物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目52-1(地番) |
交通 |
京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩14分 総武本線 「稲毛」駅 バス9分 「真砂第3公団」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
545戸(第1街区290戸・第2街区255戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社富士見地所
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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665
住民板ユーザーさん5
Gテラスのエレベーター内にあるフロアを示しているボタン周りのパネルが大きく剥げていました(泣)そのせいでエレベーター内が古びて安っぽく見えました。大至急直してもらいたいです。
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666
匿名
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667
住民板ユーザーさん5
>>666 匿名さん
何かで横に引きずった跡がありますよね。誰に言えば直してもらえるのでしょうか?
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668
住民板ユーザーさん1
隣の空き地、今草刈りしてますけど、何か建つの決まったんでしょうか?
詳細ご存知の方います?
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669
住民板ユーザーさん3
>>667 住民板ユーザーさん3さん
管理組合かコンシェルジュに相談されてみてはどうですか?
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670
匿名さん
>>665 住民板ユーザーさん5さん
元々安っぽい作りだから気にしない。
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671
住民板ユーザーさん3
>>665 住民板ユーザーさん5さん
今日エレベーターの中の状況を確認しましたがボタンのパネルが錆びついてるように見えました。是非、早いうちに修理してもらいたいですね。
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672
住民板ユーザーさん3
>>665 住民板ユーザーさん5さん
みなさんの書き込みを見てとても気になってエレベーター内を見てみました。特に『とじる』ボタン周りが剥げていて錆びついてるように見えますね。みなさんがおっしゃるように見栄えが良くないですね。私もなるべく早く直してもらえる事を望みます。
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673
匿名
今朝久々に1階でネズミが横切るのを3回も見ました。コンシェルジュに以前問い合わせた時は業者にお願いしています、と回答がありましたがまだ駆除しきれてなかったみたいですね。
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674
住民板ユーザーさん6
>>668 住民板ユーザーさん1さん
まだ草刈りみたいなのをしていますね。このまま工事したりしないといいですね。
草刈りのせいで、自転車がかなり汚れたので、早く終わって欲しいです。
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675
匿名さん
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676
住民板ユーザーさん1
>>665 住民板ユーザーさん1さん
私もゲートテラスのエレベーター内のフロアのボタン周りのパネルを見ました。何かで横に引きずって削れてる感じでした。錆びついてるように見えてとても見栄えが悪いです。大至急直してもらいたいです。
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677
住民板ユーザーさん1
何か気づいたのなら、掲示板に書き込むのではなく、管理会社に言えば早いのでは?エレベーターはフルメンなんだから、メーカーで交換するでしょ。
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678
住民板ユーザーさん1
1街区の駐車場を使用しているハイブリットのミニバン乗っている人の運転ひどいね。左折で駐車場に入るのになぜ右に一回ふくらませてから左折するのか意味わからん。
もう一度教習所で勉強しましょう。
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679
匿名さん
エレベーターのメンテはあくまで動作系、制御系のメンテであって
傷やヘコみの運転に関係無い修繕はしませんよ。
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680
住民板ユーザーさん1
エレベーターのフルメン契約の内容がどこまで入ってるか確認しないと駄目ですね。ボタンの傷なんか替えさせられると思いますが。
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681
住民板ユーザーさん1
>>680 住民板ユーザーさん1さん
あげ足を取って申し訳ありませんがエレベーターのボタン傷ではなく、ボタンの周りあるパネルの傷だと思います。
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682
住民板ユーザーさん5
>>681 住民板ユーザーさん1さん
同じようなもんじゃん。
少し神経質では?
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683
住民板ユーザーさん1
>>682 住民板ユーザーさん5さん
たしかに神経質かもしれません。事実毎回エレベーターに乗ってキズを見るたびに残念で淋しい気持ちになっています。
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684
匿名さん
メンテナンス(点検、整備)と
リペア(修理、修繕)は別です。
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685
住民板ユーザー
リペア(修理、修繕)は含まれると思うが。
フルメンテナンス契約・・・エレベーターのメンテナンス契約でエレベーターの維持管理に関するほとんどの部品や機器の交換を含んだ契約方式。依って修繕費用がかからない。
なお、ほとんどの修理や部品を含んでいるが乗り場の扉、三方枠、かご内の床材などは対象外が一般的。ボタンの周りあるパネルの傷は対象になるか?ですが、契約書で確認を要す。管理組合理事や管理会社の職務です。
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686
匿名さん
エレベーターの動作には関係ない傷ですから対象にならなさそうですが
管理費なり修繕費から費用出してでも修理して欲しい
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687
住民板ユーザーさん1
>>686 匿名さん
686様の意見にめちゃくちゃ同感です。
686様はゲートテラスにお住まいの方ですか?
