【契約者専用】武蔵小杉 ザガーデン タワーズウエスト

>>3347 小杉セレブ人さん
武蔵小杉は川崎市だろ

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格付け的には23区城南地域と同じでしょ。

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>>3332 住民板ユーザーさん

嘘つき

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武蔵小杉は高島平みたいな街になるな。

高島平も当時は庶民の憧れ。

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>>3325 住民板ユーザーさん4さん
すみません、結局の所、こちらの物件は地盤の悪い場所に直接基礎を打たれているのでしょうか？
それとも通常通り杭打ちがされた基礎なのでしょうか？

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>>3356 マンション検討中さん
同意です。
歴史の無い新興住宅街はこれまでも必ず廃れてきました。
新しい住民にとっては、その家を代々守り続ける理由もなく、自身の都合やライフスタイル、ステージが変わればすぐに出ていくことが出来る人ばかりです。
武蔵小杉から出ていく予定があるなら、周りより一足先に出て売り逃げる必要があります。
周りと同じタイミングだと、高島平や多摩ニュータウンのように一斉に売りに出てしまい、
誰もが買う人が居なくなってしまいますから。

都内の歴史あるエリアならそんな心配はなく、
代々受け継がれ、人口が安定、需要も安定して生まれるから変動はしにくいです。

武蔵小杉は交通の便が良いからそうはならないという声もありますが、都内でさらに良い地域が再開発されたらどうなりますか？
都心への物理距離の短い新しい地域に確実に流れますよね。
デベも今後、様々な地域を再開発していかないと生き残れないですからね。
デベはすでに武蔵小杉からは手を引き、新しいエリアを見ていると思いますよ。

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>>3358
一般サラリーマンが買えなきゃ意味ないんだよ。

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>>3322 住民板ユーザーさん

タラレバ持ち出して前提を変更して反論？（笑）　
タラレバ言い出したらきりないって。　
そんなの小学生でも知ってるんじゃないの？（笑）

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>>3330 住民板ユーザーさん
地盤が悪いという事実はどこでどうやって発覚したか示してもらって良い？？
そんな事実はどこにも書かれてませんが？？

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>>3361 住民さん
本当に何もご存じないのですね。
ググればすぐに分かるのに、自分の住居の地歴くらい調べて知っておきましょうよ。
まだリテラシーの低さを露呈するのですか？
直近、この土地は100年前でも水捌けが悪く住居に適さないと言われる川沿いの田んぼです。

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>>3362 匿名さん

そんなに人の家の事が気になる？
自分の心配だけしてろ。

人生はな、家だけじゃないんだ。
仕事、人間関係、家族…色んな事があるんだ。
なぜ、家ばかり気にする？

多摩川の下のオジサンたちを見習え。

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>>3363 通りがかりさん
住人の方が示せというから示したのですが。

答えなければ、根拠のない事を言うな、
答えれば人の家の事に口を出すな、

どうすれば良かったのでしょうかね。

自身の住宅の地歴も調べず、デペロッパーが販売強化するためだけに作り上げた「住みたい街ランキング」に乗せられて購入している人がこれだけ多いとは
思いもしなかったです。
今後災害で被害を被った際、武蔵小杉の同じパークシティであったように、管理会社に責任を押し付けるような幼稚な発言をなさら無い事を願います。。。

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数年前の新築時抽選では5倍とか言われてたのに、
今や中古が溢れかえり、定価以下で選び放題になってるのはビックリ。
まさかここまで武蔵小杉が落ちるとは思いもしなかった。
イメージ劣化で、今後建設予定の物件名から武蔵小杉という名を消す案も上がってるほどというのにも驚き。

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定価以下、選びたい放題物件はどこですか？
できれば物件名、定価、現在価格をご教示ねがいます。

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>>3366 住民板ユーザーさん4さん
そろそろ自分で検索してみたらどうですか？

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>>3366 住民板ユーザーさん4さん
相手に聞くだけでは無く、自分で調べる癖をつけましょう。新入社員研修でもよく言われることですね。
リテラシーが低くご理解頂けないようなので、
一から具体的に説明しますね。

例えば、台風による糞尿逆流事故以降に、
定価よりも大幅に高く成約したエビデンス
をつければ良いだけでは？
そうすれば、相手の理論を覆すことができると思いますよ。

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>>3362
地歴でなく地盤を語るならせめて地質柱状図で語ってもらいたいですね。
それこそググって下さい。
あと、ここの土地の直近はJX日鉱日石の社宅でした。
100年前を基準にするなら、日本中どこでも住んではいけないところだらけだな。

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ここの住人、論破された挙句に弱点暴露されまくりでワロタ。
地盤の話も免震偽装の話も、住人自らが安全と証明できるエビデンス出せば良いのに常に人任せ。。。
災害時に被災を管理会社のせいにしている報道があったけど、
常に人任せにする癖がついてるからそうなってしまうんだろうな。武蔵小杉のタワマン民の共通した特徴。

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残念ながら検索した結果、当時の販売以下の物件があまり見つからないけどね

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