてリビングのレース全部と一部カーテン閉めたぐらい日当たり良好でしたよー。これからの暮らしが楽しみです。
全くレスの空気を読んでない投稿ですみません。
入居できて嬉しくて、嬉しくての投稿でした。失礼しました。

参考までに教えてください。
みなさんはloopおうちサポートは入っているのでしょうか？４年目９年目に無料点検のプランに入るか迷っています。

今朝、ウエストからイースト、犬を連れて歩いている人がいました。デッキは動物は抱えないといけないのに。デッキも動物のオシッコ、フンだらけ、2階のガーデンもそうなるのかしら

>>2264 住民板ユーザーさん8さん

そういうのは、相談して管理人の人に言ってもらうといいかと。

>>2263 住民板ユーザーさん1さん

入りません！

>>2265 住民板ユーザーさん5さん
住民じゃないかもしれないし、,,,,,

デッキの上も基本的には風はあまり吹いてないので、傘はまず不要であることがわかりました。

当方雨の日に何度も確認いたしましたので、、完全とはいいませんが、ご安心ください！

>>2264 住民板ユーザーさん8さん
大きな犬だったので、抱えられないだろうね。

>>2263 住民板ユーザーさん1さん
4年9年の無料点検プランに入りました。その時期に一度点検してもらった方が忘れなくて安心なので。安心料と思ってお支払いしました。ポイント余ってたら、エアコンとか、レンジ周りのクリーニングお願いしようと思ってます。

>>2269 住民板ユーザーさん1さん
そんな大きな犬を散歩する方もいるのですね。禁止看板が出てるのにね。

部屋で飼えないサイズなら非住人ではないかな？
普通大型犬の飼い主ほどマナーは守るものだけど…

>>2268 住民板ユーザーさん1さん

小雨程度ならいらないです
こないだの雨だと濡れました
少し風もありましたが
イーストまでは屋根が小さくてネック
イーストからは屋根が広いからいらないです

二階のデッキの話です

>>2272 住民板ユーザーさん7さん
自分はデッキで歩きタバコ&ポイ捨て見ましたよ。
郊外ですし、これだけたくさんの人が住んでるから仕方がないかと思ってます。

>>2274 住民板ユーザーさん5さん
ポイ捨てですか…頭の悪さを露呈する行為として見られていることが自覚できていない人だけがやる行為ですよね…。

嘘と思われるコメントは無視しましょう。

角度を変えてるだけで、このマンションの悪口を書いているだけのもの、無視しましょうね。

この間、レストランミューに行ってきました。このマンションからは徒歩数分です。二ヶ領用水沿いに歩いて行けます。

値段はすこししますが、上品で素材のよさが出ていて、とても美味しく良い時間が過ごせました。

途中、地産マルシェがあるので、お買い物して帰ってこれるのも便利です。

私的には二ヶ領用水沿いに桜が満開になるのが楽しみで、そこ頃もう一度レストランミューにおじゃましてみたいと思っています。

>>2276 住民板ユーザーさん1さん
ステマは良くないですよ！
都合の悪い意見を悪口と決めつけるのはどうかと思いますがね。貴重な意見なのに。

皆さん

洗濯物はベランダに干してますか？
風が強い日が多く、日々の洗濯に悩んでいます。
タワマンの人は一般的にどうしているのでしょうか。

>>2277 住民板ユーザーさん

ステマってなんですか？

ここは住民の意見交換の場です。
くりかえしますが、嘘や、何の生産性もない悪口など、不要です。

>>2279 住民板ユーザーさん1さん

スルーが吉

>>2278 住民板ユーザーさん1さん

私はいつも浴室乾燥です。

>>2276 住民板ユーザーさん1さん

有益な情報ありがとうございます！

例えばお客さんを招いてどこか食べに行こうかとなった時など、良いお店を知らないので参考になります。

先日、イーストのイタリアン行ってきましたがフォーマルな雰囲気で、味も良く良い印象でした(^^)

イーストの足元はオシャレですよね
ウエストの足元にもせめてせめてスーパーがあれば

>>2283 住民板ユーザーさん3さん

大丈夫です！すぐ向かいに地産マルシェがあります。こちらもウエストの入居が始まると利用が増えるでしようね。

>>2284 住民板ユーザーさん1さん

どのへんですか？

>>2285 住民板ユーザーさん5さん

http://kaiten-heiten.com/chisanmarche-musahikosugi/

で調べてください。ウエストの西端で南武線へ向かいの横断歩道を渡ると、南武線の高架下につながる道があります。そちらに向かって歩くとすぐわかると思いますよ。

>>2286 住民板ユーザーさん1さん

有難うございます。

>>2278 住民板ユーザーさん1さん
数回ベランダに干しましたが、洗濯ものが飛ぶこともなく
全く問題ありませんでした。
もちろん、ベランダの柵を越えない高さです。
お布団もほしました。念のため、100均の布団バサミしましたが、
こちらももんだいなしでした。