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688
住民板ユーザーさん3
ゲートテラスの上の方の階にちょっと変な男性住んでますよね
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689
住民板ユーザーさん1
>>688 住民板ユーザーさん3さん
その男性はどんなふうに変な人なんですか?具体的に教えて下さい。
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690
住民板ユーザーさん3
>>689 住民板ユーザーさん1さん
私は直接見てないのですが、子供からの話です。
いきなり話しかけてくるらしく、びっくりしていました。ただの挨拶ではないのかと思いましたが、子どもは違うと言って怖がっていました。
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691
匿名さん
客観的に書き込みを見る限り
子供さんがなんかやって注意でもされたんじゃ無いでしょうか?
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692
住民板ユーザーさん1
>>690 住民板ユーザーさん3さん
以前、こちらの書き込みにゲートテラスのエレベーターにマナーの悪い中国人家族がいるってありましたから、きっとその中国人じゃないですかね。
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693
住民板ユーザーさん1
>>690 住民板ユーザーさん3さん
うちも子供が居るので情報有り難いです。
急に話しかけるって挨拶でも無いのに…。
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694
住民板ユーザーさん7
一昨日の朝、台風の影響で京葉線が止まっていましたがどのようなルートで東京方面及び千葉方面に出社されましたでしょうか?
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695
住民板ユーザーさん1
>>694 住民板ユーザーさん7さん
電車が動くの待つだけでしょ。
会社からその状態でも来いと言われますか!?
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696
住民板ユーザーさん7
>>695 住民板ユーザーさん1さん
695!あなたは会社が来いと言われなかったら、電車が動くまで会社に行かないんですか?自分で別ルートを考えて少しでも早く会社に行こうとは思わないんですか?
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697
匿名
バスで新検見川まで行ったけど、総武線には乗りたくなかったので歩いて検見川駅に行って、そこから京成線。津田沼から船橋はさすがに京成線でもだいぶ混んでたけどね。でも総武線は足元にも及ばない
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698
住民板ユーザーさん1
>>696 住民板ユーザーさん7さん
他の線を使って遠回りしてくる必要はないと会社から指示が出てます。 大手なので。
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699
住民板ユーザーさん1
台風一過の窓ガラス、網戸、ベランタの掃除を昨日-今日と実施している住戸が多かったです。
ベランダの掃き掃除は階下の住戸に、汚水が飛びがちになります。バルコニーのガラス板の下部に隙間があるので。排水溝の近くは横に掃くなりの配慮を願いたい。
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700
住民板ユーザーさん7
>>698 住民板ユーザーさん1さん
会社が大手かどうかは全く関係ありません。698は何か勘違いしてますね(笑)
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701
住民板ユーザーさん6
>>700 住民板ユーザーさん7さん
勘違い野郎の698はこのマンションの住民なんでしょうか?こんな嫌みなヤツがこのマンションの住民じゃないことを強く望みます
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702
住民板ユーザーさん1
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703
住民板ユーザーさん6
>>702 住民板ユーザーさん1さん
このマンションにお住まいの皆様、こねマンションには勘違い野郎で嫌みな人間が住んでいますので、関わりを持たないように十分にお気をつけ下さい!
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704
住民板ユーザーさん1
なんかこのマンションの住民にはなりたくない。
この掲示板覗いてみてよかった。
他探してみまーす。
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705
住民板ユーザーさん1
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706
住民板ユーザーさん3
雰囲気悪いですね。
あまり品位を落とさない方が良いですよ。
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707
住民板ユーザーさん8
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708
住民板ユーザーさん2
管理費の長期滞納している住戸問題は、どう進捗している?
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709
マンション検討中さん
ほんとにここの住民版見てるとなんか雰囲気悪いですねー。。
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710
住民板ユーザーさん4
>>708 住民板ユーザーさん2さん
長期滞納って、追い出せないんですか??みんな払ってるのに!
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711
住民板ユーザーさん1
>>710 住民板ユーザーさん4さん
どこの部屋だろね
ここにあげて晒し者にしたら払うかな
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712
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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713
住民板ユーザーさん5
>>712 住民板ユーザーさん8さん
ひどいことをする人がいるもんですね。
上の階から物を落とすなんてまともな神経の人はやりませんよ。
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714
匿名
今日マンションの中庭の芝生に犬のフンが落ちてました。危うく子供が触るところでした。
上の方のタバコの件同様マナーが悪すぎる!
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