ウエスト契約者さん
[更新日時] 2021-01-05 18:27:50
■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します!
■概要:
計画総戸数約1200戸、東急東横線最大級の街づくりプロジェクト誕生
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分、JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
2駅13路線利用可能な交通利便性
竹中工務店施工の53階建・免震ツインタワーマンション
■所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番)(地番)
■交通
東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩6分
JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩5分
■総戸数
613戸(他に店舗(区画数未定)、子育て支援施設)
■入居時期
平成31年03月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上53階地下1階
■会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
横浜支店
〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島1-1-2(横浜三井ビルディング)
<売主>
国土交通大臣(2)第8090 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公財)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JX不動産株式会社
〒231-0062 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目1番地8(日石横浜ビル)
■施工 (株)竹中工務店
■管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
[スレ作成日時]2016-08-02 12:26:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目228-1、3(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
613戸(販売総戸数613戸、他に 店舗7戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上53階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JX不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト口コミ掲示板・評判
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3661
住民板ユーザーさん1
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3662
匿名さん
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3663
住民板ユーザーさん5
>>3658 匿名さん
本当に必死ですね。
武蔵小杉に何の恨みがあるのでしょうか?
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3664
住民板ユーザーさん1
>>3661 住民板ユーザーさん1さん
売り急いでないだけでは?
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3665
周辺住民さん
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3666
マンション住民さん
なぜここまで中古が動かないのでしょうか。
新築時の抽選がウソのようですね。
誰かも言ってましたが今ならいろんな間取り、階数選び放題です。
流石にあの糞尿流出事故の影響が大きいのでしょうかね。
それとも、あの抽選は話題を呼ぶためのサクラだったのでしょうか。
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3667
住民板ユーザーさん2
>>3666 マンション住民さん
よくよく見るといろんな間取りと言うほど売り物が出ていないような。
台風被害とは関係なく今はやや相場全体が様子見ムードですよね。
住みたい人にとっては欲しい時が買い時なんですけどね。
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3668
住民板ユーザーさん1
年始から毎日電車遅延、大混雑。
交通の便をメリットとして購入したが、何時に到着するか読めないこんな状態では、逆に不便です。
いい加減、JRさん何とかしてくれませんかね。
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3669
住民板ユーザーさん1
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3670
住民板ユーザーさん2
>>3669 住民板ユーザーさん1さん
真偽のわからない愚痴ですね。
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3671
マンション住民さん
ここに被害がなかったのを疎ましく思っている人が、住民を装って書き込んでいるのでしょう。
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3672
住民板ユーザーさん1
>>3670 住民板ユーザーさん2さん
>>3671 マンション住民さん
不動産屋からはポジティブな意見しか聞けませんから、現実的なネガコメントの方が有意義では無いですか?
で、こちらには水没しうる地下設備はないのでしょうか?無ければ逆にポジティブ要素になり得ると思うのですが。
意見が出ないという事は、やはり水没し得る
地下設備があるという事なんでしょうね。
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3673
住民板ユーザーさん
>>3672 住民板ユーザーさん1さん
水没したこともないのに水没するという発想がネガティブだと思います。
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3674
住民板ユーザーさん7
>>3673 住民板ユーザーさん
水没したことないからこれからも水没しないと?
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3675
住民板ユーザーさん
>>3674 住民板ユーザーさん7さん
いえ、水没する条件が発生する確率が低いと考えています。
水没させない対策も今後とられるでしょう。
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3676
住民板ユーザーさん
>>3675 住民板ユーザーさん
対策とは具体的にどういったことですか?
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3677
住民板ユーザーさん1
>>3675 住民板ユーザーさん
ここはバザードマップで真っ赤の地域ですよ!
もしかしてご存じないですか?
あれだけ警告されてるのに、購入者さんは極めてリスク管理能力が低いという事がわかりました。
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3678
住民板ユーザーさん1
ここで誰も地下には設備が無いと答えないという事は、浸水時にはリスクが高いという事ですね。
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3679
住民板ユーザーさん
>>3677 住民板ユーザーさん1さん
2018年3月に示された川崎市の洪水ハザードマップは下記条件です。
多摩川 2日間の総雨量588mm
(1000年に1回程度発生する可能性のある降雨量を上回る設定)
鶴見川 2日間の総雨量792mm
(1000年に1回程度発生する可能性のある降雨量を上回る設定)
リスクが高いと考えるかどうかは個人の判断ですね。
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3680
住民板ユーザーさん8
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