この辺の夜景は、住宅街だし面白くないだろうと思って入居しましたが、意外な驚き。北側から見る新宿六本木方面は美しかった。宝石の様。まだエアコンつけてないので時々しか行ってませんが。
もう一つ発見があったのは、昼間意外に明るい。理由は都内のビル南面の太陽光反射が明るく見えるからかもしれないという気がします。

>>2288 もうすぐ住人??昨日から住人さん
布団は干したらだめですよ。マナーを守って下さい。管理規約をきっちり読んでください。

>>2290 住民板ユーザーさん
ごめんなさい。管理規約読みます。

>>2291 もうすぐ住人??昨日から住人さん

ハイターとか酸性のものを台所から流すと、微生物が死ぬらしくてやめてくださいと言われました。
そんな規約知らなかった。

>>2292 住民板ユーザーさん8さん

補足、微生物とは生ゴミを貯めて微生物が分解してるそうです。
台所のディスポーザーにハイターを入れないでと言われました。

>>2290 住民板ユーザーさん
管理規約確認しました。バルコニー、サービススペースの手摺又は
窓枠等に
寝具、敷物、洗濯物を
干すこと。
が禁じられているとのこと。物干しに寝具を
干しても問題ないと思うのですが、理解間違っておりますでしょうか。
ベランダに物干しのバーの設置があるのに使用してはいけないのでしょうか？
もし、ほかのかしょにさらなる
規制があるのでしたら、見落とし、すみません。

ウエスト52階の住人さん、
ベランダ喫煙しているのが丸見えですよ！
管理規約違反のため管理会社に通報させていただきます。

タワマンで布団干すとかご法度なのに当たり前の様に干すわ、ベランダ喫煙するわ、民度が低すぎます。
武蔵小杉クオリティってこんな物？

マナー問題は難しいです
知らないから指摘されるまで分からない
賃貸だったら重説持ってないですよ

このマンションにあたかも問題が起きてるように思わせることを目的とした悪意のある投稿もあるかもしれませんね。

とくに52階の話、もし真実としてもネットなとに書き込む意図がわかりません。結局、このマンションの資産価値を傷つけているだけかではないかと。

マンションの管理部門に報告すればそれで十分でしょう。マンションの喫煙問題はよくあることです。これだけの数が入居していれば、良識のない人間もいるでしょう。自分たちのマンションを守るために、然るべき適切な対応をすべきです。ネットに書き込んでも警告にはならないと思いますよ。

>>2293 住民板ユーザーさん8さん
ディスポーザーの仕組みが分かっておらんとは。

ディズポーザーを使ったことがないなら説明書をよく読んで使用してほしいですね

先日、エレベーターで一緒になった人に挨拶したら無視されました。聞こえなかったのかなと思ってもう一度挨拶するも無視。
子連れが気に触ったのでしょうか？
やっぱりなんかおかしいと思う。ヤンキーみたいな夫婦も普通にいます。
都内に住んでる時とのカルチャーショックというか、
郊外ってやはりこんなものなのでしょうか。

挨拶スルーされたぐらいでいちいち掲示板に書き込んだり、選民意識のある住民が一緒に住んでるみたいでカルチャーショックというか、郊外ってやはりこんなものなのでしょうか？

もはやここに住民はいないでしょうね。

自称住民さん、お疲れ様です。

>>2303 住民板ユーザーさん7さん
都合の悪い情報が出たら住民じゃないと揉み消すのは良くないと思います。

>>2304 住民板ユーザーさん1さん
どう考えてもただの荒らしでしょう。文面でわかりますよ。

>>2305 住民板ユーザーさん1さん
そんなあなたはどう考えても都合の悪い情報をもみ消したいだけですね。文面でわかります。

いつ頃駅までデッキで繋がるのでしょうか？早く繋がってほしいです。待ちきれない。

エルシー跡地のマンション、および商業施設の竣工はいつ頃になると思われますか？

>>2307 住民板ユーザーさん1さん
10年後くらいじゃない？ デッキなんかよりも、駅の混雑、ビル風をなんとかしてほしい。ホームから今にも人が落ちそうだし、朝のホームは混雑で毎日のように喧嘩が起きてるし。突風で何本傘をダメにしたか数えきれないよ。

>>2308 住民板ユーザーさん1さん

それは、何線ですか？
横須賀線？

>>2308 住民板ユーザーさん1さん
喧嘩見たことないです

>>2308 住民板ユーザーさん1さん
突風ってそんなに頻発に吹く?そんなに傘を駄目にするとは、運が相当悪いか、作り話としか思えません、

喧嘩はあまり見たことないけど朝のホームで前日の嘔吐物の跡はよく見ますね笑
あと、住民なら分かると思いますが突風は実際かなりの頻度で吹いています。

ここ数週間は小杉に限らず突風吹いてるから安心しなさい

>>2313 匿名さん
武蔵小杉はタワマンの上階から物が落ちてくるから怖い

>>2314 マンション検討中さん
一度も遭遇したことない。
逆に台風の時、枝葉がベランダまで届いてたのにはビックリした。30階。

>>2310 住民板ユーザーさん8さん
私は喧嘩よく見ますね。南武線ユーザーですが。
飲み屋が多いですから、駅の嘔吐物も夜は毎日の様に駅員さんが処理されてます。
治安はお世辞にもいいと言えないです。
都内の品の良いエリアから引っ越してきた人には少しカルチャーショックでしょうね。

EV内、docomoは繋がりますか？
auは繋がりづらく、買い替え時かと思いまして…

残念ながらdocomo も繋がりません。

>>2317 住民板ユーザーさん5さん
エレベーターは無理やろ

今日も駅で喧嘩してました。
ホームがぎゅうぎゅうで苛立つのはわかるけど、
人命に関わるし、電車も遅れるしやめてほしい。
いつ巻き込まれるか分からない恐怖心があります。
都内に住んでた時はこんなこと無かったのに、
>2316さんのコメントは一理ある。

普通に考えて、このマンションに関係ない駅の喧嘩のことをわざわざ書きに来ること自体が不自然。
さらに住人が何の解決にもならない情報をここに書き込むのも不自然。
さらに、検討板の書き込みと同じ時刻。

粘着さんお疲れ様です。

入居済みの皆さんの感想が聞きたい！

駅って普通に入れますか。
朝、並ぶのでしょうか。
マツコの番組で、住みにくい街ＮＯ１と言ってて、駅の小ささとマンションの数が比例してないと言ってました。
確かに駅がかなり小さいように見えますが。

マンションみたいな高額の買い物するなら現地調査ぐらい頑張って自分でしたほうがいいんじゃない？

使う改札、使う時間、路線、方角によって全然違うから答えようがない

ただ少なくともウエストの最寄りの改札については入れないという心配は全くないぞ、良かったな

残念ながら、全く問題なく駅構内に入ることが出来ます。改札の並びは、電車の大幅な遅延等トラブルがあったときのみてす。

>>2325 住民板ユーザーさん1さん
私は毎日改札入るのに並びますけどね。
慣れたので5分くらい待っても苦じゃ無いですが。

>>2326 マンション検討中さん
マツコの番組では数十分と言っていました。何故そんな嘘が放送されるのか、、、

>>2326 マンション検討中さん

私も並びません。南口は人口多いのに改札少ないからならびます。北は改札が多くて並ばないです。ホームにあがるエスカレーターはたしかに並びますけど。

７時台の東横線に乗ってますが、改札はもちろん並びませんし、たまに座れます。
期待はずれの回答ですみません

>>2326 マンション検討中さん
どこの改札を何時くらいに使ってますか？？

私は北口改札を8時前後にたかってますが一度も並んだことないです。

通勤方法が車と電車、毎日違うのでなんとも言えませんが私も電車通勤のとき並ばないですねぇ。
都内の地下鉄に比べたらましかなぁ。っていう感じです。
逆に良かった点は路線数が多いので、同じ目的地でもルートを選択できる点ですね。
横須賀線遅延してるから東横線の自由が丘で大井町線に乗り換えていこう。
とかとか。
帰りも同様で僕の場合はバラバラです。
でもかなり助かってますね。
多くの路線が乗り入れてるってピンとこなかったけど凄いなぁ。って今更知りました。笑

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
私は6時台の東横線、横浜方面です。そもそもホームもガラガラ。

朝８時頃の新南口ですが、改札で並ぶのは大幅遅延時くらいです。